XX地產(chǎn)營銷公司部門崗位說明模板

地產(chǎn)營銷公司部門崗位說明崗位是組成公司管理的每一塊磚或每一個部件管理樹上的每個空格都表示職務(wù)名稱，針對每一個崗位都必須有一份崗位描.(一）總經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：總經(jīng)理直接上:董事長直接下:各部門副總經(jīng)理、總監(jiān)、經(jīng)理本會。總：.；.；.；.；.；.；.；.。.責(zé).責(zé).責(zé)（二)營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：營銷策劃中心副總經(jīng)理直接上:總經(jīng)理直接下屬：策劃部總監(jiān)，項目管理部總,銷售部經(jīng)理本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。直接責(zé)任：1、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃。2、負責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。3、根據(jù)以上計劃指標，負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。4、組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃。5、組織制訂公司營銷管理工作的有關(guān)的銷售政策、規(guī)章制度、實施細則和工作程,經(jīng)批準后組織實.6、組織建立健全營銷組,建立并拓展公司營銷網(wǎng)絡(luò)，鞏固開拓目標市場。7、組織編制并按時向總經(jīng)理匯報營銷項目履行情況及指標完成情.8、組織編制并按時向總經(jīng)理匯報每月傭金回收催討情況及資金需求預(yù)測。9、每月向總經(jīng)理報送營銷預(yù)算及其執(zhí)行情況分,報送銷售成本分析報告。10、組織對營銷業(yè)務(wù)員業(yè)績檔案的建立,定期組織對營銷人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓(xùn)。11、負責(zé)組織主持本中心主管級以上的人事招聘培訓(xùn)及考核等工作提名在編制范圍內(nèi)對所屬部門的營銷業(yè)務(wù)人員進行聘用,經(jīng)總經(jīng)理審核批準。12、負責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。1、負責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高本中心員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。1、積極完成上級臨時交辦的各項工作。1、負責(zé)審閱提報營銷部門的報銷單、差旅費、調(diào)休假.1、經(jīng)常開展對用戶市場競爭對手的調(diào)查研究針對市場和競爭對手的動向制定應(yīng)對措施，鞏固和完善原有市場,開發(fā)新市場客戶，提高品牌形象。1、負責(zé)組織對客戶提出的報價要求進行分析、調(diào)查和評審及確定報價與報價報批工作。1、負責(zé)協(xié)調(diào)營銷部門與財務(wù)部門、行政部門及其他部門、工作的協(xié)作關(guān)系。1、定期主持營銷系統(tǒng)例,并參加公司有關(guān)營銷方面的會.（三）市場發(fā)展部副總經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：市場發(fā)展部副總經(jīng)理直接上級：總經(jīng)理直接下屬：拓展部經(jīng)理，研展部經(jīng)理本職工作：負責(zé)市場開發(fā)全面工作。直接責(zé)任：1.草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準。2.劃,費。.根據(jù)以上計劃指標，負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。4.負責(zé)協(xié)助公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。5.負責(zé)制定公司各部門工作范圍及各崗位職責(zé)，負責(zé)編制公司各項工作的操作程序工作標準并負責(zé)檢查協(xié)調(diào)督導(dǎo)各部門工作的順利開.6.主持組織策劃工作擬定租售策劃方,確保完成租售指標統(tǒng)籌或主管職,報。.負責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。8.負責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。9.積極完成上級臨時交辦的各項工作。10.對所負責(zé)個案的研究方案有最終決定權(quán)；11.滿足公司對各類市場信息的需求和公司新業(yè)務(wù)的開拓；12.對于項初期觸親去，析目的與弊,真反項的情況,拿出行方交上級;13.維護公良好象維與戶好作關(guān)；14.對新開的項做合性可性項目估告并助成項目的行；15.積極完成項目操作過程中的工作,做好后續(xù)完善工作；16.合理控制月度公關(guān)費用，每月1號前將本部門月度公關(guān)預(yù)算費用遞交行政部；17.在工作中對部門或公司造成的不良影響由個人承擔(dān)；18.每周做好工作總結(jié)和工作效果評估，每月末做好本月的工作總結(jié)和下月工作計劃，真實反映自己的工作情況；(四）項目管理部總監(jiān)崗位描述職務(wù)名:項目管理部總監(jiān)直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理本職工作；策劃方案的撰寫及實施。直接責(zé)任：1.負責(zé)公司所有物業(yè)項目的管理工作。2.負責(zé)與項目開發(fā)商溝通聯(lián)系，搞好公關(guān)關(guān).3.協(xié)同策劃部掌握市場行情，制定并執(zhí)行相應(yīng)的市場計劃、策略。4.