項(xiàng)目管理項(xiàng)目建議書

（項(xiàng)目管理）項(xiàng)目建議書

目錄TOC\o"1-2"\f\h\z\u第一章總論11.1項(xiàng)目概況11.2項(xiàng)目承接單位基本狀況11.3可行性研究報(bào)告編制單位基本狀況21.4編制根據(jù)21.5編制范疇21.6重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性32.1項(xiàng)目建設(shè)的背景32.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性3第三章場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件53.1場(chǎng)地狀況分析53.2場(chǎng)地條件53.3場(chǎng)址選擇結(jié)論8第四章工程方案94.1設(shè)計(jì)原則94.2建筑設(shè)計(jì)方案94.3構(gòu)造設(shè)計(jì)方案94.4給排水設(shè)計(jì)方案104.5電氣設(shè)計(jì)方案114.6采暖設(shè)計(jì)方案124.7消防設(shè)計(jì)方案124.8通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案134.9抗震設(shè)計(jì)方案144.10總平面設(shè)計(jì)14第五章環(huán)保方法165.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀分析165.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)185.3衛(wèi)生防疫方法18第六章建筑節(jié)能分析及節(jié)能方法206.1節(jié)地方法206.2節(jié)水方法206.3普通節(jié)能方法20第七章投資估算237.1投資估算編制根據(jù)237.2本項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成237.3投資估算237.4融資方案25第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度278.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)278.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表27第九章社會(huì)效益及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析289.1社會(huì)效益分析289.2本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析28第十章項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)2910.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析2910.2互適性分析2910.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論29第十一章研究結(jié)論與建議30第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：ＸＸＸ內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)地址：ＸＸＸ1.1.4建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)16層，地下一層的內(nèi)科綜合樓1棟。其中，1-4層為門診樓和醫(yī)技樓；第5層為行政辦公樓；第6-16層為內(nèi)科病房樓；地下一層為機(jī)房?？偨ㄖ娣e39802平方米，配套建設(shè)室外給排水、供暖、供電、通訊、消防等公用配套設(shè)施。1.1.5建設(shè)性質(zhì)：改建1.1.6建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限24個(gè)月，自3月開始至2月竣工。3月至4月完畢項(xiàng)目申報(bào)、勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、施工許可等前期建設(shè)手續(xù)；5月至2月為正式施工階段，建成項(xiàng)目并交付使用。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)投資：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資18561萬(wàn)元。1.1.8資金來(lái)源：ＸＸＸ自籌1.2項(xiàng)目承接單位基本狀況1.2.1項(xiàng)目承接單位名稱：ＸＸＸ1.2.2項(xiàng)目承接單位地址：ＸＸＸ1.2.3項(xiàng)目承接單位郵編：0538001.2.4項(xiàng)目承接單位法定代表人：張占學(xué)1.2.5聯(lián)系電話：1.3可行性研究報(bào)告編制單位基本狀況1.3.1單位名稱：衡水博信工程咨詢有限公司1.3.2地址：ＸＸＸ長(zhǎng)江東路1.3.3郵編：0538001.3.4單位電話：0318-1.3.5法定代表人：王靜1.3.6資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí)工咨乙1.4編制根據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》（第三版）（2）《綜合醫(yī)院建設(shè)原則》（建標(biāo)110-）（3）《ＸＸＸ都市總體規(guī)劃》（4）建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料1.5編制范疇本報(bào)告的編制范疇重要涉及項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建筑構(gòu)造方案、環(huán)保、建筑節(jié)能和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等。1.6重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）項(xiàng)目安全等級(jí)：二級(jí)；（2）耐火等級(jí)：二級(jí)；（3）抗震設(shè)防烈度：7級(jí)；抗震等級(jí)：四級(jí)第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景現(xiàn)在，我國(guó)每年的醫(yī)療消費(fèi)只相稱于國(guó)民生產(chǎn)總值的4％。在發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)這一比值為14％，瑞典為9％，英國(guó)為5％，韓國(guó)、日本、香港等亞洲國(guó)家和地區(qū)為6-8％。資料顯示，我國(guó)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)年增加速度約為13％（健康支出要高于收入增加的幅度），因此我國(guó)還存在著巨大潛在的醫(yī)療消費(fèi)需求。