建設(shè)工程施工清包合同示范文本

PAGEPAGE4建設(shè)工程施工清包合同合同雙方：{總包人名稱}（以下簡稱甲方）

{分包人名稱}

（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)與建設(shè)工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設(shè)工程施工清包事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：4.承包范圍：5.清包方式：6.合同工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總?cè)諝v天數(shù)天。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，一次驗收合格率達(dá)到100％。8.合同價款：（大寫人民幣）元整￥元二、合同價款的組成1.本工程按建筑面積平方米單價〔含稅（需明確稅種、稅率）、社會保障費及培訓(xùn)費〕一次包死，包干單價為元／m2建筑面積。本工程建筑面積為m2（結(jié)算時按實調(diào)整或不予調(diào)整）。包干單價（主要或全部）組成：工程施工元／m2、工程進度元／m2、工程質(zhì)量元／m2、安全生產(chǎn)元／m2、文明施工元／m2。（也可根據(jù)具體情況另行約定單價組成）2.本工程所有從施工準(zhǔn)備至工程竣工（完工）保修期滿的全部用工均包含在包干單價內(nèi)（包括甲供材料的卸車用工）。3.本工程所需材料除甲方提供的外，其余的全部材料由乙方自行采購，費用已包含在包干單價內(nèi)。4.本工程所需機械設(shè)備除甲方提供的外，其余的全部機械設(shè)備由乙方自行提供，費用已包含在包干單價內(nèi)。甲方提供機械設(shè)備的操作用工、維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用已包含在包干單價內(nèi)。5、本工程所需的夜間施工增加費、因乙方原因造成的趕工措施費、冬季施工措施費、冬季停工期間看護保管費用等均包含在包干單價內(nèi)。6、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機械費等均包含在包干單價內(nèi)。三、甲方責(zé)任1.完成施工前期的平整施工場地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供工程地質(zhì)和地下管線資料；提供水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點。2.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計（工程總體），統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)。編制施工作業(yè)計劃、物資需用計劃，實施對工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。3.負(fù)責(zé)工程測量定位，施工技術(shù)、安全生產(chǎn)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理和交工驗收。4.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。5.按時提供圖紙，按照施工組織設(shè)計規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條第3、4款約定的材料、機械設(shè)備，所提供的材料、機械設(shè)備保證施工需要。6.負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及政府有關(guān)部門聯(lián)系及各項業(yè)務(wù)對口，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。四、乙方責(zé)任1.工程臨建設(shè)施（含生活用營具、炊具、燃料）由乙方自行負(fù)責(zé)，費用已包含在合同價款內(nèi)。2.甲方提供的水源、電源點以外的施工（生活）用水、電管線和其它設(shè)施（包括安裝計量用表）由乙方自行負(fù)責(zé)，費用已包含在合同價款內(nèi)。水、電費用按實際計量和單價向甲方交繳。3.甲供材料按定額消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的實際采購單價予以扣除。乙方不得將甲供材料用于其它工程。4.乙方自行采購的材料，必須符合（總包合同的約定），符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料在使用前，應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)，其費用已包含在合同價款內(nèi)。5.乙方必須配備相應(yīng)的管理班子和穩(wěn)定的勞務(wù)隊伍，特殊工種人員必須持證上崗，乙方全部人員的社會保障費及培訓(xùn)費已包含在合同價款內(nèi)。6.乙方指派擔(dān)任本工程項目的項目經(jīng)理、擔(dān)任本工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，未經(jīng)甲方同意不得更換。乙方勞務(wù)隊長姓名，崗位證書編號。7.乙方必須在甲方施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上自行編制其承擔(dān)工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃。進行施工技術(shù)交底、工人上崗培訓(xùn)、測量放線、質(zhì)量檢驗評定、編制基礎(chǔ)技術(shù)資料等工作。8.乙方必須按確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對施工進度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），乙方承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)算時扣除其違約金元／m2建筑面積（或約定每延誤一日罰款元）。9.乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家和地方的施工技術(shù)驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質(zhì)量事故，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)算時扣除其違約金元／m2建筑面積。10.乙方必須配備安全員。對施工人員進行安全生產(chǎn)交底，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。若發(fā)生事故，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)算時扣除其違約金元／m2建筑面積。因事故所發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損2.對不服從甲方（發(fā)包人）管理的乙方施工人員，甲方有權(quán)提出處理意見直至將其清出現(xiàn)場。3.施工過程中，乙方不得將工程分包給他人，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失（包括甲方更換施工隊伍造成的損失）。4.若乙方不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），除扣除其第四條第7款違約金外，由乙方承擔(dān)甲方為追趕工期增加的施工費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。5.若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，除扣除其第四條第8款違約金外，由乙方承擔(dān)甲方為此進行的返工補強發(fā)生的費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。十、爭議1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方約定向提請仲裁或向人們法院提起訴訟。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其它1.（根據(jù)工程實際情況分列）2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。在竣工結(jié)算甲方支付完工程價款（不含保修金）后除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。3.本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點；ＸＸＸＸＸＸ）甲方（蓋章）：乙方（蓋章