火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)管理

一、系統(tǒng)定期檢查

不同類型的探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、模塊等現(xiàn)場部件應(yīng)有不少于設(shè)備總數(shù)1%備品。系統(tǒng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)及系統(tǒng)產(chǎn)品的壽命應(yīng)符合《火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢》（GB29837）的規(guī)定，達(dá)到壽命極限的產(chǎn)品應(yīng)及時更換。二、系統(tǒng)故障及處理方法（一）常見故障火災(zāi)自動報警系統(tǒng)常見故障有∶火災(zāi)探測器、主電源、備電源、通信等故障。1.火災(zāi)探測器故障2.主電源故障3.備電源故障4.通信故障（二）重大故障（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)誤報、漏報的原因1.產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到要求，穩(wěn)定性比較差，對使用環(huán)境中的非火災(zāi)因素，如溫度、濕度、灰塵、風(fēng)速等，引起的靈敏度漂移得不到補(bǔ)償或補(bǔ)償能力低，對各種干擾及線路分析參數(shù)的影響無法自動處理而誤報。2.設(shè)備選型不當(dāng)（1）靈敏度高的火災(zāi)探測器能在很低的煙霧濃度下報警，相反，靈敏度低的火災(zāi)探測器只能在高濃度煙霧環(huán)境中報警。例如，在會議室、地下車庫等易集煙的環(huán)境選用高靈敏度的感煙火災(zāi)探測器，在鍋爐房高溫度環(huán)境中選用定溫火災(zāi)探測器。（2）在可能產(chǎn)生黑煙、大量粉塵、蒸氣和油霧等場所采用了光電感煙火災(zāi)探測器。（3）使用場所性質(zhì)變化后未更換相適應(yīng)的火災(zāi)探測器，例如，將辦公室、商場等改作廚房、洗浴房、會議室時，原有的感煙火災(zāi)探測器會受新場所產(chǎn)生油煙、香煙煙霧、水蒸氣、灰塵、殺蟲劑以及醇類、酮類、醚類等腐蝕性氣體等非火災(zāi)報警因素影響而誤報警。3.環(huán)境干擾（1）電磁環(huán)境干擾。例如，空中電磁波干擾、電源及其他輸入/輸出線上的窄脈沖群、人體靜電等電磁環(huán)境超出了探測器的耐受范圍，從而影響探測器的正常工作。（2）氣流干擾。例如，探測器設(shè)置場所的氣流過大將影響煙氣的流動線路，直接影響普通點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器對火災(zāi)煙霧的有效探測。4.設(shè)置部位不當(dāng)（1）感溫火災(zāi)探測器距高溫光源過近。（2）感煙火災(zāi)探測器距空調(diào)送風(fēng)口過近。5.其他原因（1）系統(tǒng)未接地或接地電阻過大，線路絕緣電阻小于規(guī)定值，線路接頭壓接不良或布線不合理，系統(tǒng)開通前系統(tǒng)設(shè)備防塵、防潮、防腐措施處理不當(dāng)。（2）探測器元件老化（一般火災(zāi)探測器使用壽命不超過12年），探測器超年限使用;感煙火災(zāi)探測器未按規(guī)定定期清洗。（3）探