幼兒園建設(shè)項目可行性報告

可行性研報告項目名稱：組織申報單位：法人代表：手機：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：單位地址：申報時間：項目可行性研究報告編制人員姓名職稱證書編號簽名注冊建筑師高級經(jīng)濟師構(gòu)造工程師建筑工程師設(shè)備工程師經(jīng)濟師注冊咨詢師注冊咨詢師注冊構(gòu)造師注冊造價師校稿負責(zé)人審核負責(zé)人審定負責(zé)人工程咨詢有限公司年月日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)概述 1第二節(jié)可行性研究的根據(jù)、范疇及原則 2第三節(jié)項目建設(shè)單位概況 4第四節(jié)項目提出的理由 6第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標 7第二章項目建設(shè)的必要性與可行性 9第一節(jié)項目建設(shè)的必要性 9第二節(jié)項目建設(shè)的可行性 11第三章項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 13第一節(jié)項目選址 13第二節(jié)建設(shè)條件 14第三節(jié)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 17第四章項目方案設(shè)計 20第一節(jié)平面設(shè)計 20第二節(jié)構(gòu)造設(shè)計 22第三節(jié)給排水方案設(shè)計闡明 23第四節(jié)電氣設(shè)計闡明 25第五章環(huán)境影響分析 29第一節(jié)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 29第二節(jié)項目建設(shè)與運行對環(huán)境的影響 29第三節(jié)環(huán)保方法 32第四節(jié)環(huán)境影響評價 33第六章節(jié)能、節(jié)水分析 35第一節(jié)節(jié)能節(jié)水設(shè)計根據(jù) 35第二節(jié)節(jié)能方法和能耗指標 35第三節(jié)節(jié)水方法和水耗指標 37第四節(jié)建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機制 38第七章勞動安全、消防與衛(wèi)生 39第一節(jié)勞動安全 39第二節(jié)消防 41第三節(jié)衛(wèi)生 42第四節(jié)建立健全安全、消防、衛(wèi)生的長效機制 43第八章組織機構(gòu)與人力資源配備 44第一節(jié)組織機構(gòu) 44第二節(jié)人力資源配備 44第三節(jié)培訓(xùn)計劃 45第九章項目管理及實施進度 46第一節(jié)組織管理 46第二節(jié)工程管理 46第三節(jié)資金管理 47第四節(jié)項目實施進度安排 47第十章項目招投標 49第一節(jié)招投標根據(jù) 49第二節(jié)組織原則 50第三節(jié)招標范疇及方式 50第十一章投資估算與資金籌措 51第一節(jié)投資估算的根據(jù) 51第二節(jié)投資估算及資金籌措 52第十二章效益分析 53第一節(jié)社會效益 53第二節(jié)經(jīng)濟效益 53第二節(jié)環(huán)境效益 54第十三章結(jié)論及建議 55第一節(jié)結(jié)論 55第二節(jié)建議 56附件： 56第一章總論第一節(jié)概述1、項目名稱及地址1）、項目名稱：XXXX幼兒園建設(shè)項目。2）、項目地址：XXXXXXXXXXXX旁。2、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目建設(shè)規(guī)模為6班(180人)原則，項目規(guī)劃占地面積XXX平方米，總建筑面積XXX平方米，容積率1.36，建筑密度28.9%，綠地率XXX%。項目主體建筑共6層，總建筑面積XXX1平方米，其中：活動及輔助用房XXX平方米；辦公及輔助用房3XX平方米；生活用房XX平方米；其它用房XXX9平方米。幼兒園內(nèi)其它部分由道路、綠地、活動場地、停車場等構(gòu)成占地XXX平方米。3、項目建設(shè)期項目建設(shè)周期：XX個月。4、項目總投資及資金來源投資規(guī)模：項目總投資XX萬元；其中工程費用XX1萬元，其它費用XX萬元，預(yù)備費XX5萬元。資金來源：XXXX學(xué)習(xí)幼兒教育集團自籌。第二節(jié)可行性研究的根據(jù)、范疇及原則1、可行性研究的根據(jù)1）、《城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)保部、國家教委托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》；2）、《XXXX幼兒園辦園水平等級評定方案》；3）、《都市幼兒園建筑面積定額(試行)》；4）、《幼兒園工作規(guī)程》中華人民共和國國家教育委員會令（第25號）；5）、教育部有關(guān)印發(fā)《幼兒園教職工配備原則（暫行)》的告知[]1號6）、《社會力量辦學(xué)管理條理（試行)》；7）、《民辦教育增進法》；8）、《面對21世紀教育振興行動計劃》；9）、《XXXX基礎(chǔ)教育振興行動計劃》；10）、《XXXX人民政府有關(guān)加緊民辦教育發(fā)展的決定》11）、《普通幼兒園校舍建設(shè)原則》；12）、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》；13）、《XXXX州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；14）、《XXXX州“十二五”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；15）、《XXXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；16）、《項目建設(shè)的指導(dǎo)原則和基本原則》；17）、《XXXX建筑工程消耗量定額》（）；18）、《XXXX安裝工程消耗量定額》（）；19)、《云南竹市政工程消耗量定額》（）；20)、《XXXX州工程建設(shè)材料價格信息》；21)、《XXXX州房屋建筑工程造價資料》；22)、XXXX幼兒園提供的其它有關(guān)資料。