三建設(shè)工程合同管理

第三章

建設(shè)工程合同管理

?第一節(jié)合同概述?考綱要求

?１。了解合同法的有關(guān)內(nèi)容。

?２．了解建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法。?考點(diǎn)匯總

?一、合同的訂立

?(一）合同的形式和內(nèi)容?1．合同的形式：有書面形式、口頭形式和其他形式.

?2．合同的內(nèi)容:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任;解決爭議的方法。

?（二）合同訂立的程序

?當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。

?1.要約:l）要約及其有效的條件；２)要約的生效；3)要約的撤回和撤銷；４）要約的失效.2。承諾:l)承諾的期限；2）承諾的生效；３)承諾的撤回;４）逾期承諾；５)要約內(nèi)容的變更。

（三）合同的成立?１.合同成立的時(shí)間:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書.簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立.

?２．合同成立的地點(diǎn):承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

?３。合同成立的其他情形。

?（四)格式條款

?1．格式條款提供者的義務(wù)：提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求,對該條款予以說明。

?2.格式條款無效：提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。此外,《合同法》規(guī)定的合同無效的情形，同樣適用于格式合同條款。

?３.格式條款的解釋:對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式

?條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

?（五）締約過失責(zé)任?當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商；2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;3）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

?二、合同的效力

?(一）合同生效

1．合同生效的時(shí)間。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,待手續(xù)完成時(shí)合同生效。

?2．附條件和附期限的合同。

?(1）附條件的合同.附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

（2）附期限的合同。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效；附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。

?(二)效力待定合同?1.限制民事行為能力人訂立的合同效力待定。

2.無權(quán)代理人代訂的合同效力待定.

?(1）元權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。

?(2）無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

(3）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

?（4）無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。(三)無效合同?1．無效合同的情形。有下列情形之一的，合同無效:1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2）惡意串通,損害國家、集體或第三人利益；3)以合法形式掩蓋非法目的;

4）損害社會公共利益；5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定.?2.合同部分條款無效的情形。合同中的下列免責(zé)條款無效：ｌ)造成對方人身傷害的；

2）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

?(四）可變更或者撤銷的合同

?1．合同可以變更或者撤銷的情形.當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷的合同有:ｌ）因重大誤解訂立的;2）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

?2．撤銷權(quán)的消滅。撤銷權(quán)應(yīng)由撤銷權(quán)人行使，并應(yīng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利.有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅：１）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起１年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán).

3.無效合同或者被撤銷合同的法律后果。合同無效或被撤銷后，履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行;尚未履行的，不得履行.對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或者被撤銷的合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行如下處理:1）返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。2）賠償損失。３)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

?三、合同的履行

?(一)合同履行的原則

1。全面履行原則。

２．誠實(shí)信用原則.?(二）合同履行的一般規(guī)定

?１。合同有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確問題的處理.

(1)質(zhì)量要求不明確問題的處理方法.質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

?(2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確問題的處理方法。,價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí).按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

?（3)履行地點(diǎn)不明確問題的處理方法.履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

?(4)履行期限不明確問題的處理方法。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

?（5）履行方式不明確問題的處理方法。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

?(６)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

?２。合同履行中的第三人。?(1）向第三人履行合同。當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任.

?（2）由第三人代為履行合同。當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

3。合同履行過程中幾種特殊情況的處理

?(1)因債權(quán)人分立、合并或者變更住所致使債務(wù)人履行債務(wù)發(fā)生困難的情況。

?(2)債務(wù)人提前履行債務(wù)的情況。

?(3）債務(wù)人部分履行債務(wù)的情況。

?4。合同生效后合同主體發(fā)生變化時(shí)的合同效力

?四、合同的變更和轉(zhuǎn)讓?(一)合同的變更

１.協(xié)議變更。

?２。法定變更。

?(二)合同的轉(zhuǎn)讓

1．合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。

?2．合同債務(wù)轉(zhuǎn)移。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意.

?3。合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。

?五、合同的權(quán)利義務(wù)終止

?(一）合同的權(quán)利義務(wù)終止的原因

?有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止：1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；２)合同解除;3）債務(wù)相互抵消;4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；5）債權(quán)人免除債務(wù);6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人;７)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

?（二）合同解除?合同解除后,尚未履行的,終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失.

(三)標(biāo)的物的提存

?有下列情形之一，難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:ｌ）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；2）債權(quán)人下落不明;3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；4)法律規(guī)定的其他情形。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年,超過該期限，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有.

六、違約責(zé)任

?（一）違約責(zé)任及其特點(diǎn)

違約責(zé)任具有以下特點(diǎn)：1）以有效合同為前提;2）以合同當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)為要件；3)可由合同當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定;４)是一種民事賠償責(zé)任。

?（二)違約責(zé)任的承擔(dān)

?1。違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1)繼續(xù)履行;2）采取補(bǔ)救措施；3)賠償損失；４）違約金;5)定金。

?2．違約責(zé)任的承擔(dān)主體。

?（１）合同當(dāng)事人雙方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

?（2）因第三人原因造成違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者依照約定解決.