3月國(guó)務(wù)院討論并通過(guò)了《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》，提出加強(qiáng)農(nóng)村醫(yī)療服務(wù)體系建設(shè)，鞏固和完善縣鄉(xiāng)村三級(jí)醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，重點(diǎn)加強(qiáng)鄉(xiāng)衛(wèi)生院和縣醫(yī)院的建設(shè)。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議規(guī)定，各級(jí)政府要把發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、增進(jìn)人民健康擺上重要議事日程，切實(shí)加強(qiáng)和改善對(duì)衛(wèi)生工作的領(lǐng)導(dǎo)；全社會(huì)要關(guān)心和支持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，尊重醫(yī)學(xué)科學(xué)，共建健康和諧的醫(yī)患關(guān)系，主動(dòng)推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，建設(shè)ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目是提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)能力，認(rèn)真解決群眾看病難、看病貴問題，實(shí)施“十一五”規(guī)劃以及推動(dòng)和諧社會(huì)建設(shè)的需要。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性國(guó)家在1994年頒布的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》中，已經(jīng)明確國(guó)家扶持醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，激勵(lì)多個(gè)形式舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)。從2月的《有關(guān)城鄉(xiāng)醫(yī)藥體制改革意見的告知》到8月共出臺(tái)的13個(gè)配套文獻(xiàn)，涉及：城鄉(xiāng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分類管理、醫(yī)藥收支兩條線管理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策、區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃政策等，為民營(yíng)資本及外資進(jìn)入醫(yī)療市場(chǎng)及其后來(lái)的發(fā)展?fàn)I造了較好的政策環(huán)境。現(xiàn)在，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步成熟，醫(yī)療市場(chǎng)化改革正在大面積的開展，國(guó)內(nèi)醫(yī)院的轉(zhuǎn)軌進(jìn)程正在加緊，外資、民營(yíng)及私人醫(yī)療機(jī)構(gòu)正在對(duì)傳統(tǒng)醫(yī)療模式形成新的挑戰(zhàn)。醫(yī)療事業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根究竟就是醫(yī)務(wù)人才、醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)院環(huán)境設(shè)備的競(jìng)爭(zhēng)，誰(shuí)擁有技術(shù)精湛的高效醫(yī)務(wù)團(tuán)體、先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)和設(shè)備、優(yōu)越的醫(yī)療環(huán)境，誰(shuí)就更又可能在競(jìng)爭(zhēng)中獲得勝利。該項(xiàng)目的建設(shè)將實(shí)現(xiàn)一醫(yī)一患，為患者預(yù)留出充足的候診休息空間，徹底變化現(xiàn)在門診病人就診不叫號(hào)、不分診、滿樓亂跑、圍著醫(yī)生候診、病人隱私得不到保護(hù)的混亂局面。計(jì)劃將內(nèi)科病房樓設(shè)計(jì)為雙走廊、雙通道，醫(yī)患分開行走，將內(nèi)科病區(qū)由現(xiàn)在的4個(gè)增加到6-7個(gè)，將兒科病區(qū)由現(xiàn)在的2個(gè)增加到3-4個(gè)。同時(shí)，增設(shè)兒科ICU，擴(kuò)大血液透析室，以滿足病人需求。該項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了ＸＸＸ的發(fā)展需求、順應(yīng)了國(guó)家的激勵(lì)政策。因此該項(xiàng)目的建設(shè)含有必然性。第三章場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件3.1場(chǎng)地狀況分析ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合病房樓建設(shè)項(xiàng)目位于泰山路外科病房樓東側(cè)。建設(shè)16層，地下一層的內(nèi)科綜合樓1棟。其中，1-4層為門診樓和醫(yī)技樓；第5層為行政辦公樓；第6-16層為內(nèi)科病房樓；地下一層為機(jī)房?？偨ㄖ娣e39802平方米，配套建設(shè)室外給排水、供暖、供電、通訊、消防等公用配套設(shè)施。（1）項(xiàng)目選址符合ＸＸＸ都市總體規(guī)劃；（2）項(xiàng)目選址符合ＸＸＸ土地運(yùn)用總體規(guī)劃；（3）項(xiàng)目選址位于ＸＸＸ，交通條件優(yōu)越；（4）項(xiàng)目選址位于ＸＸＸ，項(xiàng)目區(qū)給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都有保障；（5）項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周邊無(wú)環(huán)境污染，適宜項(xiàng)目建設(shè)。3.2場(chǎng)地條件（1）地形、地貌、地震狀況ＸＸＸ位于河北平原中部，地處滹沱河古沖積扇的前緣，滹沱河與滏陽(yáng)河沉積的交錯(cuò)地帶。地勢(shì)西高東低，由西南向東北微有傾斜。最高處海拔28米，在西部的羊窩、吳山莊一帶；最低處海拔17.5米，在東北部的西留一帶。20米等高線在縣境東部，由南向北通過(guò)喬屯、后營(yíng)、榆科、木左、辰時(shí)等村東面。ＸＸＸ歷史上沒有發(fā)生過(guò)不不大于5級(jí)的地震。對(duì)ＸＸＸ影響較大的地震是1880年河南淮陽(yáng)6級(jí)地震和1996年3月22日寧晉、東旺7.2級(jí)地震。根據(jù)中國(guó)地震局制訂，由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局公布的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-），本項(xiàng)目抗震地震動(dòng)峰值加速度按0.10g設(shè)防，該地區(qū)的地震基本烈度為7度。