2、可行性研究的范疇1）、項目背景及建設(shè)的必要性與可行性；2）、項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；3）、項目方案設(shè)計；4）、環(huán)境影響分析；5）、節(jié)能分析；6）、勞動安全、消防與衛(wèi)生；7）、組織機構(gòu)與人力資源配備；8）、項目管理及實施進度；9）、項目招投標；10）、投資估算與資金籌措；11）、效益分析；12）、結(jié)論及建議。3、可行性研究的原則1）、在建設(shè)中根據(jù)實際狀況，充足運用多個有利條件，顧及久遠，適度超前的原則。2）、堅持節(jié)省土地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。3）、根據(jù)都市規(guī)模原則，本著經(jīng)濟、安全、實用、美觀的原則考慮建設(shè)方案。4）、擇優(yōu)選擇建設(shè)方案，盡量采用新材料、新技術(shù)，以減少成本、節(jié)省投資。5）、建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)保與綠化。第三節(jié)項目建設(shè)單位概況XXXXXXXX幼兒教育集團成立于12月，是XXXX教育綜合改革中大力發(fā)展民辦幼兒教育的試點單位。集團下設(shè)理事會，理事長由AAA先生擔(dān)任，副理事長3A，理事A人。集團對下屬的AA幼兒園、AA幼兒園、市三幼三所幼兒園實施理事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負責(zé)制，現(xiàn)有在園幼兒近AAA人，教職工由XXXX政府根據(jù)在園幼兒規(guī)模公助49%，其它局限性的師資由集團自主招聘?，F(xiàn)在園教師中本科學(xué)歷AA人，?？茖W(xué)歷83人，高級教師AA人，教師合格率100%。集團在教育改革的道路上歷經(jīng)風(fēng)雨，在各級黨委政府和教育局、各部門、社會各界的大力關(guān)心和支持下不停發(fā)展壯大，為XXXX的幼兒教育事業(yè)做出了主動的奉獻，走出了含有集團特色的民辦公助的幼兒教育辦園之路。集團各幼兒園堅持“一切為了孩子，一切為了家長”的辦園宗旨，走“質(zhì)量立園，科研興園、特色強園”之路，以“關(guān)注行為、滿足需要、共同發(fā)展、讓每個孩子都成長”的辦園理念，明確“從幼兒發(fā)展需要為本，以實施科學(xué)管理入手，建立一支愛崗敬業(yè)、好學(xué)善思、樂于創(chuàng)新的特色教師隊伍，依靠社區(qū)、家庭、幼兒園的教育合力”的辦園思路，以“愛心、細心、責(zé)任心、童心、知心、事業(yè)心”的教風(fēng)和“好學(xué)、懂禮、喜交往、好奇、合作、喜探究”的學(xué)風(fēng)，重視幼兒綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。集團重視教師的能力培訓(xùn)和提高，以培養(yǎng)一支業(yè)務(wù)能力強、服務(wù)意識強、綜合素質(zhì)高的教師隊伍為目的，開展多個形式的教師培訓(xùn)，先后組織管理人員、教師到香港、臺灣、上海、昆明等地學(xué)習(xí)取經(jīng)，請省級幼兒教育專家到集團進行培訓(xùn)和實地指導(dǎo)，辦園思路得到拓展，教師的綜合能力得到提高，三所幼兒園教師的教研成果分別獲國家、省、州、市教育部門的獎勵，還榮獲州級“先進職工之家”、“綠色學(xué)校”、州、市“文明學(xué)?！钡绒k園榮譽，城北幼兒園、陽光幼兒園被評為省一級二等園，市三幼被評為省一級三等園。隨著教育改革的不停深化，集團再加大投入，新建XXXX幼兒園，改擴建城北幼兒園、陽光幼兒園，重建市三幼，恢復(fù)金石社區(qū)幼兒園，以更優(yōu)美的辦園環(huán)境，更優(yōu)秀的師資隊伍，更熱情的服務(wù)態(tài)度為家長和小朋友服務(wù)。幼兒教育是充滿色彩的事業(yè)，XXXXXXXX幼兒教育集團將沿著“質(zhì)量立園，科研興園，特色強園”的辦園目的闊步邁進，“海闊憑魚躍，天高任鳥飛”，集團將在發(fā)展中謀求新思路，在改革中爭取新突破，在實施中貫徹新舉措，在創(chuàng)新中形成新特色，以此增強集團的辦園實力，為XXXX的幼兒教育再作奉獻。第四節(jié)項目提出的理由學(xué)前教育是國民教育的重要構(gòu)成部分，是學(xué)校教育和終身教育的奠基工程，重視和加緊學(xué)前教育發(fā)展，對于增進小朋友身心健康成長，提高國民素質(zhì)含有十分重要的意義?，F(xiàn)在，全市有各級各類學(xué)校XX所。其中：完全中學(xué)2所，高級中學(xué)2所，初級中學(xué)14所，完小91所，幼兒園46所（含民辦幼兒園），在教職工7710人，普中職工2XX0人，高中職工1124人，小學(xué)職工2648人，幼兒園職工1186人，州屬1741人，市屬4923人，民辦1046人。有在校學(xué)生1XX74人，占全市總?cè)丝诘?3.16%。其中州屬在校學(xué)生XX0人，市屬在校學(xué)生7XX人,民辦在校學(xué)生13066人。3—6周歲幼兒入園（班）率47.30%；適齡小朋友入學(xué)率99.52%，輟學(xué)率0.18%；初中適齡少年入學(xué)率85.52%，輟學(xué)率2.02%；高中階段毛入學(xué)率50.69%；青壯年人口非文盲率99.99%；人均受教育年限6.96年。