樣板房展示區(qū)施工方案

樣板房文明施工及樣板展現(xiàn)區(qū)方案編制人：審查人：審批人：兗礦東華建設(shè)有限企業(yè)重慶項(xiàng)目部年代日目錄一、工程概略..................................錯(cuò)誤!不決義書簽。二、編制依照..................................錯(cuò)誤!不決義書簽。三、樣板展現(xiàn)區(qū)內(nèi)容............................錯(cuò)誤!不決義書簽。四、施工方法和工藝............................錯(cuò)誤!不決義書簽。、施工準(zhǔn)備......................................................錯(cuò)誤!不決義書簽。梁、板、柱.................................錯(cuò)誤!不決義書簽。樓梯.......................................錯(cuò)誤!不決義書簽。砌筑工程...................................錯(cuò)誤!不決義書簽。屋面展現(xiàn)區(qū).................................錯(cuò)誤!不決義書簽。五、成品保護(hù)..................................錯(cuò)誤!不決義書簽。六、樣板區(qū)施工照片引導(dǎo)........................錯(cuò)誤!不決義書簽。一、工程概略重慶嘉道房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)的嘉道?獅子山花園項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于巴南區(qū)龍洲灣道角村，渝南大道163號地點(diǎn)，擬建地塊呈不規(guī)則長條形，南北長約900m、東西寬約300～600m，項(xiàng)目總征地面，項(xiàng)目定位為以經(jīng)濟(jì)性和舒坦性別墅為主的中高檔住所區(qū)。本期主要為帶地下車庫的花園洋房，戶型為疊拼及聯(lián)排為主，本工程

