房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（八篇）

第28頁共28頁房地產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定,?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?,訂立本?合同,以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自有的?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)（以下?簡稱房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?（一）房?地產(chǎn)座落?在___?_市__?___【?區(qū)】【縣?】___?__（部?位：__?___）?房屋類型?____?_結(jié)構(gòu)：?____?_;（?二）房屋?建筑面積?____?平方米,?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)【面?積】【分?攤面積】?____?平方米。?（三）?房地產(chǎn)四?至范圍_?____?（四）?該房地產(chǎn)?土地所有?權(quán)性質(zhì)為?【國有】?【集體所?有】土地?;土地?使用權(quán)以?【出讓】?【劃撥】?方式獲得?;（五?）房屋平?面布局及?附屬設(shè)施?狀況、套?內(nèi)裝飾標(biāo)?準(zhǔn)。（?六）甲方?依法取得?房地產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?____?____?____?____?____?;乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況已?充分了解?,自愿買?受上述房?地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致,同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為（_?___幣?）計__?__元。?（大寫?）：_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?___遠(yuǎn)?整。甲?、乙雙方?同意,在?本合同自?簽訂之日?起的__?__天內(nèi)?,乙方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款分__?___付?與甲方,?具體付款?方式、期?限另立付?款協(xié)議。?乙方交?付的房價?款,甲方?應(yīng)開具收?款憑證。?第三條?甲方裝讓?的房地產(chǎn)?為【出讓?方式】【?劃撥方式?】取得國?有土地使?用權(quán)的,?供下列第?【一】【?二】款辦?理。一?、甲方取?得國有土?地使用權(quán)?的使用年?限為__?__年（?從___?_年__?__月起?至___?_年__?__月_?___日?止）,其?中乙方按?本合同約?定受讓上?述房地產(chǎn)?,擁有國?有土地使?用權(quán)的年?限為__?__年（?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止）,為?乙方依法?使用國有?土地使用?權(quán)的有效?期限。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后,出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?二、按照?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定?,【應(yīng)辦?理】【可?以不辦理?】土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)的,?應(yīng)由【甲?方】【乙?方】按規(guī)?定【辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓金?】【將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?所獲收益?中的土地?收益上繳?國家】。?第四條?甲、乙雙?方同意,?本合同生?效后,除?人力不可?抗拒的因?素外,甲?方定于_?___年?____?月___?_日將上?訴房地產(chǎn)?交付（轉(zhuǎn)?移占有）?乙方。?交付標(biāo)志?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條除?房地產(chǎn)交?易管理機?構(gòu)依法作?出不予過?戶決定外?,上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)?受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶申請?之日為準(zhǔn)?。第六?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同生?效后,甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本市有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費?。在上?述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?前未支付?的使用該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等其?他費用,?按本合同?附件四約?定支付。?自【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】后該?房地產(chǎn)所?發(fā)生的費?用,按本?合同附件?四約定支?付。第?八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地?產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)?證記載的?屬【居住?】【非居?住】房屋?,其相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見?附件五,?業(yè)主公約?見附件六?。乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?,乙方對?