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的地形、地貌、地震狀況分析，上述狀況對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)影響很小，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。（2）地勢(shì)較高。擬選場(chǎng)址坐落在ＸＸＸ永平大街西側(cè)，位于ＸＸＸ市區(qū)西北部，ＸＸＸ地勢(shì)西高東低，場(chǎng)址最低點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高24.5米左右，擬選場(chǎng)址屬于較高地勢(shì)，場(chǎng)址平均標(biāo)高高于周邊道路中心線大概0.5米，基本上不用墊土就能符合規(guī)劃的規(guī)定，適宜該項(xiàng)目建設(shè)；（3）地形平坦。擬選場(chǎng)址地形平坦，基本沒有坡度，場(chǎng)地稍加整頓即能滿足排水需要；（4）地下水位較低。擬選場(chǎng)址地下水位大概在10米左右，非常適宜多層房屋建筑建設(shè)需要，既能夠省去施工中的排水費(fèi)用，又能夠減少首層周邊墻壁的防水防潮費(fèi)用；（5）地基承載力較高。根據(jù)附近已有建筑的勘探資料顯示，該區(qū)地面下列大概2米為亞粘土，再往下大概5米均為粘土層，地基承載力大概在110至130MPa，地基承載力良好，根據(jù)類似工程，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。在地基解決上只需采用普遍使用的復(fù)合地基進(jìn)行解決，不必進(jìn)行復(fù)雜的地基解決；（6）自然條件良好。項(xiàng)目所在地處在暖溫帶大陸性氣候區(qū)，屬半濕潤(rùn)氣候。四季分明，春季少雨多風(fēng)；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高氣爽；冬季嚴(yán)寒少雪。寒旱同期，雨熱同季，是該地氣候的明顯特點(diǎn)。具體氣象資料以下：年平均氣溫13.0℃極端最高溫度42.7℃極端最低溫度-21.9℃年平均降水量480.5mm年最大降水量886.6mm年最小降水量246.5mm年平均風(fēng)速2.4m/s夏季室外風(fēng)速1.4m/s最高風(fēng)頻SSW靜風(fēng)頻率16%基本風(fēng)壓0.35Kn/m基本風(fēng)壓0.3Kn/m最大凍土深度560mm全年無(wú)霜期196天年平均日照2608.9小時(shí)上述自然條件非常適合本項(xiàng)目建設(shè)。（7）本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址為ＸＸＸ，現(xiàn)階段不存在拆遷移民安置問題。（8）基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件完善。=1\*GB3①供電本項(xiàng)目消防負(fù)荷如火災(zāi)應(yīng)急照明、電梯電力等為一級(jí)電力負(fù)荷，其它電力照明負(fù)荷如急診部、監(jiān)護(hù)病房、手術(shù)部、分娩室等為一級(jí)電力負(fù)荷。按單位指標(biāo)法計(jì)算電力負(fù)荷，用電指標(biāo)為50w/㎡，該項(xiàng)目總建筑面積39802平方米，則用電負(fù)荷為1990kw。本項(xiàng)目重要是公共日慣用電，在項(xiàng)目區(qū)合適位置建設(shè)配電室一座，安裝1000kva變壓器2臺(tái)，由項(xiàng)目區(qū)附近10kv供電線路接至項(xiàng)目區(qū)。=2\*GB3②供水本項(xiàng)目重要是日常辦公用水和設(shè)備用水，給水水源引自ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)，ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)能夠滿足本項(xiàng)目需要。=3\*GB3③供暖項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近地?zé)峋?，?xiàng)目建筑面積很小，能滿足本項(xiàng)目需要。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于60℃的熱水作為地板采暖。=4\*GB3④弱電本項(xiàng)目弱電涉及電話通訊、有線電視、寬帶、安全防備系統(tǒng)等，根據(jù)ＸＸＸ現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施配備狀況，能夠滿足本項(xiàng)目需要。3.3場(chǎng)址選擇結(jié)論該項(xiàng)目地址交通條件良好，遠(yuǎn)離污染源，環(huán)境適宜，符合ＸＸＸ都市總體規(guī)劃和ＸＸＸ土地運(yùn)用總體規(guī)劃，并且地形平坦、地勢(shì)較高、地下水位較低、自然條件良好，都市基礎(chǔ)設(shè)施完備，給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等都市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都有保障，因此項(xiàng)目選址選擇合理，適合項(xiàng)目建設(shè)。第四章工程方案4.1設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目是以推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展為重要目的的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將對(duì)推動(dòng)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展有重要意義，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展都能起到主動(dòng)的作用。項(xiàng)目建設(shè)必須貫徹“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、突出特色、功效齊全、設(shè)施完善、莊重實(shí)用、適度超前”的建設(shè)原則。