房屋租賃合同15篇(實用)

第頁共頁房屋租賃合同15篇(實用)房屋租賃合同篇一乙方(承租方)：甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。第二條：乙方租賃房屋用處：乙方租賃房屋用于經(jīng)營。第三條：租期、房租1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提早30天支付。第四條：房屋使用協(xié)議事項：1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、有線收視費、、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋構(gòu)造未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)復(fù)原及賠償損失之全責(zé)。3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共平安等，如有違背法律法規(guī)行為，后果自負(fù)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。4.乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租別人使用，否那么視為違約，甲方可即時收回房屋。7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在60天前通知對方，否那么支付兩個月租金給對方作為違約金。第五條：免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條：其他約定事宜乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營。第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原那么，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇二出租人(甲方)：__________身份證號碼：__________聯(lián)絡(luò)：__________承租人(乙方)：___________身份證號碼：__________聯(lián)絡(luò)：__________甲方將坐落于________市________街道________小區(qū)________號樓________層的單間房屋出租給乙方作為___________使用。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進(jìn)展不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。甲乙雙約定該房屋的租賃期限為______月，從______年______月______日起到______年______月______日為止。本房屋月租金為人民幣________元整(小寫：____________元人民幣)，按______(月/季度/年)結(jié)算。每______(月初/季初/年初)________日內(nèi)，乙方向甲方支付全________(月/季/年)租金。乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應(yīng)在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整(小寫：____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。賬戶名稱：___________________________開戶行：_____________________________賬號：_______________________________1、在合同未到期前甲方不得提早租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，防止造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。3、電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。4、乙方在租用期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋構(gòu)造及其設(shè)施。5、乙方在經(jīng)甲方同意后，可將房屋轉(zhuǎn)租給別人使用。6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早________個月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的押金。在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，懇求司法解決。1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋。2、乙方可提早______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。3、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。4、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________：_____________________：______________________________年______月______日_________年______月______日房屋租賃合同篇三甲方〔出租方〕：__________________〔以下簡稱甲方〕乙方〔承租方〕：__________________〔以下簡稱乙方〕乙方由于消費經(jīng)營需要，向甲方租憑位于_____________________________________________。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：甲方同意把__________市__________區(qū)_______________社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地〔四周〕有免費使用權(quán)。乙方所租房屋為合法居住____________________使用；不得進(jìn)展任何違法活動，否那么后果自負(fù)。自________年_______月_______日起至________年________月________日止。每年_______________元人民幣〔大寫〕________年內(nèi)租金不變。1、乙方每一年支付__________次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限〔每年提早__________天支付下年租金〕2、根本費用：乙方承當(dāng)在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，稅費。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。3、乙方因正常消費需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承當(dāng)。1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人。3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)展清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方假設(shè)是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方假設(shè)是甲方，同樣要承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點：1、有實際負(fù)荷20kw以上三相電供消費使用。2、有正常有水供消費使用3、排污管道能正常，通暢。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________________年______月______日________年______月______日房屋租賃合同篇四房屋租賃定金協(xié)議甲方〔出租方〕：______________身份證號：________________________乙方〔承租方〕：______________身份證號：________________________甲乙雙方經(jīng)居間方〔〕介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋租賃合同篇五出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：_______________________________身份證：_______________________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_______________________。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。如不得隨意另外出租給其別人。乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。1.甲乙雙方議定月租金__________元，計人民幣(大寫)____________________，交納方式為_______付。2.由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。2.乙方第一次租房必須先付給甲方________個月的租金______________元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為______________租金的____%，為______________元乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚓秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)________________(2)________________(3)________________(4)________________(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：______噸;(2)電表現(xiàn)為：______度;正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修費用由乙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民起訴。xxxxxx本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________：_________________________：_________________________________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同篇六出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：薊州道邊平房;房型規(guī)格普通住房;居住面積平方平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自陽歷xx年月日起至xx年月日止;2.房屋租金：一年一交房租，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：上交租，按每年一次性支付，3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé)，假如出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間假如損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。()乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)五天;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、、有線電視等費用，2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同;4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;5.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi)，不影響房屋承重和平安的情況的前提下，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。6。