正規(guī)門面租賃合同范本

正規(guī)門面租賃合同范本正規(guī)門面租賃合同范本甲方（出租方）：_________________________（企業(yè)或個人名稱）地址：________________________________________法定代表人/負責人：_________________________電話：_________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________乙方（承租方）：_________________________（企業(yè)或個人名稱）地址：________________________________________法定代表人/負責人：_________________________電話：_________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________鑒于甲方是本市的經(jīng)營戶，在出租閑置門面房屋方面具有充分的法定權(quán)利，乙方因經(jīng)營需要，希望從甲方租賃該門面房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將其位于________________________________________（地址）的門面房屋出租給乙方使用，房屋使用面積為___________________平方米，租賃用途為____________________________，租賃期限為___________________。第二條租金及付款方式乙方同意按每月/季度/年度向甲方支付租金___________________元。租金應于每月（或季度/年度）的第一個工作日前支付至甲方指定的賬戶。如乙方未能于日期前支付租金，則須按約定支付違約金。第三條保證金甲方要求乙方交納保證金___________________元。保證金用于保障租賃期間的房租支付和房屋維護等費用，租賃期屆滿或解除合同時，如乙方?jīng)]有任何相關(guān)違約行為，保證金將全額退回。如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應保證金作為賠償。第四條房屋維修在租賃期間，房屋的維護費用由甲方承擔，但由乙方使用不當所致的損壞費用須由乙方承擔。甲、乙雙方應保持房屋的適當衛(wèi)生，防止火災和盜竊等意外事故的發(fā)生。第五條違約責任（1）如乙方未按約定時間支付租金，則甲方有權(quán)發(fā)出書面催告通知，如乙方自收到催告通知起在三個工作日內(nèi)仍未支付，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改建，影響原業(yè)主權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離；（3）如乙方因不可抗力等原因無法按約定履行合同，乙方應在事件發(fā)生后立即通知甲方，并提供有關(guān)證明材料。在乙方提供且甲方認可上述證明材料后，雙方可以協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理；（4）如乙方存在任何違約行為，乙方應承擔相應違約責任，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而造成的損失。第六條協(xié)議解除（1）雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議終止合同；（2）合同期屆滿時，雙方未疏于續(xù)約或提前結(jié)束合同，視為合同自動終止；（3）乙方長期未支付租金或有違約情況，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方搬離。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同條款符合中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。第八條其他約定未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并寫明書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方在閱讀并確認本合同之后，應當在其最后一頁上簽署并蓋章。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方(簽名/蓋章)：__________________