?３．違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的選擇。

?因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

?(三）不可抗力

?因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外.當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

?七、合同爭議的解決

?（一)合同爭議的和解與調(diào)解

?1．和解.和解是合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議后,在沒有第三人介入的情況下，合同當(dāng)事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。

?2。調(diào)解。調(diào)解是指合同當(dāng)事人于爭議發(fā)生后,在第三者的主持下,根據(jù)事實(shí)、法律和合同,經(jīng)過第三者的說服與勸解，使發(fā)生爭議的合同當(dāng)事人雙方互諒、互讓，自愿達(dá)成協(xié)議,從而公平、合理地解決爭議的一種方式。

(二)合同爭議的仲裁

?對于合同爭議的解決,實(shí)行“或裁或?qū)徶?,仲裁裁決具有法律約束力。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)行裁決.不執(zhí)行的,另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

?(三)合同爭議的訴訟

?對于一般的合同爭議,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動產(chǎn)所在地的專屬管轄,由工程所在地人民法院管轄。習(xí)題精選

?一、單項(xiàng)選擇題

1．當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。所謂委托代理人訂立合同,是指當(dāng)事人委托他人以（

Ｂ)的名義與第三人簽訂合同,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果的行為。

?A．代理人

B．當(dāng)事人自己

Ｃ.被委托人

D.合同簽訂人

２.合同訂立過程必須經(jīng)過的程序是（Ｃ

)。

?A．擔(dān)保和承諾

Ｂ。要約和擔(dān)保C．要約和承諾

D.承諾和公證

?3．下列表述中,錯(cuò)誤的是（Ｄ

)。

?A.要約可以撤回

B.要約可以撤銷

C。承諾可以撤回

D。承諾可以撤銷?4.以下關(guān)于要約的說法中，正確的是（

A)。

?A。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

B.要約人發(fā)出要約時(shí)要約生效

C.招標(biāo)文件到達(dá)時(shí)要約生效

D。投標(biāo)文件發(fā)出時(shí)要約生效

5.以下關(guān)于建設(shè)工程招投標(biāo)的說法中，正確的是（

B）。

?A。招標(biāo)是要約,投標(biāo)是承諾

B。投標(biāo)是要約,中標(biāo)通知書是承諾

?Ｃ.招標(biāo)是要約邀請，投標(biāo)是承諾

D。開標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾

?６。下列文件中,屬于要約邀請文件的是（

C).

?Ａ。投標(biāo)書

Ｂ．中標(biāo)通知書C。招標(biāo)公告

D。現(xiàn)場踏勘答疑會議紀(jì)要

?7。合同的訂立需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段，關(guān)于要約和承諾的生效,是指（

D）時(shí)生效。

A．要約到達(dá)受要約人、承諾通知發(fā)出

B．要約通知發(fā)出、承諾通知發(fā)出

?Ｃ．要約通知發(fā)出、承諾通知到達(dá)要約人

D。要約到達(dá)受要約人、承諾通知到達(dá)要約人

8．以下關(guān)于要約有效的說法中，正確的情形是(

C）。

?Ａ。拒絕要約的通知到達(dá)要約人

Ｂ.要約人依法撤銷要約

Ｃ。承諾期限屆滿前，承諾通知到達(dá)要約人

Ｄ．受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更

9。承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更指的是（

B)。

?A。受要約人對合同條款中違約責(zé)任和解決爭議方法的變更

B。承諾中增加的建議性條款

Ｃ.承諾中要求增加價(jià)款D.受要約人對合同履行方式提出獨(dú)立的主張10。關(guān)于承諾的生效，以下無效的是(

Ａ）。

?A。承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的,要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾

?B．受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，但要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效

?C。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)

?Ｄ．承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更,但要約人未及時(shí)表示反對

１1．合同成立的時(shí)間為(D

）。

?Ａ。要約生效的時(shí)間Ｂ.承諾發(fā)出時(shí)的時(shí)間

Ｃ．要約邀請生效的時(shí)間

D.承諾到達(dá)時(shí)的時(shí)間

?1２。合同成立的地點(diǎn)為（

)。

?A。要約生效的地點(diǎn)

Ｂ．承諾發(fā)出的地點(diǎn)

C.要約邀請生效的地點(diǎn)

D.承諾生效的地點(diǎn)?13．關(guān)于對格式條款的解釋，以下錯(cuò)誤的是(

).

?A.對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋

?Ｂ．對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋

?Ｃ．格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用格式條款

?D．提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任,該條款無效

14．合同成立的判斷依據(jù)是(

）是否生效

?A。要約

B．承諾

C.要約邀請D。投標(biāo)書

15．以下不屬于無權(quán)代理行為的是(

）。

A.沒有代理權(quán)

B．超越代理權(quán)

Ｃ．代理權(quán)授權(quán)不明確

Ｄ.代理權(quán)終止

?16。無權(quán)代理人代訂的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn)，相對人又沒有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，其法律后果由(

）承擔(dān)。

A。行為人B。被代理人

C.代理人

D．相對人

?１７．按照我國《合同法》規(guī)定，由于合同當(dāng)事人一方缺乏經(jīng)驗(yàn)造成重大誤解,而訂立了損害己方利益的合同，則該當(dāng)事人可以（

