普通住宅出租合同

普通住宅出租合同合同主要內(nèi)容本合同由以下雙方在合理和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成。出租方：租賃方：合同條款第一條：合同背景本合同為出租方將其擁有的普通住宅出租給租賃方的協(xié)議。第二條：租賃物出租方會(huì)將其普通住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給租賃方，房屋的具體地址為_(kāi)_____________，房屋內(nèi)的設(shè)施包括（但不限于）______________。第三條：租期本租賃合同的租期為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日。租賃期滿(mǎn)后，租賃方無(wú)權(quán)繼續(xù)占有房屋。第四條：租金租賃方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式繳納租金。租金總額為_(kāi)_____________。租金應(yīng)在每月/季度/年度的________日前支付。若租賃方逾期支付租金超過(guò)_____天，出租方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第五條：押金租賃方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金，押金總額為_(kāi)_____________。在租賃期滿(mǎn)、歸還房屋及所有物品的前提下，出租方會(huì)無(wú)息地將押金全額退還給租賃方。第六條：房屋使用租賃方在租用房屋期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施。租賃方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和附屬設(shè)施，并按照使用說(shuō)明使用。租賃方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾或者增加附屬設(shè)施，未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行任何形式的建筑工程。租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法用途。第七條：維護(hù)和修理出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于良好的狀態(tài)。出租方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的必要修理負(fù)責(zé)，但不負(fù)責(zé)由于租賃方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。3.租賃方在租賃期內(nèi)因自己的原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理、恢復(fù)所需的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任如果出租方未能按照本合同提供出租的房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金。如果租賃方未按照本合同履行義務(wù)，導(dǎo)致出租方無(wú)法收到租金或者房屋損壞，租賃方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第九條：其他事項(xiàng)本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同一式二份，出租方持一份，租賃方持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效，直到租期屆滿(mǎn)。第十條：附則本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充內(nèi)容。聲明本文檔僅供參考，不構(gòu)成法律意見(jiàn)。請(qǐng)?jiān)谑褂们斑M(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮?/p>