協(xié)同項目服務(wù)費款項的申.5.協(xié)助財務(wù)部收取客戶需繳交的各項費.6.配合其他部門做好客戶服務(wù)工作。7.每天與負責(zé)項目聯(lián)系追蹤銷售狀況、人事狀況。8.負責(zé)項目盤整已售、可售、代售資.9.負責(zé)執(zhí)行項目相關(guān)策劃工作。(五）策劃部總監(jiān)崗位描述職務(wù)名:策劃部總監(jiān)直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理本職工作；策劃方案的撰寫及實施。直接責(zé):1.統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。2.負責(zé)有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。3.搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據(jù)。4.為公司提供市場及租售策劃方案，并協(xié)助實施與監(jiān)控。5.提供廣告策劃方面的報價以及材料市場動態(tài)的資料,并分類整理存檔管理。6.編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。7.負責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成。8.協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。9.積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。10.積極完成上司安排的工作。11.負責(zé)公司項目可行性研究、項目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工；公項作和題位,及時成推策案與報；1.參與司目劃和案，安策與目確對，持項接良溝通;1.參與大計、設(shè)變案證，最方對執(zhí)行的方及時解執(zhí)情況并根市場應(yīng)迅做出的調(diào)；14.參與公司和劃設(shè)院單的溝協(xié)商作;15.參與審核設(shè)方案知書項目計條、目勘報告市場觸等項前期作;16.負責(zé)優(yōu)化與進房產(chǎn)業(yè)流程公司牌理與業(yè)文研究;17.根據(jù)公司組結(jié)構(gòu)整、部門職責(zé)重新配及務(wù)的組等求，定期不定對公業(yè)務(wù)程進優(yōu)化；18.負責(zé)部門人的培、提、任與考；19.完成本部門度工總結(jié)合理定下工計劃20.全面負責(zé)、織開策劃階段策略作；21.全面負責(zé)目推定和主創(chuàng)；織傳推計劃,掌控實過程；22.及時將策工中發(fā)的不理象合化建上公司;23.組織本部門日常會議；強與上領(lǐng)導(dǎo)及他相關(guān)部協(xié)作、合；24.負責(zé)合作企業(yè)的接工作,協(xié)助項目進行監(jiān)控;25.負責(zé)公司企業(yè)文的研究并科學(xué)理策劃伍,保持工作隊穩(wěn)定、質(zhì)量高效;26.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任.（六）設(shè)計部總監(jiān)崗位描述職務(wù)名:設(shè)計總監(jiān)直接上級：總經(jīng)理本職工作：負責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計工作直接責(zé)任：1.完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項設(shè)計任.2.協(xié)助營銷策劃部、售樓部、人事行政部的各項橫向配合工作。3.根據(jù)公司要求及意,協(xié)助進行總體規(guī)劃等設(shè)計工作。4.跟蹤各項設(shè)計的修改、定稿工.5.設(shè)計資料的分類、管理工作。6.組織完成本公司的C、VI策設(shè)計工作。7.配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān).8.積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。9.組織管理設(shè)計隊伍，領(lǐng)導(dǎo)團隊完成優(yōu)質(zhì)設(shè);10.能獨立做出概念設(shè)計方案；同時負責(zé)與客戶進行談判，精準地向客戶闡述出設(shè)計理念，并說服客;11.負責(zé)協(xié)調(diào)本部門工作上的問,充分調(diào)動下屬專業(yè)方面的最大創(chuàng)意能力及創(chuàng)意效率；12.服從公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃和具體工作要,保質(zhì)保量的完成設(shè)計任;13.負責(zé)與開發(fā)商的作品溝通；14.負責(zé)公司形象宣傳設(shè)計；15.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任.16.全面負責(zé)、組織開展設(shè)計部的各項工作及人員安排與績效考核工作；17.全面制定部門月度工作總,合理制定下月工作計.18.組織本部門日常性會;加強與上級領(lǐng)導(dǎo)及其他相關(guān)部門協(xié)作、配合；19.組織本部門定期學(xué)習(xí),自覺獲取新知識、新技術(shù)，不斷提高設(shè)計能力;20.及時將設(shè)計工作中所發(fā)現(xiàn)的不合理現(xiàn)象及合理化建議上報公司；21.負責(zé)公司形象宣傳工作。并科學(xué)管理策劃隊伍，保持工作隊伍穩(wěn)定、質(zhì)量高;22.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任.(七）銷售部經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理本職工:本公司所有物業(yè)的銷售工作直接責(zé):1.負責(zé)本部門人員的崗位培訓(xùn)，提高銷售人員的營銷技.2.