）。

?A．請求人民法院變更該合同

Ｂ。拒絕履行合同，宣布合同無效

?C．請求行政主管部門撤銷該合同

D．請求行政主管部門變更該合同1８。在合同履行過程中，如逾期交貨又遇到標(biāo)的物的價(jià)格發(fā)生變化，則處理的原則是

（

）。

?A．遇價(jià)格上漲，按原價(jià)執(zhí)行，價(jià)格下降，按新價(jià)執(zhí)行

?B．遇價(jià)格上漲,按新價(jià)執(zhí)行,價(jià)格下降，按原價(jià)執(zhí)行

?C.無論價(jià)格上漲還是下降都按原價(jià)執(zhí)行

D．無論價(jià)格上漲還是下降都按新價(jià)執(zhí)行

?19.在合同履行過程中，如逾期提貨又遇到標(biāo)的物的價(jià)格發(fā)生變化，則處理的原則是（

)。

?A.遇價(jià)格上漲，按原價(jià)執(zhí)行，價(jià)格下降，按新價(jià)執(zhí)行

?Ｂ．遇價(jià)格上漲，按新價(jià)執(zhí)行，價(jià)格下降，按原價(jià)執(zhí)行

?Ｃ.無論價(jià)格上漲還是下降都按原價(jià)執(zhí)行D.無論價(jià)格上漲還是下降都按新價(jià)執(zhí)行

?20.當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,若第三人不履行債務(wù),則（

)。

A．債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

B．第三人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

C.債務(wù)人和第三人共同向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

D．債權(quán)人選擇確定承擔(dān)違約責(zé)任的主體

?２１.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)（

)。

A.使債務(wù)人的抗辯只能針對債權(quán)人B.與債務(wù)人協(xié)商Ｃ通知債務(wù)人Ｄ只轉(zhuǎn)讓主權(quán)利，不轉(zhuǎn)讓從權(quán)利

?２2.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利后,債務(wù)人的抗辯可以向（

）主張。

?Ａ．債權(quán)人

B。債務(wù)人

C。讓與人Ｄ．受讓人

?23。債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)應(yīng)當(dāng)(

）。

?A.通知債權(quán)人

B。經(jīng)債權(quán)人同意

Ｃ。只轉(zhuǎn)讓主債務(wù),不轉(zhuǎn)讓從債務(wù)

D.必須進(jìn)行批準(zhǔn)、登記

24.合同標(biāo)的物提存后,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起的一定年限內(nèi)如果不行使,該權(quán)利將被消滅。這個(gè)有效時(shí)限是(

）年。

A．1

B．2C．5D.20?２５．債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后,提存物扣除提存費(fèi)用后的所有權(quán)歸(

).

?A．債務(wù)人

Ｂ.慈善機(jī)構(gòu)

C。國家

D．提存機(jī)構(gòu)

?26.根據(jù)《合同法》,由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同的行為稱為（

）。

A.留置B.保全

C．質(zhì)押

Ｄ。提存

27.一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到5萬元的損失時(shí)，對方及時(shí)地采取了減損措施,支出的費(fèi)用為1萬元,但仍未能終止損害，工程實(shí)際損害費(fèi)用為7萬元。依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任規(guī)定,違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償額為（

）萬元.

A。5B．6C.7

D.8?2８.在違約責(zé)任的承擔(dān)方式中，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用（

）條款.

Ａ。違約金

B。定金C。違約金或者定金

D.違約金和定金

2９.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（

)。

?Ａ．建設(shè)資金未能按計(jì)劃到位的施工暫停

?B。發(fā)包人改變項(xiàng)目建設(shè)方案的工程停建

?Ｃ。傳染病流行導(dǎo)致施工暫停

D。征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場移交延誤

?30。材料供應(yīng)商甲因施工企業(yè)乙拖欠貨款,訴至人民法院,法院開庭審理后,在主審法官的支持下乙向甲出具了還款計(jì)劃。人民法院制作了調(diào)解書，則此欠款糾紛解決的方式是（

）?A。和解Ｂ.調(diào)解C．訴訟

D。訴訟與調(diào)解相結(jié)合

?3１．張某在現(xiàn)場拉伸鋼筋時(shí)不慎將左手無名指壓斷,在項(xiàng)目經(jīng)理的調(diào)解下，張某與雇主達(dá)成協(xié)議約定：“雇主一次性向張某支付５00０元作為補(bǔ)償，張某放棄訴訟的權(quán)利”。現(xiàn)張某表示反悔，則說法正確的是(

）。

?A。該協(xié)議是無效的

B.該協(xié)議是具有強(qiáng)制約力

?Ｃ.張某可以起訴

D.人民法院不予受理

?3２．合同雙方發(fā)生爭議后,最好的解決方式是（

）。

?A．雙方協(xié)商和解B.請第三人進(jìn)行調(diào)解

C。向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

D。向人民法院起訴

３3。仲裁裁決以后,當(dāng)事人不按裁決書執(zhí)行的,（

）.

?A.可以依法撤銷裁決

Ｂ．另一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請強(qiáng)制執(zhí)行

C.可以提請?jiān)V訟Ｄ。另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行

３4.根據(jù)《仲裁法》，下列說法不正確的是（

）.

