焦作大學物業(yè)管理服務項目

第三部分招標項目內(nèi)容及要求一、項目概況及服務要求等（一）綠化保潔部分1、概況1.1綠化養(yǎng)護服務：300余畝地的綠化養(yǎng)護；1.2公共衛(wèi)生保潔服務：樓外700余畝的衛(wèi)生打掃、清理；樓內(nèi)29棟樓公共區(qū)域衛(wèi)生打掃清理；畢業(yè)生宿舍800間衛(wèi)生打掃清理；2、實施方案與要求（1）公共衛(wèi)生保潔服務1、學校概況1.1南校區(qū)總面積：413847.25平方米（合620.77畝），其中，綠化面積：151524.61平方米（合227.29畝）、建筑占地面積：65875.63平方米（合98.81畝）、水域面積：14522.88平方米（合21.78畝）、道路面積：181924.13平方米（合272.89畝）、建筑面積：143201.83平方米。1.2北校區(qū)總面積：155810.40平方米（合233.71畝），其中，綠化面積：57047.88平方米（合85.57畝）、建筑占地面積：24801.68平方米（合37.20畝）、道路面積：73960.84平方米（合110.94畝）、建筑面積：83654.28平方米。2、師生人數(shù)2.1南校區(qū)9072人，其中，教師員工：554人、學生：8518人。2.2北校區(qū)6224人，其中，教師員工：280人、學生：5944人。3、樓內(nèi)公共區(qū)域、面積3.1南校區(qū)：3.1.1樓宇內(nèi)①1-3號教學樓（17673㎡、13202㎡、13202㎡）；②1-2號實驗樓（9136.60㎡、9601.60㎡）；③圖書樓（東半樓）（5542.50㎡）；④行政樓（13079㎡）；⑤1-5號宿舍樓（1號樓與5號樓18846.87㎡、2號樓13854.63㎡、3號樓、15059㎡、4號樓13854.63㎡）。3.1.2室內(nèi)：騰空宿舍和畢業(yè)生宿舍（根據(jù)實際計算）。3.2北校區(qū)：3.2.1樓宇內(nèi)①1-5號教學樓（11703.99㎡、6067.32㎡、3810㎡、2569㎡、4395.50㎡）；②圖書樓（5312㎡）；③計算機樓（4753㎡）；④實訓樓（4098㎡）；⑤小二樓（走廊、衛(wèi)生間）；⑥1-10號宿舍樓（2694㎡、3500㎡、3073.45㎡、3798㎡、3798㎡、6323.86㎡、6323.86㎡、3392㎡、3730㎡、3371.25㎡）。3.3打掃部位：樓門、大廳、樓道、樓梯、樓梯間、電梯轎廂、洗漱間、衛(wèi)生間、門窗、門簾、玻璃、地面、便器、擋板等。4、樓外區(qū)域4.1南校區(qū)：①整個校園：所有硬化地面（道路、廣場、籃球場、運動場等）、宣傳欄（牌）、綠地、樹林、竹林、荒地。劃出的部分除外；②南北大門口內(nèi)外；③雨水井；④人工湖（湖面垃圾）；⑤蓮花湖（湖面垃圾、枯枝葉、雜草）。4.2北校區(qū)：①整個校園：所有硬化地面（道路、廣場、籃球場、運動場等）、北大門口、宣傳欄（牌）、綠地、樹林、荒地。劃出的部分除外；②北大門口外；③雨水井。5、衛(wèi)生保潔質(zhì)量標準及打掃周期（一）樓內(nèi)公共區(qū)域樓內(nèi)衛(wèi)生打掃周期部位內(nèi)容周期標準樓門臺階清掃不間斷潔凈、無污跡、無垃圾玻璃門擦拭1次/5日潔凈、光亮、無污跡大廳地面拖洗2次/日潔凈、無污水、無垃圾樓道地面拖洗2次/日潔凈、無污水、無垃圾墻面、頂面清掃1次/5日干凈、無蜘蛛網(wǎng)、灰塵玻璃擦拭1次/5日潔凈、光亮、無污跡樓梯扶手擦拭2次/日干凈、無灰塵臺階拖洗2次/日潔凈、無污水、無垃圾樓梯間清掃2次/日潔凈、無污水、無垃圾電梯轎廂地毯清掃2次/日潔凈、無雜物門及三壁2次/日潔凈、光亮、無污跡洗漱間地面拖洗2次/日潔凈、無污水、無垃圾墻面、頂面清掃1次/5日干凈、無蜘蛛網(wǎng)、灰塵洗手池清掃2次/日無垃圾、積水玻璃擦拭1次/5日潔凈、光亮、無污跡衛(wèi)生間地面拖洗2次/日潔凈、無污水、無垃圾墻面、頂面清掃1次/5日干凈、無蜘蛛網(wǎng)、灰塵便池清理2次/日暢通、無雜物玻璃擦拭1次/5日潔凈、光亮、無污跡（1）樓內(nèi)衛(wèi)生打掃質(zhì)量標準：①大廳理石地面或木質(zhì)地板清潔后，做到表面平整光潔，無灰塵，無污漬，無積水，無痰跡，無口香糖膠痕，本色光潔。②樓道地磚和水泥地面經(jīng)清掃拖擦，做到表面干凈光亮，無污漬，積水，痰跡，煙頭，口香糖膠痕，紙屑雜物，公共垃圾桶擺放統(tǒng)一，表面無灰塵，無污漬。③墻壁，壁磚，墻紙，玻璃鏡面，金屬材料等組成的墻面保持無積灰，無污跡，無腳印，無亂涂亂畫，無招貼，無蜘蛛網(wǎng)和灰吊。④樓梯臺階平面、立面、側(cè)面，清掃拖擦干凈，無灰塵，無污漬，無痰跡，無口香糖膠痕，無雜物，梯角潔凈；樓梯扶手和金屬護欄擦拭光亮，無灰塵，無污漬，無灰吊。⑤壁燈，頂燈，宣傳欄，指示牌，展示板，消防器材，喇叭，外露管道，等公共設施保持清潔，無灰塵、無蛛網(wǎng)、無昆蟲尸體等污物。⑥玻璃門窗清晰潔凈，無粘貼物，水印，門窗框清潔無積灰。⑦各樓外樓梯臺階清掃干凈，無污跡，無痰跡，無口香糖膠痕，無雜物，并保證戶外臺階、樓梯冬季除雪。⑧各樓樓體外防水坡及雨搭上季節(jié)性除雜草、雜物。⑨樓內(nèi)垃圾保證日產(chǎn)日清，紙簍及垃圾箱保持隨滿隨清。（2）教室、圖書館：①室桌椅擺放整齊，無灰塵，無亂涂亂畫，書桌內(nèi)干凈無雜物。②上課前黑板擦拭干凈，教具講臺和多媒體機箱無灰塵。③墻壁無亂涂亂畫，無招貼，地面干凈無痰跡，無紙屑雜物，清掃工具擺放整齊。④教室內(nèi)墻面及設施整潔，如燈具、開關及插座面板、門框、通風口、桌、椅、柜等家具等保持干凈、無灰塵、無腳印等污漬。保持頂棚、墻壁及燈罩外壁無灰吊、無蛛網(wǎng)、無昆蟲尸體、無粘貼物等污物。⑤門窗玻璃、窗框、窗臺經(jīng)常擦拭，無灰塵，無污漬，無水印，無粘貼物。⑥教學樓內(nèi)保持無積灰，門廳干凈，玻璃門清晰明亮，消防器材無灰塵，垃圾桶擺放規(guī)矩，表面無污跡，周圍干凈無污物雜物。⑦室內(nèi)公共垃圾桶及垃圾排放。配標準垃圾分類垃圾桶，清潔光亮，無污跡，垃圾袋裝無散落，每日隨時清倒并送至校園垃圾站。（3）會議室、報告大廳：①保持地面無塵土、無污漬、無雜物、無水印，踢腳線潔凈，無灰塵、無污漬、無水跡。②保證桌椅表面無灰塵、無雜物、無污漬。③保持木制及皮制家具表面光滑、色澤均勻、光亮，無灰塵、無污漬、無水印。④保持門、框干凈、光亮，無灰塵、無污漬、無水跡。⑤墻壁、天花板、空調(diào)風孔，無灰吊、無蛛網(wǎng)、無積灰、無腳印、無污漬。⑥保持燈飾物干凈、光亮，無灰塵、無污漬、無水跡。⑦室內(nèi)設施保持整齊、有序，保證清潔過后物歸原處。⑧保持裝飾物及橫梁無積灰、無蛛網(wǎng)。