工程造價管理習(xí)題及其答案

工程造價管理習(xí)題及其答案第1章工程造價管理概論本章習(xí)題一、單項選擇題1.在固定資產(chǎn)投資中，形成固定資產(chǎn)的主要手段是（）A.基本建設(shè)投資B.更新改造投資C.房地產(chǎn)開發(fā)投資D.其他固定資產(chǎn)投資2.在建設(shè)項目中，凡具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的工程稱為（）A.建設(shè)項目B.單項工程C.單位工程D.分部工程3.靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所算出的建設(shè)項目投資的瞬時值，下列費用屬于靜態(tài)投資的是（）。A.因工程量誤差引起的費用增減B.漲價預(yù)備費C.投資方向調(diào)節(jié)稅D.建設(shè)期貸款利息4.按照工程造價的第一種含義，工程造價是指（）。A.建設(shè)項目總投資B.建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資C.建設(shè)工程投資D.建筑安裝工程投資5.工程之間千差萬別，在用途、結(jié)構(gòu)、造型、座落位置等方面都有很大的不同，這體現(xiàn)了工程造價（）的特點。A.動態(tài)性B.個別性和差異性C.層次性D.兼容性6.在項目建設(shè)全過程的各個階段中，即決策、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)、合同實施及竣工驗收等階段，都進行相應(yīng)的計價，分別對應(yīng)形成投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算價及決算價等。這體現(xiàn)了工程造價（）的計價特征。A.復(fù)雜性B.多次性C.組合性D.方法多樣性7.工程實際造價是在（）階段確定的。A.招投標(biāo)B.合同簽訂C.竣工驗收D.施工圖設(shè)計8.預(yù)算造價是在（）階段編制的。A.初步設(shè)計B.技術(shù)設(shè)計C.施工圖設(shè)計D.招投標(biāo)9.概算造價是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工程造價，主要受到（）的控制。A.投資估算B.合同價C.修正概算造價D.實際造價10.工程造價的兩種管理是指（）。A.建設(shè)工程投資費用管理和工程造價計價依據(jù)管理B.建設(shè)工程投資費用管理和工程價格管理C.工程價格管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)管理D.工程造價管理和工程造價計價依據(jù)管理二、多項選擇題1.建設(shè)項目按照行業(yè)性質(zhì)和特點劃分包括（）A.基本建設(shè)項目B.更新改造項目C.競爭性項目D.基礎(chǔ)性項目E.公益性項目2.在有關(guān)工程造價基本概念中，下列說法正確的有（）。A.工程造價兩種含義表明需求主體和供給主體追求的經(jīng)濟利益相同B.工程造價在建設(shè)過程中是不確定的，直至竣工決算后才能確定工程的實際造價。C.實現(xiàn)工程造價職能的最主要條件是形成市場競爭機制D.生產(chǎn)性項目總投資包括其總造價和流動資產(chǎn)投資兩部分E.建設(shè)項目各階段依次形成的工程造價之間的關(guān)系是前者制約后者，后者補充前者3.工程價格是指建成一項工程預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備和技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中形成的（）。A.綜合價格B.商品和勞務(wù)價格C.建筑安裝工程價格D.流通領(lǐng)域商品價格E.建設(shè)工程總價格4.工程造價的特點有（）。A.大額性B.個別性、差異性C.靜態(tài)性D.層次性E.兼容性5.工程造價計價特征有（）。A.單件性B.批量性C.多次性D.一次性E.組合性6.工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是（）。A.招投標(biāo)階段→合同價B.施工階段→合同價C.竣工驗收階段→實際造價D.竣工驗收階段→結(jié)算價E.可行性研究階段→概算造價7．在工程造價的組合性特征中涉及到（）。A．分部分項工程造價B．分部分項工程單價C．單位工程造價D．單項工程造價E．建設(shè)項目總造價8．由造價工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章的工程造價成果文件應(yīng)作為（）的依據(jù)。A．辦理工程審批B．標(biāo)底C．工程竣工決算D．報建E．工程結(jié)算第2章建設(shè)工程造價構(gòu)成本章習(xí)題一、單項選擇題1. 建設(shè)項目的與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。A. 流動資產(chǎn)投資 B. 固定資產(chǎn)投資C. 遞延資產(chǎn)投資 D. 總投資2. 是進口設(shè)備離岸價格。A. CIF B. C&F C. FOB D. CFR3. 進口設(shè)備運雜費中運輸費的運輸區(qū)間是指。A. 出口國供貨地至進口國邊境港口或車站B. 出口國的邊境港口或車站至進口國的邊境港口或車站C. 進口國的邊境港口或車站至工地倉庫D. 出口國的邊境港口或車站至工地倉庫4. 某項目進口一批工藝設(shè)備，抵岸價為1792.19萬元，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，該批設(shè)備無消費稅，則該批進口設(shè)備的到岸價為萬元。A. 1045 B. 1260 C. 1291.27 D. 747.195. 某項目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備，其購置費為1325萬元，運雜費率為10.6%，則該設(shè)備的原價為萬元。A. 1198 B. 1160 C. 1506 D. 14846. 某項目建設(shè)期總投資為1900萬元,其中工程費用投入為1500萬元，項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期2年，第2年計劃投資40%，年價格上漲率為3%，則第2年的漲價預(yù)備費是萬元。A. 54 B. 18 C. 46.02 D. 36.547. 某項目進口一批生產(chǎn)設(shè)備，F(xiàn)OB價為650萬元，CIF價為830萬元，銀行財務(wù)費率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關(guān)稅稅率為20%，增值稅率為17%。該批設(shè)備無消費稅，則該批進口設(shè)備的抵岸價為萬元。A. 1178.10 B. 1181.02 C. 998.32 D. 1001.028. 在固定資產(chǎn)投資中，形成固定資產(chǎn)的主要手段是。A. 基本建設(shè)投資 B. 更新改造投資C. 房地產(chǎn)開發(fā)投資 D. 其他固定資產(chǎn)投資9. 某個新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款4000000元，第二年貸款5000000元，第三年貸款4000000元，貸款年利率為10%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，則建設(shè)期貸款利息為萬元。A. 277.4 B. 205.7 C. 521.897 D. 435.1410. 某進口設(shè)備FOB價為人民幣1200萬元，國際運費72萬元，國際運輸保險費用4.47萬元，銀行財務(wù)費6萬元，外貿(mào)手續(xù)費19.15萬元，關(guān)稅217萬元，消費稅率5%，增值稅253.89萬元，則該設(shè)備的消費稅為萬元。A. 78.60 B. 74.67 C. 79.93 D. 93.29二、多項選擇題1. 根據(jù)我國現(xiàn)行的建設(shè)項目投資構(gòu)成，生產(chǎn)性建設(shè)項目投資由兩部分組成。A．固定資產(chǎn)投資 B．流動資產(chǎn)投資 C．無形資產(chǎn)投資D．遞延資產(chǎn)投資 E．其他資產(chǎn)投資2. 外貿(mào)手續(xù)費的計費基礎(chǔ)是之和。A. 裝運港船上交貨價 B. 國際運費 C. 銀行財務(wù)費D. 關(guān)稅 E. 運輸保險費3. 在設(shè)備購置費的構(gòu)成內(nèi)容中，不包括。A. 設(shè)備運輸費 B. 設(shè)備安裝保險費 C. 設(shè)備聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費D. 設(shè)備采購招標(biāo)費 E. 設(shè)備包裝費4. 下列各項費用中的沒有包含關(guān)稅。A. 到岸價 B. 抵岸價 C. FOB價D. CIF價 E. 增值稅5. 設(shè)備購置費包括。A. 設(shè)備原價 B. 設(shè)備國內(nèi)運輸費 C. 設(shè)備安裝調(diào)試費D. 單臺設(shè)備試運轉(zhuǎn)費 E. 設(shè)備采購保管費6. 直接工程費包括。A. 人工費 B. 措施費 C. 企業(yè)管理費D. 材料費 E. 利潤7. 下列費用中，不屬于建筑安裝工程直接工程費的有。A. 施工機械大修費 B. 材料二次搬運費 C. 