A.當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請求仲裁機(jī)構(gòu)作出決定

?Ｂ。裁決作出后,當(dāng)事人就同一爭議再申請仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)不予受理

?C。裁決作出后，當(dāng)事人就同一爭議再向人民法院起訴的,人民法院可以受理

?D．當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請求人民法院作出裁定

35．下列關(guān)于仲裁的說法中，正確的是（

）。

?A。由于仲裁機(jī)構(gòu)本身并無強(qiáng)制力，對于仲裁結(jié)果當(dāng)事人可以不執(zhí)行

?B．裁決作出后，一方當(dāng)事人不服可以再申請其他仲裁機(jī)構(gòu)裁決

?Ｃ。裁決作出后，一方當(dāng)事人不服可以向人民法院起訴

?D．裁決作出后,當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，不得再申請仲裁或者向人民法院

起訴

?３6.某建設(shè)工程的工程所在地是在甲地，投資方是乙地企業(yè),施工方是丙地企業(yè)，監(jiān)理方是丁地企業(yè)，甲乙雙方因合同糾紛需提起訴訟，根據(jù)專屬管轄的規(guī)定，有權(quán)受理該訴訟的人民法院應(yīng)該在（

）。

?A。甲地

Ｂ．乙地

Ｃ.丙地D．丁地

?３7．下列情形中合同當(dāng)事人不能選擇訴訟方式解決合同爭議是（

）。

?A。合同爭議的當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的

B.經(jīng)過和解、調(diào)解未能解決合同爭議的

C。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的

D。同一工程糾紛仲裁裁決已經(jīng)作出的二、多項(xiàng)選擇題

?１．有些合同在要約之前還會有要約邀請，以下屬于要約邀請的有（

).

A．拍賣公告B．招標(biāo)公告

C。遞交投標(biāo)文件

D．招標(biāo)說明書

E。寄送價(jià)目表

?2。關(guān)于要約邀請，以下說法正確的是(

)。

A。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示

?B。要約邀請是合同成立過程中的必經(jīng)過程

?Ｃ．要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為?D.要約邀請表示的內(nèi)容往往不確定,在法律上無需承擔(dān)責(zé)任

E.不含有合同得以成立的主要內(nèi)容和相對人同意后受其約束的表示

?3。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，生效時(shí)間正確的是（

).

A.收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

?B.收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文發(fā)出要約人系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

Ｃ.收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

?D．收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文發(fā)出要約人系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間

?E。收件人未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文發(fā)出要約人系統(tǒng)的最后一次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

?4。要約可以撤銷.但有下列（

）情形，要約不得撤銷。

Ａ．要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷

?B．受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作

?C．撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之后到達(dá)受要約人

?D.撤銷要約的通知在與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人?E．撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

?5.對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更是指對有關(guān)合同的（

)的變更。

A。標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬條款

B．履行期限、履行地點(diǎn)和方式條款

?C．違約責(zé)任條款

D.解決爭議方法等的變更條款

E．建議性條款?6。關(guān)于合同成立的地點(diǎn)，以下說法正確的是（

）.

?A．承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

?B．采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)

Ｃ.要約邀請生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

?Ｄ．要約生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

Ｅ．采用合同書形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

?7．對格式條款的理解發(fā)生爭議的,正確的處理方法是（

）。

A.按通常的理解解釋?Ｂ.有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款的解釋

C．有兩種以上解釋的，應(yīng)作出有利于提供格式條款的解釋

?D。按格式條款的起草人的理解解釋

?Ｅ.格式條款與非格式條款不一致時(shí),應(yīng)采用格式條款

8.以下屬于締約過失責(zé)任構(gòu)成條件的是（

)。

?A．當(dāng)事人有過錯(cuò)，若無過錯(cuò),則不承擔(dān)責(zé)任

?B．有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任

?C。當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系

?D。締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的履行過程中

?９．關(guān)于附條件和附期限的合同，以下說法正確的是(

）.

?Ａ。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效

?B．附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效

?C.附生效期限的合同，自期限屆滿時(shí)生效?Ｄ。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效

E．當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件不成就1０.根據(jù)《合同法》，效力待定的合同包括（

）。

Ａ.無行為能力人訂立的合同

?B．不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人訂立的合同

C.無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同

?Ｄ。因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致其無法履行的合同

?E.被代理人予以追認(rèn)的無代理權(quán)人以被代理人名義訂立的合同

?11．根據(jù)《合同法》規(guī)定,有(

)情形的，合同無效。?Ａ．乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同

?B。惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益

?Ｃ.以合法形式掩蓋非法目的

?D.損害社會公共利益?Ｅ．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

?1２。在下列幾種情形中,屬于可變更的合同是指(

).

A．損害公共利益的

B．以合法活動掩蓋非法目的的

C。惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的

D．因重大誤解而訂立的

?E．在訂立合同時(shí)顯失公平的?1３。當(dāng)事人在訂立合同過程中有(

）情形，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任.

Ａ．不履行合同意向

B。假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

?Ｃ。因經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化而不簽訂合同

Ｄ。故障隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

?Ｅ.有其他違背誠實(shí)信用原則的行為

?14．屬于效力待定合同情形的包括(

）。

?A。限制民事行為能力訂立的合同

?B。無權(quán)代理的行為人代訂的合同

Ｃ．濫用代理權(quán)的行為人代訂的合同

?Ｄ．與第三人惡意串通的代理人的合同

?Ｅ．合同雙方的代理人為同一人簽訂的合同

?1５.可撤銷合同的確認(rèn)應(yīng)該是由（

)確認(rèn)。

?Ａ。政府行政主管部門

B.工商行政管理部門C．人民法院

Ｄ．仲裁機(jī)構(gòu)

E.當(dāng)事人雙方?16.根據(jù)《合同法》規(guī)定,執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同，應(yīng)遵守的規(guī)定有（