（4）衛(wèi)生間：①洗手臺、洗手盆和鏡子的表面無灰塵，無水痕，無污漬，水龍頭和上水管表面光亮無污漬。②地磚、壁磚、PVC棚頂，要求光亮無污漬，無水痕，無招貼，無蜘蛛網(wǎng)灰吊，地面無煙頭，無紙屑，地角清潔干燥。③衛(wèi)生間隔板四面清潔無灰塵，無亂涂亂畫，無招貼，無蜘蛛網(wǎng)灰吊。④便池內(nèi)外無水銹，無便跡，無異味，水箱和上水管干凈無灰塵，課間人流量大時及時沖水。⑤衛(wèi)生間內(nèi)垃圾桶和紙簍，做到表面干凈，無灰塵，無污漬，排放垃圾及時，以免產(chǎn)生異味。⑥門窗玻璃表面，經(jīng)常擦拭，清潔明亮，無灰塵，無污痕，無涂寫，無招貼。⑦燈具，開關盒擦拭干凈，無灰塵，無污漬。⑧衛(wèi)生間清掃工具擺放規(guī)矩，不能隨處擺放，占用洗手池，蓄水池。（5）電梯間及轎廂：①電梯外金屬門、邊框、開關操作屏，擦拭無灰塵，無污漬，無手印，無粘貼物，保持金屬光感。②電梯轎廂內(nèi)四壁清潔，無灰塵，無字跡，無污漬，無手印，無小招貼，四角無灰吊，保持金屬光感。③燈箱和壁掛及時擦拭，無灰塵，缺失或損壞及時保修更換。④地面和地毯，及時清掃、拖擦、吸塵，無塵土，無垃圾雜物，無痰跡，無口香糖膠痕。（6）臨時性工作任務如遇學校有迎新、迎檢、參觀學習、畢業(yè)生離校、校慶和運動會等大型活動和冬季校園除雪，以及校愛衛(wèi)會病媒生物防控、疾病防控、控煙時，物業(yè)公司應隨叫隨到無條件配合服務保障，并不收任何費用（服務質(zhì)量納入考核）。（二）庭院保潔質(zhì)量要求及打掃周期庭院保潔打掃周期部位內(nèi)容周期標準樓周圍路面、地面、草地清掃2次/日無明顯垃圾、無積水垃圾桶傾倒2次/日垃圾不超過桶深的2/3外壁擦拭2次/日潔凈宣傳欄、牌清掃、擦拭2次/10日無蜘蛛網(wǎng)、灰塵、貼畫道路、廣場清掃2次/日整潔、無垃圾灑水2次/5日適量、無積水垃圾外運清運至指定的中轉(zhuǎn)站2次/日無垃圾積存雨水井垃圾清理2次/月無垃圾，下水口暢通（1）庭院保潔質(zhì)量要求：①人行道地面目測無雜物、無煙頭，無過多積水、積冰，無明顯污漬、泥沙，路面及路面外沿、外側(cè)無雜草，春季無落花、秋季無落葉。②如路面有油污應及時用清潔劑清理，用鏟刀或刀片清除路面、人行道上的頑固污漬、口香糖等，泥土過多時，應用水沖洗路面。③路面、人行道、樹坑的垃圾、雜草、煙頭應及時清理。④綠化帶、花壇內(nèi)垃圾、煙頭等應及時清理，花壇外表面潔凈無污漬、雜草等。綠化帶草坪內(nèi)無白色垃圾、膠袋、紙屑、煙頭等雜物。⑤各樓天井內(nèi)保持干凈，無垃圾，煙頭、紙屑、雜物等。⑥各建筑物外墻、路燈、路牌、雕塑等公共部位無污漬，無招貼。⑦人工河流水面，無漂浮污物垃圾，假山，樹林，綠化小品，廣場內(nèi)無明顯紙屑、樹葉、垃圾膠袋等雜物。⑧所有垃圾應裝袋、封口后用車運送至指定地點。⑨垃圾站內(nèi)保持清潔、垃圾袋包裝整齊、無破損外露、運送及時無積存，無二次污染。⑩配標準垃圾分類垃圾箱，保持表面干凈，無積水，無污跡、油跡、四周無散落垃圾（冬季無積雪、積冰）；每日垃圾隨時排放干凈。每月擦拭路兩側(cè)垃圾箱（桶）、路燈。?重大活動期間增加保潔頻次，活動前期確保衛(wèi)生質(zhì)量，活動期間加強保潔頻次和垃圾清倒頻次。?極端天氣（雨、雪天氣）及時組織相關人員及時清掃積水、積雪，確保路面暢通。?負責校園硬覆蓋區(qū)域的冬季除雪，雪停24小時內(nèi)清除校園主路、生活區(qū)、辦公樓廣場、停車場等處積雪，露出馬路邊石。（2）臨時性工作任務如遇學校有迎新、迎檢、參觀學習、畢業(yè)生離校、校慶和運動會等大型活動和冬季校園除雪，以及校愛衛(wèi)會病媒生物防控、疾病防控、控煙時，物業(yè)公司應隨叫隨到無條件配合服務保障，并不收任何費用（服務質(zhì)量納入考核）。6、服務管理要求6.1遵守學校各項規(guī)章制度、行為規(guī)范；愛護公共設施。6.2按時上下班（冬季：上午7：20-11:00，下午2:00-5:00；夏季：上午7：00-10:40，下午2:30-5:30）6.3女生宿舍樓必須配備女性保潔員，男生宿舍樓保潔員不限定性別。6.4及時、徹底打掃清理衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生，并保持清潔、良好環(huán)境。6.5垃圾日產(chǎn)日清。6.6勤關燈、水龍頭，發(fā)現(xiàn)水電、門窗等損壞時，及時上報。6.7衛(wèi)生檢查員每天上、下午隨時對衛(wèi)生進行檢查，如衛(wèi)生打掃不達標，要進行費用扣除，扣除標準為每處每次100-500元，視嚴重情況程度而定。7、消殺管理要求7.1建立物業(yè)服務疫情防控網(wǎng)格化管理體系，明確標準和責任。7.2結(jié)合省、市和學校疫情防控工作要求，做好教室、校大門、等密閉空間和公共區(qū)域和消毒消殺、通風工作及記錄；物業(yè)員工建立健康檔案和因病請假及病情追蹤等管理制度；物業(yè)員工每日晨午檢測溫登記管理制度。7.3物業(yè)公司負責購置足夠數(shù)量的消毒藥劑、口罩、手套等防疫藥物和防護用品供物業(yè)員工使用；各樓配備專用口罩廢棄物桶，套垃圾袋使用，每日清理前需用藥物噴灑后清運。7.4開學前對校園開展全面的環(huán)境衛(wèi)生整治，包括教室、圖書館等所有場所進行徹底的衛(wèi)生清潔消毒，通風換氣，對公共區(qū)域物體表面比如門把手、電源開關等手部經(jīng)常觸及的部位進行預防性消毒處理。7.5物業(yè)公司負責對員工開展防控法規(guī)和制度、個人防護與消毒等知識和技能培訓，提高防護意識和自我保護能力。及時關注員工心理狀況，加強心理健康教育和疏導。7.6一年不少于兩次對所有公共區(qū)域進行集中藥物消毒（滅蚊蠅鼠），夏季公共區(qū)域和垃圾箱等重點區(qū)域滅殺蚊蠅鼠施藥每半月一次；乙方負責消殺藥物和噴灑器具購置，并做好消殺記錄登記；（2）綠化養(yǎng)護服務1、養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。2、養(yǎng)護范圍：南北校區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域管理、南校區(qū)大門外綠地的綠化管理。3、養(yǎng)護內(nèi)容：喬木、灌木、綠籬、地被和草坪的修剪造型、除草、灌溉、施肥、殺菌、滅蟲。喬灌木的抹芽，綠地、水域內(nèi)垃圾和雜物的清理等日常養(yǎng)護管理。4、綠化養(yǎng)護作業(yè)標準：4.1養(yǎng)護管理工作的內(nèi)容：澆水、排水、施肥、修剪、病蟲害防治、松土除草、補栽、扶正支撐、綠地容貌、安全施工等。4.2養(yǎng)護的直觀標準4.2.1樹木長勢旺盛。