4.2建筑設(shè)計(jì)方案1、重要設(shè)計(jì)根據(jù)（1）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（）（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）（3）國(guó)家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（GB50189-）（4）河北省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（DB13(J)81-）（5）《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-）2、設(shè)計(jì)方案（1）構(gòu)造形式：框架構(gòu)造；（2）門窗采用中空玻璃塑鋼門窗；（3）屋頂采用采用110厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，采用1：6水泥爐渣找坡，采用SBS改性瀝青油氈防水；（4）地面采用40厚細(xì)石混凝土墊層，面層材料采用普通地板磚；（5）內(nèi)墻采用中級(jí)抹灰，罩面材料用鋼化涂料；（6）外墻采用1：3水泥砂漿抹灰，罩面材料用防水型外墻涂料；4.3構(gòu)造設(shè)計(jì)方案1、設(shè)計(jì)根據(jù)（1）《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》（GB50007-）（2）《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則》（GB50068-）（3）《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》(GB50009-)（4）《砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-)（5）《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-)（6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-)（7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-)2、設(shè)計(jì)方案（1）建筑地基采用復(fù)合地基進(jìn)行地基解決，使之達(dá)成規(guī)定的承載能力；（2）建筑主體采用框架構(gòu)造，填充墻采用250厚蒸壓加氣混凝土砌塊；（3）樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土實(shí)心樓板；（4）建筑基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)；（5）按抗震設(shè)防規(guī)定設(shè)立鋼筋混凝土圈梁和鋼筋混凝土構(gòu)造柱；（6）構(gòu)造安全等級(jí)：二級(jí)；（7）構(gòu)造耐火等級(jí)：二級(jí)；（8）抗震設(shè)防烈度：7級(jí)；（9）抗震等級(jí)：四級(jí)。上述現(xiàn)澆鋼筋混凝土的截面尺寸、強(qiáng)度等級(jí)和鋼筋配備由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位經(jīng)計(jì)算擬定。4.4給排水設(shè)計(jì)方案給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑物所需的的給水壓力和給排水的線路布置，節(jié)省工程量和確保功效需求。管道設(shè)計(jì)根據(jù)本地用水定額原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，考慮預(yù)留負(fù)荷等需求，給排水設(shè)計(jì)時(shí)須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范：（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-)（）（2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-）（3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）（4）《河北省用水定額》（DT13/T1161-）室內(nèi)給水管材采用鋁塑管；室內(nèi)排水管材采用UPVC塑料排水管；室內(nèi)衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新型衛(wèi)生器具；室外給水管采用PE塑料給水管；室外排水管材采用鋼筋混凝土排水管。本項(xiàng)目排水重要是生活污水，排水設(shè)施采用在項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)一種鋼筋混凝土化糞池，生活污水先通過(guò)化糞池氧化沉淀后再通過(guò)鋼筋混凝土排水管道排入排水管網(wǎng)。4.5電氣設(shè)計(jì)方案1、配電系統(tǒng)本項(xiàng)目消防負(fù)荷如火災(zāi)應(yīng)急照明、電梯電力等為一級(jí)電力負(fù)荷，其它為一級(jí)電力負(fù)荷，總用電負(fù)荷為61.54kw，入戶電源接用項(xiàng)目區(qū)附近黃河西路上的變壓器，本項(xiàng)目用電量不大，項(xiàng)目區(qū)附近的變壓器能夠滿足使用規(guī)定，已得到ＸＸＸ市區(qū)供電所的承認(rèn)。本次電氣設(shè)計(jì)電源采用380/220V低壓電源，室外低壓線路選用YJV22低壓電力電纜埋地敷設(shè)。室內(nèi)低壓線路選用YJV低壓電力電纜沿橋架敷設(shè)或樓板內(nèi)暗敷。配電系統(tǒng)以樹干式為主?；馂?zāi)應(yīng)急照明及疏散批示燈采用市電加蓄電池供電方式，消防配電設(shè)備自成體系，應(yīng)有標(biāo)記。2、電氣照明公共走廊、疏散走道、變配電室等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散批示，其中疏散照明、誘導(dǎo)燈、安全出口等備用電源為燈具自帶蓄電池供電。公共走道、樓梯間以節(jié)能燈為主采用吸頂安裝。多個(gè)熒光燈配節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，選用高效節(jié)能型燈具，單燈功率因數(shù)不不大于0.9；照明燈具盡量采用節(jié)能型產(chǎn)品。普通照明線路選用BV銅導(dǎo)線，應(yīng)急照明線路選用阻燃型導(dǎo)線，照明線路穿管暗敷。3、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)直接接用原有系統(tǒng)，項(xiàng)目區(qū)弱電系統(tǒng)完善，完全能夠滿足項(xiàng)目需要。4.6采暖設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近的地?zé)峋軡M足本項(xiàng)目需要。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于60℃的熱水作為地板采暖。4.7消防設(shè)計(jì)方案按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì)，按規(guī)范規(guī)定配備消火栓、滅火器。1、本項(xiàng)目住院樓加壓供水，其它建筑消火栓系統(tǒng)均由院區(qū)給水-消防干管直接供應(yīng)。各單體按規(guī)范規(guī)定室內(nèi)消火栓最大保護(hù)半徑≯25m，單出口消火栓內(nèi)配有DN65，L=25m內(nèi)襯膠水龍帶，Φ19水槍。消火栓系統(tǒng)按建筑高度為一種區(qū)，室外設(shè)水泵接合器一套。2、滅火器配備：本項(xiàng)目火災(zāi)種類屬A類，火災(zāi)危險(xiǎn)級(jí)別屬中級(jí)，采用磷酸銨鹽干粉滅火器，經(jīng)計(jì)算共需3kg、2A滅火器150具，分設(shè)在各單體各層內(nèi)。