）。

?A.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)

?B.逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行

?Ｃ.逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格下降時(shí),按照現(xiàn)價(jià)格執(zhí)行

?Ｄ．逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行

?E。逾期付款的,遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行

?１7．債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的形式有(

）。

?A.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

Ｂ.支付違約金

C.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

D.合同變更

?E.因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移

18.下列關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的論述中，正確的是（

)。

?A．合同的轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移和權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓三種情形

?B．債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)該通知債務(wù)人

?Ｃ。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債務(wù)人同意

Ｄ．債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,債務(wù)人應(yīng)該通知債權(quán)人

E.債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意

第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)合同

考綱要求

?１。了解建設(shè)工程管理涉及的相關(guān)合同,熟悉工程造價(jià)管理相關(guān)合同。

?2．熟悉建設(shè)工程合同類型及其選擇方法.

考點(diǎn)匯總

?一、建設(shè)工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系

?在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個(gè)最主要的節(jié)點(diǎn)。

?(一）業(yè)主的主要合同關(guān)系

?1。工程承包合同。?（1）ＥPC承包合同。

?（２)工程施工合同。工程施工合同又可分為：l）施工總承包合同；2)單項(xiàng)工程或者特殊專業(yè)工程承包合同。

?2．工程勘察合同。

?3。工程設(shè)計(jì)合同。

?４。設(shè)備、材料采購合同.

?５.工程咨詢或項(xiàng)目管理合同.

6.貸款合同。

?７．其他合同。

?（二）承包商的主要合同關(guān)系?1。工程分包合同。

?2。設(shè)備、材料采購合同。

?3。運(yùn)輸合同。

?４.加工合同.

?５．租賃合同。

6.勞務(wù)分包合同.

?７。保險(xiǎn)合同。

二、建設(shè)工程合同類型?（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同

?1．工程勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容。

?２.發(fā)包人的責(zé)任。

?3.勘察、設(shè)計(jì)人的責(zé)任.

（二)建設(shè)工程施工合同

1．工程施工合同的內(nèi)容。

2.發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。

?3．承包人的權(quán)利和義務(wù).

?三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

（一）建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

（二)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件

?(三）建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

習(xí)題精選?一、單項(xiàng)選擇題

?1.在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中的兩個(gè)最主要的節(jié)點(diǎn)是(

)。

?A。業(yè)主和承包商

B．勘察單位和設(shè)計(jì)單位

Ｃ.承包商和設(shè)備材料供應(yīng)商

D．設(shè)備和材料供應(yīng)商

2．業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個(gè)承包商的工程承包合同是（

）.

?A.ＥPC承包合同

Ｂ.施工總承包合同C。單項(xiàng)工程承包合同

D．特殊專業(yè)工程承包合同

?３。以下不屬于業(yè)主主要合同關(guān)系的是（

）。

?Ａ。工程承包合同

B.工程勘察合同

C．工程咨詢或項(xiàng)目管理合同

D.勞務(wù)分包合同

４．以下不屬于承包商主要合同關(guān)系的是(

).

?Ａ.工程承包合同

B．設(shè)備、材料采購合同

C.項(xiàng)目監(jiān)理合同

Ｄ.勞務(wù)分包合同

5。根據(jù)我國《合同法》，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同.下列合同中不屬于建設(shè)工程合同的是（

)。

?A。勘察合同

B.設(shè)計(jì)合同

C．施工合同

Ｄ．建設(shè)項(xiàng)目貸款合同

?6.總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)(

）.

?A．損害賠償責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C．侵權(quán)責(zé)任Ｄ．違約責(zé)任

?7．在設(shè)計(jì)合同的實(shí)施過程中,下列造成設(shè)計(jì)返工、停工、延遲或者修改的情況中,發(fā)包人不應(yīng)該增付費(fèi)用的情形是（

).

?A.發(fā)包人變更設(shè)計(jì)計(jì)劃

B。發(fā)包人提供不準(zhǔn)確的勘察資料

?C．發(fā)包人沒有提供設(shè)計(jì)所需要的條件

D。承包人設(shè)計(jì)不合格延長設(shè)計(jì)時(shí)間

?８。在工程施工合同中，關(guān)于發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)的論述中，錯(cuò)誤的是（

)。

?A.發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下可以隨時(shí)對工程進(jìn)行檢查

?Ｂ．承包人施工質(zhì)量不合格,發(fā)包人有權(quán)要求其修理或者返工

?C.建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收

?D。工程竣工后，發(fā)包人使用尚未驗(yàn)收的建設(shè)工程

?9.在工程施工合同中，關(guān)于承包人權(quán)利和義務(wù)的論述中，錯(cuò)誤的是（

)。

?Ａ。隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查

?Ｂ．發(fā)包人沒有及時(shí)進(jìn)行隱蔽檢查的,承包人有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失

?C.發(fā)包人未按照約定材料、設(shè)備的，承包人有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失

?D。工程竣工后，承包人要求發(fā)包人支付全部工程款

?1０.不屬于《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本）》組成部分的是指（

）。

Ａ．《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》

?B．《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》

?c.《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件》

?D.《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同補(bǔ)充條件》

?11．承包商合同關(guān)系中的工程分包合同的發(fā)包人一般是(

）。

?Ａ．業(yè)主

B.總承包單位

Ｃ.建設(shè)單位

Ｄ.分包單位?１2。工程施工合同的承包人是（

）。

?A.發(fā)包單位

B.監(jiān)理單位

C。施工單位

D．勞務(wù)分包單位

二、多項(xiàng)選擇題

?1。在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中,業(yè)主和承包商是兩個(gè)最主要的節(jié)點(diǎn)。以下是屬于業(yè)主主要合同關(guān)系的有(