生產(chǎn)工人退休工資D. 生產(chǎn)職工教育經(jīng)費 E. 生產(chǎn)工具、用具使用費8. 下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的內(nèi)容。A. 職工福利費 B. 職工教育經(jīng)費 C. 施工企業(yè)差旅交通費D. 工程監(jiān)理費 E. 建設(shè)期貸款利息9. 固定資產(chǎn)投資中的積極部分有。A. 工藝設(shè)備購置費B. 建安工程費用C. 試驗研究費D. 生產(chǎn)家具購置費E. 工具、器具購置費10. 在下列費用中，屬于屬于安全文明施工費的是。A. 安全施工費 B. 二次搬運費 C. 環(huán)境保護費D. 夜間施工增加費E. 臨時設(shè)施費三、案例分析題【案例一】背景：A企業(yè)擬建一工廠，計劃建設(shè)期3年，第4年工廠投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的60%，第5年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的85%，第6年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目運營期20年。該項目所需設(shè)備分為進口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備兩部分。進口設(shè)備重1000噸，其裝運港船上交貨價為600萬美元，海運費為300美元/噸，海運保險費和銀行手續(xù)費分別為貨價的2‰和5‰，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，增值稅率為17%，關(guān)稅稅率為25%，美元對人民幣匯率為1∶6.8。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場500公里，運輸費為0.5元人民幣/噸·公里，裝卸費為50元人民幣/噸，國內(nèi)運輸保險費率為抵岸價的1‰，設(shè)備的現(xiàn)場保管費率為抵岸價的2‰。國產(chǎn)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其帶有備件的訂貨合同價為9500萬元人民幣。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)備運雜費率為3‰。該項目的工具、器具及生產(chǎn)家具購置費率為4%。該項目建筑安裝工程費用估計為5000萬元人民幣，工程建設(shè)其他費用估計為3100萬元人民幣。建設(shè)期間的基本預(yù)備費率為5%，漲價預(yù)備費為2000萬元人民幣，流動資金估計為5000萬元人民幣。項目的資金來源分為自有資金與貸款。其貸款計劃為：建設(shè)期第一年貸款2500萬元人民幣、350萬美元；建設(shè)期第2年貸款4000萬元人民幣、250萬美元；建設(shè)期第3年貸款2000萬元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率10%(每半年計息一次)，貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。問題：1）估算設(shè)備及工器具購置費用。2）估算建設(shè)期貸款利息。3）估算該工廠建設(shè)的總投資?！景咐勘尘埃耗呈┕て髽I(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1000m2，模板價格為50元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為10，補損率為5％，施工損耗為9％，不考慮支、拆、運輸費。問題：求模板費為多少元？第3章工程造價計價依據(jù)本章習(xí)題一、單項選擇題1. 工程定額中基礎(chǔ)性定額是。A. 概算定額 B. 預(yù)算定額C. 施工定額 D. 概算指標(biāo)2. 已知某挖土機挖土的一個工作循環(huán)需2分鐘，每循環(huán)一次挖土0.5m3，工作班的延續(xù)時間為8小時，時間利用系數(shù)K=0.85，則其臺班產(chǎn)量定額為m3/臺班。A. 12.8 B. 15C. 102 D. 1203. 某施工項目，工期為200天，日基本工資為20元/工日，日工資性補助為2元/工日，日生產(chǎn)工人輔助性工資為10元/工日，日職工福利費為1元/工日，日生產(chǎn)工人勞動保護費為2元/工日，參加該施工項目施工的生產(chǎn)工人150人，則該施工項目直接工程費中的人工費為萬元。A. 96 B. 99 C. 102 D. 1054. 在一工程項目中，某材料消耗量為1000m3，材料供應(yīng)價格為300

元/m3，運雜費為10元/m3，運輸損耗率為3%，采購保管費率為1%，每m3材料的檢驗試驗費為20元，則該材料的材料費為元。A. 297693 B. 303707 C. 316107 D. 3424935. 已知某施工機械耐用總臺班為6000臺班，大修間隔臺班為400臺班，一次大修理費為10000元，則該施工機械的臺班大修理費為元/臺班。A. 12 B. 23.3 C. 24 D. 256. 設(shè)1m3分項工程，其中基本用工為a工日，超運距用工為b工日，輔助用工為c工日，人工幅度差系數(shù)為d，則該工程預(yù)算定額人工消耗量為工日。A. ad+a+b+c B. (a+b)d+a+b+cC. (a+b+c)d+a+b+c D. (a+c)d+a+b+c7. 已知水泥必須消耗量是41200噸，損耗率是3%，那么水泥的凈用量是噸。A. 39964 B. 42436 C. 40000 D. 424748. 若水泥包裝袋的回收率為60%，包裝袋的回收值為0.6元/個，則每噸水泥回收的包裝費為元。A. 0.36 B. 7.2 C. 3.6 D. 0.729. 施工機械臺班定額的編制中，第一步首先要。A. 確定施工機械純1小時正常生產(chǎn)率 B. 擬定施工機械的正常條件C. 確定施工機械的正常利用系數(shù) D. 計算施工機械定額10. 某單位工程中，建筑安裝工程費為2000萬元價格指數(shù)為108%；設(shè)備工器具購置費為2000萬元，價格指數(shù)為102%；工程建設(shè)其他費用為250萬元，價格指數(shù)為105%。則單項工程造價指數(shù)為。A. 315% B. 105.26% C. 105% D. 115%二、多項選擇題1. 按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，建設(shè)工程定額可以分為。A. 人工定額 B. 施工定額 C. 材料消耗定額D. 預(yù)算定額 E. 機械臺班定額2. 機械時間定額包括。A. 有效工作時間 B. 輔助工作時間C. 不可避免的中斷時間 D. 降低負(fù)荷下的工作時間E. 不可避免的無負(fù)荷工作時間3. 下列屬于計價性定額的有。A. 施工定額B. 預(yù)算定額 C. 概算定額D. 概算指標(biāo)E. 投資估算指標(biāo)4. 在下列工作時間中，包含在定額中或在定額中給予合理考慮的時間有。A. 休息時間 B. 多余工作時間C. 不可避免中斷時間 D. 違反勞動紀(jì)律損失時間E. 施工本身造成的停工時間5. 在下列機械工作時間中，應(yīng)計入定額時間或應(yīng)給予適當(dāng)考慮的時間有。A. 不可避免的無負(fù)荷工作時間 B. 不可避免的中斷時間C. 低負(fù)荷下的有效工作時間 D. 非施工本身造成的停工時間E. 工人休息時間6. 與機械臺班折舊費計算有關(guān)的項目是。A. 殘值率B. 貸款利息系數(shù)C. 大修理費D. 耐用總臺班E. 安拆費7. 在下列項目中，建筑安裝工程人工工資單價組成內(nèi)容包括。A. 基本工資 B. 流動施工津貼 C. 勞動保護費D. 工人病假6個月以上工資 E. 取暖費8. 機械臺班單價組成內(nèi)容有。A. 機械預(yù)算價格 B. 機械折舊費 C. 機械經(jīng)常修理費D. 機械燃料動力費 E. 機械操作人員的工資9. 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類，可以把工程建設(shè)定額分為。A. 建筑工程定額 B. 設(shè)備安裝工程定額 C. 勞動定額D. 機械臺班定額 E. 材料定額10. 在下列各指標(biāo)層次中，屬于投資估算指標(biāo)內(nèi)容的是。A. 單位工程指標(biāo) B. 單項工程指標(biāo)C. 建設(shè)項目綜合指標(biāo) D. 擴大分部分項工程指標(biāo)E. 分部分項工程指標(biāo)三、案例分析題【案例一】背景：某市政工程需砌筑一段毛石護坡，剖面尺寸如圖3.10所示，擬采用M5水泥砂漿砌筑。根據(jù)甲乙雙方商定，工程單價的確定方法是：首先現(xiàn)場測定每10m3砌體人工工日、材料、機械臺班消耗量指標(biāo)，然后乘以相應(yīng)的當(dāng)?shù)厝斯?、材料和機械臺班的價格。各項測定數(shù)據(jù)如下：1）砌筑1m3毛石砌體所需工時參數(shù)為：基本工作時間為12.6小時(折算為一人工作)，輔助工作時間占工作延續(xù)時間的2%，休息時間占工作延續(xù)時間的18%，準(zhǔn)備與結(jié)束時間占工作延續(xù)時間的2%，不可避免中斷時間占工作延續(xù)時間的3%，人工幅度差系數(shù)取定為10%。2）砂筑1m3毛石砌體所需各種材料凈用量為：毛石0.72m3，M5水泥砂漿0.28m3，水0.75m3，毛石和砂漿的損耗率分別為20%、8%。