全市3-6周歲幼兒共1萬余人。共有46所幼兒園，現(xiàn)有幼兒園教師1186人。全市入園（班）率為47%左右。從總體看，XXXX學(xué)前教育存在的重要問題為：一是學(xué)前教育普及程度不高；二是農(nóng)村公辦幼兒園比重小；三是各級各類幼兒園教職工配備不齊；四是學(xué)前教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后；五是農(nóng)村學(xué)前教育“入園難”問題亟待解決。為了維護群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障小朋友均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，高質(zhì)量普及學(xué)前三年教育，增進XXXX教育長足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關(guān)心支持下，市教育局決定實施一批幼兒園建設(shè)項目，XXXX幼兒園即是其中之一。現(xiàn)特提出XXXX幼兒園建設(shè)項目。第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標見下表：表1-1技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱指標單位備注1總用地面積XX平方米2總建筑面積XX平方米3建筑基底面積XX平方米4容積率XX5建設(shè)密度X%6綠地率X%7停車位34輛8可容納班數(shù)6班9可容納學(xué)生數(shù)XX人10建設(shè)周期XX月11項目投資XX萬元12資金來源（全部為自籌資金）XX萬元第二章項目建設(shè)的必要性與可行性第一節(jié)項目建設(shè)的必要性黨的十八大明確提出：要在2XX年實現(xiàn)全方面建成小康社會的宏偉目的。教育事業(yè)在全方面建設(shè)小康社會中，含有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、全方面性的重要作用。享有教育權(quán)利和接受良好教育是社會主義制度下的廣大人民群眾最基本的需求和最根本的利益。另外，貧困地區(qū)貧困的因素之一就是勞動者的技術(shù)水平低，背后的因素就是受教育水平低，因此，治窮必治愚。面對日益激烈的市場競爭和知識經(jīng)濟時代的挑戰(zhàn)，接受良好教育不僅已經(jīng)成為人們生存發(fā)展的第一需要和終身受益的財富，甚至決定其一生的命運。因此，只有加緊教育改革與發(fā)展，不停滿足人民群接受高質(zhì)量教育和終身學(xué)習(xí)的規(guī)定，才干符合廣大人民群眾的根本利益。省委、省政府經(jīng)多方論證，擬定：從起，我省幼兒教育改革要實現(xiàn)《有關(guān)幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出的總目的為努力方向。到，全省城鄉(xiāng)地區(qū)學(xué)前小朋友受教育率達成85%以上；0-6歲小朋友家長及看護人員普遍受到科學(xué)育兒的指導(dǎo)。從上能夠看出，作為基礎(chǔ)之基礎(chǔ)的幼兒教育，越來越被人們所關(guān)注?？慈缃竦腦XXX城建設(shè)欣欣向榮，新社區(qū)建設(shè)已形成規(guī)模，并逐步向南、北方向延伸；XXXX的特有資源、特色經(jīng)濟引來了眾多的建設(shè)者……這些都給XXXX的教育，特別是幼兒學(xué)前教育提出了新的規(guī)定。從設(shè)立看，XXXX城現(xiàn)有市屬公辦幼兒園2所（州縣各一所），集體園個體園若干，但只有少部分符合辦園條件。從布局看，幼兒園大多分布在老城區(qū)，給新建成社區(qū)的幼兒上學(xué)帶來諸多不便。根據(jù)《XXXX州人民政府印發(fā)有關(guān)激勵民辦教育發(fā)展的若干規(guī)定（試行）的告知》（文政發(fā)[]57號）、《中華人民共和國民辦教育增進法》、《中華人民共和國民辦教育增進法實施條例》和《XXXX縣深化教育綜合改革試點工作實施方案》的文獻精神，XXXX原有的三所公辦幼兒園已轉(zhuǎn)成“民辦公助”形式，最后將過渡為民辦形式；將辦學(xué)方向端正、管理嚴格、教育質(zhì)量好并含有良好社會信譽、上規(guī)模上等級有特色的幼兒園擬定為縣示范性幼兒園；對辦學(xué)規(guī)模不夠、教育質(zhì)量差、管理松散的幼兒果斷取締。綜上因素，在XXXXXXXX旁新建一所6個班額，能容納180名幼兒的XXXX幼兒園勢在必行。該園的建設(shè)既能與周邊社區(qū)和三XX園區(qū)的建設(shè)形成良性循環(huán)，緩和住戶幼兒就近入園的需要，更能吸引更多的人入住社區(qū)。第二節(jié)項目建設(shè)的可行性通過調(diào)查、走訪、查閱資料及實地察看，XXXX片區(qū)地勢開闊、平坦，在泰康社區(qū)和州公務(wù)員社區(qū)之間的XXXX旁有一塊規(guī)劃托幼機構(gòu)的用地XX畝（已辦理土地使用權(quán)證），緊鄰XX米都市次干道及XX米次干道，區(qū)位優(yōu)勢較抱負。幼兒園一旦建成，將與片區(qū)形成一種整體，使附近居民社區(qū)和三七工業(yè)園區(qū)更為科學(xué)規(guī)范。同時，它將是新XXXX片區(qū)唯一符合規(guī)范規(guī)定的托幼機構(gòu)，能緩和社區(qū)學(xué)齡前小朋友上學(xué)需求矛盾。XXXX幼兒教育通過幾十年艱辛創(chuàng)業(yè)，努力拼搏，積累了豐富的、有效的、可行的辦園經(jīng)驗、管理經(jīng)驗、教育教學(xué)經(jīng)驗，造就了一批業(yè)務(wù)過硬、師德崇高、樂于奉獻、開拓進取、勇于創(chuàng)新的保教人員。在教育改革過程中，通過探索XXXX亞太中學(xué)、市四中“民辦公助”的聯(lián)合辦學(xué)模式，縣教育主管部門已經(jīng)掌握了一定市場化運作的方式、辦法。