)。

?Ａ．工程承包合同

B．工程咨詢合同

C。項(xiàng)目管理合同

?D．工程分包合同

Ｅ.勞務(wù)分包合同

?2．在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中,以下屬于承包商主要合同關(guān)系的有（

）。

A．工程承包合同

Ｂ.工程監(jiān)理合同

Ｃ。材料采購合同

Ｄ．工程分包合同

E。勞務(wù)分包合同

3．建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)（

)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

?Ａ．施工圖紙及說明書

Ｂ．國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范

Ｃ.國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

?Ｄ.工程咨詢合同

E。工程監(jiān)理合同

?４。在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中，以下既可能屬于業(yè)主又可能屬于承包商合同關(guān)系的合同有（

）。

A．工程承包合同

B．工程咨詢合同

C。設(shè)備、材料采購合同?D。工程分包合同

E．勞務(wù)分包合同

5。EPＣ承包合同的當(dāng)事人是（

）。

?A.業(yè)主

B．工程承包商

C.上級主管部門Ｄ．建設(shè)工程的設(shè)計(jì)單位

?E．工程分包商?6.工程施工合同中承包人的主要義務(wù)包括(

）。

?A。按合同要求的工期完成并交付工程

B。負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修

?C．負(fù)責(zé)對分包的管理，并對分包方的行為負(fù)責(zé)

D.組織進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底

?E．按合同規(guī)定主持和組織工程的驗(yàn)收參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1．A

2.Ａ

3.Ｄ

4．C

5．D

６。B

7。Ｄ

8．D

9．D

ｌ0.D

?11．Ｂ

l２．Ｃ

二、多項(xiàng)選擇題

1.A、B、Ｃ

2.A、c、D、E

3.Ａ、B、C

4．A、C?５.A、B

6．A、B、C第三節(jié)

建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理

?考綱要求

１．了解建設(shè)工程施工合同文件的組成，熟悉建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)條款。

?2．熟悉建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則.

?考點(diǎn)匯總

?一、建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式及其選擇

?（一）建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式?1?？們r(jià)合同。又可分為:1)固定總價(jià)合同;２）可調(diào)總價(jià)合同。

?2.單價(jià)合同.單價(jià)合同按照合同工期的長短,也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)價(jià)單價(jià)合同兩類，調(diào)價(jià)方法與總價(jià)合同的調(diào)價(jià)方法相同。

?３。成本加酬金合同.按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同的形式有:成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動酬金合同、目標(biāo)成本加獎罰合同等。

?(二)建設(shè)工程施工合同類型的選擇

?業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同:1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度；２)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度;3）工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度;4)工程施工工期的緊迫程度。

二、建設(shè)工程施工合同示范文本

?(一）建設(shè)工程施工合同文件的組成

?1。協(xié)議書。

2．通用條款。?3.專用條款。

?4．附件。提供了“承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化表格形式的附件。

?（二）建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

?1．合同價(jià)款及調(diào)整。

?（I）合同價(jià)款。?(2)合同的計(jì)價(jià)方式。通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式:固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同,發(fā)包人、承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中的一種。

?(3)合同價(jià)款的調(diào)整因素。在可調(diào)價(jià)格合同中,合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；３）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí);４)雙方約定的其他因素.

(4)合同價(jià)款的調(diào)整。

?2.工程預(yù)付款。

3。工程量的確認(rèn)。

?4。工程款(進(jìn)度款)支付。

?5．竣工結(jié)算。

6.質(zhì)量保修金。?（三)建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法

三、建設(shè)工程總承包合同管理

?(一)EPC承包合同的訂立

?１。合同的訂立過程。1)招標(biāo);2）投標(biāo);３）簽訂合同.

２．合同文件的組成.EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：１）合同協(xié)議書；2)合同專用條件;3)合同通用條件;4）業(yè)主要求；5)投標(biāo)書.

（二）EPC合同的履行管理

?１。業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)。l)選擇和任命業(yè)主代表；2)負(fù)責(zé)工程勘察；３)工程變更;4）施工文件的審查。

?2．承包商的主要責(zé)任。l)設(shè)計(jì)責(zé)任；2）承包商文件；3）施工文件;４）工程協(xié)調(diào)；5）除非合同專用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲和保護(hù)，并及時(shí)將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運(yùn)到現(xiàn)場的日期通知業(yè)主。

?3．合同價(jià)款及其支付。

?(1）合同價(jià)款。?（2）合同價(jià)格的期中支付。

?四、建設(shè)工程分包合同管理

?(一)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同管理

?１.專業(yè)分包合同的訂立。1）專業(yè)分包合同的內(nèi)容;2）專業(yè)分包合同文件的組成;3）承包人的義務(wù)；４)合同價(jià)款；5)合同工期.

?2．專業(yè)分包合同的履行管理。1)開工；２）支付管理；3）變更管理;4）竣工驗(yàn)收。

?（二）建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理

?１．勞務(wù)分包合同的訂立。

（１）勞務(wù)分包合同的內(nèi)容.一個(gè)施工勞務(wù)合同和三個(gè)附件。

?(2）勞務(wù)分包合同的訂立。勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人.