其中變配電室、設(shè)備用房按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)。3、氧氣系統(tǒng)：供應(yīng)范疇；各病房頭、急救室、手術(shù)室，氧氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為1.5Mpa，二級(jí)減壓后的設(shè)計(jì)壓力為0.4Mpa，每層設(shè)一種減壓箱，病房?jī)?nèi)明裝管均設(shè)于醫(yī)用多用罩內(nèi)，管道終端采用快速插頭。氧氣站和真空吸引站合建于室外保障用房，內(nèi)設(shè)高壓氧氣瓶20瓶，匯流排，自動(dòng)切換箱等，面積35m2。必須按規(guī)范規(guī)定設(shè)防爆燈。4、吸引：設(shè)計(jì)范疇：病房、手術(shù)室、急救室等。吸引負(fù)壓為0.04Mpa—0.07MPa，每層病房和每間手術(shù)室內(nèi)設(shè)二氣配氣箱一種，病房?jī)?nèi)明裝管均設(shè)于醫(yī)用多用罩內(nèi)，管道終端采用快速插頭。真空吸引站內(nèi)設(shè)：水環(huán)式真空泵2臺(tái)，真空罐2個(gè)，氣水分離器1個(gè)，面積為39m2，排氣管上裝消聲器1個(gè)，氧氣站和真空吸引站同期建設(shè)于院區(qū)附屬用房?jī)?nèi)。4.8通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案門診、病房樓中的衛(wèi)生間、更衣室、拍片室、藥房、藥品庫(kù)房、檢查治療室等易散發(fā)異味的房間及會(huì)議室設(shè)立機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；洗衣房、餐廳等房間設(shè)立機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；無(wú)外窗的房間設(shè)立機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。感染樓在污染區(qū)域設(shè)立排風(fēng)，使該區(qū)域保持負(fù)壓；清潔區(qū)域設(shè)立機(jī)械送風(fēng)，使該區(qū)域保持正壓。（2）通風(fēng)設(shè)備采用吸頂式通風(fēng)器或壁式軸流風(fēng)機(jī)；其中吸頂式通風(fēng)器排風(fēng)用U-PVC塑料管接至變壓式通風(fēng)道或直接排出室外。通風(fēng)器自帶單向止回閥；U-PVC塑料管在接入變壓式風(fēng)道處設(shè)立阻火圈；壁式軸流風(fēng)機(jī)外帶逆止百葉風(fēng)口,防雨水侵入。（3）廚房操作間設(shè)立局部排風(fēng)系統(tǒng)和全方面排風(fēng)系統(tǒng)；局部排風(fēng)系統(tǒng)采用YJ系列組合式油煙凈化機(jī)組，將油煙凈化解決達(dá)標(biāo)后于屋頂高空排放。廚房用燃?xì)膺M(jìn)行食品加工，設(shè)立防爆事故排風(fēng)設(shè)施。4.9抗震設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目抗震類別屬于原則設(shè)防類，抗震設(shè)防按7度設(shè)防。房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)，按抗震設(shè)防規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.10總平面設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）、《衡水市建筑間距和退距管理技術(shù)規(guī)定（試行）》（衡市規(guī)〔〕71號(hào)）、以及水暖電設(shè)計(jì)規(guī)范等有關(guān)技術(shù)規(guī)范和管理部門規(guī)定，充足考慮建筑退距、建筑采光、建筑消防通道、建筑衛(wèi)生視距、道路寬度、綠化景觀等有關(guān)因素，確保上述有關(guān)因素符合規(guī)范規(guī)定和管理部門規(guī)定。1、室內(nèi)外裝修室內(nèi)裝修本著普通裝修與重點(diǎn)裝修相結(jié)合的原則，裝修原則以下：（1）樓地面：衛(wèi)生間樓地面為防滑地磁磚，樓梯間采用大理石地面，其它樓地面為無(wú)縫聚合物地面。（2）內(nèi)墻面：門廳、電梯間為大理石墻面，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房、樓梯間、走廊為瓷磚墻面，病房室內(nèi)墻面為乳膠漆涂料。（3）頂棚：門廳、走道為鋁板吊頂，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房為PVC吊頂，其它為輕鋼龍骨石膏板吊頂。（4）室外：外墻以鋁板幕墻為主，局部雙層中空玻璃幕墻。（5）門窗：內(nèi)門為木門，外門、窗為塑鋼中空玻璃鋁合金門窗。2.無(wú)障礙設(shè)計(jì)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。在門、急診、住院大樓等全部重要出入口做防滑解決，并做坡度≤1/12的坡道；在室內(nèi)設(shè)無(wú)障礙專用衛(wèi)生間，按規(guī)定設(shè)助立扶手；患者專用電梯為符合坐輪椅病人操作的低按紐電梯，并設(shè)語(yǔ)音提示系統(tǒng)；重要通道設(shè)雙層扶手，上層0.9m高，下層0.65m高；在踏步起點(diǎn)及電梯門前鋪設(shè)有觸感提示的地面材料等。無(wú)障礙使用的多個(gè)設(shè)施，涉及電梯、衛(wèi)生間等設(shè)國(guó)際通用無(wú)障礙標(biāo)志。于交通部位及各功效用房，設(shè)立燈光彩色圖標(biāo)及標(biāo)記系統(tǒng)。第五章環(huán)保方法5.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀分析5.1.1項(xiàng)目所處位置的環(huán)境概況ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合病房樓建設(shè)項(xiàng)目選址于ＸＸＸ。項(xiàng)目選址遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，周邊無(wú)地下水、噪音、大氣、放射性廢物等污染源，位置環(huán)境良好。項(xiàng)目區(qū)周邊無(wú)稀缺物種，無(wú)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、名勝古跡保護(hù)區(qū)和其它重要生態(tài)環(huán)境。周邊環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的外觀設(shè)計(jì)和功效不會(huì)產(chǎn)生影響，項(xiàng)目建設(shè)也不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。5.1.2項(xiàng)目建設(shè)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響因素5.1.2.1項(xiàng)目建成后的重要污染物及環(huán)保方法該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積39802平方米，按日均人數(shù)為900人。