對不可抗力因素造成的損失，(如自然災(zāi)害，)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，假如遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說無憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。五、其它說明：出租方：承租方：簽約日期：簽約日期：房屋租賃合同篇七出租人〔甲方〕__________證件類型及編號：__________承租人〔乙方〕__________證件類型及編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)〔縣〕__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元?！泊髮懀喝f仟佰拾元整〕2、該房屋租金支付方式為：__________.五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□〕等費用。〔二〕甲方承當(dāng)〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□〕等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕甲方進(jìn)展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣〔天然氣〕及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)祝福的違約金缺乏甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造；〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；〔4〕擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用處；〔5〕利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)展違法活動；〔6〕逾期交納水、電、煤氣〔天燃?xì)狻?、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；〔7〕拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、按照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；4、按照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方：__________乙方：__________身份證號：____________________身份證號：____________________：__________：__________地址：____________________地址：____________________e-mail：__________e-mail：__________房產(chǎn)證號：__________代表人：__________代表人：__________年月日房屋租賃合同篇八出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個月。二、本房屋年租金為人民幣_______元,按_____年結(jié)算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫_____________,三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,假如損壞由乙方承當(dāng),如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提早一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:年月日房屋租賃合同篇九出租人：合同編號：承租人：簽訂地點：簽訂時間：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)三、租金(大寫)四、租金的支付方式與期限：五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用處：七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同;1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2.承租人所欠費用達(dá)(大寫)元以上;3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用處的;4.承租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動的。有以下情形之一的，承租人有權(quán)解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十三、違約責(zé)任：十五、其他約定事項：甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：：：年月日年月日房屋租賃合同篇十甲方(出租人)：____________住址：___________________乙方(承租人)：____________住址：___________________身份證號：_______________根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信譽、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意保護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承當(dāng)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完好并可以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生以下行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的成心或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承當(dāng)。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約那么自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用局部。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生以下行為：(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或施行其他有害于大樓平安的行為;(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的.一切行為;(3)違背社會治安、國家平安和違法行為;(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完好、不得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)展驗收，假設(shè)發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承當(dāng)任何責(zé)任。(1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;(2)違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重阻礙，住戶反映強烈的;(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提早半個月帶人看房。承租方租賃期完畢應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺、十五、入住時水電表讀數(shù)：電度;水方。甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同21.合租伙伴知根底選擇合租這種生活方式就意味著在挑選房屋的同時，合租伙伴是否“平安”也成為了必需要考慮的問題。社區(qū)專家提醒合租者在簽訂合同前要確認(rèn)合租伙伴的真實身份、工作背景、收入狀況、租住時間等,除了要留檔對方的身份證復(fù)印件,工作單位及其他聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)絡(luò)方式也要多留幾份。選擇一位長期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于平安保障，日常生活相處起來也會更加融洽。2.合租也要簽合同簽訂合同前，租戶一定要確認(rèn)房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明。假如是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同，并確認(rèn)租期。此時,除了互留身份證復(fù)印件外,一定也要留檔現(xiàn)有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。社區(qū)專家建議合租者之間不管是否熟悉都要訂立一份書面的合租合同，以明確分租權(quán)益，把所有的費用分?jǐn)偡椒半p方的責(zé)任義務(wù)寫清楚，并注明違約責(zé)任，以到達(dá)有據(jù)可依，躲避風(fēng)險的目的。3.費用分?jǐn)倢懽屑?xì)除了共同承當(dāng)房租，日常生活中水、電、燃?xì)獾雀黜椯M用的分?jǐn)偙壤彩呛献庹咝枰媾R的一項問題。為便于計算，最好各類費用都實行平攤，但由于生活習(xí)慣的出入，各類日常消耗的使用比例不可能等分，所以，合租初期可關(guān)注一下雙方的用量，假如差異較大，無法整體平攤，建議在雙方協(xié)商認(rèn)同后，白紙黑字訂立一份協(xié)議，按使用比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費用。社區(qū)專家賈曉羽提醒：不管是業(yè)主的房租還是跟合租者分?jǐn)偟钠渌M用，每一筆支出都必需要保存證據(jù)或收條，將來退房的時候才能防止問題。4.責(zé)任義務(wù)分清楚相對于有據(jù)可查的費用分?jǐn)偅?zé)任、義務(wù)的劃分對于合租者來說更為困難。比方公共空間的占用比例、衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、洗手間和廚房的使用時間、餐飲問題、寵物的活動范圍、客人的來訪及留宿以及何時應(yīng)保持安靜等。合租者不但有保護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)，并有維護(hù)的責(zé)任。所以社區(qū)專家建議合租者在簽訂合租合同時要約定好雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)，并表達(dá)在合同中，以到達(dá)自我約束、互相約束，和諧相處的目的。合租租房合同范本出租方：___________________________承租方：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。第二條租賃期限租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)_______月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條違約責(zé)任1.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。2.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條合租考前須知以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同保護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承當(dāng)賠償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)展簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承當(dāng)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承當(dāng)連帶責(zé)任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)展書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有一樣法律效力。