?2．勞務(wù)分包合同的履行管理。

?（1）施工管理.

?(2）勞務(wù)報(bào)酬。習(xí)題精選

?一、單項(xiàng)選擇題

?1。對于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，應(yīng)選擇最適用的合同類型為(

)。

?A.總價(jià)合同

Ｂ。成本加酬金合同

C。單價(jià)合同Ｄ．任意合同

?2.承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死，在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有

?要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何，均應(yīng)按合同價(jià)

?獲得工程款的支付。這種合同計(jì)價(jià)模式屬于(

).

Ａ．固定總價(jià)合同

B?？烧{(diào)總價(jià)合同

C．單價(jià)合同Ｄ．成本加酬金合同

?3．采用固定總價(jià)合同時(shí)，（

）要考慮承擔(dān)合同履行過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)

?A．承包商

B。發(fā)包商

C．轉(zhuǎn)包商

D。業(yè)主4．單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量為(

)。

Ａ．估計(jì)工程量

Ｂ．準(zhǔn)確工程量

C.實(shí)際完成工程量

Ｄ．圖紙工程量?５.從承包方角度出發(fā),為了盡量減少其合同風(fēng)險(xiǎn),首先考慮采用的合同形式應(yīng)該是(

）。

A.成本加酬金合同

B．固定總價(jià)合同

C?？烧{(diào)總價(jià)合同

D．單價(jià)合同?6．適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程的合同模式是（

)。

A．固定總價(jià)合同

Ｂ.可調(diào)總價(jià)合同

C．單價(jià)合同

Ｄ．成本加酬金合同

?7.采用成本加酬金合同時(shí),（

）要考慮承擔(dān)合同履行過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。

?Ａ.承包商

Ｂ.發(fā)包商C.轉(zhuǎn)包商

Ｄ．投資方

?8。以下成本加酬金合同方式中，對業(yè)主的造價(jià)管理最不利的合同形式是（

）.

?A.成本加固定酬金合同

B.成本加固定百分比酬金合同

C．成本加浮動酬金合同?D。目標(biāo)成本加獎罰合同9。以下合同方式中，對業(yè)主的造價(jià)管理最有利的合同形式是(

)。

A．總價(jià)合同Ｂ。成本加酬金合同

Ｃ．單價(jià)合同

D.任意合同?1０。在下列合同類型中，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,因而其投標(biāo)報(bào)價(jià)也較高的合同類型是(

)。

A。固定總價(jià)合同

Ｂ。可調(diào)總價(jià)合同

C。單價(jià)合同D．成本加酬金合同

?1１。如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝,當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗(yàn)，且在國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)款，或由于對施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損。應(yīng)首先選用（

）。

Ａ．固定總價(jià)合同

Ｂ.可調(diào)總價(jià)合同

C。單價(jià)合同D。成本加酬金合同

?12。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度,經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。對業(yè)主來而言，在完成了施工圖設(shè)計(jì)后進(jìn)行招標(biāo),應(yīng)該選擇的合同類型首先是(

)。

?A。總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C。定額基價(jià)合同

Ｄ．成本加酬金合同

?13．工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分為：①總價(jià)合同②單價(jià)合同③成本加酬金合同三種,以業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來排列，應(yīng)該是（

).

?A．③-②-①

B。①-②－③C．③－①—②

Ｄ．①-③—②

１4.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由三部分組成,下列選項(xiàng)中不屬于其組成內(nèi)容的是（

）。

?Ａ。協(xié)議書

B.通用條款

C.專用條款D.補(bǔ)充條款

?15．在合同履行過程中,發(fā)包方和承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將其視為（

)的組成部分.

?A。協(xié)議書

B。通用條款

Ｃ。專用條款

D。附件?１6.《建設(shè)工程施工合同(示范文本）》附有三個(gè)附件，不屬于其附件的是（

）。

?Ａ．承包人分包一覽表

Ｂ.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

?C.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

Ｄ．工程質(zhì)量保修書

1７?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本）》的組成部分中，發(fā)包方和承包方不能進(jìn)行修改和細(xì)化的組成部分是(

).

A．協(xié)議書

B．通用條款C。專用條款

D。附件

?1８.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建［２004］36９號)第二十八條規(guī)定，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》與本價(jià)款結(jié)算辦法不一致之處,應(yīng)該以（

）為準(zhǔn)。

?A?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》

B.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

Ｃ.《通用條款》中的約定

D.《專用條款》中的約定19.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成部分中，為合同當(dāng)事人提供合同內(nèi)容的編制指南,其具體內(nèi)容需要發(fā)包方和承包方根據(jù)發(fā)包工程的實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化的組成部分是(

)。

?Ａ．協(xié)議書

B。通用條款C.專用條款D。附件

20。招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)（

)在協(xié)議書內(nèi)約定。

?A.中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格

Ｂ。投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)

?Ｃ。簽訂合同前的談判價(jià)

Ｄ.招標(biāo)人編制的標(biāo)底價(jià)

?２１.非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)（

）在協(xié)議書內(nèi)約定.?Ａ．工程概算書中的概算價(jià)

B.工程估算書中的估算價(jià)

?C。工程預(yù)算書中的預(yù)算價(jià)Ｄ.施工預(yù)算書中的成本價(jià)

?22?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本）》的通用條款中規(guī)定了三種可選擇的計(jì)價(jià)方式,以下不屬于這三種計(jì)價(jià)方式的選項(xiàng)是(

）。Ａ．固定價(jià)格合同

Ｂ．可調(diào)價(jià)格合同

C．成本加酬金合同

D。單價(jià)合同?2３.在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同,雙方需在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法以及承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。以上這種計(jì)價(jià)方式屬于通用條款中規(guī)定（

)的計(jì)價(jià)方式.