新建的XXXX幼兒園將應(yīng)用民辦的運作模式，注入資金，引進資源，建成一所規(guī)模完善的新型幼兒園。XXXX幼兒園的承接單位，XXXXXXXX幼兒教育集團在教育改革的道路上已歷經(jīng)風(fēng)雨，在各級黨委政府和教育局、各部門、社會各界的大力關(guān)心和支持下不停發(fā)展壯大，為XXXX的幼兒教育事業(yè)做出了主動的奉獻，走出了含有集團特色的民辦公助的幼兒教育辦園之路。含有承接XXXX幼兒園優(yōu)勢條件。總而言之，該項目的建設(shè)是可行的。第三章項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第一節(jié)項目選址1、場址現(xiàn)狀XXXX幼兒園建設(shè)項目用地位于XXXXXXXXXXXX以西，基地三邊都有規(guī)劃的都市道路，交通便利。為不規(guī)則長行，用地面積XX平方米。該區(qū)域周邊無污染公司，無易燃、易爆場合，排水、通風(fēng)狀況良好，自然條件優(yōu)越，適合幼兒園項目的建設(shè)。2、場址條件用地平面形狀近似呈為不規(guī)則長行，位于XXXXXXXXXXXX以西。用地整體地勢平坦，原始地形為耕地，位于XXXX巖溶斷陷盆地南東緣，工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)狀況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易燃、易爆場合，地勢較高，排水暢通，通風(fēng)狀況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分抱負。本工程基地三邊都有規(guī)劃的都市道路，周邊道路交通及都市其它有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。根據(jù)學(xué)校的整體校園規(guī)劃進行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊原為集體土地，經(jīng)國有土地儲藏中心收回后再劃撥給XXXXXXXX幼兒教育集團，屬于行政劃撥土地?？偠灾卷椖窟x址土地權(quán)屬明確，符合都市規(guī)劃規(guī)定，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。第二節(jié)建設(shè)條件1、自然條件1）、地形地貌用地平面形狀近似呈不等邊三角形，位于XXXXXXXXXXXX以西，基地三邊都有規(guī)劃的都市道路，用地整體地勢平坦，原始地形運用為耕地，位于XXXX巖溶斷陷盆地南東緣，場地含有穩(wěn)定性條件，工程環(huán)境條件較好，適宜本工程建筑。2）、自然狀況位置面積：XXXX位于XXXX東南部，是XXXX壯族苗族自治州政府駐地，是全州的政治、經(jīng)濟、文化、信息中心。地處東經(jīng)103°43′—104°27′，北緯23°06′—23°44′之間，東北部與硯山縣接壤，南部與XXXX縣毗鄰，東南部與西疇縣相接，西部與XXXXX連接，并與屏邊縣隔河相望。全市東西橫跨63公里，南北縱跨66公里，國土面積2966.86平方公里（二調(diào)數(shù)據(jù)）。最高海拔2991.2米，最低海拔618米。XXXX距323國道高速公路35公里，距XXXX普者黑機場26公里，XX上省會XX308公里，東至XX南寧市576公里，南下天保國家級口岸116公里、都龍口岸90公里、河口口岸163公里，西至XXXX市126公里，是XXXX的東南大門，進入北部灣、珠三角和通往東南亞國際通道的重要交通樞紐。3）、行政區(qū)劃:201X年，全市轄XX鄉(xiāng)XX鎮(zhèn)和3個街道辦事處，其中有5個民族鄉(xiāng)，下設(shè)1X個村民委員會（社區(qū)）。其中：社區(qū)24個，村民委員會1X3個，自然村X8個，村（居）民小組15X6個。4）、人口民族:201X年末，全市總?cè)丝?6X6萬人，其中：農(nóng)業(yè)人口3X萬人，農(nóng)村勞動力22.5萬人；境內(nèi)居住漢、壯、苗、彝、回、傣等12種民族，少數(shù)民族人口占全市總?cè)丝诘腦.8%；XXXX城建成區(qū)面積30平方公里，城區(qū)人口30萬人，城鄉(xiāng)化率55.7%；森林覆蓋率35.36%。5）、地理氣候:XXXX地處XXXX東南部低緯度高原，東南近北部灣，西南鄰孟加拉灣，來自這兩個方向的水蒸汽帶來豐沛降雨。北回歸線橫穿市境，市境大部在北回歸線以南，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。大部地區(qū)冬無嚴寒，夏無酷暑，春秋長，冬夏短，四季氣候宜人。整體氣候普通是“一年有冷熱，久雨變成秋；冬晴如春暖，驚蟄有冬寒”。年平均日照時數(shù)20X時，壩區(qū)、丘陵日照較長，深山較短。無霜期平均為309天，初霜出現(xiàn)于12月初，終霜出現(xiàn)于1月底，雪天平均約一遇，年平均氣溫18.4℃，全年晝夜溫差11.7℃，平均相對濕度75%，常年平均降雨量1187.8毫米，全年降雨量約28億立方米。由于氣候適宜，光照充足，雨量充沛，適宜多個植物和農(nóng)作物生長，有助于動物種群的繁衍生長。2、技術(shù)條件項目屬于普通民用建筑范疇，XXXX州內(nèi)有設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)的單位較多，通過招投標可選擇勘察設(shè)計單位和施工單位承當本項目的建設(shè)工程。3、資金條件本項目建設(shè)投資860萬元全部由業(yè)主自籌。4、環(huán)境條件場址周邊無工業(yè)廢水和廢氣污染，區(qū)域環(huán)境較好，項目建設(shè)環(huán)境條件良好，屬于無污染區(qū)。適宜幼兒園建設(shè)。5、施工條件水、電、路巳通，建材山XXXX州政府所在地購進，施工隊在本地招聘，含有項目建設(shè)的施工條件。