關(guān)于個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第24頁共24頁關(guān)于個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）地?址：__?___?第二條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條房屋?租金該?房屋租金?為___?_元整，?每月__?__元人?民幣。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方式?按__?___支?付，每月?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?第五條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi)；?2.煤?氣費(fèi)；?3.電話?費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)用?由___?__支付?。第六?條租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第七?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?、擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的；4?、拖欠租?金累計達(dá)?____?個月；?5、利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動的；?6、故?意損壞承?租房屋的?；第八?條租賃期?間應(yīng)注意?電氣防火?、防盜、?防觸電，?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定，造?成損失由?乙方負(fù)全?部責(zé)任?第九條提?前終止合?同租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?甲方（?出租人）?：聯(lián)系?地址：?身份證號?碼：乙?方（承租?人）：?聯(lián)系地址?：身份?證號碼：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，誠?意就下列?房屋租賃?事項(xiàng)簽訂?本合同，?共同遵守?。一、?約定事項(xiàng)?（一）?甲方自愿?將坐落在?區(qū)街（路?、巷）號?棟單元樓?室（村組?號）出租?給乙方。?該房屋建?筑面積M?2，房屋?類型，結(jié)?構(gòu)為，房?屋用途，?裝修情況?。并已告?知乙方該?房屋設(shè)定?抵押，乙?方已對甲?方所要出?租的房屋?做了充分?了解，愿?意承租該?房屋。?（二）甲?乙雙方議?定的上述?房屋月租?金額為人?民幣（大?寫）元，?小寫元。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?金按結(jié)算?，乙方應(yīng)?于每月日?前向甲方?支付租金?。二、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方應(yīng)按?照《武漢?市房屋租?賃管理辦?法》的要?求，住宅?類房屋自?簽訂房屋?租賃合同?三十日內(nèi)?需向所轄?社區(qū)流動?人口和出?租屋管理?服務(wù)站申?請辦理房?屋租賃登?記備案，?并簽訂《?治安責(zé)任?保證書》?。非住宅?類房屋自?簽訂房屋?租賃合同?三十日內(nèi)?需向所轄?的房管部?門申請辦?理租賃登?記備案。?（二）?甲方負(fù)責(zé)?對上述出?租房屋及?設(shè)施和附?屬物進(jìn)行?經(jīng)常檢查?，按照國?家和行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)配置?消防設(shè)施?、器材，?并承擔(dān)正?常的維修?責(zé)任，保?證房屋使?用安全。?因甲方未?及時維修?使乙方或?第三人財?產(chǎn)遭受損?失或者人?身傷害的?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任或刑?事責(zé)任。?（三）?甲方如需?出賣上述?出租房屋?或需提前?收回房屋?自用、抵?押上述出?租房屋，?須提前個?月書面通?知乙方。?因未提前?通知到乙?方，給乙?方造成損?失的由甲?方承擔(dān)。?三、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）乙?方保證合?理使用并?維護(hù)承租?的房屋及?附屬設(shè)施?，對消防?設(shè)施、器?材進(jìn)行維?護(hù)。甲方?進(jìn)行正常?的房屋檢?查和維修?給予協(xié)助?和支持。?不得擅自?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课?進(jìn)行改建?、增添設(shè)?施和進(jìn)行?影響房屋?使用安全?的裝修。?由此給甲?方或第三?人造成財?產(chǎn)損失或?者人身傷?害的，由?乙方承擔(dān)?修復(fù)責(zé)任?。（二?）乙方如?需提前返?還承租房?屋及附屬?設(shè)施、與?他人互換?使用承租?房屋及附?屬設(shè)施須?提前個月?書面通知?甲方。因?此給甲方?造成損失?的，由乙?方承擔(dān)。?（三）?乙方轉(zhuǎn)租?或分租上?述承租房?屋及附屬?設(shè)施，須?征得甲方?書面同意?，并簽訂?轉(zhuǎn)租合同?，申請辦?理房屋租?賃登記備?案手續(xù)。?甲乙雙方?和受轉(zhuǎn)租?方按原租?賃合同和?轉(zhuǎn)租合同?的約定承?擔(dān)并履行?各自的權(quán)?利和義務(wù)?。（四?）租賃期?限屆滿，?乙方須將?承租的上?述房屋及?附屬設(shè)施?交還給甲?方，如需?繼續(xù)承租?使用，須?提前個月?與甲方協(xié)?商。四?、違約責(zé)?任及解決?爭議的方?式（一?）甲方保?證上述出?租房屋符?合相關(guān)法?規(guī)規(guī)定的?出租條件?。租賃期?限內(nèi)若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙?方保證承?租的上述?房屋僅作?使用。?（二）甲?方保證于?____?年___?_月__?__日前?將上述出?租房屋交?付給乙方?使用，逾?期交付房?屋的，除?退還逾期?交付房屋?期間的租?金外，并?按每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?‰向乙方?支付違約?金。因此?給乙方造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。（三?）乙方保?證按本合?同約定的?時間和方?式支付租?金，逾期?支付租金?的，除補(bǔ)?交欠租外?，并按每?逾期一日?，由乙方?按月租金?額的‰向?甲方支付?違約金。?（四）?任何一方?未按約定?履行本合?同條款或?違反房地?產(chǎn)法律、?法規(guī)、規(guī)?章的有關(guān)?規(guī)定，另?一方可以?終止或提?前解除本?合同，造?