3）砌筑1m3毛石砌體需用200L砂漿攪拌機0.5臺班，機械幅度差為取定為15%。問題：1）試確定該砌體工程的人工時間定額和產(chǎn)量定額。2）假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯と展べY標(biāo)準(zhǔn)為20.50元/工日，毛石單價為55.60元/m3；M5水泥砂漿單價為105.80元/m3；水單價為0.60元/m3；其他材料費為毛石、水泥砂漿和水費用之和的2%；200L砂漿攪拌機臺班單價為39.50元/臺班。確定每10m3毛石砌體的單價。圖3-9毛石護坡剖面圖【案例二】背景：某工業(yè)架空熱力管道的型鋼支架工程，由于現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有適用的定額子目，需要根據(jù)現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)，結(jié)合工程所在地的人工、材料、機械臺班單價，編制每10噸型鋼支架的工程單價。問題1）簡述分部分項工程單價費用的組成，并寫出計算表達(dá)式。2）若測得每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時間（折算為1人工作）54小時，輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作延續(xù)時間的3%、2%、2%、18%。試計算每焊接1噸型鋼支架的人工時間定額和產(chǎn)量定額。3）除焊接外，若測算出的每噸型鋼支架安裝、防腐、油漆等作業(yè)人工時間定額為12工日，各項作業(yè)人工幅度差取定為10%，試計算每噸型鋼支架工程的定額人工消耗量。4）若工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為22.50元/工日，每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼1.06噸(型鋼綜合單價3600元/噸)，消耗安裝材料費380元，消耗各種機械臺班費490元，計算每10噸型鋼支架工程的單價。第4章建設(shè)項目決策階段工程造價管理本章習(xí)題一、單項選擇題1．關(guān)于項目決策與工程造價的關(guān)系，下列說法中不正確的是。A.項目決策的深度影響投資決策估算的精確度B.工程造價合理性是項目決策正確性的前提C.項目決策的深度影響工程造價的控制效果D.項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)2．項目可行性研究的前提和基礎(chǔ)是（）。A．市場調(diào)查和預(yù)測研究B．建設(shè)條件研究C．設(shè)計方案研究D．經(jīng)濟評價3．建設(shè)項目可行性研究報告可作為（）的依據(jù)。A．調(diào)整合同價B．編制標(biāo)底和投標(biāo)報價C．工程結(jié)算D．項目后評估4．按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項目是（）。A．回收流動資金B(yǎng)．回收固定資產(chǎn)余值C．利潤總額D．產(chǎn)品銷售收入5．項目合理規(guī)模確定中需考慮的首要因素是。A.技術(shù)因素B.環(huán)境因素C.市場因素D.人為因素6．關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)法，以下敘述正確的是（）。A．這種方法是指標(biāo)估算法B．這種方法也稱為因子估算法C．這種方法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系D．這種方法表明，造價與規(guī)模呈非線性關(guān)系7．所謂項目的規(guī)模效益，就是伴隨著生產(chǎn)規(guī)模擴大引起（）而帶來的經(jīng)濟效益。A．單位成本上升B．單位成本下降C．投資總量的提高D．產(chǎn)量大幅度提高8．投資決策階段，建設(shè)項目投資方案選擇的重要依據(jù)之一是（）。A．工程預(yù)算B．投資估算C．設(shè)計概算D．工程投標(biāo)報價9．下列各項中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是（）。A．投資利潤率B．速動比率C．凈現(xiàn)值率D．內(nèi)部收益率10．現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流入中有一項是流動資金回收，該項現(xiàn)金流入發(fā)生在（）。A．計算期每一年B．生產(chǎn)期每一年C．計算期最后一年D．投產(chǎn)期第一年二、多項選擇題1．項目投資現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金流出范圍包括（）。A．建設(shè)投資B．流動資金C．固定資產(chǎn)折舊費D．經(jīng)營成本E．利息支出2．財務(wù)評價的動態(tài)指標(biāo)有（）。A．投資利潤率B．借款償還期C．財務(wù)凈現(xiàn)值D．財務(wù)內(nèi)部收益率E．資產(chǎn)負(fù)債率3．在下列項目中，包含在項目資本金現(xiàn)金流量表中而不包含在項目投資現(xiàn)金流量表中的有（）。A．營業(yè)稅金及附加B． 建設(shè)投資C．借款本金償還D．借款利息支出E．所得稅4．固定資產(chǎn)投資項目資產(chǎn)負(fù)債表中，資產(chǎn)包括（）。A．固定資產(chǎn)凈值B．在建工程C．長期借款D．無形及遞延資產(chǎn)凈值E．應(yīng)付賬款5．建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為（）。A．市場研究B．確定擬建規(guī)模C．廠址選擇D．技術(shù)研究E．效益研究6．財務(wù)評價指標(biāo)體系中，反映盈利能力的指標(biāo)有（）。A．流動比率B．速動比率C．財務(wù)凈現(xiàn)值D．投資回收期E．資產(chǎn)負(fù)債率三、案例分析題背景某企業(yè)擬建設(shè)一個生產(chǎn)性項目，以生產(chǎn)國內(nèi)某種急需的產(chǎn)品。該項目的建設(shè)期為2年，運營期為7年。預(yù)計建設(shè)期投資1800萬元，并全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限10年，運營期末殘值50萬元，按照直線法折舊，在生產(chǎn)期末收回殘值。該企業(yè)于建設(shè)期第1年投入項目資本金為800萬元，建設(shè)期第2年向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行貸款1000萬元，貸款利率10%，建設(shè)期只計利息不還款，銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的7年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當(dāng)年發(fā)生的利息。項目第3年投產(chǎn)。投產(chǎn)當(dāng)年又投入資本金200萬元作為流動資金，流動資金貸款年利率為5%。運營期，正常年份每年的銷售收入為2700萬元，經(jīng)營成本1300萬元，產(chǎn)品銷售稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為33%，年總成本1600萬元。投產(chǎn)的第1年生產(chǎn)能力僅為設(shè)計生產(chǎn)能力的70%。為簡化計算，第一年的銷售收入、經(jīng)營成本和總成本費用均按照正常年份的70%估算。投產(chǎn)的第2年及其以后的各年生產(chǎn)均達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。問題：1.計算年固定資產(chǎn)折舊額；2.編制建設(shè)資金借款還本付息表；3.計算各年所得稅。第5章建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價管理本章習(xí)題一.單項選擇題1.按照建設(shè)程序，建設(shè)項目的工藝流程是在（）階段確定的。A.項目建議書B.可行性研究C.初步設(shè)計D.技術(shù)設(shè)計2.下列關(guān)于民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系中正確的是（）。A.住宅的層高和凈高增加，會使工程造價隨之增加B.園形住宅既有利于施工，又能降低造價C.小區(qū)的住宅密度指標(biāo)越高越好D.住宅層數(shù)越多，造價越低3.某工程共有三個方案。方案一的功能評價系數(shù)0.61，成本評價系數(shù)0.55；方案二的功能評價系數(shù)0.63，成本評價系數(shù)0.6；方案三的功能評價系數(shù)0.69，成本評價系數(shù)0.50。則根據(jù)價值工程原理確定的最優(yōu)方案為（）。A.方案一B.方案二C.方案三D.無法確定4.某建設(shè)項目有四個方案，其評價指標(biāo)如題表5-1，根據(jù)價值工程原理，最好的方案是（）。題表5-1方案評價指標(biāo)甲乙丙丁功能評價總分1291413成本系數(shù)0.220.180.350.25A.甲B.乙C.丙D.丁5.當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，編制建筑工程概算可以采用（）。A.單位工程指標(biāo)法B.