買賣商品房合同糾紛起訴狀

1/1買賣商品房合同糾紛起訴狀買賣商品房合同糾紛起訴狀:

原告：____________，性別：_______，_______族，身份證號(hào)碼：______________，住址：___________________，聯(lián)系電話：______________。

被告:______________有限公司，法定負(fù)責(zé)人：____________，職務(wù)：_______，住宅地：______________，聯(lián)系電話：______________。

訴訟懇求：____________

風(fēng)險(xiǎn)提示：____________

訴訟懇求必需詳細(xì)﹑明確，該寫的肯定要寫，由于其事關(guān)法院審查的范圍。

但千萬不行不加思索地亂要求，假如無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主見，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟懇求應(yīng)提出詳細(xì)的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。

雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟懇求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的懇求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，削減訟累。

1、懇求判決確認(rèn)原被告雙方于________年____月____日簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議為無效。

2、懇求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_(tái)______元及利息。

3、訴訟費(fèi)由被告擔(dān)當(dāng)。

事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：____________

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)斗。

假如沒有寫好，那么勢(shì)必倒過來傷到自己。

因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟懇求的合法性供應(yīng)充分的依據(jù)。

擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的緣由、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特殊是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清晰。

講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

________年，被告在____________進(jìn)行商品房開發(fā)，并開展商品房預(yù)售活動(dòng)，原告于________年____月____日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，商定購(gòu)房款人民幣_(tái)______元，未商定付款方式和交房時(shí)間，原告于________年____月_______向被告支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元。

被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時(shí)間為________年____月____日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)間為________年____月____日。

基于上述事實(shí)和理由，依據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無效。

為愛護(hù)原告合法權(quán)益，特此懇求貴院依法支持原告提出的訴訟懇求。

此致______________人民法院原告：________年____月____日

風(fēng)險(xiǎn)提示：____________

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主見的各種證據(jù)等等。

留意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要照實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。