4.2.2葉片葉色正常、不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉、無明顯蟲屎、蟲網(wǎng)、被蟲咬食葉片數(shù)量每株在10%以下。4.2.3樹桿挺直、傾斜度不超過10度，樹干基部無蘗芽滋生、樹桿粗壯、無明顯枯枝、死樁、基本無害蟲的活卵、活蟲。4.2.4樹冠完整美觀、分枝點合適、側(cè)枝分布均勻、枝條疏密適當，內(nèi)膛不亂，通光透光。4.2.5行道樹分枝點高低、樹高、冠幅基本一致，相鄰5株的高差＜10%。4.2.6花灌木著花率高、開花繁茂。色塊灌木無明顯缺株斷行、覆蓋度達100%，色塊分明，線條清晰流暢。4.2.7綠籬、造型灌木形狀輪廓清晰，表面平整，園滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。4.2.8藤本長藤分布合理、枝葉覆蓋均勻、附著牢固、覆蓋度達85%以上。4.2.9花壇整潔美觀、草花生長健壯、花繁葉茂、無殘花敗葉。4.2.10草坪生長茂盛、葉色正常、基本無禿斑、無枯草層、無雜草、無病蟲害、覆蓋度達98%以上，留茬高度經(jīng)常保持在6-8cm。4.3養(yǎng)護的施工標準4.3.1澆水、排水原則澆水應根據(jù)不同植物生物學特性、樹齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透。一般情況下，喬木不少于40公斤/株．次（胸徑10公分以下），灌木不少于20公斤/株．次，色塊灌木、綠籬不少于30公斤/㎡．次，草坪不少于20公斤/㎡．次。春秋兩季每周一次，夏季每周兩次，冬季每兩周一次。澆水完成后向后勤管理人員報備登記。大樹依據(jù)具體情況和澆水原則確定。地栽宿根花卉以土壤不干燥為準。噴灌澆水每次開啟時間不少于30分鐘，以地面無徑流為準。夏季高溫季節(jié)應在早晨和傍晚進行、冬季宜午后進行。雨季應注意排澇、及時排出積水。4.3.2施肥原則為確保園林植物正常生長發(fā)育，要定期對樹木、花卉、草坪等進行施肥。施肥應根據(jù)植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等具體情況而定。施肥分基肥、追肥兩類?；室话悴捎糜袡C肥，在植物休眠期內(nèi)進行，追肥一般采用化肥或復合肥在植物生長期內(nèi)進行?；蕬浞指旌蟀匆欢ū壤c細土混合后施用，化肥應溶解后再施用。干施化肥一定要注意均勻，用量宜少不宜多，施后必須及時充分澆水，以免傷根傷葉。施肥次數(shù)：喬木每年施肥2次；灌木每年施肥2次；色塊灌木和綠籬每年施肥4次；草坪每年結(jié)合打孔施肥不少于6次?；视昧堪雌湔f明進行施作。施肥一般按0.5%-1%濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量，喬木不超過250克/株?次，灌木不超過150克/株?次，色塊灌木和綠籬不超過30克/㎡?次，草坪不超過10克/㎡?次。喬、灌木施肥應挖掘施肥溝、穴，以不傷或少傷樹根為準，深度不淺于30公分。4.3.3修剪原則修剪應根據(jù)樹種習性、設計意圖、養(yǎng)護季節(jié)、景觀效果為原則，達到均衡樹勢、調(diào)節(jié)生長、姿態(tài)優(yōu)美、花繁葉茂的目的。修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術。養(yǎng)護性修剪分常規(guī)修剪和造型（整形）修剪兩類。常規(guī)修剪以保持自然樹型為基本要求，按照“多疏少截”的原則及時剝芽、去蘗、合理短截并疏剪內(nèi)膛枝、重迭枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲枝、徒長枝、衰弱枝和損傷枝，保持內(nèi)膛通風透光，樹冠豐滿。造型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段，將樹冠整修成特定的形狀，達到外形輪廊清晰、樹冠表面平整、圓滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。喬木的修剪：一般只進行常規(guī)修枝，對主、側(cè)枝尚未定型的樹木可采取短截技術逐年形成三級分枝骨架。庭蔭樹的分枝點應隨著樹木生長逐步提高，樹冠與樹干高度的比例應在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點高低、樹高、冠幅大小應基本一致，上方有架空電力線時，應按電力部門的相關規(guī)定及時剪除影響安全的枝條。灌木的修剪：一般以保持其自然姿態(tài)，疏剪過密枝條，保持內(nèi)膛通風透光。對叢生灌木的衰老主枝，應本著“留新去老”的原則培養(yǎng)徒長枝或分期短截老枝進行更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應掌握花芽發(fā)育規(guī)律，對當年新稍上開花的花木應于早春萌發(fā)前修剪，短截上年的已花枝條，促使新枝萌發(fā)。對當年形成花芽，次年早春開花的花木，應在開花后適度修剪，對著花率低的老枝要進行逐年更新。在多年生枝上開花的花木，應保持培養(yǎng)老枝，剪去過密新枝。綠籬和造型灌木（含色塊灌木）的修剪：一般按造型修剪的方法進行，按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑。修剪后新梢生長超過10cm時，應進行第二次修剪。若生長過密影響通風透光時，要進行內(nèi)膛疏剪。當生長高度影響景觀效果時要進行強度修剪，強度修剪宜在休眠期進行。藤本的修剪：藤本每年常規(guī)修剪一次，每隔2～3年應理藤一次，徹底清理枯死藤蔓、理順分布方向，使葉幕分布均勻、厚度相等。4.3.8草花的修剪：要掌握各種花卉的生長開花習性，用剪梢、摘心等方法促使側(cè)芽生長，增多開花枝數(shù)。要不斷摘除花后殘花、黃葉、病蟲葉，增強花繁葉茂的觀賞效果。草坪的修剪：草坪的修剪高度應保持在6-8cm，當草高超過12cm時必須進行修剪。一般情況冷季性草種生長期每月修剪3-4次；暖季性草種每月修剪2-3次。0修剪時間落葉喬、灌木在冬季休眠期進行，常綠喬、灌木在生長期進行。綠籬、造型灌木、色塊灌木、草坪等按養(yǎng)護要求及時進行。1修剪次數(shù)喬木不少于1次/年，花灌木不少于1次/年，綠籬、球類、造型灌木、色塊灌木不少于8次/年。2修剪的剪口或鋸口平整光滑，不得劈裂、不留短樁。3修剪應按技術操作規(guī)程的要求進行，須特別注意安全。4.3.4病蟲害防治原則全面貫徹“預防為主，綜合防治”的方針，要掌握園林植物病蟲害發(fā)生規(guī)律，在預測、預報的指導下對可能發(fā)生的病蟲害做好預防。