概算指標(biāo)法C.概算定額法D.類似工程概算法6.擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，其外墻采用貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量為0.9m,釉面磚全費用單價為50元/m。類似工程概算指標(biāo)為58050元/100m，外墻采用水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量為0.92m,水泥砂漿磨面全費用單價為9.5元/m，則該磚混結(jié)構(gòu)工程修正概算指標(biāo)為（）。A.571.22B.616.72C.625.00D.633.287.在用單價法編制施工圖預(yù)算時，當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價特征相差甚遠(yuǎn)或完全不同時，應(yīng)（）。A.直接套用B.按定額說明對定額基價進行調(diào)整C.按定額說明對定額基價進行換算D.編制補充單位估價表或補充定額8.施工圖預(yù)算審查的主要內(nèi)容不包括（）。A.審查工程量B.審查預(yù)算單價套用C.審查其他有關(guān)費用D.審查材料代用是否合理9.審查施工圖預(yù)算的方法很多，其中全面、細(xì)致、質(zhì)量高的審查方法是（）。A.分組計算審查法B.對比法C.全面審查法D.篩選法10.在用單價法編制施工圖預(yù)算過程中，單價是指（）。A.人工日工資單價B.材料單價C.施工機械臺班單價D.人、材、機單價二、多項選擇題1.“三階段設(shè)計”是指（）。A.總體設(shè)計B.初步設(shè)計C.技術(shù)設(shè)計D.修正設(shè)計E.施工圖設(shè)計2.總平面設(shè)計中影響工程造價的因素包括（）。A.占地面積B.功能分區(qū)C.主要燃料、材料供應(yīng)D.運輸方式選擇E.環(huán)保措施3.工業(yè)設(shè)計是由（）組成A.建筑設(shè)計B.水電設(shè)計C.總平面設(shè)計D.工藝設(shè)計E.戶型設(shè)計4.設(shè)計概算編制依據(jù)的審查內(nèi)容有（）。A.編制依據(jù)的合法性B.編制依據(jù)的權(quán)威性C.編制依據(jù)的準(zhǔn)確性D.編制依據(jù)的時效性E.編制依據(jù)的適用范圍5.建筑單位工程概算常用的編制方法包括（）。A.預(yù)算單價法B.概算定額法C.造價指標(biāo)法D.類似工程預(yù)算法E.概算指標(biāo)法6.建筑單位工程概預(yù)算的審查內(nèi)容包括（）。A.工藝流程B.工程量C.經(jīng)濟效果D.采用的定額或指標(biāo)E.材料預(yù)算價格7.采用類似工程預(yù)算法編制單位工程概算時，應(yīng)考慮修正的主要差異包括（）。A.擬建對象與類似預(yù)算設(shè)計結(jié)構(gòu)上的差異B.地區(qū)工資、材料預(yù)算價格及機械使用費的差異C.間接費用的差異D.建筑企業(yè)等級的差異E.工程隸屬關(guān)系的差異8.采用實物法編制施工圖預(yù)算時，直接費的計算與（）有關(guān)。A.人工、材料、機械的市場價格B.人工、材料、機械的預(yù)算定額消耗量C.預(yù)算定額基價D.取費定額E.按工程量計算規(guī)則計算出的工程量三.案例分析題【案例一】背景：某新建汽車廠選擇廠址，根據(jù)對三個申報城市A、B、C的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟環(huán)境等方面的考察，綜合專家評審意見，提出廠址選擇的評價指標(biāo)有以下五個方面：輔助工業(yè)配套能力；當(dāng)?shù)貏趧恿Y源；地方經(jīng)濟發(fā)展水平；交通運輸條件；自然條件。經(jīng)過專家評審以上指標(biāo)，得分情況及各項指標(biāo)的重要性程度如下題表5-2示數(shù)據(jù)。表5-2選方案評分表XY方案功能得分ABC配套能力F1勞動力資源F2經(jīng)濟發(fā)展F3交通運輸F4自然條件F50.30.20.20.20.1858580909070709090859095858580Z問題：1.說明上表中X、Y、Z代表的欄目的名稱。2.作出廠址選擇決策?！景咐勘尘埃河腥睒茿、B、C，其設(shè)計方案對比項目如下:A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為94%，單方造價為2300元/㎡；B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為85%，單方造價為2108元/㎡；C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為82%，單方造價為1580元/㎡；方案各功能權(quán)重及各方案的功能得分見題表5-3：題表5-3各方案權(quán)重及得分方案功能功能權(quán)重方案功以能得分ABC結(jié)構(gòu)體系0.2510108模板類型0.0510109墻體材料0.25897面積系數(shù)0.35987窗戶類型0.10978問題：1.應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。2.為控制工程造價和合理降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見題表5-4。按限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12000萬元。題表5-4各功能項目評分值及目前成本功能項功能評目前成本(萬元)A.樁基圍護工程101500B.地下室工程111400C.主體結(jié)構(gòu)工程354800D.裝飾工程385100合計9412800試分析各功能項目和目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。第6章建設(shè)項目招投標(biāo)階段工程造價管理本章習(xí)題一、單項選擇題1.下列排序符合《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)辦法》規(guī)定的招標(biāo)程序的是（）=1\*GB3①發(fā)布招標(biāo)公告=2\*GB3②投標(biāo)人資格審查=3\*GB3③接受投標(biāo)書=4\*GB3④開標(biāo),評標(biāo)A.=1\*GB3①=2\*GB3②=3\*GB3③=4\*GB3④B.=2\*GB3②=1\*GB3①=3\*GB3③=4\*GB3④C.=1\*GB3①=3\*GB3③=4\*GB3④=2\*GB3②D.=1\*GB3①=3\*GB3③=2\*GB3②=4\*GB3④2.下列關(guān)于招標(biāo)代理的敘述中，錯誤的是（）A.招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜B.招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜C.任何單位和個人不得以任何方式違招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門可以為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)3.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是（）A.聯(lián)合投標(biāo)B.共同投標(biāo)C.合作投標(biāo)D.協(xié)作投標(biāo)4.下列選項中（）不是關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定。A.投標(biāo)人之間串通投標(biāo)B.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)C.招標(biāo)者向投標(biāo)者泄露標(biāo)底D.投標(biāo)人以高于成本的報價競標(biāo)5.在關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定中，投標(biāo)者之間進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參與投標(biāo)屬于（）A.投標(biāo)人之間串通投標(biāo)B.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)C.投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)D.投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)6.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列不符合開標(biāo)程序的是（）A.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進行B.開標(biāo)地點應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點C.開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加D.開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請所有投標(biāo)人參加7.