房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)常規(guī)版（8篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)常?規(guī)版賣(mài)?方：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買(mǎi)方：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋座落于?____?省___?_縣__?__路_?___號(hào)?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?房屋用途?為_(kāi)__?__，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)測(cè)定的?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)__?__。土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__。土?地使用權(quán)?證號(hào)碼為?____?_。3?、該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?__。?5、該房?屋租賃情?況該房?屋現(xiàn)在系?出租的，?賣(mài)方明確?承諾上述?承租人已?經(jīng)在本合?同簽訂之?前放棄了?對(duì)該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格按建?筑面積計(jì)?算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人?民幣][?____?幣]每平?方米__?__元，?總金額_?___元?，大寫(xiě)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項(xiàng)以方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購(gòu)房款支?付給__?___。?2、分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交房?方式：?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋交付給?乙方。?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，甲方將?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)?付款向乙?方追究違?約利息，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期付款?超過(guò)__?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責(zé)?任：乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。若?乙方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第條?處理。?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?六條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任甲方?未按本合?同第四條?約定的時(shí)?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計(jì)?已付款向?甲方追究?違約利息?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期交?付超過(guò)_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責(zé)任：?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?條處理。?甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。否則視?為甲方違?約，由甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?支付給乙?方違約金?5萬(wàn)元。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定雙方?商定，在?本合同生?效之日起?的當(dāng)日，?甲方向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，乙方?給予積極?協(xié)助。如?因甲方原?因造成乙?方不能取?得房屋所?有權(quán)證、?土地使用?權(quán)證的，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?二天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?五萬(wàn)元整?。第九?條該房屋?轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由?甲、乙雙?方按照有?關(guān)規(guī)定分?別承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?，該房屋?所屬土地?使用權(quán)利?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條本合同?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本保同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用向?人民法院?起訴方式?解決。?第十五條?本合同自?各方簽章?之日起生?效。第?十六條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其余?份數(shù)用于?辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?。各方所?執(zhí)合同均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__承?租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)：甲?方共有權(quán)?人意見(jiàn)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)常規(guī)版?（二）?賣(mài)方：_?____?買(mǎi)方：?____?_一、?為房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣(mài)給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：房屋?座落幢?號(hào)室號(hào)套?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式“√?”：出讓?、劃撥。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣(mài)的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國(guó)?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決協(xié)商?不成的，?雙方愿向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門(mén)各?一份，房?管部門(mén)一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：_?____?甲方（?蓋章）：?____?_?乙方（?蓋章）：?____?_??????????監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_代理?人___?__代理?人___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)常?規(guī)版（三?）甲方?（賣(mài)方）?：乙方?（買(mǎi)方）?：甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在，建筑?面積平方?米，土地?面積平方?米，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?，土地產(chǎn)?權(quán)證號(hào).?房地產(chǎn)出?賣(mài)給乙方?，并將與?所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?手續(xù)同時(shí)?交給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫(xiě)?;即人民?幣小寫(xiě).?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金大寫(xiě)，?即小寫(xiě).?四、乙?方支付定?金之日起?個(gè)月內(nèi)，?向甲方支?付全款。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?日內(nèi)將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，產(chǎn)?