已經(jīng)發(fā)生的病蟲害要及時治理、防止蔓延成災。病蟲害發(fā)生率應控制在10%以下。病蟲害的藥物防治要根據(jù)不同的樹種、病蟲害種類和具體環(huán)境條件，正確選用農(nóng)藥種類、劑型、濃度和施用方法，使之既能充分發(fā)揮藥效，又不產(chǎn)生藥害，減少對環(huán)境的污染。噴藥應成霧狀，由內(nèi)到外、由上到下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白。噴藥應在無風的晴天進行，陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時要注意行人安全，避開人流高峰時段，噴藥范圍內(nèi)有食品、水果、魚池等，要待移出或遮蓋后方能進行。噴藥后要立即清洗藥械，不準亂倒殘液。對藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲，可采用樹干注射法防治。施藥要掌握有利時機，害蟲在孵化期或幼蟲三齡期以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發(fā)期或侵染初期施藥。挖除地下害蟲時，深度應在5～20cm以內(nèi)，接近樹根時不能傷及根系。人工刮除樹木枝干上介殼蟲等蟲體，要徹底干凈，不得損傷枝條或枝干內(nèi)皮，刮除樹木枝干上的腐爛病害時，要將受害部位全部清除干凈，傷口要進行消毒并涂抹保護劑，刮落的蟲體和帶病的樹皮，要及時收集燒毀。農(nóng)藥要妥善保管。施藥人員應注意自身的安全，必須按規(guī)定穿戴工作服、工作帽、戴好風鏡、口罩、手套及其他防護用具。4.3.5松土、除草松土土壤板結(jié)時要及時進行松土，松土深度5～10cm為宜。除草掌握“除早、除小、除了”的原則，隨時清除雜草，除草必須連根剔除。綠地內(nèi)應做到基本無雜草，草坪的純凈度應達到95%以上。4.3.6補栽在養(yǎng)護期內(nèi)，若因中標人養(yǎng)護不力造成苗木死亡的，中標人須在最近種植季及時、無償進行補種，以保持綠地植物的種植量。補栽應使用同品種、同規(guī)格的苗木，保證補栽后的景觀效果。中標人應根據(jù)草坪禿斑隨缺隨補，保證草坪的覆蓋度和致密度。補草可采用點栽、播種和鋪設等不同方法。4.3.7支撐、扶正傾斜度超過10度的樹木，須進行扶正，落葉樹在休眠期進行，常綠樹在萌芽前進行。扶正前應先疏剪部分枝杈或進行短截，確保扶正樹木的成活。支撐材料在同一路段或區(qū)域內(nèi)應當統(tǒng)一，支撐方式要規(guī)范、整齊。支撐材料在著力點與樹干接觸處應鋪墊軟質(zhì)材料，以免損傷樹皮。每年雨季前要對支撐進行一次全面檢查，對松動的支撐要及時加固，對坎入樹皮的捆扎物要及時解除。4.3.8綠地容貌隨時保持綠地清潔、美觀。及時清運草屑、樹枝、死樹等殘留物，現(xiàn)場堆放時間不得超過當天。經(jīng)常沖洗樹木枝葉上的積塵，防止堵塞氣孔和影響景觀效果。4.3.9安全施工綠化養(yǎng)護的各道工序施工要做到以人為本，安全施工，文明作業(yè)。綠化養(yǎng)護施工要統(tǒng)一著安全裝，機械作業(yè)及病蟲害防治時須設施工警示語或警示標志，保證施工人員和過往行人的安全。4.4雜草清理相關規(guī)定及標準：4.4.1不得以焚燒的方式清理雜草，現(xiàn)場深埋；4.4.2清理區(qū)域不得進行翻土作業(yè)（掩埋區(qū)域除外），以防土壤裸露；4.4.3不得使用除草劑等化學藥劑進行雜草清理；4.4.4雜草清理后高度不超過8公分；4.4.5雜草堆放區(qū)域不得影響交通和員工出行；4.4.6雜草堆放區(qū)域若為人行道、水泥路面的，在清運后需打掃現(xiàn)場；4.4.7清理現(xiàn)場無專人看管，不得存放工器具；4.4.8垃圾清運車輛不得違規(guī)行駛；4.4.9按計劃完成雜草清理任務。4.5水域清理做到無雜物5、管理要求5.1遵守學校各項規(guī)章制度、行為規(guī)范。5.2愛護公共設施，愛崗敬業(yè)。5.3因季節(jié)變換，而保持綠化養(yǎng)護常態(tài)化。5.4負責管轄范圍內(nèi)各類植物養(yǎng)護及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向招標人匯報并立即進行補缺、恢復。如遇突發(fā)事件或重大活動，中標人應服從招標人安排并配合招標人工作。6、監(jiān)管措施6.1草坪雜草防除率應在9O%以上。一次不達標扣除100元養(yǎng)護費。6.2花卉、綠蘺和喬灌木的修剪和養(yǎng)護達不到要求，則視情況扣除100-500元的養(yǎng)護費。6.3所托管的草坪內(nèi)若出現(xiàn)新的黃土裸露，每平米扣除4元的養(yǎng)護費。6.4應及時揀除草坪、花壇、綠籬、花灌木內(nèi)的石塊、白色垃圾等雜物，每次每20平方米內(nèi)若出現(xiàn)直徑5cm以上的磚塊、石塊等雜物5個則扣除10元養(yǎng)護費，若在20個以上則扣除5O元的養(yǎng)護費。6.5加強巡視及時清理綠籬、樹木上的鐵絲、繩索，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每處則扣除5O元的養(yǎng)護費。6.6花卉、綠籬、樹木精心養(yǎng)護，?；睿駝t花卉、綠籬死亡每平方米則扣除30元的養(yǎng)護費，樹木每株則扣除5O0元的養(yǎng)護費，并由中標人負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，學校可自行或委托他人補齊或修復，費用由中標人負責。6.7及時清理死樹、枯樹、倒樹，若因清理不及時出現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失，除支付醫(yī)療費、損失費用外，視情節(jié)輕重扣除1000-5000元養(yǎng)護費，情節(jié)嚴重的追究法律責任。6.8綠地內(nèi)衛(wèi)生保潔較差的，扣除0.5元/㎡的保潔費;6.9學校下發(fā)整改通知書后一周內(nèi)未整改到位則以5元/㎡扣除相應養(yǎng)護費。 6.10同一問題在招標人指出后未能及時整改(視工作量和性質(zhì)而定)，若出現(xiàn)第二次則對其進行雙倍扣款，若出現(xiàn)第三次則對其進行3倍扣款，依次類推。（3）其他要求1、公共衛(wèi)生保潔1.1用工人數(shù)：平時（9個月）不少于45人，寒暑假（3個月）不少于11人；保潔主管2人。1.2年齡男性不超過60周歲、女性不超過55周歲。要求身體健康、(需出具健康證)；無犯罪記錄；能吃苦耐勞。2、綠化養(yǎng)護2.1用工人數(shù)：平時（9個月）不少于9人。