廉租房出租協(xié)議

廉租房出租協(xié)議本協(xié)議由出租方與承租方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就出租經(jīng)營管理單位（以下簡稱出租方）出租一套廉租房的事宜，簽訂如下協(xié)議：1.出租方的權(quán)利與義務(wù)1.1出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對所出租的廉租房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，保證租賃房屋的正常使用。1.2出租方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持租賃房屋的清潔、整潔，使其符合安全、衛(wèi)生及公共秩序等要求。1.3出租方應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定，確定房屋出租價(jià)格，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.4出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的使用權(quán)及支持租賃房屋的合法租賃。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方所規(guī)定的使用規(guī)定使用租賃房屋，并保持租賃房屋的清潔。2.2承租方應(yīng)當(dāng)按時向出租方支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用等。2.3承租方應(yīng)當(dāng)尊重并嚴(yán)格遵守國家及地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)定，不得違反公共秩序、公共安全以及出租方內(nèi)部規(guī)定等。2.4承租方應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約用水用電和保護(hù)環(huán)境，不得隨意損壞公共財(cái)產(chǎn)、設(shè)施及房屋內(nèi)的設(shè)備等。3.特別聲明3.1出租方特別聲明：租賃房屋僅用于居住和生活，不得用于經(jīng)營和其他非法人行為。3.2出租方特別聲明：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用或出租給其他人員居住。3.3出租方特別聲明：出租方有權(quán)對承租方所使用的租賃房屋進(jìn)行必要的規(guī)范、管理和監(jiān)督。4.協(xié)議生效及期限4.1本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字或者蓋章后生效，并具有合同效力。4.2本協(xié)議的期限為___________（一年/兩年/三年），期滿后如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議。若未續(xù)簽協(xié)議，則自動解除。4.3雙方可能發(fā)生變更時，需要重新協(xié)商，簽訂有關(guān)協(xié)議。5.協(xié)議終止5.1協(xié)議期滿后，雙方達(dá)成新的協(xié)議則繼續(xù)。5.2協(xié)議期滿后，如承租方需申請長期住房保障或更換公共租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在期限到達(dá)之前提出申請并符合條件，出租方需按照規(guī)定為其換房或退房。5.3協(xié)議期限內(nèi)，如承租方有不當(dāng)行為，超期不繳納租金或違反管制規(guī)定等，出租方有權(quán)立即終止本協(xié)議。6.其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，按照相應(yīng)法律法規(guī)的要求執(zhí)行。6.2本協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定應(yīng)當(dāng)與中國法律相一致，并定期根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修訂或者補(bǔ)充。6.3本協(xié)議一式兩份，出租方與承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________________________日期：_________