建筑面積約為

㎡，包含疊拼別墅棟、聯(lián)排別墅各

1棟，其中別墅帶有地下車庫，此中

結(jié)構(gòu)高度為

9m，

別墅結(jié)構(gòu)高度為

12m本方案主要為樣板區(qū)展現(xiàn)規(guī)劃和現(xiàn)場文明施工策劃，此中，樣板區(qū)展現(xiàn)區(qū)位于大門進(jìn)口地點(diǎn)，展現(xiàn)區(qū)主要分為建筑實(shí)體展現(xiàn)和資料展現(xiàn)兩部分本次施工樣板展現(xiàn)區(qū)的意義在于：在總結(jié)過去房建工程施工經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，為提升新開項(xiàng)目工程質(zhì)量和實(shí)測實(shí)量成績，為使各樓棟工程在整體、細(xì)部要求、工藝做法、功能要求上達(dá)到一致的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀感要求。實(shí)行工程質(zhì)量樣板帶路的做法。依據(jù)工程實(shí)質(zhì)和樣板帶路工作方案制作實(shí)物質(zhì)量樣板，進(jìn)而有益于除去工程質(zhì)量通病，有效地促使工程施工質(zhì)量整體水平的提升。二、編制依照1、xx二期施工圖紙2、《xx二期施工組織設(shè)計(jì)》3、《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-20084、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20125、《屋面工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50207-20126、《砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50203-20117、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50204-2011）8、圖集11G101-1、11G101-2三、樣板展現(xiàn)區(qū)內(nèi)容聯(lián)合項(xiàng)目的工程特色，樣板展現(xiàn)區(qū)主要展現(xiàn)內(nèi)容從以下幾個(gè)方面進(jìn)行展現(xiàn)：1).梁、板、柱展現(xiàn)區(qū)：主要展現(xiàn)梁、板、柱鋼筋工程及模板安裝2).樓梯展現(xiàn)區(qū)：主要展現(xiàn)樓梯施工的工藝流程，包含樓板支撐系統(tǒng)、模板安裝和加固、樓梯及樓板鋼筋綁扎和安裝、樓梯成品的展現(xiàn)。3).砌體結(jié)構(gòu)展現(xiàn)區(qū)：主要展現(xiàn)二次結(jié)構(gòu)的施工，包含灰砂磚砌筑；結(jié)構(gòu)柱鋼筋安裝、結(jié)構(gòu)柱拉結(jié)鋼筋安裝、結(jié)構(gòu)柱成品“馬牙槎”、結(jié)構(gòu)柱的模型加固；門窗洞留設(shè)、壓頂梁、過梁安裝。4).屋面展現(xiàn)區(qū)：主要展現(xiàn)屋面板的做法，包含防水、保溫、水泥沙漿找平、屋面磚裝修。5）展現(xiàn)牌：鋼筋安裝工藝展現(xiàn)牌、砌體施工工藝展現(xiàn)牌、模板安裝工藝展現(xiàn)牌、樓梯工藝展現(xiàn)牌、屋面做法展現(xiàn)牌。四、施工方法和工藝、施工準(zhǔn)備1）確立各展現(xiàn)區(qū)的范圍和地點(diǎn)，確立柱、墻的地點(diǎn)線及控制線。2）參加施工的相關(guān)人員，一定仔細(xì)熟習(xí)施工圖紙，熟習(xí)各部位截面尺寸、標(biāo)高，擬訂鋼筋加工計(jì)劃和模板初步設(shè)計(jì)方案。3）依據(jù)施工圖紙尺寸提早進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，預(yù)排二次結(jié)構(gòu)排磚圖、結(jié)構(gòu)柱留設(shè)圖、過梁圖等。梁、板、柱在二期施工圖紙中選用了一段梁、板、柱作為樣板展現(xiàn)梁、板、柱圖上圖中KZ高度.M，尺寸及配筋見下列圖梁頂標(biāo)高為；圖中板配筋為雙層雙向C8@200，板厚120mm。鋼筋工程1、鋼筋放樣施工前由鋼筋放樣按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范放樣，土建專業(yè)技術(shù)人員查對署名后下發(fā)給鋼筋加工隊(duì)一致下料。放樣前應(yīng)確實(shí)掌握結(jié)構(gòu)總說明要求，并圖紙相聯(lián)合。全部放樣料單均須切合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，以《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》（GB50204-2011）、《建筑物抗震結(jié)構(gòu)詳圖》[03G329-1]及混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和結(jié)構(gòu)詳圖（11G101）為準(zhǔn)。鋼筋放樣一定聯(lián)合現(xiàn)場實(shí)質(zhì)狀況，搭接、錨固按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明要求進(jìn)行放樣下料。受拉鋼筋基本錨固長度lab、labE鋼筋種類HPB300HRB400

