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房產新房毛胚出售合同范本房產新房毛胚出售合同范本合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（房產地址）的新房毛胚房的所有權人，并愿意將該房產出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產地址：（房產地址）1.2房產性質：新房毛胚房1.3房產面積：（房產面積）平方米1.4房產權屬證明：甲方將提供房產權屬證明文件，保證所提供的證明文件真實有效。第二條房屋交付及驗收2.1甲方應在合同簽訂之日起（交付期限）將房產交付給乙方。2.2乙方應在房產交付后（驗收期限）內進行驗收。如乙方對房產有任何質量異議，應在驗收期限內書面通知甲方，并提供相關證明材料。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：（金額）人民幣。3.2乙方應在簽訂本合同之日起的（支付期限）內支付首期款（金額）人民幣給甲方作為訂金，作為雙方交易意向的確認。3.3乙方應在房產交付及驗收合格后的（支付期限）內支付剩余款項（金額）人民幣給甲方。3.4乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。第四條房產權屬轉移及過戶手續(xù)4.1甲方應在乙方支付房屋總價款后，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協(xié)議等。4.2乙方應承擔因房產過戶所產生的各項費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條房產質量保證5.1房產自交付之日起，乙方享有（保修期）的質量保修期。在保修期內，如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求甲方進行修復或補償。5.2在保修期過后，如乙方要求繼續(xù)享有質量保修，雙方可以協(xié)商簽訂額外的質量保修協(xié)議。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，應向對方支付相應的違約金。違約金的金額為合同總價款的（違約金比例）。6.2如一方違約導致對方發(fā)生額外費用，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可以被解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。9.3本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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