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為（）以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。A.3人B.5人C.7人D.9人8.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，（）應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進行。A.招標(biāo)人B.評標(biāo)委員會C.工程所在地建設(shè)行政主管部門D.工程所在地縣級以上人民政府9.可調(diào)價合同使建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險是（）。A.氣候條件惡劣B.地質(zhì)條件惡劣、C.通貨膨漲D.政策調(diào)整10.在采用成本加酬金合同價時，為了有效地控制工程造價，下列形式中最好采用（）。A.成本加固定金額酬金B(yǎng).成本加固定百分比酬金C.成本加最低酬金D.最高限額成本加固定最大酬金二、多項選擇題1.招標(biāo)活動的基本原則有（）A.公開原則B.公平原則C.平等互利原則D.公正原則E.誠實信用原則2.工程施工招標(biāo)的標(biāo)底可由（）編制。A.招標(biāo)單位B.招標(biāo)管理部門C.委托具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機構(gòu)D.定額管理部門E.施工單位3.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列說法不符合開標(biāo)程序的有（）A.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進行B.開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請中標(biāo)人參加C.在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封，宣讀D.開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請中標(biāo)人參加E.開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查4.下列關(guān)于評標(biāo)委員會的敘述符合《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的有（）A.評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評委會負(fù)責(zé)B.評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)C.評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家組成，其中技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家不得少于總數(shù)的二分之一D.與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會E.評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密5.下列關(guān)于評標(biāo)的規(guī)定，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的有（）A.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進行B.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并決定合格的中標(biāo)候選人C.招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人D.評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)E.任何單位和個人不得非法干預(yù)，影響評標(biāo)的過程和結(jié)果6.根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，工程合同價可以采用的三種方式是（）。A.固定價B.綜合價C.成本加酬金價D.市場價E.可調(diào)價三、案例分析題【案例一】背景某醫(yī)院決定投資一億余元，興建一幢現(xiàn)代化的住院綜合樓。其中土建工程采用公開招標(biāo)的方式選定施工單位，但招標(biāo)文件對省內(nèi)的投標(biāo)人與省外的投標(biāo)人提出了不同的要求，也明確了投標(biāo)保證金的數(shù)額。該院委托某造價事務(wù)所為該項工程編制標(biāo)底。2000年10月6日招標(biāo)公告發(fā)出后，共有A、B、C、D、E、F等6家省內(nèi)的建筑單位參加了投標(biāo)。投標(biāo)文件規(guī)定2000年10月30日為提交投標(biāo)文件的截止時間，2000年11月13日舉行開標(biāo)會。其中，E單位在2000年10月30日提交了投標(biāo)文件，但2000年11月1日才提交投標(biāo)保證金。開標(biāo)會由該省建委主持。結(jié)果，其所編制的標(biāo)底高達(dá)6200多萬元，其中的A、B、C、D等4個投標(biāo)人的投標(biāo)報價均在5200萬元以下，與標(biāo)底相差1000萬余元，引起了投標(biāo)人的異議。這4家投標(biāo)單位向該省建委投訴，稱某造價事務(wù)所擅自更改招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定，多計算多項材料價格。為此，該院請求省建委對原標(biāo)底進行復(fù)核，之后D單位撤回了其投標(biāo)文件以示抗議。2001年1月28日，被指定進行標(biāo)底復(fù)核的省建設(shè)工程造價總站(以下簡稱總站)拿出了復(fù)核報告，證明某造價事務(wù)所在編制標(biāo)底的過程中確實存在這4家投標(biāo)單位所提出的問題，復(fù)核標(biāo)底額與原標(biāo)底額相差近1000萬元。由于上述問題久拖不決，導(dǎo)致中標(biāo)書在開標(biāo)三個月后一直未能發(fā)出。為了能早日開工，該院在獲得了省建委的同意后，更改了中標(biāo)金額和工程結(jié)算方式，確定某省建筑公司為中標(biāo)單位。問題：1.上述招標(biāo)程序中，有哪些不妥之處？請說明理由。2.E單位的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？3.對D單位撤回投標(biāo)文件的要求應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？4.問題久拖不決后，某醫(yī)院能否要求重新招標(biāo)？為什么？5.如果把重新招標(biāo)，給投標(biāo)人造成的損失能否要求該醫(yī)院賠償？為什么？【案例二】背景某承包商對某辦公樓建筑工程進行投標(biāo)(安裝工程由業(yè)主另行通知招標(biāo))。為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的效益，決定采用不平衡報價法對原估價作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，具體數(shù)字見題表6-1所示。題表6-1樁基圍護工程主體結(jié)構(gòu)工程裝飾工程總價調(diào)整前(投標(biāo)估價)26808100760018380調(diào)整后(正式報價)26008900688018380現(xiàn)假設(shè)樁基圍護工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的工期分別為5個月、12個月、8個月，貸款年利率為12%，并假設(shè)各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及時收到工程款(不考慮工程款結(jié)算所需要的時間)。問題：1.該承包商所運用的不平衡報價法是否恰當(dāng)?為什么?2.采用不平衡報價法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值比原估價增加多少(以開工日期為折算點)?第7章建設(shè)項目施工階段工程造價管理習(xí)題一、單項選擇題1. 根據(jù)合同文本，工程變更價款通常由提出，報批準(zhǔn)。A. 工程師、業(yè)主 B. 承包商、業(yè)主C. 承包商、工程師 D. 業(yè)主、承包商2. 2013年3月實際完成的某土方工程在2010年5月簽約時的工作量為10萬元，該工程的固定系數(shù)為0.2，各參加調(diào)值的因素A、B、C，分別占比例20%、45%、15%，價格指數(shù)除A增長了10%外，都未發(fā)生變化，按調(diào)值公式完成的該土方工程應(yīng)結(jié)算的工程款為萬元。A. 10.5 B. 10.4 C. 10.3 D. 10.23. 某土方工程，采用單價合同承包，價格為20元/m3，其中人工工資單價為30元/工日，估計工程量20000m3。窩工工資單價為20元/工日。在開挖過程中，由于業(yè)主方原因造成施工方10人窩工5天，由于施工方原因造成15人窩工2天，由于設(shè)計變更新增土方量1000m3，施工方合理的費用索賠值為元。