寒暑假不少于4人；綠化主管2人。2.2年齡男性不超過60周歲、女性不超過55周歲。要求身體健康、無傳染病(需出具健康證)；無犯罪記錄；能吃苦耐勞。2.3中標人應定期向招標人匯報養(yǎng)護管理計劃及有關措施。（二）水電木雜等維修部分1、概況1.1主要負責我校室內(nèi)外的用水、用電、給排水、所有木雜的小型維修（包括五金等）、下水管道的疏通等，需要員工不少于18人，維修主管2人。持有電工證人員不少于8名。人員一經(jīng)確定，不經(jīng)學校允許，不得私自更換。年齡男性不超過60周歲、女性不超過55周歲。要求身體健康、無傳染病(需出具健康證)；無犯罪記錄；能吃苦耐勞。2、服務范圍：2.1供配電系統(tǒng)勞務服務項目2.1.1室內(nèi)部分我校南北校區(qū)所有辦公樓、教學樓、實驗樓、實訓樓、圖書館、報告廳、學生公寓、泵房、鍋爐房等樓宇館舍內(nèi)的日常照明、電扇、空調(diào)、各類試驗儀器儀表等線路、室內(nèi)供配電線路和開關、插座、室內(nèi)配電箱、配電室內(nèi)的配電柜及其它設施等組成的供配系統(tǒng)的日常維護、維修、常用電器更換所發(fā)生的勞務費用。室內(nèi)零星改造新加裝的配電系統(tǒng)所產(chǎn)生的勞務費用。2.1.2室外部分校內(nèi)高、低壓配電室、變壓器、室外配電柜等高、低壓配電系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的勞務費用。校內(nèi)路燈、景觀燈、景觀噴淋等其他用電設備的線路、控制開關組成的供配電系統(tǒng)日常維護、保養(yǎng)、維修所產(chǎn)生的勞務費用。對校內(nèi)室外直埋或電纜溝內(nèi)的供配電線路進行日常檢查、維護、維修所產(chǎn)生的勞務費用。室外零星改造新加裝的配電系統(tǒng)所產(chǎn)生的勞務費用。2.1.3其他部分每年空調(diào)移機所產(chǎn)生勞務費用。學校運動會、迎新生、招聘會、周末文化廣場等大型活動須加裝的用電器、線路、配電箱、開關箱等所產(chǎn)生的勞務費用。學校疫情防控常態(tài)化應急處置（水電木雜）的勞務費用。3.1給排水系統(tǒng)勞務服務項目3.1.1室內(nèi)部分我校南北校區(qū)所有辦公樓、教學樓、實驗樓、實訓樓、圖書館、報告廳、學生公寓、泵房、鍋爐房等樓宇館舍內(nèi)的各類用水器、給排水管道、給排水控制設備設施等組成的給排水系統(tǒng)的維護、維修、疏通等相關工作所產(chǎn)生的勞務費用。室內(nèi)零星改造新加裝的給排水系統(tǒng)所產(chǎn)生的勞務費用。3.1.2室外部分主體建筑外墻落水管破損，零星維修所產(chǎn)生的勞務費用。對污水管道、污水檢查井、化糞池等設施組成污水排水系統(tǒng)進行檢查、疏通、維修、清運所產(chǎn)生的勞務費用。對收水口、雨水檢查井、雨水管網(wǎng)系統(tǒng)進行疏通、維護、維修所產(chǎn)生的勞務費用。對人工湖、各個景觀噴淋、節(jié)水裝置等室外給排水系統(tǒng)進行維護、維修、清淤所產(chǎn)生的勞務費用。室外零星改造新加裝的給排水系統(tǒng)所產(chǎn)生的勞務費用。屋面綠化灌溉水、美化設施及屋面排水實施的維護、維修所產(chǎn)生的勞務費用。4.1木、雜勞務服務項目4.1.1對我校南北校區(qū)所有辦公樓、教學樓、實驗樓、實訓樓、圖書館、報告廳、學生公寓、泵房、鍋爐房等樓宇館舍內(nèi)的門、窗、桌椅、床、柜等家具及其五金鎖具、窗紗更換等進行日常檢修、維護所產(chǎn)生的勞務費用。5.1水、電、木、雜日常服務基本要求5.1.1建立完善的勞務服務各項規(guī)章制度。務工人員根據(jù)行業(yè)要求具備從業(yè)資格，持證上崗。5.1.2定期對各項設施檢查、記錄。并及時向?qū)W校提出可能發(fā)生的隱患和整改意見，杜絕因管理不善引起的全面停水、停電和造成安全事故。5.1.3及時反饋水、電能源使用情況，制定具體管理實施細則；發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中存在的問題，并提出優(yōu)化方案供招標人決策。5.1.4水、電、木、雜維修時，需要單價在1000元以下的材料，直接到水電科按程序領??；單項超過1000元以上的材料費時，其維修方案需報招標人，審定后，方可實施維修（緊急情況除外）5.1.5保證南北校區(qū)水電實行24小時值班，每班人數(shù)不能少于4人（南北校區(qū)各2人），且保證進行應急處理。6.1水電維護、維修標準要求6.1.1電氣：線路維修時應安裝平整、牢固、順直，過墻有導管，導線連接不得采用絞接或綁接。每一回路導線截及對地絕緣電阻值符合規(guī)范要求。各類用電器、線路、開關、控制箱、控制柜等安裝符合規(guī)范要求。6.1.2給、排水：對管道應安裝牢固，控制部件啟閉靈活，無滴、漏、跑、冒現(xiàn)象。衛(wèi)生間、浴室、水房、屋面排水管等安裝及維護、維修應符合規(guī)范要求。6.1.3木雜：門、窗、桌椅、床、柜、等家具、及其五金鎖具、配件的安裝應牢固、美觀、經(jīng)濟適用。6.1.4所有維修項目完工后，必須經(jīng)后勤基建處水電科或使用、申報部門驗收合格。6.1.5接到報修單或報修電話，10分鐘之內(nèi)有響應，根據(jù)報修內(nèi)容和預約時間及時進行維修。6.1.6維修時限：小修不超過1小時，中修不超過4小時，大修不超過24小時。6.1.7師生服務滿意率95%以上，返修率不超過2%，投訴處理率100%。6.1.8維修工作符合質(zhì)量體系要求，符合招標人驗收標準；建立健全服務評價機制，通過實行第三方（學生）評價；督促提升維修服務質(zhì)量。7.1應急處理要求7.1.1如遇突發(fā)情況，在確保安全的情況下，電工及時切斷電源，水工及時關閉閥門。30分鐘內(nèi)，相關人員到現(xiàn)場開始維修。7.1.2實行第一時間報告制度。7.1.3相關人員必須密切配合，在最短時間內(nèi)，控制住次生災害的進一步蔓延。（三）宿舍管理模塊（1）宿舍基本情況1、南校區(qū)①樓宇數(shù)男生樓2棟（均6層）女生樓2棟（均6層）機動樓1棟（1-3層男生、4-6層女生）②房間數(shù)、住宿人數(shù)1號樓：171間、1026人2號樓：294間、1764人3號樓：348間、2088人4號樓：306間、1836人5號樓：197間、1182人2、北校區(qū)①樓宇數(shù)男生樓3棟（均6層）女生樓7棟（4-6層）②房間數(shù)、住宿人數(shù)1號樓：83間、448人2號樓：115間、655人3號樓：111間、601人4號樓：91間、543人5號樓：91間、545人6號樓：163間、806人7號樓：162間、902人8號樓：64間、396人9號樓：103間、544人10號樓：80間、504人3、服務點位①南校區(qū)：9個門1號樓：1個門（北門）2號樓：2個門（東、西門）3號樓：3個門（南、北門）4號樓：2個門（東、西門）5號樓：2個門（東、南門）②北校區(qū)：7個門1號樓：1個門（東門）2號、3號樓：1個門（東門）4號、5號樓：1個門（東門）6號、7號樓：1個門（東門）8號樓：1個門（北門）9號樓：1個門（東門）10號樓：1個門（東北門）4、服務內(nèi)容①每棟樓大門值班室宿管值班員24小時在崗。