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設(shè)施使用?享有相應(yīng)?的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù),并?應(yīng)維護公?共設(shè)施和?公共利益?。乙方?確認(rèn)上述?受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主?公約,享?有相應(yīng)的?權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。?上述房地?產(chǎn)在辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?變更登記?后,甲、?乙雙方共?同到物業(yè)?管理單位?辦理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后變更使?用、維修?管理戶名?及有關(guān)手?續(xù)。第?九條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財務(wù)?糾紛,由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的,?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息,利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實際付款?之日止,?利息按_?____?計算。?逾期__?__天后?,甲、乙?雙方同意?按下列【?一】【二?】【三】?款內(nèi)容處?理。一?、乙方除?應(yīng)支付利?息外,還?應(yīng)按逾期?未付款的?____?%向甲方?支付違約?金,合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方有權(quán)?通知乙方?單方解除?合同,甲?方從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款_?___%?的違約金?,余款返?還給乙方?,已付款?不足違約?金部分,?乙方應(yīng)在?接到書面?通知之日?起___?_日向甲?方支付。?若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?,甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時,實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實賠償。?三、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十一條?除人力不?可抗拒因?素外,甲?方未按合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方的,應(yīng)?按已收款?向乙方支?付利息,?利息自約?定交付之?日起第二?天至實際?交付之日?止,利息?按___?__計算?。逾期?____?天后,甲?、乙雙方?同意按下?列第【一?】【二】?【三】款?內(nèi)容處理?。一、?甲方除應(yīng)?支付利息?外,還應(yīng)?按已收款?的___?_%向乙?方支付違?約金,合?同繼續(xù)履?行。二?、乙方有?權(quán)通知甲?方單方解?除合同,?甲方除應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向乙方返?還已支付?的房款和?利息（自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止）外,?還應(yīng)按已?支付房款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟?損失的,?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?應(yīng)支付的?違約金時?,實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實?賠償。?三、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條驚?甲、乙雙?方協(xié)商一?致,本合?同未盡事?宜,在不?違反本合?同原則的?前提下,?可訂立補?充條款或?補充協(xié)議?,甲、乙?雙方訂立?的補充條?款和補充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本?合同及其?附件空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?第十三條?本合同由?甲、乙【?雙方簽定?】【__?___公?證處公證?】之日起?生效。?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?,具有完?全民事行?為能力,?對各自的?權(quán)利,義?務(wù)清楚明?白,并按?本合同規(guī)?定履行。?第十四?條本合同?使用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙?雙方在旅?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?,應(yīng)協(xié)商?解決,協(xié)?商不能解?決的,選?定下列一?種方式解?決：（不?選定的劃?除）（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）依法向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同一?式___?_份,甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份,?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易管?理機構(gòu)一?份,__?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)登?記機構(gòu)一?份（本合?同經(jīng)公證?的公證部?門留存一?份）。?甲方（簽?章）：?____?_乙方（?簽章）：?___?__簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?合同編號?：___?__出?售方：_?____?買受方?：___?__中?