項(xiàng)目建成后的重要污染物為：（1）生活垃圾。按人均日產(chǎn)生活垃圾0.7公斤估算，日產(chǎn)生活垃圾約70公斤，年產(chǎn)生生活垃圾約25.2噸。（2）生活污水。根據(jù)《河北省用水定額》（DT13/T1161-），用水定額為3.6m3/人·月，則整個(gè)項(xiàng)目年用水量為38880m3。如果考慮其中80%轉(zhuǎn)變成生活污水，整個(gè)項(xiàng)目月產(chǎn)生活污水約2.88m3，年產(chǎn)生生活污水約31104m3。生活污水中重要污染物為COD、SS，水質(zhì)成分較簡(jiǎn)樸，經(jīng)沉淀井、化糞池自然沉降酵解解決后，可達(dá)成排放原則。建成后的環(huán)保方法：建成使用后，對(duì)于該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池、沉淀池發(fā)酵解決后排入污水管網(wǎng)；對(duì)于生活塵土，定時(shí)清掃到規(guī)劃地點(diǎn)進(jìn)行解決，對(duì)于生活垃圾，按照設(shè)計(jì)規(guī)范原則的規(guī)定設(shè)立必要的市政設(shè)施，垃圾箱等環(huán)保設(shè)施，生活垃圾袋裝后每天由市政環(huán)衛(wèi)管理部門集中運(yùn)往垃圾解決廠。5.1.2.2項(xiàng)目建設(shè)期重要污染物及環(huán)保方法項(xiàng)目建設(shè)期重要污染物：（1）建筑材料的堆放和使用過(guò)程中造成一定的揚(yáng)塵；（2）項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)可能產(chǎn)生一定的噪音，例如，材料運(yùn)輸車輛的噪音、施工機(jī)械的使用時(shí)可能產(chǎn)生的噪音等；（3）施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢棄的汽油、柴油等液體類的污染源；（4）施工垃圾的清理和解決不合理或不及時(shí)等因素也會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境衛(wèi)生帶來(lái)不利因素。項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保方法：（1）在施工階段完全按照環(huán)境驗(yàn)收的原則進(jìn)行各個(gè)施工環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，對(duì)于隱存的環(huán)境不利影響因素制訂對(duì)應(yīng)的管理制度方法。按照環(huán)境部門的規(guī)定進(jìn)行預(yù)控、管理和驗(yàn)收。（2）噪音的控制：設(shè)立隔音帶，對(duì)施工區(qū)域用圍墻與周邊環(huán)境進(jìn)行隔開，另一方面，對(duì)使用噪音機(jī)械的時(shí)間進(jìn)行限定，嚴(yán)禁夜間加班和居民休息的時(shí)間進(jìn)行噪音機(jī)械的使用。（3）空氣質(zhì)量的控制：對(duì)沙、水泥、白灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料進(jìn)行遮蓋，遠(yuǎn)離居民區(qū)的定點(diǎn)寄存等方法加以控制。（4）固體、液體廢棄物的管理：對(duì)于廢棄的油污、含有化學(xué)成分的液體進(jìn)行專項(xiàng)解決。設(shè)立專門的油污寄存位置，將可能帶來(lái)污染的固體液體或者其混合物放入容器內(nèi)，嚴(yán)禁將帶有污染成分的液體進(jìn)入原始土層，進(jìn)而避免其對(duì)地下水的污染。5.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬于普通公共建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目重要環(huán)保方法的實(shí)施集中在施工建設(shè)期，必須做好建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響，確保對(duì)施工中使用的原材料如砂子、水泥、石子等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料進(jìn)行遮蓋，將施工區(qū)域用圍墻隔離，避免一系列因素帶來(lái)的不利于環(huán)境的影響。施工時(shí)間嚴(yán)格控制在白天正常工作時(shí)間，具體細(xì)化施工進(jìn)度計(jì)劃，制訂日常作業(yè)時(shí)間表，由于本項(xiàng)目距離居民住宅較近，因此，須嚴(yán)格嚴(yán)禁施工機(jī)械在晚間或午間人們正常休息時(shí)間工作，在正常施工時(shí)間內(nèi)，也必須采用遮擋隔離方法，使施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音對(duì)周邊的居民不造成噪音污染影響。經(jīng)分析，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利的環(huán)境影響，項(xiàng)目周邊環(huán)境也不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目造成不利的環(huán)境影響。上述環(huán)境分析只是簡(jiǎn)樸的粗略分析，進(jìn)一步的專業(yè)的環(huán)境影響和環(huán)境治理方法經(jīng)專業(yè)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提出后，本項(xiàng)目據(jù)以貫徹。5.3衛(wèi)生防疫方法（1）本項(xiàng)目總水表后設(shè)管道倒流避免器，避免紅線內(nèi)給水管網(wǎng)的水倒流污染都市給水。（2）本項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池解決后排入都市污水管道，避免對(duì)都市污水管道造成淤塞。并設(shè)二級(jí)生化解決構(gòu)筑物，對(duì)醫(yī)院污水解決達(dá)標(biāo)后排放。（3）公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏式延時(shí)自閉沖洗閥，避免人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。（4）室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)設(shè)立專用通氣管，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。（5）室內(nèi)所采用的排水地漏和存水彎的水封高度不不大于50mm，以確保壓力波動(dòng)不破壞器具和水面蒸發(fā)不影響水封隔離不良使氣體進(jìn)入室內(nèi)的功效。第六章建筑節(jié)能分析及節(jié)能方法6.1節(jié)地方法本項(xiàng)目采用的節(jié)地方法重要有：不使用粘土磚，本項(xiàng)目主體采用框架構(gòu)造，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，不使用粘土磚，從而間接節(jié)省了土地。