②執(zhí)行宿舍管理各項制度：門衛(wèi)、出入登記、寢室鑰匙借用、交接班等制度。③按規(guī)定時間，關門落鎖，維持宿舍正常生活秩序。④發(fā)現(xiàn)水電木、消防等問題，及時上報宿管科、水電科。建立嚴格的維修制度，維修內(nèi)容和質(zhì)量標準參考，配備專業(yè)維修人員，在各公寓樓值班員處設立維修登記處（或采用學校報修平臺），維修要及時、快速。維修結(jié)果要及時反饋，確保學生正常學習、生活。⑤建立公共區(qū)域設備設施巡查制度并做好記錄，確保公共設施完好率90%以上。⑥協(xié)助宿舍管理員做好住宿、衛(wèi)生、財產(chǎn)、安全的管理和檢查，配合財產(chǎn)信息的核對、登記。⑦發(fā)現(xiàn)學生生病、疫情按程序上報，做好記錄。⑧白天實行雙崗制，監(jiān)督學生刷卡出入，檢查監(jiān)控及門禁系統(tǒng)運行情況，及時向有關部門匯報；晚班值班人員晚上熄燈鎖門后到各樓層巡視，排查各類安全隱患，做好晚歸學生記錄。5、管理要求①牢固樹立服務育人思想，熱情為學生服務，端正工作態(tài)度。②打掃并保持值班室、門口、一樓大廳衛(wèi)生。③統(tǒng)一著裝，衣著得體。④熟悉并會操作閘機系統(tǒng)：應要求其規(guī)范操作，監(jiān)督并指導學生規(guī)范使用。⑤應要求其定時加強公共區(qū)域巡查，及時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、洗漱間下水堵塞問題并及時處理；重視安全工作，確保全年不出安全事故。在崗時間，由于操作不規(guī)范等因素造成的安全事故，由中標人承擔一切責任和費用。⑥宿舍管理員每天隨時對值班進行檢查，發(fā)現(xiàn)值班未達到規(guī)定，則扣除相應服務費?？劭顑?nèi)容包括：脫崗；未攔截登記本樓學生、其他人進入；未檢查出門行李；和學生吵架；其它未履行職責的。以上情況如果發(fā)生，視情節(jié)輕重、后果是否嚴重，每項每次每人扣款100-500元不等。6、其他要求①用工人數(shù)：平時（9個月）平均32人，寒暑假（3個月）24人（每月8人，即南北校區(qū)男女宿舍樓各2人）；宿舍主管2人。②值班員年齡男性不超過60周歲、女性不超過55周歲。要求身體健康、無傳染病(需出具健康證)；無犯罪記錄；能吃苦耐勞。女生宿舍樓必須配備女性值班員。③根據(jù)招標文件和合同約定，對宿舍管理不到位、不嚴格、不合格的，視情節(jié)輕重每項每次每處扣款1000-5000元。（四）智慧后勤服務1、智慧后勤服務人員使用智慧后勤管理系統(tǒng)，經(jīng)過學校培訓后熟悉并操作。2、遵守國家法律法規(guī)和學校有關管理規(guī)定，具有履行相關法律法規(guī)的能力，有良好的團隊合作精神；3、能夠根據(jù)智慧后勤運營業(yè)務需求，遵循后勤運維安全操作規(guī)范；4、配備有4名以上?？茖W歷、計算機相關專業(yè)的人員；5、年齡25-45歲。要求身體健康、無傳染病(需出具健康證)；無犯罪記錄；6、不能隨意改動智慧屏幕的內(nèi)容，服從學校安排。（五）考核方式1、招標人每月將依照《物業(yè)公司的考核管理辦法》，檢查一次服務項目，并不定期進行抽查，對不達標的內(nèi)容將記錄在案，并抄送中標人，作為考核依據(jù)。在抽查中每累計三次不達標，將扣除中標人5000元服務費；中標人累計被上述考核不達標三次，招標人有權解除合同。招標人每月對中標人管理服務進行評估，評估采用檢查工作日志、走訪服務對象、調(diào)查問卷、集體評議等方式進行，并按滿意、基本滿意、不滿意三個等次進行界定，記錄在案，作為發(fā)放服務費續(xù)聘、續(xù)簽合同、終止合同的依據(jù)。2、校方（師生）有效投訴（特別是服務質(zhì)量問題），乙方未予以及時正確處理的，甲方有權提出警告并視情況在當月物業(yè)服務費中適當扣除相應服務費。乙方有效投訴率在0.5‰以下。二、商務要求1、服務期限：合同簽訂后三年。實際服務期起始日期以雙方確定的日期為準。2、服務地點：焦作大學北校區(qū)（河南省焦作市山陽區(qū)工業(yè)路458號）；焦作大學南校區(qū)（焦作市山陽區(qū)人民路東段3066號）。3、付款方式：按合同總金額平均分配到合同期內(nèi)36個月，按實際合同執(zhí)行的月數(shù)逐月支付合同進度款。其中，按每月工作量完成并驗收合格后，該月服務費在下月支付，寒暑假的服務費在開學后一個月內(nèi)支付。三、其他要求1、本次報價須為人民幣報價，包含：人工費、服裝費、通訊費、交通費、辦公用品費、清潔耗材、除四害費、垃圾轉(zhuǎn)運費、垃圾處置費、管理費及稅費等完成本項目的所有費用。2、投標報價應包含實施本項目的一切費用，中標后招標人不再承擔任何費用，投標人投標時自行考慮并承擔一切安全風險。3、投標人應先到項目地點踏勘以充分了解項目的位置、周邊情況、道路交通及任何其它足以影響投標報價的情況，由投標人自行現(xiàn)場踏勘（聯(lián)系人：高老師，聯(lián)系電），任何因忽視或誤解項目情況而導致的索賠或服務期限延長申請將不獲批準。第四部分投標文件內(nèi)容及格式注：1、電子投標文件應按照統(tǒng)一的“電子投標文件制作工具”以及招標文件要求進行制作編制，否則可能影響對投標文件的評價；2、投標人請按照以下文件的要求格式、內(nèi)容、順序制作投標文件，并編制目錄及頁碼；3、本部分格式僅供參考，除未實質(zhì)性響應外，不以格式有偏差作為無效投標處理。