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二手房的合同范本例文二手房的合同范本例文甲方（賣方）：（身份證明、住址、聯(lián)系電話等基本信息）乙方（買方）：（身份證明、住址、聯(lián)系電話等基本信息）經過雙方友好協(xié)商，就甲方有意將其名下?lián)碛械姆课荩ㄒ韵潞喎Q“房屋”）出售給乙方，現(xiàn)達成如下合同：第一條甲方和乙方都是合法的中華人民共和國公民，具有完全的民事行為能力和權利；第二條甲方在此確認其擁有房屋產權，并且承認全部權利和規(guī)定同時適用于房屋的土地使用權；第三條甲方同意將房屋以清晰明確的模式出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋；第四條雙方確認本協(xié)議的生效條件，一旦達成協(xié)議并且甲方收到乙方支付的全部錢款后，協(xié)議即刻生效；第五條乙方同意支付房屋的全部價款，總價為_____________元人民幣（￥_________），支付方式如下：□一次性付清（注：總價為全部金額，應在簽訂合同時支付）□按______期付款（注：應注明付款日期和付款金額）（注：此處應備注明相關附加事項，例如是否還貸、稅款等）第六條甲方向乙方承諾此房屋的年限房屋土地使用證已經到期，房屋在登記、貸款前未出現(xiàn)過債權糾紛或財產糾紛，也未發(fā)現(xiàn)任何法律欠債情況或者其他限制協(xié)議之事項。若事實與承諾不符，則甲方將承擔底價萬元金的賠償責任，并承擔一切法律后果；第七條甲方在簽訂本協(xié)議的同時，向乙方出示房屋契證書、土地使用證明等必需文證，并提供房屋原始購買合同、收據(jù)、交易證明、物業(yè)管理費發(fā)票、水電費等相關憑證，以便乙方確認房屋的所有權情況；第八條同時，雙方同意如下的相關約定：（注：此項約定應注明買賣雙方所需履行的其他權利、義務及相應的履行方式、期限、違約責任等）第九條本協(xié)議簽訂后，甲方應立即向乙方移交對此房屋的所有權，交付鑰匙、物業(yè)監(jiān)管委派書等相關證明文件；第十條本協(xié)議附加條款，如有任何的爭議或糾紛，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和信任原則加以解決，如不解決時，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或向人民法院起訴；第十一條本合同在協(xié)議達成時生效，本合同具有法律約束力。雙方應按照合同的約定全面、準確、有法律效力地履行協(xié)議條款；第十二條本合同的一切依據(jù)和解釋應

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