抗震等級混凝土強(qiáng)度等級C20C25C30C35C40三級(labE)41d36d32d29d26d四級(labE)39d34d30d28d25d非抗震（lab）三級(labE)42d37d34d30d四級(labE)40d35d32d29d非抗震（lab）本段梁、板、柱混凝土等級為C30，抗震等級為級。施工隊(duì)拿到料單查對無誤后，按放樣料單下料。下料時(shí)一定兼顧考慮，長短聯(lián)合，注意提升鋼筋的利用率。加工時(shí)按料單一致配料成型，鋼筋加工好后按料單分規(guī)格、型號、使用部位掛料牌布堆放，每堆鋼筋料牌布許多于兩塊，單件、少件的要獨(dú)自寄存，免得造成混雜2、鋼筋除銹鋼筋表面要保證干凈。油漬、漆污或用錘擊時(shí)能剝落的浮皮、鐵銹等在使用前除去干凈。鋼筋在冷拉或調(diào)直過程中除銹較為經(jīng)濟(jì)省力，別的，還可采納手工除銹(用鋼絲刷、砂盤)，銹漬嚴(yán)重的用噴砂和酸洗除銹。在除銹過程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗嚴(yán)重并已損害截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴(yán)重的麻坑、斑點(diǎn)傷蝕截面時(shí)，要降級使用或剔除不用。3、鋼筋的調(diào)直用調(diào)直機(jī)調(diào)直鋼筋時(shí)，依據(jù)鋼筋的直徑采納調(diào)直模和傳遞壓輥，并正確掌握調(diào)直模和壓輥的壓緊程度。鋼筋要保證平直，無局部波折；冷撥低碳素鋼筋在調(diào)直機(jī)上浮直后，其表面不得有顯然擦傷，抗拉強(qiáng)度不可以低于設(shè)計(jì)要求。4、鋼筋的切斷鋼筋斷料的原則：鋼筋切斷要依照先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少消耗的原則。斷料時(shí)不用短尺量長料，防備在測量中產(chǎn)生累計(jì)偏差。在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋有劈裂、縮頭或嚴(yán)重的彎優(yōu)等時(shí)一定切除。項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員一定按期檢查后臺鋼筋斷料能否完整依照顧單和技術(shù)交底履行，并作出相應(yīng)的檢查記錄，以書面形式將檢查中的質(zhì)量問題反應(yīng)到施工隊(duì)，實(shí)時(shí)敦促施工隊(duì)進(jìn)行整頓。5、鋼筋的曲折成型曲折成型質(zhì)量要求：鋼筋形狀正確，平面上沒有翹曲不平現(xiàn)象；鋼筋尾端彎鉤的凈空直徑不小于鋼筋直徑的倍；鋼筋曲折點(diǎn)不得有裂痕；鋼筋不可以頻頻曲折。6、制作好的鋼筋需刷上銀漆7、板底筋部署時(shí)需設(shè)置15mm厚水泥沙漿墊塊，梁筋部署設(shè)置20mm厚水泥沙漿墊塊樓梯在圖紙中選用一段樓梯進(jìn)行展現(xiàn)，以下列圖，只選用下邊一跑樓梯：鋼筋工程鋼筋放樣、制作原則同上述梁、板、柱鋼筋工程，鋼筋加工料表以下：樓梯模板樓梯模板施工前依據(jù)實(shí)質(zhì)層高放樣,先支設(shè)平臺模板,再支設(shè)樓梯底模板，而后支設(shè)樓梯側(cè)板，底模板高出側(cè)模2-3cm。先在側(cè)板內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線和側(cè)板地點(diǎn)線，側(cè)模、踢步模板和踏步模板按圖加工成型，現(xiàn)場組裝。為了保證踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角，便于鐵抹子收光。為保證踏步線條尺寸的正確，踏步板的高度一定與樓梯踏步的高度一致。樓梯模板表示圖砌筑工程砌筑工程樣板包含：結(jié)構(gòu)柱、過梁、圈梁。采納600*300*200加氣混凝土砌塊，砌體墻總尺寸為：長度6米，高3米，寬度米。在此砌體墻的基礎(chǔ)上，達(dá)成水泥沙漿抹灰樣板、保溫抹灰樣板、外墻裝修磚樣板。結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)1、拉結(jié)筋砌塊墻與結(jié)構(gòu)柱交接處，應(yīng)埋置拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻每500mm左右設(shè)一道，每道為2根直徑6mm的鋼筋（帶彎鉤）。2、壓頂梁壓頂梁高度150mm，梁寬200mm，主筋4A10，箍筋Φ6@200，混凝土等級C202、過梁門寬度為1米，高度2米，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應(yīng)依據(jù)下表采納。