投標文件內(nèi)容（資格性證明文件）項目資格性審核內(nèi)容格式裝訂順序投標文件的封面及目錄投標文件的封面格式11-1投標文件的目錄格式21-2資格性證明材料焦作市政府采購投標人資格信用承諾函原件格式32-1法定代表人身份證明書或授權委托書原件格式52-2行賄犯罪檔案記錄（中國裁判文書網(wǎng)查詢，加蓋電子簽章）原件格式82-3投標文件內(nèi)容（符合性及其他證明文件）投標文件的封面及目錄投標文件的封面格式11-1投標文件的目錄格式21-2符合性證明材料投標函原件格式42-1投標人基本情況表原件格式62-2反商業(yè)賄賂承諾書原件格式72-3開標一覽表原件格式92-4報價明細表原件格式102-5服務響應表原件格式112-6商務響應表原件格式122-7類似服務項目業(yè)績表原件格式132-8項目負責人簡介表原件格式142-9擬投入主要人員簡介表原件格式152-10中小企業(yè)聲明函（若是需提供）原件格式162-11殘疾人福利性單位聲明函（若是需提供）原件格式172-12其他資料包括但不限于招標文件評分辦法要求提交相關資料和投標人認為有必要提供其他相關資料掃描件自擬3-1重要提示：1、投標人提供的證明材料，除需要投標人填報或有特殊說明外，均須提供該材料的掃描件；2、投標人在編制投標文件時，對于給定格式的文件內(nèi)容，必須按照給定的標準格式進行填報；對于沒有給定標準格式的文件內(nèi)容，可以自行設計。3、以上有關材料原件因年檢、換證等原因在評標時不能提供的，可以提供發(fā)證機關的書面證明材料，并編制于投標文件內(nèi)。格式1封面（項目名稱）（資格性/符合性）投標文件（采購編號）招標人：投標人：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）地址：日期：年月日

格式2目錄資格性證明文件1.1焦作市政府采購投標人資格信用承諾函………所在頁碼1.2法定代表人身份證明書或授權委托書…………所在頁碼…………目錄符合性證明文件1.1投標函…………所在頁碼1.2投標人基本情況表………………所在頁碼1.3反商業(yè)賄賂承諾書………………所在頁碼……1.X商務響應表………所在頁碼其他證明文件2.1……

格式3焦作市政府采購投標人資格信用承諾函致焦作大學：投標人名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：投標人地址：我單位自愿參加本次政府采購活動，嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關法律法規(guī)，依法誠信經(jīng)營，無條件遵守本次政府采購活動的各項規(guī)定。我單位鄭重承諾，本單位符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：1、我單位具有符合采購文件資格要求獨立承擔民事責任的能力。2、我單位具有符合采購文件資格要求的財務狀況報告。3、我單位具有符合采購文件資格要求的依法繳納稅收和社會保障記錄的良好記錄。4、我單位具有符合采購文件資格要求履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。若我單位承諾不實，自愿承擔提供虛假材料謀取中標、成交的法律責任。承諾投標人全稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年 月 日注：投標人須在投標文件中按此模板提供承諾函，未提供視為未實質(zhì)性響應招標文件要求，按無效投標處理。格式4投標函致：焦作大學根據(jù)貴方為項目的投標邀請（采購編號：號），投標人委托代理人(全名、職務)代表投標人(投標人名稱、地址)提交下述投標文件，并對之負法律責任。據(jù)此函，承諾如下：1、所附投標報價表中為人民幣

元；

2、同意本文件規(guī)定的投標有效期；3、保證投標文件內(nèi)容無任何虛假。若評標過程中查出有虛假，同意按無效投標處理并同意接受相關處罰；若中標之后查出有虛假的，同意被取消中標資格并同意接受相關處罰；4、如果我們的投標文件被接受，我們將履行招標文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質(zhì)、按量履行每項規(guī)定；5、投標人已詳細審查全部招標文件，包括修改文件以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利；6、如果在規(guī)定的開標時間后，至投標有效期滿前撤回投標文件，我們將自愿接受相關處罰；7、中標后保證在與采購人簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)將合同向集中采購機構(gòu)備案。我單位保證項目驗收合格之日起5個工作日內(nèi)將驗收證明（驗收書）向集中采購機構(gòu)備案。8、保證中標之后按照招標文件的要求提供相關貨物或服務，如有違法或出現(xiàn)上述違背承諾的行為，我單位愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關規(guī)定給予的處罰。9、與投標有關的一切正式往來請寄：地址：

郵箱：電話：

傳真：投標人名稱：（電子簽章）

法定代表人：（電子簽章）

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日格式5-1法定代表人身份證明書（法定代表人參加投標的，出具此證明書）同志，系我單位法定代表人，任職務。特此證明。附：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（※此處附法定代表人身份證復印件※）投標人名稱（電子簽章）：年月日格式5-2授權委托書（委托代理人參加投標的，出具此授權委托書）委托人授權（被委托人的姓名、職務）為委托人的委托代理人，就采購編號為：號的項目及合同的執(zhí)行，以本單位名義處理一切與之有關的事務。本授權書于年月日簽字生效，特此聲明。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）（※此處附被委托人身份證復印件※）年月日格式6投標人基本情況表投標人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址營業(yè)執(zhí)照號稅務登記證號組織機構(gòu)代碼證號法定代表人姓名職務電話注冊資金成立時間開戶銀行賬號經(jīng)營范圍備注注：投標人可根據(jù)實際情況自行添加表格內(nèi)容。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式7反商業(yè)賄賂承諾書我單位承諾：在招標活動中，我單位保證做到：一、公平競爭參加本次招標活動。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、政府集中采購機構(gòu)工作人員、評審專家及其親屬提供禮品、有價證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費、勞務費、贊助費、宣傳費、宴請；不為其報銷各種消費憑證，不支付其旅游、娛樂等費用。