6.2節(jié)水方法（1）采用節(jié)水水龍頭。（2）采用節(jié)水型便器，該項(xiàng)目采用一次沖洗水量6升及下列節(jié)水型便器（帶大小便沖水開關(guān)）。（3）采用雨水收集運(yùn)用技術(shù)，用于院內(nèi)的綠化、道路沖洗。（4）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)立單獨(dú)用水計(jì)量裝置。（5）水池，水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，避免進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池，水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。6.3普通節(jié)能方法嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》設(shè)計(jì)建筑物外圍護(hù)構(gòu)造，本項(xiàng)目體形系數(shù)為0.29，建筑氣候分區(qū)為河北一區(qū)。四側(cè)窗墻比分別為：北側(cè)0.24，南側(cè)0.27，東側(cè)和西側(cè)均為0.03。（1）外墻保溫采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的“礦物棉（巖棉、玻璃棉）無(wú)機(jī)材料”，具體為70厚巖棉板作為外墻保溫材料，達(dá)成國(guó)家對(duì)新建建筑物節(jié)能原則的規(guī)定。（2）屋面保溫采用110厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，能夠達(dá)成國(guó)家節(jié)能規(guī)定。在屋面保溫層上做找坡層時(shí)，用1：6水泥爐渣找坡，能夠增加屋面的保溫效果。（3）門窗保溫=1\*GB3①采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的含有“提高建筑物的節(jié)能水平”的“傳熱系數(shù)低于2.5W/㎡·K下列的高性能塑鋼建筑外窗和塑鋼建筑外門”。外窗可啟動(dòng)面積不不大于窗面積的30%。當(dāng)外門傳熱系數(shù)不不大于2.0w/㎡·k時(shí)，應(yīng)設(shè)門斗或采用其它避免冷風(fēng)滲入的方法。=2\*GB3②采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的含有“保溫性能良好”特點(diǎn)的“隔熱層厚度不不大于9mm的中空玻璃”，玻璃的可見光透射比不不大于0.4。（4）樓梯間墻體保溫在樓梯間的墻體處，采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的含有“保溫性能好，施工快捷”特點(diǎn)的“高效復(fù)合保溫砂漿”，制止熱量從樓梯間處的墻體外泄。（5）熱水節(jié)能（6）采暖節(jié)能本項(xiàng)目采暖熱源擬接用原有采暖系統(tǒng)；室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，能夠提高熱源效率，也能夠直接達(dá)成節(jié)能目的。（7）建筑用鋼節(jié)能采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的含有“節(jié)省鋼材，提高質(zhì)量，提高效率，減少成本”特點(diǎn)的“預(yù)制配送鋼筋”和“鋼筋機(jī)械連接套筒”以及含有“強(qiáng)度高，節(jié)省鋼材”特點(diǎn)的“高強(qiáng)度鋼筋（HRB500級(jí)鋼筋）”。（8）電氣節(jié)能采用《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（）中推廣使用的含有“功率低、節(jié)省能源，體積小、重量輕、電源適應(yīng)性強(qiáng)，施工簡(jiǎn)便，使用壽命長(zhǎng)”等特點(diǎn)的“LED光源”。該項(xiàng)目應(yīng)充足運(yùn)用自然光，室內(nèi)照明宜選用功率低、節(jié)省能源，體積小、重量輕、電源適應(yīng)性強(qiáng)，施工簡(jiǎn)便，使用壽命長(zhǎng)”等特點(diǎn)的“LED光源”或細(xì)管徑直管型熒光燈。第七章投資估算7.1投資估算編制根據(jù)1、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》（第三版）2、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（計(jì)辦投資【】15號(hào)）3、《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其它費(fèi)用定額》（冀建監(jiān)【】181號(hào)）4、ＸＸＸ近期相似構(gòu)造類型或相類似構(gòu)造房屋的實(shí)際價(jià)格7.2本項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成以下：1、工程費(fèi)用重要涉及：樓房本身建筑安裝工程費(fèi)，室外給水、室外排水、室外供暖、室外消防、室外供電等配套工程建筑安裝工程費(fèi)。建筑工程費(fèi)用總額估算為13784.66萬(wàn)元。2、工程建設(shè)其它費(fèi)用重要涉及前期咨詢費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)，工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、市政設(shè)施配套費(fèi)等。其它費(fèi)用累計(jì)816.42萬(wàn)元3、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其它費(fèi)用（扣除土地費(fèi)用）的10%計(jì)，為1460.11萬(wàn)元；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策未列漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。4、建設(shè)期貸款利息7.3投資估算1、工程費(fèi)用估算：工程費(fèi)用為13784.66萬(wàn)元，詳工程費(fèi)用估算表2、工程建設(shè)其它費(fèi)用：工程建設(shè)其它費(fèi)用816.42萬(wàn)元，詳工程建設(shè)其它費(fèi)用估算表3、預(yù)備費(fèi)：本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的10%計(jì)取：（13784.66+816.42）×10%=1460.11萬(wàn)元。4、項(xiàng)目建設(shè)投資估算總價(jià)：16061萬(wàn)元。