權(quán)糾紛、?無(wú)人租住?、使用;?無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等，如有?糾紛甲方?負(fù)全部責(zé)?任。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或未按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付元?罰金，逾?期日視為?毀約。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?甲方（?賣(mài)方）：?____?_???????（??。┥矸?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（買(mǎi)?方）：_?____????????（印?）身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)常規(guī)?版（四）?甲方（?賣(mài)方）：?乙方（?買(mǎi)方）：?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號(hào)?樓單元室?（建筑面?積平方米?，儲(chǔ)藏室?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）房地產(chǎn)?出賣(mài)給乙?方，并將?與所出賣(mài)?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣(mài)?給乙方（?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫(xiě);?即人民幣?小寫(xiě)。?三、乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?，即小寫(xiě)?。四、?乙方支付?定金之日?起個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過(guò)戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動(dòng)的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)?（型號(hào)：?），空調(diào)?兩臺(tái)（型?號(hào)：），?熱水器（?型號(hào)：）?，浴霸（?型號(hào)：）?，飲水機(jī)?（型號(hào)：?），音響?兩臺(tái)（型?號(hào)：），?涼衣架，?房?jī)?nèi)燈具?，前后門(mén)?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?（含在房?屋價(jià)值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：以?上內(nèi)容根?據(jù)你的需?要修改后?使用。?注意辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?和約定違?約金非常?重要，違?約金最好?是10萬(wàn)?以上，以?免對(duì)方將?來(lái)毀約。?房屋買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?常規(guī)版（?五）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米?），房屋?用途為_(kāi)?____?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)?施見(jiàn)附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?___?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)暫?測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?___?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?__%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_(kāi)?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買(mǎi)賣(mài)后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須）（?無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?___?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交?給乙方，?并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___?____?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?___?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?___?___利?率計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過(guò)失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國(guó)家?交納，契?稅房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)常規(guī)版?（六）?甲方：性?別，民族?，年齡，?職業(yè)，身?份證號(hào)：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方：性?別，民族?，年齡，?職業(yè)，身?份證號(hào)：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?一、甲方?將坐落在?個(gè)人產(chǎn)權(quán)?的房屋使?用所有權(quán)?以元的價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋產(chǎn)籍?號(hào)為，戶?型為室廳?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米，樓層?為住，樓?。二、?乙方應(yīng)向?甲方支付?購(gòu)房定金?元，并將?過(guò)戶所需?材料于本?合同簽訂?之日天內(nèi)?移交給乙?方，否則?視為違約?行為。由?方于__?__年_?___月?____?日前辦理?完交易手?續(xù)并承擔(dān)?全部過(guò)戶?費(fèi)用，將?該房屋的?所有權(quán)登?記在乙方?名下，新?房證下發(fā)?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將購(gòu)?房余款一?次性給付?甲方。在?乙方交付?全部購(gòu)房?余款的當(dāng)?日，甲方?將房屋移?交丙方使?用。三?、乙方交?納定金后?、甲方遷?出前，在?未征得乙?方同意的?前提下，?甲方不得?隨意處置?該房屋或?挪做它用?，也不得?隨意改變?該房屋的?用途、內(nèi)?部設(shè)施和?結(jié)構(gòu)。?四、乙方?交納定金?后，在尚?未辦理交?易手續(xù)的?情況下，?該房屋因?不可抗力?而造成損?壞，或被?劃入政府?拆遷范圍?的，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，甲?方應(yīng)主動(dòng)?向乙方返?還定金。?五、水?、電、煤?氣費(fèi)以及?衛(wèi)生費(fèi)、?房費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、公共房?屋維修費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用由甲方?結(jié)清，交?付后發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方支付?，甲方如?有拖欠，?乙方可從?購(gòu)房余款?中予以扣?除或向甲?方追償。?水表字、?電表字、?煤氣表字?。六、?陳欠取暖?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)一次?性結(jié)清，?交易當(dāng)年?的取暖費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。七?、乙方違?約，無(wú)權(quán)?要求返還?定金甲方?違約，應(yīng)?按定金的?雙倍向乙?方賠償。?八、其?它約定事?項(xiàng)：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?九、因?履行本協(xié)?議發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院起訴。?十、本?協(xié)議一式?伍份，由?甲乙雙方?、公證處?、發(fā)證中?心及交易?中心各留?存一份，?經(jīng)甲方、?乙方簽字?后生效。?如有其他?協(xié)議與本?協(xié)議不符?，以本協(xié)?議內(nèi)容為?準(zhǔn)。以?下無(wú)正文?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?常規(guī)版（?七）賣(mài)?方：__?___?買(mǎi)方：_?