三、若出現(xiàn)上述行為，我單位及參與投標的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關規(guī)定給予的處罰。承諾人：單位名稱（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式8行賄犯罪檔案記錄（中國裁判文書網(wǎng)查詢，加蓋電子簽章）格式9開標一覽表單位：元項目名稱采購編號投標總價（小寫）：投標總價（大寫）：備注注：1、投標人可根據(jù)實際情況自行添加表格內(nèi)容；2、所有價格均應為人民幣報價，金額單位為元。3、以上報價應與“報價明細表”中的報價相一致。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式10報價明細表項目名稱：采購編號：序號服務項目價格/3年123456總報價/3年（小寫）：總報價/3年（大寫）：注：1、投標人可根據(jù)實際情況自行添加表格內(nèi)容。2、報價明細表不能出現(xiàn)缺項，所報價格必須滿足招標文件的要求，符合國家法規(guī)，否則視為無效報價。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式11服務響應表項目名稱：采購編號：序號招標文件要求是否響應投標人的承諾或說明…注：1、投標人可根據(jù)實際情況自行添加表格內(nèi)容。2、投標人必須完全響應招標文件服務要求，否則按無效標處理。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式12商務響應表項目名稱：采購編號：序號招標文件要求是否響應投標人的承諾或說明注：1、投標人可根據(jù)實際情況自行添加表格內(nèi)容。2、投標人必須完全響應招標文件商務要求，否則按無效標處理。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式13類似服務項目業(yè)績表序號項目名稱客戶名稱簽約時間簽約金額注：所設欄目不夠可自行添加。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式14項目負責人簡介表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間從事本行業(yè)工作年限擬擔任職務或承擔工作內(nèi)容職稱（注冊職業(yè)資格）注冊號專業(yè)頒發(fā)部門類似項目經(jīng)驗用戶單位項目名稱項目區(qū)域服務時間擔任職務注：提供項目負責人的資質(zhì)證書、職稱證書（復印件）。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式15擬投入主要人員簡介表職責分工姓名現(xiàn)職務曾主持/參與的同類項目經(jīng)歷職稱專業(yè)工齡注：1、提供擬投入主要人員的資質(zhì)證書、職稱證書（掃描件）。2、所設欄目不夠可自行添加。投標人名稱：（電子簽章）法定代表人：（電子簽章）年月日格式16中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造。相關企業(yè)的具體情況如下：1.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；制造商為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產(chǎn)總額為 萬元1，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；2.（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；制造商為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產(chǎn)總額為 萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報。

格式17殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。單位名稱（蓋章）日期第五部分政府采購合同（參考）注：合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進行適當修訂。但是應當包括采購人與中標人的名稱和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限及地點和方式、驗收要求、違約責任、解決爭議的方法等內(nèi)容。甲方（需方）：_________乙方（供方）：_________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守、履行合同。第一條合同內(nèi)容服務一覽表序號服務項目服務內(nèi)容總價…第二條合同總金額本合同服務總金額：￥元。大寫：元。本合同總金額包括服務期間必須的日常物料、易耗品、設備、調(diào)試費、培訓費等相關費用。本合同執(zhí)行期內(nèi)因工作量變化而引起的服務費用的變動，在雙方事先協(xié)商一致的前提下簽訂補充合同，但因此而增加的服務費用不得超過原中標金額的10%。第三條權利義務和質(zhì)量保證1.甲方保證服務期間，對乙方工作給予支持，提供水、電、場地等必須的基礎工作條件。如乙方有需要，還應提供履行合同所必需的有關圖紙、數(shù)據(jù)、資料等。沒有甲方事先同意，乙方不得將甲方資料提供給與履行本合同無關的任何其他人。即使向履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍內(nèi)。2.乙方保證所提供的服務或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權、商標權或著作權。一旦出現(xiàn)侵權、索賠或訴訟，乙方應承擔全部責任。乙方保證服務不存在危及人身及財產(chǎn)安全的隱患，不存在違反國家法規(guī)、法令、法律以及行業(yè)規(guī)范所要求的有關安全條款，否則應承擔全部法律責任。第四條付款方式1.本合同項下所有款項均以人民幣支付。2.乙方向甲方提交下列文件材料，經(jīng)甲方審核無誤后支付采購資金：（1）經(jīng)甲方確認的相應金額正式發(fā)票；（2）經(jīng)甲乙雙方確認簽署的《驗收報告》（或按項目進度階段性《驗收報告》）；（3）其他材料。3.款項的支付進度以招標采購文件的有關規(guī)定為準。如招標采購文件未作特別規(guī)定，則付款進度應符合如下約定：第一次驗收合格后支付至合同總價的％，第二次驗收合格后支付至合同總價的％，第次驗收合格后支付至合同總價的％，余款％作為質(zhì)量