A. 20000 B. 21000 C. 1000 D. 215004. 鋼門窗安裝工程，5月份擬完工程計劃投資10萬元，已完工程計劃投資8萬元，已完工程實際投資12萬元，則進度偏差。A. -2 B. 4 C. 2 D. -45. 工程師進行投資控制，糾偏主要對象為偏差。A. 業(yè)主原因 B. 物價上漲原因C. 施工原因 D. 客觀原因6. 某分項工程發(fā)包方提供的估計工程量1500m3，合同中規(guī)定單價16元/m3，實際工程量超過估計工程量10%時，調(diào)整單價，單價調(diào)為15元/m3，實際完成工程量1800m3，工程款。A. 28650 B. 27000 C. 28800 D. 285007. 施工中遇到惡劣氣候的影響造成了工期和費用增加，則承包商。A. 只能索賠工期 B. 只能索賠費用C. 二者均可 D. 不能索賠8. 在糾偏措施中，合同措施主要是指。A. 投資管理 B. 施工管理C. 監(jiān)督管理 D. 索賠管理9. 某市建筑工程公司承建一辦公樓，工程合同價款900萬元，2013年2月簽訂合同，2013年12月竣工，2013年2月的造價指數(shù)為100.04，2013年12月造價指數(shù)為100.36，則工程價差調(diào)整額為。A. 4.66萬元 B. 2.65萬元 C. 3.02萬元 D. 2.88萬元10. 如甲方不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，致使施工無法進行，則。A. 乙方仍應(yīng)設(shè)法繼續(xù)施工B. 乙方如停止施工則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任C. 乙方可停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任D. 乙方可停止施工，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任二、多項選擇題1. 由于業(yè)主原因設(shè)計變更，導(dǎo)致工程停工一個月，則承包商可索賠的費用。A. 利潤 B. 人工窩工 C. 機械設(shè)備閑置費D. 增加的現(xiàn)場管理費 E. 稅金2. 屬于可以順延的工期延誤有。A. 發(fā)包方不能按合同約定付款，使工程不能正常進行B. 工程量減少 C. 非承包商原因停水，停電D. 發(fā)包方不能按專用條款約定提供場地 E. 設(shè)計變更使工程量增加3. 由于承包商原因造成工期延誤，業(yè)主反索賠，在確定違約金費率時，一般應(yīng)考慮的因素有。A. 業(yè)主盈利損失B. 由于延長造成的貸款利息增加C. 由于工期延長帶來的附加監(jiān)理費D. 由于工期延長導(dǎo)致的設(shè)備漲價E. 由于工期延長導(dǎo)致的人工費上漲4. 工程師對承包方提出的變更價款進行審核和處理時，下列說法正確的有。A. 承包方在工程變更確定后規(guī)定時限內(nèi)，向工程師提出變更價款報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款B. 承包方在規(guī)定時限內(nèi)不向工程師提出變更價款報告，則視為該項變更不涉及價款變更C. 工程師在收到變更工程價款報告后，在規(guī)定時限內(nèi)無正當(dāng)理由不予以確認(rèn)，一旦超過時限，該價款報告失效D. 工程師不同意承包方提出的變更價款，可以和解或要求工程造價管理部門調(diào)解等E. 工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同款，與工程款同期支付5. 施工合同文本規(guī)定，施工中遇到有價值的地下文物后，承包商應(yīng)立即停止施工并采取有效保護措施，對打亂施工計劃的后果責(zé)任劃分錯誤的是。A. 承包商承擔(dān)保護措施費用，工期不予順延B. 承包商承擔(dān)保護費用，工期予以順延C. 業(yè)主承擔(dān)保護措施費用，工期不予順延D. 業(yè)主承擔(dān)保護措施費用，工期予以順延E. 業(yè)主和承包商承擔(dān)都要保護措施費用，工期不予順延6. 工程保修金的扣法正確的是。A. 累計撥款額達(dá)到建筑安裝工程造價的一定比例停止支付，預(yù)留部分作為保修金B(yǎng). 在第一次結(jié)算工程款中一次扣留C. 在施工前預(yù)交保修金D. 在竣工結(jié)算時一次扣留E. 從發(fā)包方向承包方第一次支付工程款開始，在每次承包方應(yīng)得的工程款中扣留7. 進度偏差可以表示為。A. 已完工程計劃投資—已完工程實際投資B. 擬完工程計劃投資—已完工程實際投資C. 擬完工程計劃投資—已完工程計劃投資D. 已完工程計劃投資—已完工程實際投資E. 已完工程實際進度—已完工程計劃進度8. 根據(jù)FIDIC合同條件，下列哪些費用承包商可以索賠。A. 異常惡劣氣候?qū)е碌臋C械窩工費B. 非承包商責(zé)任導(dǎo)致承包商工效降低，增加的機械使用費C. 由于完成額外工作增加的機械使用費D. 由于監(jiān)理工程師原因?qū)е碌臋C械窩工費E. 施工組織設(shè)計不合理導(dǎo)致的機械窩工費9.當(dāng)利用S型曲線法比較工程進度時，通過比較計劃S型曲線和實際S型曲線，可以獲得的信息有。A. 工程項目實際進度比計劃進度超過或拖后的時間B. 工程項目中各項工作實際完成的任務(wù)量C. 工程項目實際進度比計劃進度超前或拖后的時間D. 工程項目中各項工作實際進度比計劃進度超前或拖后的時間E. 預(yù)測后期工程進度10. 工程計量的依據(jù)有。A. 施工方所報已完工程量B. 質(zhì)量合格證書或簽證C. 工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范D. 工程結(jié)算價格規(guī)定E. 批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙文件及工程變更簽證三、案例分析題【案例一】某工程施工合同價為560萬元，合同工期為6個月，施工合同中規(guī)定：(1) 開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。(2) 業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保修金，保修金限額暫定為合同價的5%，保修金到第三個月底全部扣完。(3) 預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。(4) 工程進度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價。(5) 業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。(6) 若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時，業(yè)主可按實際產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還給施工單位。經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進度計劃和實際完成產(chǎn)值如表2-21所示。表7-21產(chǎn)值表單位：萬元時間(月)123456計劃完成產(chǎn)值709011011010080實際完成產(chǎn)值7080120業(yè)主供料價款81215該工程施工進入第四個月時，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此施工單位提出以下費用補償要求：(1) 施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。(2) 因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元。(3) 人員遣返費用8萬元。問題：1. 該工程的工程預(yù)付款為多少萬元？應(yīng)扣留的保修金為多少萬元？2. 第一個月到第三個月造價工程師各簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？3. 合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款為多少萬元？4. 合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理？業(yè)主應(yīng)補償多少萬元？5. 合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款？【案例二】某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為4500m，假設(shè)直接費單價為4.2元/m，綜合費率為直接費的20%。該基坑施工方案規(guī)定；土方工程采用租賃一臺斗容量為1m的反鏟挖掘機施工(租賃費450元/臺班)。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生了如下幾項事件：(1) 因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；(2) 施工過程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工日。