實用個人房屋租賃合同官方版（8篇）

第48頁共48頁實用個人?房屋租賃?合同官方?版出租?方（甲方?）___?__身份?證地址：?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___；?位于第_?____?層，共_?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）；該房?屋的土地?使用權(quán)以?〔出讓〕?〔劃撥〕?方式取得?；該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設施見附?件二；〔?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕?為：__?___。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋租?金為（幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期間?，如遇市?場變化，?雙方可協(xié)?商調(diào)整租?金；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結(jié)算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設施每隔?____?_〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔；日?常的房屋?維修由_?___方?承擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?責任并賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當?shù)?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復或向?甲方交納?恢復工程?所需費用?。第十?條關于房?屋租賃期?間的有關?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.?水、電費?；2.?煤氣費；?3.電?話費；?4.物業(yè)?管理費；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?6._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.___?__擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的；2?.___?__4?.拖欠租?金累計達?____?個月；?5.利用?承租房屋?進行違法?活動的；?6.故?意損壞承?租房屋的?；7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十八條合?同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?提交__?___委?員會仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實用個?人房屋租?賃合同官?方版（二?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方。?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?。根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號_?____?（小區(qū)）?____?棟___?_單元_?___樓?____?號的房屋?____?_間（套?），建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_出租給?乙方作_?____?使用。裝?修及設備?情況：_?____?.第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金、交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?交納方式?為___?__支付?，計人們?幣（大寫?）___?_元（元?）。由乙?方在__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?以后每個?____?月付款一?次，應在?付款期末?前___?_天支付?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕甲?方對出租?房屋及其?設備應定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。乙方應?當積極配?合。第?五條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?；2.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應事?先征得甲?方同意，?甲方應當?支持乙方?的合理要?求。第?六條乙方?必須遵守?當?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章?制度。按?時交納水?、電氣、?收視、電?話、衛(wèi)生?及物管等?費用。乙?方的民事?糾紛均自?行負責。?水、電、?氣底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度，?氣___?_方。?第七條甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時，結(jié)清?水、電、?氣費，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第八條?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關條?款的，違?約方負責?賠償對方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交欠?租外，并?按租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。5?.本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。第?九條免責?條款1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔責任。?2.因?市政建設?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔?責任。?第十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?宜1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商。本?合同一式?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份。從?簽字之日?起生效，?到期自動?作廢。?甲方（簽?字蓋章）?：___?__?????乙方（簽?字蓋章）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?__年_?___月?____?日實用?個人房屋?租賃合同?官方版（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?；位于第?____?_層，?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為租?賃住房。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金。該?房屋月租?金為（人?民幣）千?百拾元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標準?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方按?（季）支?付租金給?甲方。?第六條交?付房屋期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?第八條維?修養(yǎng)護責?任。租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設施每?隔六個月?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?；日常的?房屋維修?費用由乙?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于房?屋租賃期?間的有關?費用。?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付：1?.水、電?費；2?.煤氣費?；3.?供暖費；?4.物?業(yè)管理費?；第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當于?一個月房?租的金額?）作為押?金。第?十一條租?賃期滿。?1、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃；?2、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?；3、?租賃期限?內(nèi)，如乙?方明確表?示不租的?，應提前?一個月告?知甲方，?甲方應退?還乙方已?支付的租?房款及押?金。第?十二條違?約責任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?三個月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十四條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十五條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十六條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）床?鋪一個、?（2）柜?子一個、?（3）空?調(diào)一個、?（4）熱?水器一個?、（5）?桌子一個?、（6）?電腦桌一?個。（?二）當前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度；?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力，中?介執(zhí)一份?備案。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日實?用個人房?屋租賃合?同官方版?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國籍：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___；?位于第_?____?層，第?二條房屋?用途。該?房屋用途?為___?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標準?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。第?八條維修?養(yǎng)護責任?。租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設施每隔?____?_（月）?（年）檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費用由（?甲）（乙?）承擔；?日常的房?屋維修費?用由（甲?）（乙）?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復或向甲?方交納恢?復工程所?需費用。?第十條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用。在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.?水、電費?；2.?煤氣費；?3.供?暖費；?4.物業(yè)?管理費；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?6._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿。租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，甲?方則優(yōu)先?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方責?任終止合?同的約定?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?；1.