6、法律條件本項目的建設(shè)已獲得市發(fā)改委和教育部門等部門批復(fù)。并正在辦理各有關(guān)證照，含有了法律條件。第三節(jié)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為6班(1X0人)原則，項目規(guī)劃占地面積2X6平方米，總建筑面積34X1平方米，容積率1.36，建筑密度28X9%，綠地率35%。項目主體建筑共6層，總建筑面積XX平方米，其中：活動及輔助用房1X平方米(含活動室、衛(wèi)生間、衣帽教具貯藏室、音體活動室等)；辦公及輔助用房3X3平方米(含辦公室、資料兼會議室、教具制作兼陳列室、保健室、晨檢、接待室、值班室、貯藏室、傳達室、教工廁所等）；生活用房161平方米（含主副食加工配餐間、主副食庫、燒火間、開水、消毒間、炊事員休息室等）；其它用房1619平方米。原則上有幼兒出入的用房都布置在一至三樓，其它用房布置在四至六樓。幼兒園內(nèi)其它部分由道路、綠地、活動場地、停車場等構(gòu)成占地1X0平方米。3、定額原則：按《都市幼兒園建筑面積定額(試行)》中都市幼兒園園舍建筑面積定額（祥見表3-1），都市幼兒園用地面積定額（祥見表3X），都市幼兒園園舍面積定額分項參考指標（祥見表3-3），使用面積、建筑面積表平面系數(shù)表（祥見表3-4）計算，6個班1X0人園舍建筑面積原則為1X3平方米，用地面積原則為2X平方米。本項目實際建筑面積應(yīng)為3X1平方米，能滿足建設(shè)原則規(guī)定；用地面積應(yīng)為2X26平方米?；灸軡M足建設(shè)原則規(guī)定。具體按都市幼兒園園舍面積定額分項參考指標表規(guī)定布置。表3-1都市幼兒園園舍建筑面積定額表規(guī)模園舍建筑面積（平方米）建筑面積定額（平方米/生）6班（180人）1X9.9表3-2都市幼兒園用地面積定額表規(guī)模用地面積（平方米）用地面積定額（平方米/生）6班X15表3-3都市幼兒園園舍面積定額分項參考指標表名稱每間使用面積（平方米）6班（180人）間數(shù)使用面積（小計）一、活動及輔助用房活動室X6X0衛(wèi)生間15690衣帽教具貯藏室9690音體活動室1120使用面積小計X每生使用面積（平方為/生）4.47二、辦公及輔助用房辦公室75資料兼會議室1X教具制作兼陳列室112保健室114晨檢、接待室118值班室12112貯藏室336傳達室10110教工廁所12使用面積小計X每生使用面積（平方米/生）1.16三、生活用房主副食加工間（含配餐）X房主副食庫15燒火間8開水、消毒間8炊事員休息室13使用面積小計98每生使用面積（平方米/生）X4使用面積累計1111每生使用面積（平方米/生）X表3-4使用面積、建筑面積平面系數(shù)表名稱平面系數(shù)6班（180人）使用面積/建筑面積活動室（樓房）K＝0X19X615晨檢接待、傳達室和生活用房（平房）X12X8建筑面積累計（平方米）1773每生建筑面積（平方米/生）9.9第四章項目方案設(shè)計第一節(jié)平面設(shè)計1、總體概況項目用地位于XXXXXXXXXXXX以西，基地三邊都有規(guī)劃的都市道路，交通便利?？傆玫孛娣e：2X6平米（約X8畝），方案設(shè)計中充足考慮到了與周邊地區(qū)環(huán)境及建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，該建筑所處地理位置優(yōu)越，環(huán)境適宜，交通便利，總體規(guī)劃上滿足幼兒園的私密性同時也滿足了家長接送孩子方便需求。建筑的空間布局使每個重要用房日照充足，空氣流通，園區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施完善，建筑外觀造型及色彩呈現(xiàn)了童話般的情景效果。2、設(shè)計根據(jù)1）、建設(shè)方提供的規(guī)劃規(guī)定和有關(guān)資料。2）、《房屋建筑制圖統(tǒng)一原則》（GB/T50001-）3）、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)方法》規(guī)劃建筑部分（）4）、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-5）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-6）、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-7）、《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB500037-96）8）、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50355-）9）、《工程建設(shè)原則強制性條文―房屋建筑部分》（）3、平面設(shè)計幼兒園的主入口設(shè)立在基地南側(cè)，臨X米的都市規(guī)劃道路。從項目功效使用的合理性出發(fā)，根據(jù)用地狀況靠西南首層設(shè)X個班級的活動用房和教室，首層靠基地東南角布置幼兒園的服務(wù)用房。首層教室與服務(wù)用房之間設(shè)立主入口。二至三層每層布置2個班級的活動用房和教室。將辦公部分和專業(yè)教室部分設(shè)立于五層和X層。建筑布局上強調(diào)體現(xiàn)小朋友化、教育化，文體化、生態(tài)化的特點。而這些部分組合在一起形成一種大“Ｌ”形體把集中活動場地圍合形成一種相對的安靜的，趣味性的室外活動場地。集中活動場地，分別設(shè)有：活動器械場地、30米之跑道、沙地、戲水池、軟硬場地及綠地。南側(cè)沿都市干道設(shè)有綠化帶和停車場，有效的保護了園內(nèi)的環(huán)境同時也帶來了方便的道路流線。東南角設(shè)有種植園區(qū)。內(nèi)院設(shè)立活動場地，在滿足孩子的玩耍的同時也保持了一種良好的綠化環(huán)境又將流線清晰化，完整化。北側(cè)和東側(cè)的綠化帶，加上小種植園這些健康的綠色把建筑充足的渲染，不單單是一種家長的一種心愿，更是小孩子的夢想。