(3) 5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量900m；(4) 5月20日～5月22日，因下百年不遇的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；(5) 5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。問題：1. 建筑公司對上述哪些事件可以向業(yè)主要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。2. 每項事件工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？3. 假設(shè)人工費單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少？4. 建筑公司應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？第8章建設(shè)工程竣工驗收及后評價階段工程造價管理本章習(xí)題一、單項選擇題1．下列建設(shè)項目，還不具備竣工驗收條件的是（）。A．工業(yè)項目經(jīng)負(fù)荷試車，試生產(chǎn)期間能正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品形成生產(chǎn)能力的B．非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的C．工業(yè)項目雖可使用，但少數(shù)設(shè)備短期不能安裝，工程內(nèi)容未全部完成的D．工業(yè)項目已完成某些單項工程，但不能提前投料試車的2．可以進行竣工驗收的工程最小單位是（）。A．分部分項工程B．單位工程C．單項工程D．工程項目3．竣工決算的計量單位是（）。A．實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)B．建設(shè)費用和建設(shè)成果C．固定資產(chǎn)價值、流動資產(chǎn)價值、無形資產(chǎn)價值、遞延和其他資產(chǎn)價值D．建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)4．某住宅在保修期限及保修范圍內(nèi)，由于洪水造成了該住宅的質(zhì)量問題，其保修費用應(yīng)（）承擔(dān)A．施工單位B．設(shè)計單位C．使用單位D．建設(shè)單位5．在建設(shè)工程竣工驗收步驟中，施工單位自驗后應(yīng)由（）。A．建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位對工程等級進行評審B．質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行核審C．施工單位組織設(shè)計、監(jiān)理等單位對工程等級進行評審D．若經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審定不合格，責(zé)任單位需返修6．一般基層單位竣工預(yù)驗的三個層次不包括（）。A．基層施工單位自驗B．項目經(jīng)理自驗C．監(jiān)理工程師預(yù)驗D．公司級預(yù)驗7．單項工程驗收的組織方是（）。A．業(yè)主B．施工單位C．監(jiān)理工程師D．質(zhì)檢部門8．關(guān)于竣工結(jié)算說法正確的是（）。A．建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的直接工程費用B．建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括從動工到竣工投產(chǎn)全過程的全部費用C．新增固定資產(chǎn)價值的計算應(yīng)以單項工程為對象D．已具備竣工驗收條件的項目，如兩個月內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)則視同項目已正式投產(chǎn)9．保修費用一般按照建筑安裝工程造價和承包工程合同價的一定比例提取，該提取比例是（）。A．10%B．5%C．15%D．20%10．土地征用費和勘察設(shè)計費等費用應(yīng)按（）比例分?jǐn)?。A．建筑工程造價B．安裝工程造價C．需安裝設(shè)備價值D．建設(shè)單位其他新增固定資產(chǎn)價值11．按照下表所給數(shù)據(jù)計算總裝車間應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)單位管理費（）萬元。題表8-1項目名稱建筑工程造價安裝工程造價需安裝設(shè)備費用建設(shè)單位管理費土地征用費建設(shè)單位決算20008007006080總裝車間決算500180300A．15B．16.8C．14.57D．19.212．按照11題表所給數(shù)據(jù)計算總裝車間應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卣饔觅M（）。A．25.6B．22.4C．19.42D．2013．下列關(guān)于保修責(zé)任的承擔(dān)問題說法不正確的是（）。A．由于設(shè)計方面原因造成質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任B．由于建筑材料等原因造成缺陷的，由承包商承擔(dān)責(zé)任C．因使用不當(dāng)造成損害的，使用單位負(fù)責(zé)D．因不可抗力造成損失的，建設(shè)單位負(fù)責(zé)二、多項選擇題1．建設(shè)項目竣工驗收的主要依據(jù)包括（）。A.可行性研究報告B.設(shè)計文件C.招標(biāo)文件D.合同文件E.技術(shù)設(shè)備說明書2.在編制竣工決算時，下列各項費用中應(yīng)列入新增遞延資產(chǎn)價值的有（）。A.開辦費B.項目可行性研究費C.土地征用及遷移補償費D.土地使用權(quán)出讓金E.以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出3.建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容依據(jù)建設(shè)項目的不同可分為（）。A.建設(shè)工程項目驗收B.工程資料驗收C.工程財務(wù)資料驗收D.工程內(nèi)容驗收E.工程綜合資料驗收4.安裝工程驗收內(nèi)容分為（）。A.照明安裝工程驗收B.建筑設(shè)備安裝工程驗收C.工藝設(shè)備安裝工程驗收D.動力設(shè)備安裝工程驗收E.供暖工程安裝驗收5.竣工驗收簽證書需要各方簽字蓋章，簽章單位包括（）。A.監(jiān)理單位B.業(yè)主C.施工單位D.設(shè)計單位E.質(zhì)檢部門6.全部工程完成后，由業(yè)主參與動用驗收，驗收分為（）階段。A.施工單位自驗B.驗收準(zhǔn)備C.預(yù)驗收D.正式驗收E.階段驗收7.關(guān)于竣工決算正確的是（）。A.竣工決算是竣工驗收報告的重要組成部分B.竣工決算是核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)C.竣工決算是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件D.竣工決算在竣工驗收之前進行E.竣工決算是考核分析投資效果的依據(jù)8.竣工決算的內(nèi)容包括（）。A.竣工決算報表B.竣工決算報告情況說明書C.竣工工程概況表D.竣工財務(wù)決算表E.交付使用的財產(chǎn)總表9.因變更需要重新繪制竣工圖，下面關(guān)于重新繪制竣工圖的說法正確的是（）。A.由原設(shè)計原因造成的，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪制B.由施工原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪制C.由其他原因造成的，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪制D.由其他原因造成的，由建設(shè)單位或建設(shè)單位委托設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪制E.由其他原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪制10.工程造價比較分析的內(nèi)容有（）。A.主要實物工程量B.主要材料消耗量C.考核間接費的取費標(biāo)準(zhǔn)D.建筑和安裝工程其他直接費取費標(biāo)準(zhǔn)E.考核建設(shè)單位現(xiàn)場經(jīng)費取費標(biāo)準(zhǔn)三、案例分析【案例一】某建設(shè)項目及其主要生產(chǎn)車間的有關(guān)費用如下表，計算該車間新增固定資產(chǎn)價值（單位：萬元）。題表8-2費用類別建筑工程費設(shè)備安裝費需安裝設(shè)備價值土地征用費建設(shè)項目竣工決算100045060050生產(chǎn)車間竣工決算250100280【案例二】已知某項目竣工財務(wù)決算表如下，試計算其基建結(jié)余資金。題表8-3某大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表（單位：萬元）資金來源金額資金占用金額基建撥款2300應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款1200項目資本500基本建設(shè)支出900項目資本公積金10基建借款700企業(yè)債券資金300待沖基建支出200【案例三】某賓館工程竣工交付營業(yè)后，經(jīng)審計實際總投資為60000萬元。