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個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單PAGE頁碼頁碼/NUMPAGES總頁數(shù)總頁數(shù)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共1頁,當(dāng)前為第1頁。商鋪?zhàn)赓U合同是建立在出租方與承租方,利益達(dá)成一致的根底上建立的書面合同,下面是由為大家整理的“個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單〞,僅供參考,歡送大家閱讀.
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單〔一〕出租方:____________聯(lián)系:________________________
承租方:____________聯(lián)系:________________________
根據(jù)『中華人民共和國合同法』及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的根底上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同.
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營.該門面建筑面積共_______平方米.
2、內(nèi)附屬設(shè)施:〔或附表〕
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途.
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止.
四、租金及支付方式
第一年租金為元每月〔大寫:__________________圓整〕.租金按〔季度、半年、年〕支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定.租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥元〔大寫:人民幣元整〕,待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方.
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方.
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營.不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià).
3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛.
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等根本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有.
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議.
6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面.乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、撤除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離.
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任.
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干預(yù).
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承當(dāng).
4、按本協(xié)議約定支付租金.
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng).
2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)門面及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng).
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài).甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé).
4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定.
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方.
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還.乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng).雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同.
九、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi).
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù).
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意.
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用.
十一、合同的變更和解除
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共2頁,當(dāng)前為第2頁。1、乙方有以下情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
〔1〕未按約定期限交付租金,超過15天以上的.
〔2〕在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的.
〔3〕在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的.
〔4〕從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的.
2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的.
〔2〕乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的.
〔3〕甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.
〔4〕租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及平安的.
3、在租賃期限內(nèi),有以下情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同.
〔2〕因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的.
〔3〕在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.
〔4〕因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金.如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.但以下情況除外:
〔一〕該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
〔二〕該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的.
〔三〕該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;
〔四〕甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失.
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付.甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還.甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
十三、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù).乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方.
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù).假設(shè)甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共3頁,當(dāng)前為第3頁。金額〔未到期限的房租金〕的違約金,反之,假設(shè)乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金.
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部,與本合同具有同等法律效力.
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,壹式兩份.其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力.
甲方〔簽章〕:_______________乙方〔簽章〕:_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單〔二〕出租人〔以下稱甲方〕:_______________聯(lián)系:________________________
承租人〔以下稱乙方〕:_______________聯(lián)系:________________________
根據(jù)『中華人民共和國合同法』及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的根底上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.
一、甲方出租給乙方的門面房位于________________________________________________.
二、租期從_______年_______月_______日起至_________止〔即_______年_______月_______日〕.
如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.
三、月租金為每月________________元整人民幣,付款方式每一付,租金為[提前十五天交納].
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元整押金〔不計(jì)利息〕.租賃期間,押金不抵房屋租金.雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損〔如有損壞,議價(jià)賠償〕,并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回.
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金.
六、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維護(hù)并承當(dāng)維修費(fèi)用.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.
七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承當(dāng).如期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,假設(shè)撤除,墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,費(fèi)用乙方自理.乙方應(yīng)于本合同終止之日起,將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方.
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋與甲方.
九、租賃期間內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng).
十、門面租賃期間,一方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失.
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共4頁,當(dāng)前為第4頁?!?〕未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.
〔2〕未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).
〔3〕損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.
〔4〕利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng).
十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止.
十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理.
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方寫上作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力.
十四、其他約定事項(xiàng).
十五、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效.
甲方〔簽章〕:_______________乙方〔簽章〕:_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單〔三〕出租人〔以下稱甲方〕:_______________聯(lián)系:________________________
承租人〔以下稱乙方〕:_______________聯(lián)系:________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方.雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條商鋪根本情況
甲方將坐落于_________________________________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方.用途_________〔以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)〕.于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用.
第二條租期
租期共_________年,即自_________年________月______日零時(shí)起至_________年________月______日24時(shí)止.
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金:共_________元.租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金.
2.支付時(shí)間、方式:租金每_________個(gè)月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推.
.如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金.
4.在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金.合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的局部進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金.
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好.如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān).
由乙方維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān).
甲方〔是/否〕允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物.合同期滿,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共5頁,當(dāng)前為第5頁。物的處理是:_________.
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;〔水表表底數(shù)為_________度,電表表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng),直至合同期滿〕.
〔其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用〕.
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額.
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
.
2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督.
以下情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:
〔1〕擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
〔2〕擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);
〔3〕逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
〔4〕乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽奉勸者.
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干預(yù)乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng).
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便.
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干預(yù).
.
3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓〔個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員〕.
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍.
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營.乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù).
保護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任.
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守平安消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生.
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金.
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金.擔(dān)保方對(duì)此承當(dāng)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任.擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金.
第九條合同的變更與解除
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共6頁,當(dāng)前為第6頁。1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無償歸甲方.
第十條續(xù)租
假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù).如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同.租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同.
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán).
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方.
2.假設(shè)乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方.
第十二條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同.
.
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為.
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人.本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力.
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同.
.
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為.
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人.本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力.
第十三條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密〔技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密.未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容.但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外.保密期限為_________年.
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失.
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共7頁,當(dāng)前為第7頁。第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等.
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方.乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方〔不計(jì)息〕,如保證金缺乏抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額.
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________〔書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞.以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式.
2.各方通訊地址如下:_________.
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任.
第十六條爭(zhēng)議的處理
.
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第_________種方式解決:
〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
〔2〕依法向人民法院起訴.
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋.
第十八條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力.
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效.有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份.
甲方〔簽章〕:_______________乙方〔簽章〕:_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單〔四〕出租人〔以下稱甲方〕:_______________聯(lián)系:________________________
承租人〔以下稱乙方〕:_______________聯(lián)系:________________________
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單全文共8頁,當(dāng)前為第8頁。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行.
一、甲方愿將___________________________________自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自
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