介方：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和武漢市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在自愿、?平等和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就中介方?接受甲、?乙方的委?托，促成?甲、乙方?訂立房地?產(chǎn)買賣合?同，并完?成其它服?務(wù)事項達?成一致，?訂立本合?同。第?一條標(biāo)的?基本情況?及價款：?____?_第二?條委托事?項出售?方委托中?介方以第?一條所列?條件出售?該物業(yè)，?買售方委?托中介方?以第一條?所列條件?購買該物?業(yè)。第?三條甲方?的義務(wù)?1.買賣?完成時，?出賣方需?負(fù)責(zé)將該?物業(yè)交吉?/買受方?同意連同?該物業(yè)現(xiàn)?有的租約?一起購入?該物業(yè)。?2.有?關(guān)該物業(yè)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛、債務(wù)?稅項及租?賃、清還?抵押等，?出賣方應(yīng)?在交易完?成前處理?完畢，并?保證交易?后買受方?無須負(fù)責(zé)?，否則出?賣方須承?擔(dān)由此引?起的一切?損失。?3.協(xié)助?買售方辦?理該物業(yè)?的交易過?戶手續(xù)，?提供相應(yīng)?證件資料?。4.?中介方代?出賣方所?收的定金?，由出賣?方收妥及?簽署本合?約后才能?作實。如?出賣方拒?絕收取該?定金及簽?署本合約?，則該筆?定金在沒?有任何補?償情況下?原銀交回?買受方，?買受方將?不得要求?任何賠償?。5.?出賣方在?簽署本合?約或收取?定金后不?依合約條?款將該物?業(yè)售予買?受方，則?出賣方除?須退還所?有買受方?已付定金?外，并須?以同等數(shù)?目的金額?賠償給買?受方，以?彌補買受?方的損失?，但買受?方不可要?求進一步?賠償或逼?使出賣方?履行此合?約。6?.保證出?售的房屋?權(quán)屬真實?，并符合?國家及武?漢市房屋?上市交易?的政策法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，且?房屋財產(chǎn)?的共有人?對出售此?房屋無異?議。7?.按正式?房地產(chǎn)買?賣契約中?約定的交?付日期，?騰空房屋?，并完好?保留所應(yīng)?交付給乙?方的附屬?設(shè)施及原?裝修。?8.在房?屋交付前?，負(fù)責(zé)戶?口遷出，?結(jié)清水、?電、氣、?有線電視?、電話、?物管等費?用。9?.按本合?同約定，?按期支付?傭金費。?10.?出賣方在?簽署本合?約時須出?示武漢市?國土房管?局頒發(fā)的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》或?《商品房?買賣合同?》原件作?為該物業(yè)?的產(chǎn)權(quán)憑?證，如未?能即時出?示該有關(guān)?文件，定?金則暫時?存入中介?方賬戶_?____?，出賣方?保證依據(jù)?本合約的?條文履行?，并須于?____?天內(nèi)出示?有關(guān)文件?及收取定?金，如逾?期未能出?示有關(guān)文?件，則被?視為毀約?方。第?四條乙方?的義務(wù)?1.買受?方須在簽?署本合約?時交付港?幣/人民?幣___?_元作為?定金。?2.買受?方須在簽?署正式買?賣合約，?____?市房管局?交易所收?取交易雙?方過戶文?件前/銀?行與買受?方簽署按?揭貸款合?同時支付?港幣/人?民幣__?__元作?為首期款?，并須于?買賣雙方?簽署本合?約后__?__天內(nèi)?辦理上述?手續(xù)。?3.買受?方須在買?賣交易手?續(xù)完成，?房管局收?取交易稅?費時付清?樓價余款?港幣/人?民幣__?__元。?如買受方?以銀行按?揭貸款支?付，則由?銀行將樓?價余款直?接撥入出?賣方銀行?賬號，銀?行實際貸?款額與樓?價余額如?有差額，?則由買賣?雙方多除?少補，以?現(xiàn)金結(jié)算?，并須于?繳付交易?稅費時結(jié)?清。4?.該物業(yè)?是以現(xiàn)狀?售予買受?方，而買?受方曾被?邀檢查或?已檢查或?授權(quán)代表?代其檢查?過該物業(yè)?，故買受?方不得借?此拒絕交?易。5?.如買受?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?已付之定?金將由出?賣方?jīng)]收?，而出賣?方有權(quán)再?將該物業(yè)?出售給任?何人，但?出賣方不?可再為此?而向買受?方進一步?追究責(zé)任?或要求賠?償損失。?6.買?受方須得?到保證對?上述物業(yè)?在買賣雙?方完成交?易過戶手?續(xù)后，享?有完整所?有權(quán)，能?完全支配?及處理。?7.如?出賣方屬?《商品房?買賣合同?》轉(zhuǎn)售者?，則本合?約中買受?方受出賣?方購買該?物業(yè)時與?原發(fā)展商?定立的買?賣合約條?款約束。?8.根?據(jù)本合同?約定的委?托、代辦?事項，按?時支付傭?金和代辦?費用。?第五條中?介方的義?務(wù)1.?中介方須?協(xié)助買賣?雙方辦理?交易轉(zhuǎn)名?過戶手續(xù)?。2.?任何情況?下，若出?賣方或買?受方任何?一方未能?依本合約?的條款賣?出或買入?該物業(yè)，?則毀約的?一方須即?時付予中?介方港幣?/人民幣?____?元作為賠?償中介方?之損失。?3.簽?署本合約?后，如買?賣雙方在?未得中介?方同意下?協(xié)議取消?本合約，?則買賣雙?方將同時?及分別成?為本合約?的毀約者?，并仍須?按本合同?第七條的?約定各自?負(fù)責(zé)付予?中介方應(yīng)?得的傭金?。第六?條其他約?定在政?府有關(guān)部?門征收的?交易過戶?稅費中，?買受方稅?費由__?__方繳?付，出賣?方稅費由?____?方繳付。?第七條?傭金支付?標(biāo)準(zhǔn)及方?式1.?基于中介?方已提供?的服務(wù)，?中介方有?權(quán)在此合?約內(nèi)向出?賣方收取?港幣/人?民幣__?__元及?向買受方?收取港幣?/人民幣?____?元作為傭?金，該項?傭金繳交?日期不得?遲于__?___。?2.中?介方根據(jù)?合同約定?收取傭金?和代辦費?，未促成?合同的可?收取相關(guān)?費用。?第八條違?約責(zé)任?1.三方?商定，甲?、乙方有?下列情形?之一的應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?無正當(dāng)理?由不履行?合同的;?未能按?照合同約?定提供必?要的文件?和配合，?造成中介?方無法履?