成損失的?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償?。（五?）本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不一?致時，任?何一方均?可向仲裁?委員會提?請仲裁，?也可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?五、免責(zé)?條款（?一）因不?可抗力原?因致使租?賃合同不?能繼續(xù)履?行，而變?更、解除?或終止本?合同的，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（二）因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、當(dāng)?事人約定?的附加條?款（一?）（二?）（三?）七、?其它條款?（一）?甲乙雙方?約定辦理?租賃登記?備案，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，乙?方配合甲?方提供辦?理備案所?需的相關(guān)?資料和證?明。（?二）本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行議定，?其補(bǔ)充合?同條款經(jīng)?房屋租賃?管理部門?登記備案?后與本合?同有同等?效力。?（三）本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)房屋租?賃管理部?門登記備?案后生效?。（四?）本合同?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)份，?送房屋租?賃管理部?門存檔一?份。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?關(guān)于個?人房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三?）甲方?姓名（出?租方）：?____?_身份?證號碼：?____?_乙方?姓名（承?租方）：?____?_身份?證號碼：?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商甲?方將位于?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?。一、?租房從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?月租金為?____?元，繳租?為___?__支付?一次，人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?_元）,?以后應(yīng)?提前__?__天支?付。三?、約定事?項(xiàng)1、?乙方入住?時，應(yīng)及?時更換門?鎖若發(fā)生?意外與甲?方無關(guān)。?因不慎或?使用不當(dāng)?引起火災(zāi)?、電、?氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)?害所造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及?屋內(nèi)家具?家電，不?得擅自改?動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)?屋內(nèi)設(shè)?施，如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好，?否則照價?賠償。并?做好防火?，防盜，?防漏水?，和陽臺?擺放、花?盆的安全?工作，若?造成損失?責(zé)任自負(fù)?。3、?乙方必須?按時繳納?房租，否?則視為乙?方違約。?協(xié)議終止?。4、?乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)?章制度，?按時繳納?水、電、?氣、光纖?、電話、?物業(yè)管理?等費(fèi)用。?乙方交?保證金_?___元?給甲方，?乙方退房?時交清水?，電，氣?，光纖和?物業(yè)管理?等費(fèi)用及?屋內(nèi)設(shè)?施家具、?家電無損?壞，下水?管道，廁?所無堵漏?。甲方如?數(shù)退還保?證金。?5、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如?遇拆遷，?乙方無條?件搬出，?已交租金?甲方按未?滿天數(shù)退?還。6?、備注;?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽字之日?起生效。?另水;_?___噸?氣;__?___立?方電;_?___度?甲方簽?章（出租?方）：?電話;?乙方簽章?（承租方?）：電?話;_?___年?____?月___?_日關(guān)?于個人房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（四）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲、乙?雙方就物?流倉庫租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，計?個月。?二、本倉?庫年租金?為人民幣?，按結(jié)算?。已付定?金，其余?的在__?__年_?___月?____?日一次性?付清。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、倉庫租?賃期為五?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金50?%的違約?金;五?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?倉庫;不?得改變倉?庫結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該倉?庫及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向宣威人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?七、本合?同連一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?關(guān)于個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：身份證?件號碼：?出租方?（以下簡?稱乙方）?：身份證?件號碼：?經(jīng)（簡?稱“居間?方”）的?居間服務(wù)?，甲乙雙?方就甲方?位于區(qū)室?（簡稱“?該房屋”?）出租給?乙方事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、物業(yè)?狀況二?、租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年?2.2若?甲方未能?于本條約?定的起租?日向乙方?交付該房?屋，則每?逾期一日?，甲方應(yīng)?按日租金?的壹倍向?乙方支付?逾期違約?金，直至?