不光是教育他們成長的地方，更是他們夢開始的田園。第二節(jié)構(gòu)造設(shè)計1、設(shè)計根據(jù)1）、有關(guān)政府職能部門就本工程的有關(guān)批文。2）、建筑及其它專業(yè)提供的本工程條件圖及對應(yīng)規(guī)定。3）、重要設(shè)計規(guī)范、規(guī)程以及圖集：《建筑構(gòu)造制圖原則》ＧＢ/Ｔ50105-；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》ＪＧＪ94-；《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計統(tǒng)一原則》ＧＢ50068-；《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》ＧＢ50009-（）《混凝土構(gòu)造設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50010-《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50011-《高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程》ＪＧＪ3-《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50007-2、工程概況1）本工程構(gòu)造設(shè)計使用年限為50年。無人防設(shè)計。2）、抗震等級：三級。3、設(shè)計基本參數(shù)1）、本建筑構(gòu)造安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。2）本建筑抗震設(shè)防類別為丙類。構(gòu)造重要性系數(shù)為1.0。3）、建筑場地類別為Ⅱ類。4）、本建筑抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，第三組；特性周期0.45g。5）、場地基本風(fēng)壓0.3KN/㎡。第三節(jié)給排水方案設(shè)計闡明1、設(shè)計根據(jù)：1）、設(shè)計任務(wù)書。2）、本工程周邊的市政管線現(xiàn)狀圖。3）、本工程建筑設(shè)計圖紙。4）、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50015-（）5）、《建筑滅火器配備規(guī)范》ＧＢ50140-（）6）、《室外給水設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50013-7）、《室外排水設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50014-8）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50084-（）2、給水系統(tǒng)1）、水源：生活水源為市政給水管網(wǎng)。2）、生活給水系統(tǒng)：結(jié)合市政給水的實際狀況及該項目的用水狀況，考慮由市政給水管網(wǎng)引入一根ＤＮ50的管至屋頂生活水箱和消防水箱。生活用水再由生活水箱上行下給。3、污水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)：本工程生活污水經(jīng)化糞池預(yù)解決后排入市政排水管網(wǎng)。4、雨水系統(tǒng)1）、本工程雨水設(shè)計重要為室屋面雨水設(shè)計。雨水設(shè)計重現(xiàn)期為3年，降雨歷時5min時，降雨強度為≥2.78Ｌ/Ｓ.100㎡。2）、室內(nèi)雨水經(jīng)立管收集后排入室外雨水管道。5、消防系統(tǒng)在每個消火栓旁布置兩具ＭＦ/ＡX干粉滅火器。6、環(huán)保方法按照“民用建筑節(jié)水方法”的規(guī)定，選用最新節(jié)水型衛(wèi)生潔具、自動開停和限時沖廁和洗手龍頭；選用密封性能好、質(zhì)量可靠的給水器具、閘閥和龍頭。第四節(jié)電氣設(shè)計闡明1、設(shè)計根據(jù)1）、建設(shè)單位及建筑專業(yè)提供的有關(guān)同意文獻和設(shè)計資料。2）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》ＪＧＪ16-3）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50052-4）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50054-5）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50057-6）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50116-987）、《10ＫＶ及下列變電所設(shè)計規(guī)范》ＧＢ50053-948）、其它有關(guān)工程提供的技術(shù)資料2、設(shè)計范疇1）、10/0.4ＫＶ變配電工程2）、照明、動力空調(diào)等系統(tǒng)的供配電3）、設(shè)備供配電、消防設(shè)備供配電系統(tǒng)。4）、各建筑防雷及接地系統(tǒng)。5）、電話、有線電視系統(tǒng)。6）、消防的報警系統(tǒng)。3、供配電1）、負荷等級本工程其消防電氣，應(yīng)急照明，樓梯照明，電梯按二級負荷供電，辦公照明用電接三級負荷供電。一、二級負荷由兩路獨立電源引來，在最末一級配電箱內(nèi)自動切換。2）、供電電源及電壓本工程供電電源由開關(guān)站引出10KV高壓電源，埋地引入地下室內(nèi)變配電房，開關(guān)站具體位置與本地供電部門協(xié)商擬定，供電電源采用三相四線制。