行合同的?;相互?或與他人?串通，損?害中介方?利益的;?未能按?合同約定?支付傭金?和代辦費?的;其?他造成中?介方無法?完成委托?事項的行?為。2?.三方商?定，上述?違約方，?選擇下列?第___?_條約定?的金額作?為違約金?分別支付?給各守約?方。違約?方給各守?約方造成?的其它經(jīng)?濟損失，?由守約方?按照法律?、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?追償。?約定違約?金為__?__元。?按標(biāo)的?額的__?__%，?計人民幣?____?元。第?九條爭議?解決方式?三方在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?，由三方?協(xié)商解決?，協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按本?合同約定?的下列第?____?_種方式?解決：?1.由_?____?仲裁委員?會仲裁。?2.依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十條其?他約定?本合同如?有內(nèi)容變?更或未盡?事項，經(jīng)?三方協(xié)商?一致后簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書面?形式，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十一?條合同生?效本合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?，中介方?蓋章后生?效，本合?同一式_?___份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)__?__份，?效力相等?。甲方?：___?__身?份證號碼?：___?__委?托代理人?：___?__住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?身份證?號碼：_?____?委托代?理人：_?____?住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日中介?方：__?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?_資質(zhì)?證書編號?：___?__執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?__執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?資格證書?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__地?址：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）?甲方（賣?方）：_?____?契約人?：___?__乙?方（買方?）：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購買甲方?出售的住?房事宜，?訂立本契?約，以資?共同遵守?。第一?條甲方同?意將座落?在青島市?區(qū)（市）?____?路___?_號__?__幢_?___單?元___?__戶的?住房（房?屋所有權(quán)?證號：_?____?土地使用?權(quán)證號：?____?_）計建?筑面積_?___平?方米出售?給乙方。?乙方對甲?方所出售?的房屋已?充分了解?，愿意購?買上述房?屋。第?二條甲、?乙雙方同?意，上述?房屋的成?交價為人?民幣__?__元（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本契約簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）作為購?房定金。?第三條?甲、乙雙?方同意，?自本契約?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將上述房?屋價款分?____?次付給甲?方，購房?定金將在?最后一次?付款時沖?抵房價。?具體付款?日期、金?額和方式?如下：_?____?第四條?甲方應(yīng)于?____?_將房屋?交付給乙?方。第?五條甲、?乙雙方同?意，在房?屋實際交?付之日前?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與?房屋有關(guān)?的費用（?包括水、?電、煤氣?、供暖等?）由甲方?負(fù)責(zé)繳付?；若甲方?未按約定?繳付所產(chǎn)?生的后果?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?第六條?甲方保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?。自本契?約生效之?日起，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)等，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條本契約?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起的__?__日內(nèi)?將雙倍定?金及已付?款返還給?乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購?房價款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋，每逾?期一日，?由違約一?方向?qū)Ψ?支付購房?價款萬分?之___?_的違約?金。任何?一方逾期?____?日以上未?履約的，?視為悔約?，違約方?應(yīng)按本條?第一款的?規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任，但?雙方另有?約定的除?外。第?八條甲、?乙雙方在?辦理上述?房屋買賣?交易過戶?手續(xù)時所?需交納的?稅費，由?甲乙雙方?按有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)。?第九條?甲、乙雙?方在履行?本契約過?程中發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，可?向仲裁委?員會申請?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本契約?未盡事宜?由甲、乙?雙方另行?在本契約?