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；2.?拖欠租金?累計達_?___個?月；3?.利用承?租房屋進?行違法活?動的；?4.故意?損壞承租?房屋的；?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實用?個人房屋?租賃合同?官方版（?五）合?同編號：?____?_甲方?（出租方?）：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__【?本人】【?法定代表?人】：_?____??????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??。ㄊ?）/地區(qū)?：___?__????????????性別?：___?__?????????????????出生：_?____?住所（?址）：_?____??????????????郵編?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照】號碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__住?所（址）?：___?__??????????????郵編：_?____?乙方的?其他承租?同住人共?____?人，姓名?和公民身?份號碼情?況如下：?序號?姓名公?民身份號?碼根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《__?__市房?屋租賃條?例》等法?律、法規(guī)?和規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條出租?房屋情況?和租賃用?途1.?1甲方將?座落在本?市___?__【區(qū)?】【縣】?____?路___?__【弄?】【新村?】___?__【號?】【幢】?____?室（部位?）___?_的房屋?（簡稱該?房屋）出?租給乙方?。該房屋?【建筑面?積】【使?用面積】?為___?_平方米?，房屋類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)為_?____?，房屋用?途為居住?。簽訂本?合同前，?甲方已向?乙方出示?【房地產(chǎn)?權(quán)證，編?號：__?___】?【___?__，編?號：__?___】?，并已告?知乙方該?房屋【已?】【未】?設定抵押?。1.?2乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?居住使用?，并保證?在租賃期?間嚴格遵?守國家和?本市有關?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。1.?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況以及?需約定的?有關事宜?，由甲、?乙雙方在?本合同補?充條款中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?2.1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋，租?賃日期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期滿，乙?方應如期?返還該房?屋。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應?于租賃期?屆滿前_?___個?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。第三?條租金、?支付方式?和限期?3.1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?租金為（?____?幣）__?__元。?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整）。?上述租金?在租賃期?限內(nèi)不變?，如需變?動，則應?由甲、乙?雙方重新?協(xié)商，并?達成書面?協(xié)議。?3.2乙?方應于【?每月__?__日前?】【__?___】?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?％支付違?約金3?.3乙方?支付租金?的方式：?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條保證金?和其他費?用4.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即（__?__幣）?____?元。保證?金收取后?，甲方應?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。4.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?、通信、?空調(diào)、有?線電視、?____?_、__?___費?用由【甲?方】【乙?方】承擔?除上述?費用外，?其他費用?均由另一?方承擔。?第五條?房屋使用?要求和維?修責任?5.1租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其?附屬設施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復；甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。其中，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。5?.2根據(jù)?前款約定?，應由甲?方維修而?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔；應?由乙方負?責維修而?拒不維修?的，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。5?.3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?5.4?乙方另需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定向?有關部門?審批的，?則還應由?【甲方】?【甲方委?托乙方】?報有關部?門批準后?，方可進?行。乙方?增設的附?屬設施和?設備歸屬?及其維修?責任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?第六條房?屋返還時?的狀態(tài)?6.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應在本合?同的租期?【屆滿之?日】【屆?滿后__?__日內(nèi)?】返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按（?____?幣）__?__元/?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費。?6.2?乙方返還?該房屋應?當符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?第七條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?7.1?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?7.2?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。第八?條解除本?合同的條?件8.?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔責?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（二）?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?；（三?）該房屋?因城市建?設需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的；（?四）該房?屋在租賃?期間因不?可抗力導?致毀損、?滅失的；?（五）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設定?抵押并可?能于租賃?期限內(nèi)被?處分，現(xiàn)?被處分的?。（六?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?8.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?；（七?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過__?__月的?；（八?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條違?約責任?9.1該?房屋交付?時存在缺?陷，影響?乙方正常?使用的，?甲方應自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進行修復?、逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關租金條?款。9?.2因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應負?責賠償。?9.3?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應承?擔賠償責?任。9?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。9.?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?復房屋原?狀】【賠?償損失】?。9.?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應按提前?退租天數(shù)?的租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?。甲方可?從租賃保?證金中抵?扣。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?第十條?解決爭議?的方式?10.?1本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?10.?2甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交上海仲?裁委員會?仲裁；?（二）依?法向人民?法院起訴?。第十?一條其他?條款1?1.1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應當書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。11?.2本合?同自雙方?【簽字之?日】【簽?字后第_?___日?】生效。?雙方約定?，自合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?按規(guī)定共?同向房屋?所在地街?道、鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）社區(qū)?事務受理?中心辦理?登記備案?，領取房?屋租賃合?同登記備?案證明。?因甲方逾?期未會同?乙方辦理?登記備案?影響乙方?辦理居住?登記的，?乙方可按?規(guī)定單獨?辦理租賃?信息記載?。11?.3本合?同經(jīng)登記?備案后，?凡變更、?終止本合?同的，雙?方應按規(guī)?定及時向?原受理機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未會?同乙方辦?理登記備?案或變更?、終止登?記備案的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔一?切責任。?11.?4本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?本合同補?充條款為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補充條?款內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11.5?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，對各自?的權(quán)利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定追究?違約責任?。11?.6甲方?聯(lián)系地址?：___?__，郵?編：__?___；?乙方聯(lián)系?