第十二條協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2.任何一方違背本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承當(dāng)法律責(zé)任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式_________份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________________年____月___日________年____月___日房屋租賃合同篇十一出租方〔以下簡稱甲方〕：xxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方〔以下簡稱乙方〕：xxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第一條甲方將xxxxx區(qū)xxxxx路xxxxx棟xxxxxxxxxx樓xxxxx號的房屋〔房產(chǎn)證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx〕出租給乙方作為居住使用。第二條租期xxxxx個月，從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日為止，必須一次性付清租金后使用。第三條月租金為人民幣xxxxxx元整〔包括xxxxxxxxxxxxxxx〕大寫：〔xxx仟xxx佰xxx元整〕。第四條保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣xxxxxxxxx元整〔小寫：xxxxxxxxx元人民幣〕。2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)xxxxxx；水表底數(shù)xxxxxxx；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋構(gòu)造及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。第六條其他條款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提早收回房屋〔發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外〕。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。第七條設(shè)施、設(shè)備清單1、空調(diào)xxx個2、電視xxx臺3、桌子xxx個4、椅子xxx個5、wifixxx〔有/無〕6、飲水機(jī)xxx臺7、床xxx張8、鑰匙xxx把9、冰箱xxx個10、抽油煙機(jī)xxx臺11、洗衣機(jī)xxx臺12其他：xxxxxxxxxxxxxxx第八條本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。第九條補充條款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十條本合同xxx式xxx份，每份xxx張xxx頁，甲乙各方各執(zhí)xxx份。本房屋出租期限到20xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。甲方〔簽章〕：xxxxxxxxxxx乙方〔簽章〕：xxxxxxxxxxx日期：20xx年xx月xx日xxxxxxxx年xxxxx月xxxx日房屋租賃合同篇十二出租方〔以下簡稱甲方〕：xxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方〔以下簡稱乙方〕：xxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。用于普通住房。第二條租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2、房屋租金：每月xxxxx元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金xxxxx元，共計xxxxxx元.〔大寫：xxxxx萬xxxxx仟xxxxx佰xxxxx拾xxxxx元整〕房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕。甲方進(jìn)展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。第五條乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計xxxx個月以上的。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第七條其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方〔簽章〕：xxxxxxxxxxx乙方〔簽章〕：xxxxxxxxxxx日期：20xx年xx月xx日xxxxxxxx年xxxxx月xxxx日房屋租賃合同篇十三甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的【xx市xx路xx室】事宜達(dá)成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條甲方出租給乙方的房屋座落在xx市xx路xx室〔以下簡稱租賃房屋〕。租賃房屋所有權(quán)證證書編號：xxx。本合同約定的租賃房屋系指本條第二條該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)專有建筑面積平方米。雙方確認(rèn)，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調(diào)整。本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設(shè)施〔包括外墻〕。第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金。第四條租賃期間首月，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一個月租金作為押金。第五條租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承當(dāng)。本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標(biāo)準(zhǔn)按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準(zhǔn)。第六條乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：開戶銀行：收款人名稱：銀行賬號：物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第八條租賃房屋自本合同簽訂當(dāng)日交付乙方使用。甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋可以正常居住、使用。第九條甲方應(yīng)結(jié)清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。第十條租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進(jìn)展日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。假設(shè)甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)另行委托別人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承當(dāng)。第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十三條在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應(yīng)保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應(yīng)提早1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。第十四條雙方約定，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個停車位供乙方使用。第十五條乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌、廣告及其他設(shè)施。第十六條甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門進(jìn)展備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承當(dāng)。第十七條甲方的違約情形：〔1〕甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的；〔2〕租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動，影響租賃房屋使用的；〔3〕甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的；〔4〕甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的；〔5〕甲方遲延交付房屋達(dá)10日的；〔6〕租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的；〔7〕甲方提早解除合同的；〔8〕甲方違背本合同其他的約定事項。第十八條本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導(dǎo)致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。第二十條在合同期內(nèi)，有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：〔1〕甲方違背本合同第十六條情形之一的；〔2〕在租賃期內(nèi)，乙方可以提早一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當(dāng)于一個月租金的補償而提早解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提早解除合同的，乙方無需支付補償費?！?〕因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；乙方根據(jù)前述條件單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預(yù)交款項并賠償損失。第二十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄。第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將按照中華人民共和國的有關(guān)法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇十四出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋根本情況1、該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號。2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，建筑面積________平方米。3、房屋證件：房屋證件號：4、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)第二條房屋用處該房屋用處為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早___月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋租金總額為人民幣元(大寫千百拾元整)。乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣元(大寫千百拾元整)。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)，對房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)定期檢查、修繕。2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后積極進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為修理，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。