的補充條?款中加以?明確。?第十一條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，在?不違背本?契約上述?條款原則?的前提下?，就本契?約未盡事?宜訂立的?補充條款?，為本契?約不可分?割之一部?分，與本?契約具有?同等效力?。第十?二條本契?約及補充?條款經(jīng)甲?、乙雙方?簽章后生?效。第?十三條本?契約連同?附件一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)交?易管理部?門一份，?均具有同?等效力。?補充條款?（粘貼?線）（?騎縫章加?蓋處）?房地產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）深?（龍崗）?房現(xiàn)買字?（___?__）第?號賣方?（下稱甲?方）：_?____?姓名：?____?_國籍?/籍貫：?____?_電話?：___?__身?份證/護?照號碼：?____?_地址?：___?__公?司或機構(gòu)?名稱：_?____?地址：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍/籍貫?：___?__電?話：__?___?身份證/?護照號碼?：___?__地?址：__?___?買方（下?稱乙方）?：___?__姓?名：__?___?國籍/籍?貫：__?___?電話：_?____?身份證?/護照號?碼：__?___?地址：_?____?公司或?機構(gòu)名稱?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?委托代?理人：_?____?國籍/?籍貫：_?____?電話：?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?地址：?____?_現(xiàn)甲?乙雙方就?下列房地?產(chǎn)的買賣?，訂立本?合同共同?遵守。?第一條甲?方房地產(chǎn)?坐落于_?____?房，位于?第___?__層，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米，房?地產(chǎn)用途?為___?__，房?地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見?附表，《?房地產(chǎn)證?》號__?___。?第二條?甲方自愿?將上述房?地產(chǎn)賣給?乙方，售?價為人民?幣/港幣?____?元整。?第三條甲?方應(yīng)在交?易前辦妥?上述房地?產(chǎn)的按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，交易后?如有上述?未清事項?，仍由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?。第四?條乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方交?付定金人?民幣/港?幣___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將上述?房地產(chǎn)全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式由雙?方另行約?定。乙方?逾期支付?全部價款?超過日即?視為不履?行合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，沒收乙?方所付定?金，并有?權(quán)將上述?房地產(chǎn)售?予他人。?第五條?甲方應(yīng)于?收到上述?房地產(chǎn)全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?，逾期交?付即視為?違約，乙?方有權(quán)解?除合同。?甲方逾?期不交付?房地產(chǎn)給?乙方，乙?方不解除?合同的，?甲方每延?期一日應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?房地產(chǎn)價?款萬分之?五的違約?金。甲?方逾期不?交付房地?產(chǎn)給乙方?，乙方單?方解除合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還定金?，退還乙?方所付購?房款（不?計利息）?，并按房?地產(chǎn)總價?款的百分?之向乙方?支付違約?金。第?六條甲、?乙雙方買?賣自合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，攜帶?房地產(chǎn)證?書到房地?產(chǎn)權(quán)登記?部門辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房地?產(chǎn)權(quán)歸乙?方擁有。?辦理《房?地產(chǎn)證》?的有關(guān)稅?費，按國?家、省、?市的規(guī)定?由甲乙雙?方各自承?擔(dān)。第?七條甲方?應(yīng)將該宗?房地產(chǎn)《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》的?復(fù)印件交?給乙方，?《土地使?用權(quán)出讓?合同書》?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?同時轉(zhuǎn)移?給乙方。?該《土地?使用權(quán)出?讓合同書?》以產(chǎn)權(quán)?登記部門?保存的合?同副本為?準(zhǔn)。第?八條甲乙?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。?第九條本?合同發(fā)生?糾紛時，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?采取下列?方式之一?解決（只?能選擇一?種，在選?定的""?里打"√?"）：向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;向?人民法院?起訴;向?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?（只適用?于一方或?雙方為境?外機構(gòu)或?個人的）?。第十?條本合同?一式份，?甲乙雙方?、公證機?關(guān)（涉外?房地產(chǎn)買?賣合同）?、市規(guī)劃?國土局各?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?第十一條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，自深圳?