韓國(guó)首家CCRC-罕見(jiàn)三代同堂養(yǎng)老社區(qū)模式課件

韓國(guó)首家——

罕見(jiàn)的三代同堂養(yǎng)老社區(qū)模式

韓國(guó)首家——

罕見(jiàn)的三代同堂養(yǎng)老社區(qū)模式

韓國(guó)首家社區(qū)（——持續(xù)照料退休社區(qū)），位于首爾近郊京畿道龍仁市的三星（諾布爾縣）。

山坡旁的大海2韓國(guó)首家社區(qū)（——持續(xù)照料退休社區(qū)）可容納三代人活動(dòng)社區(qū)三星是由三星生命公益財(cái)團(tuán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，于2001年投入運(yùn)營(yíng)至今已有13年，作為韓國(guó)第一家社區(qū)，具有居住、醫(yī)療、養(yǎng)生、文化、體育等功能，除了入住居民是老年人之外，其多個(gè)配套設(shè)施面向周邊區(qū)域居民開(kāi)放，并且還設(shè)有幼兒園，是可容納三代人活動(dòng)的新型養(yǎng)老社區(qū)模式，這在韓國(guó)也是比較罕見(jiàn)的。3可容納三代人活動(dòng)三星是由三星生命公益財(cái)團(tuán)三星項(xiàng)目位于首爾市南部的京畿道龍仁市，走高速公路約30分鐘車程。整個(gè)項(xiàng)目位于龍仁市清明山南部山腳下，形成了自然的坡度，山上樹(shù)木茂盛，形成良好的生態(tài)屏障。位于山腳下的綜合型養(yǎng)老社區(qū)4三星項(xiàng)目位于首爾市南部的京畿道龍仁市，走三星項(xiàng)目周邊是龍仁市新城居住區(qū)，周邊緊鄰學(xué)校，在便捷熱鬧的城市生活氛圍中做到鬧中取靜。項(xiàng)目占地面積22公頃，總建筑面積16萬(wàn)平方米，由養(yǎng)老公寓、護(hù)理院及服務(wù)中心組成，能接收健康老人、半自理老人和全護(hù)理老人。5三星項(xiàng)目周邊是龍仁市新城居住區(qū)，周邊緊鄰其中養(yǎng)老公寓由兩棟塔樓組成，共有540套，入住的是健康老人為主；護(hù)理院有197張床位主要面向失能老人；服務(wù)中心有各種生活、娛樂(lè)、文化、體育等配套，可對(duì)外開(kāi)放，因此整個(gè)社區(qū)不僅有老年人常住，白天還有很多年輕人及小朋友，因此呈現(xiàn)幾代人共融的景象。6其中養(yǎng)老公寓由兩棟塔樓組成，共有540套，三星項(xiàng)目是三星集團(tuán)旗下的公益財(cái)團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，所有物業(yè)都是三星集團(tuán)持有。因定位于高端養(yǎng)老社區(qū)，保證金及管理費(fèi)用相對(duì)較高，因此主要面向高收入家庭的老人。面向高收入人群的高端養(yǎng)老社區(qū)7三星項(xiàng)目是三星集團(tuán)旗下的公益財(cái)團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)以養(yǎng)老公寓為例，其戶型面積從99到238平方米不等，采用“保證金+管理費(fèi)+餐費(fèi)”的方式收取費(fèi)用，其中保證金可在退院時(shí)全額退還。8以養(yǎng)老公寓為例，其戶型面積從99到238平設(shè)有老人專用食堂，每頓配備營(yíng)養(yǎng)餐。護(hù)理院既可對(duì)內(nèi)也可對(duì)外接收失能老人，有24小時(shí)值班護(hù)士，同時(shí)有內(nèi)科、外科、康復(fù)科及家庭醫(yī)學(xué)方面的醫(yī)生坐診，并與外部的三星旗下的大醫(yī)院、周邊的主要醫(yī)院均有綠色通道。9設(shè)有老人專用食堂，每頓配備營(yíng)養(yǎng)餐。9在三星項(xiàng)目的服務(wù)中心里設(shè)有文化、體育、養(yǎng)生、餐飲等配套外，還設(shè)有幼兒園，這些配套設(shè)施均對(duì)外開(kāi)放，使得服務(wù)大廈里有不同年齡段的人進(jìn)行各種活動(dòng)，非常熱鬧。豐富的配套內(nèi)容面向多樣化人群10在三星項(xiàng)目的服務(wù)中心里設(shè)有文化、體育、養(yǎng)生、餐飲等配套外這里有可對(duì)外營(yíng)業(yè)的中餐廳，還有宴會(huì)廳可進(jìn)行結(jié)婚典禮和各種大型宴會(huì)。11這里有可對(duì)外營(yíng)業(yè)的中餐廳，還有宴會(huì)廳可進(jìn)室外除了有山間漫步道外，還設(shè)有周末農(nóng)場(chǎng)，一到周末來(lái)看望老人的子女及孫輩們可以進(jìn)行全家務(wù)農(nóng)等活動(dòng)，使部分義務(wù)性探望老人變?yōu)橹鲃?dòng)性探望兼度假。12室外除了有山間漫步道外，還設(shè)有周末農(nóng)場(chǎng)，一養(yǎng)老公寓與服務(wù)中心、護(hù)理院之間通過(guò)高架外連廊進(jìn)行連接，一方面方便不同功能區(qū)之間的聯(lián)系，同時(shí)避免山地坡度高差帶來(lái)的移動(dòng)上的不便。適老化設(shè)計(jì)讓入住老人方便使用創(chuàng)意無(wú)限的設(shè)計(jì)13養(yǎng)老公寓與服務(wù)中心、護(hù)理院之間通過(guò)高架外連服務(wù)中心的陽(yáng)光大堂頂部為玻璃屋頂，內(nèi)部種植了樹(shù)木花草，即使在寒冷的季節(jié)也能感受到綠意盎然的春意。。14服務(wù)中心的陽(yáng)光大堂頂部為玻璃屋頂，內(nèi)部種植此外養(yǎng)老公寓的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、各個(gè)區(qū)域設(shè)置的緊急呼叫按鈕、24小時(shí)值班醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，多樣化的活動(dòng)及完善的自愿者服務(wù)體系等，從硬件產(chǎn)品到軟件服務(wù)全方位保證養(yǎng)老社區(qū)的良性運(yùn)營(yíng)，保證了目前100%的入住率。服務(wù)體系15此外養(yǎng)老公寓的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、各個(gè)區(qū)域設(shè)置的緊三星項(xiàng)目背后有強(qiáng)大的三星集團(tuán)作為后盾，因此從規(guī)模、配套、醫(yī)療資源、環(huán)境營(yíng)造、專業(yè)服務(wù)等多方面均做到了大手筆投入。作為韓國(guó)新型養(yǎng)老文化的典范，三星項(xiàng)目每年接待很多國(guó)內(nèi)外團(tuán)體進(jìn)行參觀訪問(wèn)，無(wú)形中把三星的品牌影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。更自由的呼吸更健康的生活大型企業(yè)在大盤中進(jìn)行嘗試生活方式16三星項(xiàng)目背后有強(qiáng)大的三星集團(tuán)作為后盾，1、經(jīng)濟(jì)的繁榮，必