房屋托管租賃寫字樓合同范本

房屋托管租賃寫字樓合同范本房屋托管租賃寫字樓合同范本合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（托管方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋托管方，丙方為租賃方，本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于[寫字樓地址]的房屋，由乙方進(jìn)行托管，并由丙方租賃使用，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋為位于[寫字樓地址]的[房屋類型]，具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間等]。1.3房屋用途：丙方承租的房屋用于[房屋用途]。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個月。2.2若丙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個自然日書面通知乙方，并按照雙方商定的新租賃條件進(jìn)行續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[金額大寫]），租金包含房屋使用權(quán)、公共設(shè)施使用權(quán)及配套服務(wù)費(fèi)用。3.2租金支付方式為：丙方每月按照[支付方式]支付租金給乙方，支付日期為每月的[支付日期]日。3.3若丙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日[逾期罰息]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期罰息。第四條保證金4.1丙方應(yīng)在簽訂合同時向乙方支付保證金人民幣[保證金]元（大寫：[金額大寫]）作為履約保證金。4.2合同履行期滿且丙方無任何欠款、損壞房屋及設(shè)施等情況時，乙方應(yīng)在[退還保證金期限]個工作日內(nèi)將保證金全額退還給丙方。第五條房屋維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)和修繕，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方負(fù)責(zé)對托管房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3丙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照約定使用，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條合同解除6.1本合同期滿后，如丙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個自然日書面通知乙方。6.2任何一方違反本合同約定，未經(jīng)通知書面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]元。6.3本合同解除后，丙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋返還給乙方，并按照約定將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及時清理、歸還。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為租賃期限屆滿之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（承租方）：簽字：簽字：簽字：