負責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。3.了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。4.編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達的各項任務(wù)，并監(jiān)控本部門的銷售費用。5.負責(zé)主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。6.督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。7.妥善處理客戶投訴。8.配合相關(guān)部,協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。9.搜集和整理客戶的租售資料并妥善分類保管和存檔,每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部.10.協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。11.協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。12.協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。13.協(xié)助公司其他部門的工作。14.積極完成副總經(jīng)理臨時安排的工作。15.與開發(fā)商簽約后參與洽談項目的會議、提報并提出合理性建議；16.在上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助下完成項目初期所需資料及項目進度表；17.按照公司的規(guī)定適當(dāng)修改案場管理制度并上報批準后實施；18.與開發(fā)商溝通，領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)商熟悉我公司流程；19.售樓部包裝方案的參與及督促包裝；項目推廣思路及定位的合理性建議；20.配合上級領(lǐng)導(dǎo)完成進場前業(yè)務(wù)人員的選聘及培訓(xùn)；21.問甲方要戶型、面積、施工進度表等銷售資料；制作委托面積表并做相關(guān)戶型分析；22.根據(jù)項目情況完成銷講資料的起草、整理、補充、修改；23.制定培訓(xùn)計劃上報領(lǐng)導(dǎo)后按照計劃實施；24.銷售道具及辦公用品的督促準備到位；25.月度預(yù)算制定、階段任務(wù)制;價格表的擬定及督促跟蹤確;26.對各銷售節(jié)點銷售廣告支持及推貨方案提出合理性建議；27.與策劃部的及時溝通；廣告、媒體的效果分析、問題研討與建議；媒體投放方向的提議與催促執(zhí)行；28.現(xiàn)場SP活動的配合與效果評估；現(xiàn)場各種物料到位進度的把控；29.公司及現(xiàn)場資料的嚴格保密,對項目資料進行管理；30.現(xiàn)場員工日常生活的了解及調(diào)整；項目預(yù)算的把控、成本的控制；31.帶領(lǐng)團隊順利完成銷售任務(wù)；32.每周一周報表、每月2號前月報表及年度報表的銷售統(tǒng)計與分析、提報；33.項目各階段銷售策略、價格策略、銷控策略的建議；34.時刻掌房地市動；時控目整工進度,及時調(diào)銷售策略；35.開發(fā)商常事的接；36.負責(zé)項每月5號前公傭的核與蹤傭;37.項目員的考及才薦儲；（八）拓展部經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理本職工作：負責(zé)開發(fā)部的全面工作工作責(zé)任：1.負責(zé)樹立公司良好的形.2.負責(zé)項目開發(fā)的前期工.3.搜集市場可行性的客戶資料。4.開發(fā)新開發(fā)商項目5.簽訂開發(fā)商代理項目6.經(jīng)常調(diào)查研究收集整理有關(guān)資,了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。7.完成上司安排的臨時工.(九）研展部經(jīng)理崗位描述職務(wù)名:開發(fā)助理直接上:開發(fā)部經(jīng)理本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作工作責(zé)任：1.負責(zé)搜集房地產(chǎn)市場相關(guān)政策、經(jīng)濟趨勢、其他樓盤相關(guān)訊息。2.協(xié)助策劃部、拓展部相關(guān)溝通及市場信息。3.負責(zé)地產(chǎn)市場的訊息調(diào)研。4.負責(zé)對公司拓展項目的市場調(diào)研相關(guān)數(shù)據(jù)。5.負責(zé)掌握同業(yè)的相關(guān)訊息。6.協(xié)助做好前期項目的服務(wù)工作。7.完成經(jīng)理安排的臨時性工作。（十）行政人事部總監(jiān)崗位描述職務(wù)名稱：行政人事部總監(jiān)直接上級：總經(jīng)理本職工作:為企業(yè)提供合格的人力,并維持良好的公司辦公秩序及行政事務(wù)管理。工作責(zé)任：1.負責(zé)編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。2.組織統(tǒng)籌公司各部人力招聘與聘用事務(wù)性工作。3.協(xié)助公司各部對人事、行政工作方面的咨詢，配合解決處理工作。4.負責(zé)編寫公司人事、行政月、季、年工作計劃及總結(jié)。5.組織、策劃公司的企業(yè)文化建設(shè)，增強公司凝聚力，員工歸宿感.6.統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預(yù)算.7.依照公司薪酬制度新進員工辦理定級及薪金評核工作。8.依照公司制度對試用期滿的員工進行評述，并辦理薪資確認及通知有關(guān)部門工.9.根據(jù)獎懲制,調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。10.負責(zé)公司的人事、行政對外事務(wù)。11.