委托購房的協(xié)議書

委托購房協(xié)議書前言在本協(xié)議書中，出現(xiàn)的“甲方”及“乙方”為雙方當(dāng)事人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分：委托事項(xiàng)第1條甲方委托乙方作為其代理人，代為購買房產(chǎn)。房產(chǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。第2條甲方授權(quán)乙方為了完成此委托事項(xiàng)，可以采取以下具體方式進(jìn)行：-根據(jù)甲方要求，進(jìn)行房產(chǎn)的搜索、研究和調(diào)查等工作。-向房產(chǎn)賣方進(jìn)行價(jià)格、房產(chǎn)的具體情況等要求信息的查詢。-代為簽訂意向書、合同等相關(guān)文件，繳納定金，辦理驗(yàn)房、過戶等手續(xù)。-委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行協(xié)助購房的服務(wù)。第3條乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的委托事項(xiàng)盡到管理、保管、報(bào)告、文書資料的審核把關(guān)等義務(wù)。第4條乙方在完成委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定、保障甲方利益、保守甲方委托事項(xiàng)中所涉及的商業(yè)機(jī)密，不得泄露相關(guān)信息。第二部分：費(fèi)用第5條本次委托雙方的相關(guān)費(fèi)用約定如下：附加費(fèi)用（如驗(yàn)房、事務(wù)、保險(xiǎn)等）：甲乙一致同意按事實(shí)發(fā)生費(fèi)用之?dāng)?shù)額支付；服務(wù)傭金：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方受理甲方委托并簽訂本協(xié)議時(shí)，在委托購房的貨款中支付給乙方一定比例傭金（比例以當(dāng)時(shí)共同確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。第6條所有費(fèi)用支付形式必須為現(xiàn)金，乙方支付費(fèi)用時(shí)必須開具正規(guī)發(fā)票并支付給甲方，以證明費(fèi)用實(shí)際支付情況。第三部分：合同的簽訂及貨款的支付第7條乙方應(yīng)當(dāng)為甲方根據(jù)實(shí)際情況，簽訂與房產(chǎn)購買有關(guān)的書面意向書、購房合同等文書，并在乙方指定的銀行辦理貨款轉(zhuǎn)賬等相關(guān)手續(xù)。第8條根據(jù)合同約定，全部貨款支付后，乙方將為甲方辦理過戶的手續(xù)。第四部分：違約責(zé)任第9條甲方任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并承擔(dān)所有相關(guān)法律責(zé)任；乙方不按照甲方委托的要求進(jìn)行委托事項(xiàng)的處理，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第10條本合同一次快遞寄出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，是自愿協(xié)商、平等性質(zhì)的合作關(guān)系。若發(fā)生爭議，以協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。第11條本協(xié)議的效力及解釋，均適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。結(jié)語以上是雙方當(dāng)事人所