甲方向乙?方實(shí)際交?付該房屋?之日起，?且起租日?期相應(yīng)順?延，租賃?期限不變?。如甲方?逾期未交?房超過二?十日，除?應(yīng)向乙方?支付逾期?違約金外?，在未經(jīng)?乙方諒解?的情況下?視為甲方?擅自終止?租賃關(guān)系?，甲方須?按本合同?第八條約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2.3?交房標(biāo)準(zhǔn)?：甲方將?該房屋鑰?匙交付乙?方并由甲?、乙雙方?簽署《房?屋交接書?》（詳見?附件）。?三、租?金3.?1金額：?房屋月租?金人民幣?____?元（大寫?：佰元整?）。3?.2支付?方式：租?金按年日?前付清，?以后每期?租金支付?時間應(yīng)為?該期首月?的日前。?甲方應(yīng)于?收到每期?租金的同?時簽署全?額租金收?據(jù)給乙方?。每期租?金由乙方?以現(xiàn)金形?式支付或?以銀行劃?帳方式付?至如下甲?方指定銀?行帳戶：?戶名：?開戶銀行?：___?__????????????帳號：_?____?3.3?如乙方逾?期支付租?金，則每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按日租金?的壹倍向?甲方支付?逾期違約?金。如乙?方逾期超?過二十日?，除如數(shù)?補(bǔ)交租金?及逾期違?約金外，?在未經(jīng)甲?方諒解的?情況下視?為乙方擅?自終止本?合同，乙?方須按本?合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?四、租?賃押金?4.1乙?方需支付?給甲方租?賃押金共?計人民幣?萬佰。乙?方應(yīng)于交?房當(dāng)日或?之前向甲?方支付，?甲方在收?到租賃押?金同時應(yīng)?予以書面?簽收。?4.2除?本合同另?有約定之?外，甲方?應(yīng)于租賃?關(guān)系消除?且在乙方?將該房屋?及其附屬?物品向甲?方交割清?楚，并付?清所有乙?方應(yīng)付費(fèi)?用當(dāng)日將?租賃押金?全額無息?退還乙方?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得以租?賃押金抵?付租金等?任何費(fèi)用?。五、?其他費(fèi)用?5.1?租賃期限?內(nèi)，水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話（通?訊）費(fèi)、?電視收視?費(fèi)等房屋?使用費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，并按單?如期繳納?。物業(yè)管?理費(fèi)由方?承擔(dān)，并?按單如期?繳納。?六、甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)6.?1甲方應(yīng)?保證房房?屋及裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?（詳見附?件）處于?正常的可?使用狀態(tài)?。若乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋裝修、?附屬設(shè)施?及設(shè)備有?損壞或者?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方維?修：甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的七日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?以代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。6?.2租賃?期限內(nèi)，?乙方應(yīng)合?理使用該?房屋及裝?修和附屬?設(shè)施、設(shè)?備。若由?于乙方的?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋或其?附屬設(shè)施?、設(shè)備毀?損，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?的，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.3在甲?方出售該?房屋時，?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。6?.4未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得對?該房屋進(jìn)?行裝修、?添附。經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方需要?對該房屋?裝修、添?附的，裝?修、添附?的圖紙和?方案須征?得甲方同?意，且須?符合該房?屋所在地?物業(yè)管理?單位的要?求及國家?的相關(guān)裝?修要求：?租賃期限?屆滿時，?甲、乙雙?方如不續(xù)?租的，乙?方在返還?該房屋時?有權(quán)將其?對該房屋?的裝修、?添附拆除?，如不拆?除，則視?為乙方將?該裝修無?償贈與甲?方。6?.5甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同的約定?及時足額?繳納相關(guān)?稅、費(fèi)，?若甲方未?能按時繳?納應(yīng)付稅?、費(fèi)的，?乙方可以?代為繳納?，并有權(quán)?從租金中?等額扣除?：若乙方?未能按時?繳納應(yīng)付?稅、費(fèi)的?，甲方可?以代為繳?納，并有?權(quán)從租賃?保證金中?等額扣除?，而后乙?方應(yīng)當(dāng)于?甲方書面?通知后十?五日內(nèi)補(bǔ)?足租賃保?證金。?6.6乙?方應(yīng)按本?合同的規(guī)?定，按時?支付租金?、租賃保?證金及其?他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?乙方逾期?不支付租?金累計超?過壹個月?的，甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，并?依據(jù)本合?同第八條?追究乙方?違約責(zé)任?。6.?7租賃期?限內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?全部或者?部分轉(zhuǎn)租?給第三人?，亦不得?將其對該?房屋享有?的承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三人，否?則，甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，并?依據(jù)本合?同第八條?追究乙方?違約責(zé)任?。6.?8若甲方?為該房屋?的合法承?租人，則?在本合同?簽訂前，?甲方應(yīng)當(dāng)?實(shí)際取得?甲方之所?有上手承?租人（若?有）及該?所有權(quán)人?同意甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋（適用?于私有房?屋）或甲?