地址：_?____?，郵編：?____?_。甲、?乙雙方向?前述對方?聯(lián)系地址?以掛號信?方式郵寄?法律文書?的，即視?為法律文?書已經(jīng)通?知并送達?對方。?11.7?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?____?_【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場局受理?處一份（?辦理登記?備案或信?息記載后?，由社區(qū)?事務受理?中心轉(zhuǎn)交?），以及?____?_各一份?，均具有?同等效力?。補充?條款（?粘貼處）?（騎縫章?加蓋處）?甲方（?名稱）：?____?_?????乙?方（名稱?或名字）?：___?__甲?方【本人?】【法定?代表人】?乙方【本?人】【法?定代表人?】簽署?：___?__?????????????????簽署：_?____?【委托?】【法定?】代理人?【委托】?【法定】?代理人?簽署：_?____?????????????????簽署?：___?__甲?方蓋章：?____?_????????????乙?方蓋章：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?經(jīng)紀機?構(gòu)名稱：?____?_經(jīng)紀?人姓名：?____?_經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證?書號：_?____?實用個?人房屋租?賃合同官?方版（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務關系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋基本?情況房?屋地址：?____?_北區(qū)_?___幢?____?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前___?_天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?____?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲.乙各?執(zhí)___?_份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配。?（入住時?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）出租?人（簽字?）：__?___???????承租人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?實用范本?參考出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)（縣?）___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?或房屋來?源證明名?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?____?人。（?二）如租?賃用途為?居住的，?甲方應自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對多?人居住的?，乙方應?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報送服?務站。本?合同變更?或者終止?的，甲方?應自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應當?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應提供相?關證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應自?訂立本合?同之時起?____?小時內(nèi)到?當?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結(jié)清?各自應當?承擔的費?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標?準及支付?方式：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_人民幣?____?元整（￥?：___?__）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押___?__付_?____?，各期租?金支付日?期：__?__年_?___月?____?日。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關費用?的承擔方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，___?__由甲?方承擔，?____?_由乙方?承擔：?（1）水?費（2）?電費（3?）電話費?（4）電?視收視費?（5）供?暖費（6?）燃氣費?（7）物?業(yè)管理費?（8）房?屋租賃稅?費（9）?衛(wèi)生費（?10）上?網(wǎng)費（1?1）車位?費（12?）室內(nèi)設?施維修費?（13）?費用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?墊付了應?由甲方支?付的費用?，甲方應?根據(jù)乙方?出示的相?關繳費憑?據(jù)向乙方?返還相應?費用。?第六條房?屋維護及?維修（?一）甲方?應保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設?備設施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?____?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應共同?保障房屋?及其附屬?物品、設?備設施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔責?任。第?八條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔?約定的維?修義務，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當或不?合理使用?導致附屬?物品、設?備設施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復?原狀或賠?償相應損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應提前_?___日?通知對方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應退還相?應的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按_?____?標準支付?違約金。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人（甲?方）簽章?：___?__???承租人（?乙方）簽?章：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同實用閱?讀出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?借、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?省___?_市__?__號的?____?樓房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本層樓?按月租金?為人民幣?____?元，現(xiàn)按?年結(jié)算則?只收取人?民幣__?__元整?，租金需?于本合同?生效后的?____?小時內(nèi)一?次性全額?交清。（?不含保證?金、其它?費用。）?三、因?提供乙方?一臺吹油?煙機及其?它房間設?施，收取?乙方保證?金共__?__元，?如租賃期?滿后房間?設施一切?完好，則?保證金于?租賃期滿?后全額退?還。（如?發(fā)生故障?或損壞請?參考第六?條）四?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、衛(wèi)生?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?五、乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設?施恢復原?狀。六?、租賃期?間，乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復;甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。其中?，因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?照價賠償?或者維修?費用。（?如是維修?費用，不?應當由保?證金中扣?除。）?七、除甲?方不同意?乙方續(xù)租?外，租賃?期滿后，?在___?_日內(nèi)甲?乙雙方均?無提出意?見，則默?認為乙方?續(xù)租本層?樓（時間?從___?_月__?__日開?始計算）?，但年租?模式轉(zhuǎn)為?月租模式?（月底清?帳，費用?按當?shù)厥?價為準）?。同時本?合同的法?律效力及?時間將延?順至甲乙?雙方另簽?租賃合同?前。八?、乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。九、?租賃期滿?前，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?【半個月?至一個月?】向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于【15?_20】?天內(nèi)答復?。如同意?繼續(xù)租賃?，則另續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?（如甲乙?雙方均無?提出意見?，則參考?上方第七?條。）?附：【重?要事宜】?①解除?本合同的?條件借?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?;（二?）該房屋?因城市建?設需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;（?三）該房?屋在租賃?期間因不?可抗力導?致毀損、?滅失的;?（四）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（二）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?;（三?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?四）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（五）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?;（六?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。③?違約責任?（一）?該房屋交?付時存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進行修?復、逾期?不修復的?，甲乙雙?方可商議?減少租金?并變更有?關租金條?款。（?二）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。（?三）乙方?未征得甲?方書面或?口頭同意?或者超出?甲方書面?同意或口?頭同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，甲?方可以要?求乙方【?賠償損失?】。（?四）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?借、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第二?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）提請由?當?shù)厝嗣?法院仲裁?。（本?合同共_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。）出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日實?用個人房?屋租賃合?同官方版?（七）?出租方（?甲方）_?____?身份證地?址：__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣__?_