過梁尺寸及配筋表洞寬L梁高梁寬支座長度主筋箍筋砼等級1000mm120mm200mm250mm4A10Φ6@200C204、結(jié)構(gòu)柱（1）結(jié)構(gòu)柱的截面尺寸為250mm×200mm，混凝土強(qiáng)度等級C20。（2）結(jié)構(gòu)柱的縱向鋼筋為4C12；箍筋采納Φ6＠200。（3）結(jié)構(gòu)柱與墻體連結(jié)處的砌體宜錯(cuò)位砌筑，錯(cuò)位寬度宜為60mm。（4）結(jié)構(gòu)柱一定先砌磚，后澆筑砼，結(jié)構(gòu)柱應(yīng)有外露面，結(jié)構(gòu)柱模板采納多層板，加固使用鋼管及φ12螺栓加固，墻體砌筑時(shí)，在磚縫中預(yù)留φ20硬塑管，支模時(shí)將螺栓穿入塑料管內(nèi)加固模板，支模前清理模板，并涂刷隔絕劑，在模板與墻體接縫處粘貼海綿條。墻體砌筑工藝要求1、墻體砌筑前，應(yīng)檢查基礎(chǔ)、防潮層或樓板等基層，砌筑地點(diǎn)表面應(yīng)平坦（不然應(yīng)提早一天找平）、潔凈，不得有污染、雜物，并按設(shè)計(jì)圖放出墻體軸線、邊線、洞口線。2、砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，禁止使用斷裂掉角加氣塊。3、灰縫沙漿應(yīng)飽滿，飽滿度不得低于80％。4、砌筑沙漿應(yīng)隨拌隨用，并按配合比進(jìn)行計(jì)量攪拌平均，水泥沙漿拌成以后應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)用完成，高出規(guī)準(zhǔn)時(shí)間者，不得使用。5、灰縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、搭接平順、圓滑密實(shí)，不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無裂痕、無滲漏。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，且不應(yīng)大于12mm或小于8mm。6、馬牙槽留設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：磚墻與結(jié)構(gòu)柱的連結(jié)處應(yīng)砌成馬牙槎，每一個(gè)馬牙槎的高度不超出300mm，凹凸尺寸不小于60mm；并應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋每邊伸入墻內(nèi)不小于600mm。7、墻體砌筑沙漿使用強(qiáng)度等級為水泥沙漿，摻加CL30專用增添劑，配比為CL30：水＝1：200。墻面抹灰及飾面磚達(dá)成6平方米（2米×3米）的水泥沙漿抹灰，要求展現(xiàn)各層均需展現(xiàn)，并包括電管線切槽處的鋼絲網(wǎng)；此中2米×1.5米需貼飾面磚。墻面抹灰應(yīng)知足一下要求：1、抹灰次序（從里到外）加砌混凝土墻面15厚1:3水泥沙漿刷素水泥漿一遍（5mm厚1:1水泥沙漿加水重20%建筑膠鑲貼）（10mm飾面磚，1:1水泥沙漿擦縫）2、抹灰所用沙漿應(yīng)采納現(xiàn)場拌合沙漿3、墻面抹灰前應(yīng)付基層進(jìn)行潤濕，采納水泥漿進(jìn)行掃毛辦理，以保證粘結(jié)強(qiáng)度。4、電管線切槽寬度100mm，鋼絲網(wǎng)型號為10*10*，寬度300mm，兩邊各距切槽邊100mm。保溫沙漿抹灰樣板選用墻的另一面進(jìn)行保溫沙漿抹灰，抹灰地區(qū)同上述墻面抹灰。抹灰分兩次進(jìn)行，基層厚度18-20mm，要求表面基本平坦、粗拙。基層表干后進(jìn)行面層沙漿抹灰，面層抹灰厚度10-12mm，要求表面平坦，表面抹光。抹灰面垂直度偏差不大于2mm，表面平坦度偏差不大于2mm。屋面展現(xiàn)區(qū)按下列圖達(dá)成一塊長2米、寬米的屋面板，在一角分層展現(xiàn)資料。門窗做法展現(xiàn)區(qū)屋面板各層資料（由下至上）以下：1、找平層鋼筋混凝土基層，表面打掃干凈，再刷摻建筑膠水泥漿一道，用20mm厚1:水泥沙漿找平2、隔氣層采納厚聚氨酯防水涂料隔氣層3、保溫層采納50厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板4、找坡層采納20厚1:8水泥加氣混凝土碎渣，碎渣粒徑不得大于30mm，施工行進(jìn)行適配，保證和易性和施工性能，坡度應(yīng)不小于2%5找平層采納20厚1:水泥沙漿找平6、防水層先刷基層辦理劑一遍，在鋪設(shè)3mm厚SBS防水卷材7、細(xì)石砼面層干鋪無紡布隔絕層一道，再澆筑40mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配A6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)地漏屋面