3）、負荷估算本工程按技術(shù)方法規(guī)定，取各項用電指標：辦公按60W/㎡估算，取同時系數(shù)綜合為0X，總設(shè)備容量為999ＫＷ，計算容量為749.25ＫＷ，初定地下室:內(nèi)變配電房共設(shè)立1臺SG10-800KVA/10KV干式變壓器，最后數(shù)量由供電部門擬定。變壓器賠償后功率因數(shù)coX.95。4）、繼電保護與計量根據(jù)業(yè)主需要設(shè)立低壓部分計量。每層設(shè)電表計量，計量表裝設(shè)在電井內(nèi)。其它可根據(jù)甲方需求分別計量。4、低壓配電系統(tǒng)1）、配電采用放射式配電。2）、公共樓梯間從計量配電電柜出線采用樹干式配電。3）、消防設(shè)備用電從各計量配電柜出兩路干線，在末端電箱自動切換。5、防雷設(shè)計1）、本工程的多層建筑屬三類防雷建筑，屋面采用接閃帶作為防雷接閃器。屋頂接閃帶網(wǎng)格不不小于20m×20m或24m×16m.接閃帶采用Φ12鍍鋅圓鋼，避雷引下線運用柱內(nèi)主筋，基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。避雷引下線（柱內(nèi)主筋）上部與接閃帶可靠焊接下部與基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋網(wǎng)及柱內(nèi)鋼筋可靠焊接。2）、防雷電波侵入方法，全部引入建筑物的管線均在進戶處可靠接地，信號傳輸線進戶處設(shè)立浪涌保護器。3）、易遭電擊的用電設(shè)備回路設(shè)立30mA漏電保護器。4)、低壓電源進線開關(guān)設(shè)立500mA漏電開關(guān)以防接地故障引發(fā)火災(zāi)。6、方法1）、本工程米用TN-C-S制接地系統(tǒng)。2）、各單體均做總等電位聯(lián)結(jié)，低壓配電間，衛(wèi)生間做局部等電位等。7、接地系統(tǒng)本工程的接地系統(tǒng)分為工作接地、防雷接地、保安接地等和系統(tǒng)，全部的接地系統(tǒng)的接地均運用基礎(chǔ)內(nèi)的重要鋼筋作聯(lián)合接地體，接地電阻不不小于1歐姆。不同接地系統(tǒng)的引下線，從基礎(chǔ)以上嚴格分開，互相絕緣。8、智能設(shè)計本工程智能設(shè)計涉及通信、有線電視及周界防備系統(tǒng)構(gòu)成。均由專業(yè)公司設(shè)計，本專業(yè)協(xié)調(diào)配管預(yù)埋敷設(shè)。信息配線內(nèi)設(shè)有語音、數(shù)據(jù)模塊，有線電視分派模塊保安系統(tǒng)模塊。電視、通信系統(tǒng)管線由配線引出。通信及電視系統(tǒng)：電井內(nèi)設(shè)立通信及電視系統(tǒng)總箱，再由總箱埋管引至各辦公區(qū)，通信進線為2對，在各辦公點設(shè)雙孔信息插座、有線電視插座。9、消防電氣１）、自動報警及消防聯(lián)運控制系統(tǒng)在多個機房、公共場合、辦公室內(nèi)等到按消防規(guī)范規(guī)定設(shè)立火災(zāi)感煙探測器，報警按鈕。在公共場合設(shè)立消防廣播揚聲器，重要機房及各層重要通道設(shè)立消防專用電話。2）、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消火栓泵、噴淋泵

第五章環(huán)境影響分析第一節(jié)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀由于項目位于XXXXXXXXXXXX旁，場址四周無工業(yè)“三廢”和污水排放，區(qū)域環(huán)境較好。項目三面與市政道路相連，場址大氣環(huán)境質(zhì)量達成GB3X1996中的二級原則；項目片區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量達成GB3096X中IV類水質(zhì)原則；地下水環(huán)境質(zhì)量達成GB/T14848-93中III類水質(zhì)原則。因此項目建設(shè)各場址環(huán)境現(xiàn)狀良好，屬于無污染區(qū)。第二節(jié)項目建設(shè)與運行對環(huán)境的影響本項目為幼兒園建設(shè)項目，單位主體為教師及幼兒，項目建成后對環(huán)境影響的因素甚微。雖有一定生活垃圾和污水排放,但經(jīng)采用有效的治理方法，即可避免對環(huán)境的污染和影響。同時應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門審批的《環(huán)境影響評價報告表》及有關(guān)規(guī)定采用對應(yīng)的環(huán)保方法。1、項目建設(shè)施工期對環(huán)境的影響工程在建設(shè)施工期間會產(chǎn)生揚塵、施工噪音、建筑垃圾，以及施工人員排放的少量生活污水、生活垃圾。由于場址周邊無環(huán)境影響敏感因素，施工時對周邊環(huán)境造成的影響不大。施工期所產(chǎn)生的各項污染是整個工程的高污染期，應(yīng)引發(fā)重視。1）、廢氣和粉塵：在施工過程中，開挖土石方、粉碎砂石料等機械作業(yè)產(chǎn)生的粉塵及施工車輛、設(shè)備燃油燃燒時排放的SO2、N02、CO等燃氣、煙氣污染物；建筑材料的運輸、堆放也會產(chǎn)生一定粉塵。2）、廢水：施工中存在地下滲水、降雨流水攜帶大量泥沙、土壤養(yǎng)分、水泥、油類及其它地表固體污染物，使得施工場地成為面狀污染源。施工過程中形成的基坑廢水；在房屋建設(shè)中的混凝土澆灌、養(yǎng)護產(chǎn)生的廢水。以及施工人員的生活廢水等。3）、固體廢棄物：施工中固體廢棄物重要是棄土（石），廢棄建筑材料、建筑垃圾和生活垃圾。4）、噪聲：建筑施工期間使用的挖掘機、打粧機、切割機、電鋸、電鉆、起重機、砼攪拌機等施工機械，以及施工材料運輸車輛,將會產(chǎn)生一定的噪聲污染，源強約為60?95dB(A)。挖掘機噪聲污染源約為90dB(A)；電鋸、電鉆噪聲污染源約為95dB(A)；大型施工運輸車輛噪聲污染源約為90dB(A)。