Ａ．固定價(jià)格合同

B?？烧{(diào)價(jià)格合同

C。成本加酬金合同

D.預(yù)算包干合同?24．以下不屬于建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法的是（

)。

?A．和解、調(diào)解

B．仲裁

C.訴訟D．解除合同

25．EPC承包合同的當(dāng)事人是（

).

A.業(yè)主和設(shè)計(jì)單位

B。設(shè)計(jì)單位和施工單位

C．業(yè)主和總承包單位D。施工單位和總承包單位

２6．關(guān)于EPＣ承包合同的訂立過程，業(yè)主一般在（

)即可開始招標(biāo)。

?Ａ．工程項(xiàng)目立項(xiàng)后

B.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后

Ｃ.設(shè)計(jì)概算完成后

D.施工圖預(yù)算完成后27。ＥPC總承包是最典型和最全面的工程總承包方式,以下(

)工作不包括在總承包之內(nèi)。

Ａ．勘察工作B.設(shè)計(jì)工作

Ｃ.采購工作

D.施工工作

?28。在實(shí)行ＥPC承包合同模式的過程中，承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的最重要依據(jù)是（

)。

?A.投標(biāo)人須知

B。合同條件

C．“業(yè)主要求"

D.“承包商要求”

?29．EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容有：①合同協(xié)議書②合同專用條件③合同通用條件④業(yè)主要求⑤投標(biāo)書,則EＰC總承包合同文件執(zhí)行的優(yōu)先次序是（

).

?Ａ．①②③④⑤

B.①④②③⑤Ｃ.④①②③⑤

D．①②④③⑤?30．EPＣ總承包合同中，業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)不包括（

)。

?A．選擇和任命業(yè)主代表

B．負(fù)責(zé)工程勘察C。批準(zhǔn)工程變更

Ｄ．組織工程設(shè)計(jì)

3１.關(guān)于ＥＰC總承包合同價(jià)款及其支付,以下說法中不正確的是（

）。

?Ａ.EＰC總承包合同通常為總價(jià)合同，支付以總價(jià)為基礎(chǔ)

?B．如果ＥPＣ總承包合同價(jià)格要進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)在合同專用條件中約定

?C．如果EPC總承包合同發(fā)生任何未預(yù)見到的困難和費(fèi)用，合同價(jià)格均不予調(diào)整

?Ｄ．承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收,合同價(jià)格任何情況均不得調(diào)

整

?32。以下關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同價(jià)款的論述，錯(cuò)誤的是(

）.

A。專業(yè)合同的合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)函和協(xié)議書中標(biāo)明

B．分包合同價(jià)款等于總包合同相應(yīng)部分的合同價(jià)款

C.分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分的合同價(jià)款無任何連帶關(guān)系

?D.分包人應(yīng)根據(jù)其對分包工程的理解向承包人報(bào)價(jià)

3３。在專業(yè)分包合同的履行中,分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在約定開工日期前(

）天向承包人提出延期開工要求,并陳述理由。

?A．７B.１4Ｃ．5

D。１０?３４。以下不屬于《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本)》附件內(nèi)容的是(

).

?A.工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃

Ｂ.工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

?Ｃ．工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

?D．工程承包人提供工程量清單一覽表

?35。勞務(wù)分包人施工完畢，由(

）共同進(jìn)行驗(yàn)收,不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。

A．承包人和勞務(wù)分包人B.發(fā)包人和工程師

C.承包人和工程師

D.勞務(wù)分包人和工程師

?36.全部工程驗(yàn)收合格后(包括勞務(wù)分包人工作），質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由(

）承擔(dān)。

?Ａ。勞務(wù)分包人

B．專業(yè)分包人

C．承包人

D．發(fā)包人二、多項(xiàng)選擇題

１．按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程合同可以劃分為（

).

?Ａ。總價(jià)合同

B．單價(jià)合同Ｃ。成本加酬金合同

Ｄ.工程勘察

Ｅ．設(shè)計(jì)合同

?2．固定總價(jià)合同的適用條件一般為（

）。

?A.工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度,合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更

Ｂ．承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會有較大差異

?C．工程規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位

?D.工程合同期較短,雙方可以不必考慮市場價(jià)格浮動可能對承包價(jià)格的影響

E．工程合同期較長，但在合同總價(jià)的基礎(chǔ)上,考慮了合同履行過程中市場價(jià)格浮動的條款

３。可調(diào)總價(jià)合同常用的調(diào)價(jià)方法有（

）。

?A.文件證明法B。票據(jù)價(jià)格調(diào)整法

Ｃ。公式調(diào)價(jià)法

Ｄ.實(shí)報(bào)實(shí)銷法

E．造價(jià)指數(shù)法

4．建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下(

)因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同。

?A．工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

Ｂ．工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

?Ｃ