市公證機?關(guān)公證之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?甲方代?理人（簽?章）：_?____???乙方?代理人（?簽章）：?____?_房地?產(chǎn)買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?出賣方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?分協(xié)議?書根據(jù)?國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲?方座落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋棟間，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格：?第三條付?款時間與?辦法：?1.2?.第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__％的?交易費；?承擔(dān)公證?費、協(xié)議?公證費。?2.乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_％的交?易費，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?％的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___％?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___單?位，代表?人是__?___.?第八條?本合同經(jīng)?國家公證?機關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份?。乙方一?份，__?___房?產(chǎn)管理局?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）?甲方（賣?方）：?立契約人?乙方（?買方）：?由于甲?方已收到?乙方預(yù)付?的購房定?金人民幣?（大寫）?，雙方?同意就下?列房地產(chǎn)?買賣事項?，訂立本?合同，共?同遵守。?一、甲?方自愿將?坐落在?區(qū)路（?街）的?房地產(chǎn)（?房屋建筑?面積平?方米）出?售給乙方?。該地產(chǎn)?的基本情?況已載于?本合同附?件一。乙?方已對甲?方所要出?售的房地?產(chǎn)做了充?分了解，?愿意購買?該房地產(chǎn)?。二、?甲乙雙方?議定的上?述房地產(chǎn)?成交價格?為人民幣?（大寫）?元;￥?元。乙?方于年?月日?前分次?付清給甲?方，購房?定金將在?最后一次?付款時沖?抵。付款?方式：?三、雙方?同意于?年月?日由甲方?將上述房?地產(chǎn)正式?交付給乙?方。房屋?移交給乙?方時，其?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。四、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、違約責(zé)?任：乙方?中途悔約?，乙方不?得向甲方?索還定金?。甲方中?途悔約，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起日內(nèi)?將定金退?還給乙方?，另給付?乙方相當(dāng)?于定金額?的違約金?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房地產(chǎn)，?每逾期一?日，由違?約一方向?對方給付?相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)?價款千分?之的滯?納金。?六、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向仲?裁委員會?申請仲裁?，或向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?七、上述?房地產(chǎn)辦?理過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān)。八?、本合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)?買賣主管?機關(guān)審查?批準(zhǔn)后生?效。十?、本合同?一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)?份。合同?副本份?，送房?地產(chǎn)交易?管理所（?處）。?十一、雙?方約定的?其他事項?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：法定?代表人：?法定代?表人：?地址：?地址?：聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：郵政?編碼：?郵政編碼?：委托?代理人：?委托代?理人：?年月?日1.?本合同文?本適用于?房地產(chǎn)買?賣立契。?2.本?合同未盡?事宜，雙?方議定后?，可填入?空白條款?內(nèi)或另行?簽訂附件?。3.?本合同格?式解釋權(quán)?歸中華人?民共和國?建設(shè)部。?房地產(chǎn)?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?分協(xié)議書?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格：第?三條付款?時間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_％的交?易費；承?擔(dān)公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?％的交易?費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___％?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__％的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__.?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?八）甲?方（賣方?）：立?契約人?乙方（買?方）：?由于甲方?已收到乙?方預(yù)付的?購房定金?人民幣（?大寫），?雙方同意