其中部分費用如下：1）建筑安裝工程費27000萬元；2）家具用具購置費（均為使用期限1年以內(nèi)，單位價值2000元以下）650萬元；3）土地使用權(quán)出讓金3000萬元；4）建設(shè)單位管理費2500萬元；5）投資方向調(diào)節(jié)稅5000萬元。6）流動資金5000萬元。交付營業(yè)后預(yù)計年營業(yè)部收入為28200萬元。預(yù)計年總成本為17000萬元。年銷售稅金及附加為1800萬元。問題：1）請按資產(chǎn)性質(zhì)分別計算其中固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、流動資產(chǎn)各多少？2）試計算年投資利潤率。相關(guān)章節(jié)課后習(xí)題參考答案第1章習(xí)題參考答案一、單項選擇題1.A2.B3.A4.B5.B6.B7.C8.C9.A10.B二、多項選擇題1.CDE2.BCDE3.CE4.ABDE5.ACE6.AC7.BCDE8.ADE第2章習(xí)題參考答案一、單項選擇題1.B2.C3.C4.B5.A6.C7.B8.A9.B10.A二、多項選擇題1.A、B2.A、B、E3.B、C、D4.A、C、D5.A、B、E6.A、D7.B、C、D、E8.B、C9.A、D、E10.A、C、E三、案例分析題【案例一】問題1：(1) 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價=9500(萬人民幣)(2) 進口設(shè)備原價為進口設(shè)備的抵岸價，其具體計算公式為：EQ\A(進口設(shè)備,原價)=FOB價++運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+增值稅+車輛購置附加費由背景資料知：① FOB價=裝運港船上交貨價=600)6.8=4080(萬人民幣)② ==(萬人民幣)③ 根據(jù)題意，本案例運輸保險費=FOB價2‰=40802‰=8.16(萬人民幣)④ 銀行財務(wù)費=FOB價5‰=40805‰=20.4(萬人民幣)⑤ 外貿(mào)手續(xù)費=(FOB價+運輸保險費)1.5%=(4080+204+8.16)1.5%=64.3824(萬人民幣)⑥ 關(guān)稅=(FOB價+運輸保險費)25%=(4080+204+8.16)25%=1073.04(萬人民幣)⑦ 消費稅、車輛購置附加費由題意知不考慮。⑧ 增值稅=(FOB價+運輸保險費+關(guān)稅+消費稅)17%=(4080+204+8.16+1073.04)17%=912.084(萬人民幣)進口設(shè)備原價=FOB價++運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅=4080+204+8.16+20.4+64.3824+1073.04+912.084=6362.0664(萬人民幣)(3) 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率=95003‰=28.5(萬人民幣)(4) 進口設(shè)備運雜費=運輸費+裝卸費+國內(nèi)運輸保險費+設(shè)備現(xiàn)場保管費=10005000.00005+10000.005+6362.06641‰+6362.06642‰=49.0862(萬人民幣)(5) 設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費=9500+6362.0664+28.5+49.0862=15939.6526(萬人民幣)(6) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率=15939.65264%=637.5861(萬人民幣)(7) 設(shè)備與工、器具購置費=設(shè)備購置費+工、器具及生產(chǎn)家具購置費=15939.6526+637.5861=16577.2387(萬人民幣)問題2：(1) 人民幣貸款部分利息人民幣貸款所給的計息方式是每半年計息一次，所以年利率10%實際上是名義年利率，因此要先將其轉(zhuǎn)化成有效年利率，然后以有效年利率計算各年的貸款利息。有效年利率==第一年貸款利息=2500EQ\F(1,2)10.25%=128.125(萬人民幣)第二年貸款利息=(2500+128.125+4000EQ\F(1,2))10.25%=474.3828(萬人民幣)第三年貸款利息=(2500+128.125+4000+474.3828+2000EQ\F(1,2))10.25%=830.507(萬人民幣)建設(shè)期貸款利息=128.125+474.3828+830.507=1433.0148(萬人民幣)(2) 外匯貸款部分利息本案例中的外匯貸款計息次數(shù)是每年計息一次，因此所給的年利率8%是實際年利率。利息計算時也按年度均衡貸款考慮。第一年貸款利息=350(萬美元)6.8EQ\F(1,2)8%=95.2(萬人民幣)第二年貸款利息=(3506.8+95.2+2506.8EQ\F(1,2))8%=266.016(萬人民幣)建設(shè)期貸款利息=95.2+266.016=361.216(萬人民幣)(3) 建設(shè)期貸款總利息建設(shè)期貸款總利息=人民幣貸款利息+外匯貸款利息=1433.0148+361.216=1794.2308(萬人民幣)問題3：1) 固定資產(chǎn)投資(1) 設(shè)備及工、器具購置費=16577.2387(萬人民幣)(2) 建筑安裝工程費=5000(萬人民幣)(3) 工程建設(shè)其他費=3100(4) 預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費① 基本預(yù)備費=(設(shè)備及工、器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)基本預(yù)備費率=(16577.2387+5000+3100)5%=1233.8619(萬人民幣)② 漲價預(yù)備費=2000(萬人民幣)③ 預(yù)備費=1233.8619+2000=3233.8619(萬人民幣)(5) 建設(shè)期貸款利息=1794.2308(萬人民幣)固定資產(chǎn)投資=16577.2387+5000+3100+3233.8619+1794.2308=29705.3314(萬人民幣)2) 流動資產(chǎn)投資：5000(萬人民幣)3) 建設(shè)項目總投資建設(shè)項目總投資=29705.3314+5000=34705.3314(萬人民幣)【案例二】自有模板及支架費的計算是各項措施費計算中最復(fù)雜、難度最大的。在計算中，攤銷量主要由三部分組成：(1)一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)(2)在投入使用后，每次使用前需對上次使用時造成的損耗進行彌補（即補損率），因最后一次不再需要彌補，故彌補次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）次，則各次補損量之和的攤銷量=[一次使用量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）×補損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)(3)未損耗部分，即（1－補損率）的部分可以回收，回收部分沖減攤銷量，考慮回收部分折價50%，則回收部分的攤銷量=[一次使用量×（1－補損率）×50%]/周轉(zhuǎn)次數(shù)則攤銷量=[(1)＋(2)－(3)]×（1+施工損耗）。因此，本題的計算過程如下：模板費=106.28×50=5314元第3章習(xí)題答案一、單項選擇題1.C2.C3.D4.D5.B6.C7.C8.B9.A10.B二、多項選擇題1.ACE2.ACE3.BCDE4.AC5.ABDE6.ABD7.ABCE

8.BCDE9.CDE10.ABC三、案例分析題【案例一】問題1：1. 人工時間定額==2.1(工日/m3)2. 人工產(chǎn)量定額==0.48(m3/工日)問題2：1. 每1m3砌體人工費=2.1(1+10%)20.5=47.36(元/m3)2. 每1m3砌體材料費=[0.72(1+20%)55.6+0.28(1+8%)105.8+0.750.6](1+2%)=82.09(元/m3)3. 每1m3砌體機械臺班費=0.5(1+15%)39.5=22.71(元/m3)4. 每10m3砌體的單價=(47.36+82.09+22.71)10=1521.6(元/10m3) 【案例二】問題1：1. 分部分項工程單價由人工費、材料費、機械臺班使用費三部分組成。2. 人工費=(概預(yù)算定額中人工工日消耗量相應(yīng)人工工日單價)材料費=(概預(yù)算定額中材料的消耗量相應(yīng)材料預(yù)算價格)施工機械使用費=(概預(yù)算定額中施工機械臺班消耗量相應(yīng)機械臺班預(yù)算單價)+其他機械使用費問題2：1. 人工時間定額==9(工日/t)2. 人工產(chǎn)量定額==0.11(t/工日)問題3：每噸型鋼支架定額人工消耗量=(9+12)(1+10%)=231(工日)問題4：1. 每10噸型鋼支架工程人工費：23122.510=51975(元)2. 每10噸型鋼支架工程材料費：(1.063600+380)10=41960(元)3. 每10噸型鋼支架工程機械臺班使用費：49010=4900(元)4. 每10噸型鋼支架工程單價：51975+41960+4900=98835(元)第4章習(xí)題參考答案一、單項選擇題1.B2.A3.D4.C5.C6.D7.B8