積極主動的完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時安排的其它工作任務(wù)。12.協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的人事方針、政策及制度。13.配合公司各部人力預(yù)算、招聘及核查工作。14.依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動、離職、辭退等手續(xù)。15.掌管編制員工的檔案資料及薪金資料。16.協(xié)助經(jīng)理制定本部年、季、月度人事工作計劃及總結(jié)報.17.負責(zé)公司各部門人員招聘的初步面試工作。18.協(xié)助經(jīng)理制定公司的各項人事管理制.19.監(jiān)督各項人事規(guī)章制度的落實、執(zhí)行。20.負責(zé)調(diào)查處理員工違紀事件，并寫出調(diào)查報告上報經(jīng)理，調(diào)查處理勞資糾紛，并向政府有關(guān)職能部門聯(lián)系處理。21.負責(zé)辦理工傷事故、醫(yī)療、保險等有關(guān)手.22.監(jiān)督公司員工考勤及休假狀況，并對薪資給付、加班等復(fù)核監(jiān)管。23.接待應(yīng)聘人員，指導(dǎo)應(yīng)聘者填寫個人簡歷，整理應(yīng)聘資料，建立人才庫。24.辦理新進員工入職及登記手,并帶到各部介紹使其熟悉環(huán)境。25.協(xié)助經(jīng)理對員工進行考核工作。26.人事資料整理歸檔及建立，完善更新員工花名.27.完成經(jīng)理臨時交待的工作。28.協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的行政政策、制度。29.配合監(jiān)督、執(zhí)行公司行政方面費用支出情,并定相控制改善的管理施.30.協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計劃及總結(jié)報告。31.負責(zé)處理本部與其他部門外事活動的配合工作。32.負責(zé)文書的管理及全公司文員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理工作。33.負責(zé)員工的有關(guān)證件辦理。34.負責(zé)公司生活用品，辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批，跟催調(diào)派工作。35.負責(zé)公司、本部門會議記錄并整理會議紀要。36.協(xié)助經(jīng)理對公司內(nèi)部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。37.負責(zé)外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。38.負責(zé)行政資料整理歸檔、文書打印。39.負責(zé)公司內(nèi)部員工通訊名錄整理.40.負責(zé)保證公司通訊暢通無阻。41.負責(zé)公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。42.按《檔案管理制度》要求，做好檔案的檢點移交、編號、編目檢索、統(tǒng)計、保管和安全等工作，對過期無利用價值的檔案資料經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織鑒定后方能作銷毀修理。43.制訂和實施公司培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)費用、培訓(xùn)總結(jié)工作。44.傳真、信件收發(fā)準確無.45.分類整理系統(tǒng)、規(guī)范、利于查詢。(十一）財務(wù)部經(jīng)理崗位描述職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng)理直接上級：總經(jīng)理直接下屬：會計、出納本職工作：公司的財和物的管理工作責(zé)任：1、負責(zé)本部門的全面工作。2、根據(jù)公司運作和物資采購計劃，負責(zé)制定公司流動資金計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后執(zhí)行，嚴格控制計劃外資金的使用。3、嚴格執(zhí)行費用報銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定,杜絕不合理費用的支,對超計劃、超定額的支出必須請示總經(jīng)理。4、協(xié)助總經(jīng)理核查公司流動資金的占用情況，對不合理流動資金占用提出改進意見和提高流動資金的周轉(zhuǎn).5、負責(zé)及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告，搞好會議決策和效益分析。6、負責(zé)合理調(diào)度資金。7、負責(zé)財務(wù)報表的時間性、準確性。8、負責(zé)對成(費用）的控制。9、有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財務(wù)規(guī)定的報銷。1、有權(quán)檢查成本計劃的執(zhí)行情況。1、有權(quán)審核各項目的經(jīng)濟合同，有權(quán)匯同各專業(yè)律師審核督促公款回收。1、資金流動情況保密工作。（十二）會計崗位描述職務(wù)名稱：會計直接上:財務(wù)部經(jīng)理本職工作：帳務(wù)管理工作責(zé):1、按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī),設(shè)置會計科目和會計財簿。2、貫徹執(zhí)行國家頒布的有關(guān)財務(wù)制度、嚴格按照《會計法》進行計財、算財、報財、規(guī)定、嚴格財務(wù)紀律，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)據(jù)準確、財目清晰。3、準確、及時地做好財務(wù)和結(jié)算工,正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細財和總財。4、編制