詳工程總投資估算表；項(xiàng)目建設(shè)總投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱投資（萬(wàn)元）占建設(shè)投資（%）1建筑工程費(fèi)13784.66862工程建設(shè)其它費(fèi)用816.4253預(yù)備費(fèi)1460.1194累計(jì)16061100.00工程費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)構(gòu)造類型1建筑主體土建工程平方米398020.228756.442室內(nèi)安裝工程平方米398020.114378.225室外給水項(xiàng)180806室外排水項(xiàng)180807室外供暖項(xiàng)11001008室外電氣項(xiàng)11001009室外消防項(xiàng)1909010其它配套工程項(xiàng)120020011累計(jì)13784.66工程建設(shè)其它費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)費(fèi)用名稱估算根據(jù)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)單位累計(jì)單位基數(shù)費(fèi)用費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)參考河北省建設(shè)工程概算定額，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)用的1%萬(wàn)元13784.660.01137.852工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)參考發(fā)改價(jià)格[]670號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)1%萬(wàn)元13784.660.01137.853項(xiàng)現(xiàn)在期咨詢費(fèi)參考冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字()第10號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)11515.004勘察費(fèi)參考計(jì)價(jià)格[]10號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取2元/㎡平方米398020.00027.965設(shè)計(jì)費(fèi)參考計(jì)價(jià)格[]10號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取15元/M2平方米398020.001559.706施工圖審查費(fèi)參考冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字[]27號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際，取1元/M2平方米398020.00013.987招標(biāo)代理費(fèi)參考計(jì)價(jià)格[]1980號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)13030.008環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)參考計(jì)價(jià)格[]125號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)122.009概、預(yù)算編制費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，按工程費(fèi)的6‰計(jì)算萬(wàn)元13784.660.00682.7110防雷檢測(cè)費(fèi)參考冀氣辦發(fā)[]52號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際，取2元/㎡平方米398020.00027.9611市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按14元/平方米估算平方米398020.001455.72辦公生活家具購(gòu)置費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的1%萬(wàn)元13784.660.01137.8512臨時(shí)設(shè)施費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的1%萬(wàn)元13784.660.01137.85累計(jì)816.425、除此之外，本項(xiàng)目建成后準(zhǔn)備重新購(gòu)置兩臺(tái)設(shè)備估算為2500萬(wàn)元。7.4融資方案本項(xiàng)目重要以帶來(lái)巨大的社會(huì)效益為目的，下列為各資金的來(lái)源。本項(xiàng)目重要在建設(shè)期確保資金的貫徹階段，確保資金流的清晰和及時(shí)，對(duì)項(xiàng)目的總投資進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)上，按照施工進(jìn)度計(jì)劃逐步貫徹。本項(xiàng)目總投資18561萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用13784.66萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用816.42萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1460.11萬(wàn)元，建成后設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2500萬(wàn)元。資金來(lái)源：全部由ＸＸＸ自籌。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由ＸＸＸ作為項(xiàng)目實(shí)施的管理機(jī)構(gòu)；將組建由郝江濤為組長(zhǎng)的項(xiàng)目管理小組具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理，該項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)從項(xiàng)目籌建開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，收集和編制與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)資料和檔案資料。接受和配合本地建設(shè)主管部門的監(jiān)督管理。收集和提供與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)和施工必需的基礎(chǔ)資料；在施工過(guò)程中監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度，建筑質(zhì)量安全和對(duì)應(yīng)的施工指標(biāo)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。8.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表時(shí)間項(xiàng)目辦手續(xù)地基解決基礎(chǔ)施工主體施工安裝工程裝飾裝修驗(yàn)收交付第九章社會(huì)效益及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析9.1社會(huì)效