2022房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易

2022房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具體內(nèi)容如下：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積為_______平米，在房屋內(nèi)乙方有使用的權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期為_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______天告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂書面租賃續(xù)約合同。第三條租金1.租金應(yīng)按_______元/月支付。2.租金支付方式如下：乙方每月于_______日前將租金轉(zhuǎn)賬支付至甲方所指定的銀行賬戶中，或者直接交至甲方收款人手中。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)發(fā)出催告通知，逾期仍不支付租金，甲方有權(quán)利立即解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。第四條保證金1.乙方應(yīng)按照本合同達(dá)成的意向，于起租時(shí)向甲方交納保證金_______元。2.本合同如果未發(fā)生違約情況，租期滿后雙方約定，甲方有義務(wù)無息地將保證金返還乙方。3.如乙方不按本合同約定支付租金或者承擔(dān)乙方違約責(zé)任的賠償金，則甲方有權(quán)抵扣相應(yīng)款項(xiàng)并要求乙方立即補(bǔ)足差額。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因非乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致的房屋損壞或需要修繕的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。2.在甲方處理期間，如房屋無法居住，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供替代居住條件。3.如因乙方過錯(cuò)所致，甲方修繕房屋所需費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條退房1.在本合同期滿的最后一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接工作。2.房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)將房屋設(shè)備情況做出明細(xì)清單，乙方應(yīng)對(duì)清單進(jìn)行核對(duì)，并按清單收取相應(yīng)設(shè)備的彩虹款或使用折舊后的金額等款項(xiàng)。3.如乙方返還的房屋與起租時(shí)的狀況不符，或者乙方未按時(shí)返還房屋，則甲方有權(quán)扣留相應(yīng)保證金，進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用大于保證金，則乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的差額。第七條合同變更和終止1.本合同在租賃期內(nèi)，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議的情況下，不得變更或解除。2.在租期內(nèi)，如果本合同違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)并合理處理。3.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方合法協(xié)商一致，任何一方不能單方面終止本合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可就相關(guān)問題另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽署后，如因任何一方原因撤回，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或變更房屋用途。第九條合同爭(zhēng)議解決在本合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果未能協(xié)商解決，則可以向本合同二甲方所在地法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自成立之日起生效。甲方（簽名）：