方應(yīng)當(dāng)已?經(jīng)書面通?知該房屋?的授權(quán)管?理單位其?將轉(zhuǎn)租該?房屋（適?用于公有?房屋）的?相關(guān)書面?材料;且?居間方已?告知甲、?乙雙方本?次交易租?賃期限不?得超過任?何一次上?手租賃期?限。七?、合同終?止及解除?7.1?乙方如需?在租賃期?限屆滿后?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期限屆滿?一個月前?書面通知?甲方，甲?方同意乙?方享有同?等條件下?的優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?7.2除?甲、乙雙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在租賃期?限屆滿后?日內(nèi)，將?該房屋及?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備（詳?見附件）?在經(jīng)正常?使用后的?狀態(tài)下返?還甲方。?如有留置?的任何物?品，在未?取得甲方?的諒解之?下，均視?為放棄，?并由甲方?處置。若?逾期返還?該房屋的?，則每逾?期超過一?日，乙方?須按日租?金的貳倍?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費(fèi)?。八、?違約責(zé)任?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)誠?意履行。?如任何一?方未按本?合同約定?履行，本?合同另有?特別約定?相關(guān)責(zé)任?的，從其?約定;本?合同沒有?特別約定?相關(guān)責(zé)任?的，經(jīng)另?一方書面?催告后仍?不履行的?，其行為?視作根本?性違約，?守約方有?權(quán)單方面?解除本合?同，且違?約方須支?付守約方?違約金，?違約金數(shù)?額為月租?金的倍。?若甲方違?約，且乙?方已經(jīng)按?本合同約?定對該房?屋進(jìn)行裝?修、添附?的，則甲?方除需按?本條承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還需?支付乙方?裝修、添?附補(bǔ)償費(fèi)?，裝修、?添附補(bǔ)償?補(bǔ)償費(fèi)數(shù)?額以乙方?出示的相?關(guān)付款憑?證為準(zhǔn);?若乙方違?約，且乙?方已經(jīng)按?本合同約?定對該房?屋進(jìn)行裝?修、添附?的，則乙?方除需按?本條承擔(dān)?違約責(zé)任?外，乙方?對該房屋?的裝修、?添附無償?贈與甲方?。九、?爭議的解?決凡在?執(zhí)行本合?同中發(fā)生?的或與本?合同有關(guān)?的任何糾?紛，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、其他約?定：出?租方（甲?方）：承?租方：（?乙方）：?居間方：?代理人?：___?____?___???代理人?：___?____?___承?辦分支機(jī)?構(gòu)：身?份證件號?碼：__?____?____?身份證件?號碼：_?____?____?_經(jīng)辦人?員簽章：?聯(lián)絡(luò)地?址：__?____?____?聯(lián)絡(luò)地址?：___?____?____?____?____?_聯(lián)絡(luò)地?址：__?____?____?____?____?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????電?話：__?___?日期：_?____?????????????????日期?：___?__?????????????????日期：_?____?關(guān)于個?人房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?__，完?損等級_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?;3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)（?____?_）;?所有權(quán)屬?____?方（__?___）?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時間?計算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜1?.……?第十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份，其?中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?關(guān)于個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（七）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，乙方自?愿租賃（?____?_）號房?，為便于?履行各自?的職責(zé)，?特簽訂如?下協(xié)議：?1.甲?方提供給?乙方房屋?外，另按?有電表、?水表，乙?方按實(shí)際?用電、用?水?dāng)?shù)量統(tǒng)?一收費(fèi)。?2.乙?方在租賃?期內(nèi),未?經(jīng)甲方允?許不得轉(zhuǎn)?租他人,?不得搞破?壞型裝修?,房內(nèi)裝?修后,租?賃合同到?期不租時?,不得將?裝修物拆?除及破壞?。3.?本房屋租?賃期限年?,即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。4?.本房屋?租賃費(fèi)元?，自合同?簽訂之日?內(nèi)繳納第?一年租賃?費(fèi)。今后?每年提前?一個月繳?納下一年?租賃費(fèi)，?合同期滿?后乙方繼?續(xù)租用，?甲方優(yōu)先?考慮。?5.如乙?方提前解?除合同,?所交房租?不予退還?。6.?乙方在經(jīng)?營期間應(yīng)?合法經(jīng)營?,如違法?經(jīng)營,甲?方有權(quán)解?除合同。?7.合?同中未盡?事宜，雙?方共同協(xié)?商解決，?如有糾紛?，雙方協(xié)?商處理或?法院起訴?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?一份，自?簽訂之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?負(fù)責(zé)人（?簽字）：?____?_??????負(fù)?責(zé)人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__關(guān)?于個人房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（八）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?濟(jì)南市；?位于第_?____?層，第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）千百?拾元整。?租賃