施工噪聲的特點是突發(fā)性和間歇性。本項目實施砼澆灌會用攪拌機，室內(nèi)外裝修會用切割機，其噪聲源強均在60dB(A)以上。2、運行過程中產(chǎn)生的重要污染物項目建設(shè)處環(huán)境污染較小，污染源為教師及幼兒的生活污水,固體垃圾污染。1）、廢氣：項目運行期產(chǎn)生的主耍大氣污染物為廚房產(chǎn)生的廢氣、煤氣產(chǎn)生的廢氣以及來往和進出項目區(qū)車輛產(chǎn)生的汽車尾氣。項目采用煤氣作為重要熱源，其用量較大，其燃燒產(chǎn)生的廢氣重要為一氧化碳及二氧化碳。廚房產(chǎn)生的廢氣重要為油及食品的氧化、裂解、水解形成的氣態(tài)有機物。進出車輛產(chǎn)生的揚塵，視天氣變化狀況而對道路進行灑水除塵，而車輛產(chǎn)生尾氣，在汽車年檢時尾氣需解決達標方能檢審，因此進出車輛對環(huán)境的影響不大。2）、廢水：本項目在使用期間產(chǎn)生的廢水重要是教師及幼兒的生活廢水。根據(jù)《XXXX用水定額原則》學(xué)前教育（非住宿、有食堂(含教職工工辦公綜合用水）每人每天用水量為70L。用水狀況以下：項目有18X名幼兒，教職工26人，每天用水量為14X3/d，項目年運行240天，年生活用水量為3460.8m3?？偱盼鬯堪唇o水量的80%計算為11.54m3/d,全年排水量2X4mm3。3）、固體廢棄物：固體廢棄物重要是師生及前來接送幼兒的家長排放的生活垃圾和廚房垃圾，如果環(huán)境衛(wèi)生管理差，就會造成污染。4）、項目噪聲重要來自于教職工、幼兒、廣播產(chǎn)生的一定噪聲，噪聲源強在50-XB(A)之間，含有相對分散、間斷性、瞬時性、不擬定性等特點。第三節(jié)環(huán)保方法1、項目建設(shè)期的環(huán)保方法1）、項目建設(shè)過程中，施工機械會產(chǎn)生一定的噪聲，對周邊的人群和環(huán)境會造成一定污染，因此，施工中對噪聲源強在60Pb以上的機械設(shè)備要加消聲器和隔聲裝置，并避免噪聲源強不小于40pb的機械設(shè)備夜間施工，把施工機械噪聲對周網(wǎng)環(huán)境的影響降到最低。2）、對粉塵擬采用噴水除塵，并增設(shè)項目施工防護欄網(wǎng)等，實施封閉施工。3）、建筑垃圾進行統(tǒng)一堆放，施工結(jié)束時徹底清運至環(huán)保部門指定地點進行解決，文明施工。4）、對施工中產(chǎn)生的污廢水進行收集解決后能回收運用的回收運用，用于砂漿攪拌、澆菜和綠化用水等。解決后不能回收運用的排入市政污水管道，統(tǒng)一收集至污水解決廠解決。2、項目運行過程中的環(huán)保方法1）、室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，室外排水釆用雨、污分流制。室內(nèi)污、廢水統(tǒng)一歸入化類池，經(jīng)解決后，由污水管道排入市政污水管網(wǎng)，集中進行統(tǒng)一解決。室外雨水除屋面雨水收集為綠化、洗車、澆地等用水外，其它雨水由排水溝排入自然水體。2）、固體廢棄物采用統(tǒng)一收集、及時收集后送往垃圾解決點統(tǒng)一解決，廚房產(chǎn)生的剩菜、剩飯通過收集，定時賣給本地養(yǎng)殖農(nóng)戶，對環(huán)境影響不大。3）、建立健全環(huán)保的管理機制。以完善的制度做好幼兒園環(huán)保工作，通過對師生及前來接送幼兒的家長制訂行為規(guī)范。對破壞行為實施強制性的干渉與處罰。4）、對廚房產(chǎn)生的廢氣經(jīng)設(shè)立的油煙凈化器解決后達成《飲食業(yè)油煙排放原則(試行）》(GB18483-)排放原則后外排。燃燒煤氣時使其充足燃燒在排放對環(huán)境影響不大。第四節(jié)環(huán)境影響評價項目建設(shè)期對環(huán)境有一定的影響，但是這種影響是短暫的，其環(huán)境的影響也會隨著項兩建成而消失，加之在項目建設(shè)過程中采用一系列的環(huán)保方法，整個項目建設(shè)期對環(huán)境的影響較小。項目投入運行后對環(huán)境的重要影響是生活垃圾、廚房廢氣及生活污廢水，通過采用有效的環(huán)保方法治理后，可把項目對環(huán)境的影響降到最低。第六章節(jié)能、節(jié)水分析第一節(jié)節(jié)能節(jié)水設(shè)計根據(jù)1、《中平人民共和國節(jié)省能源法》2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》（GB50189-)3、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（GBJ/T16-)4、《中華人民共和國水法》5、《中華人民共和國都市供水條例》6、《中華人民共和國都市用水管理規(guī)定》7、《都市居民生活用水量原則》（GB/T50331-)8、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB5001-)9、《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-)10、《都市排水丁程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-)11、《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014-)第二節(jié)節(jié)能方法和能耗指標項目的能源使用范疇重要為照明用能和辦公設(shè)備用能,由于項目場址所在地XXXX在建筑氣候辨別布上屬于溫暖地區(qū)，冬無嚴寒、夏無酷暑，因此只要在建筑構(gòu)造上采用某些方法減少室內(nèi)外熱交換、改善室內(nèi)溫濕環(huán)境，即可保持室內(nèi)必要溫濕度，無需在室內(nèi)安裝空調(diào)。項目節(jié)能方法重要為建筑構(gòu)造節(jié)能、照明節(jié)能、設(shè)備節(jié)能三個方面。1）、合理擬定建筑朝向和窗、地面積比，應(yīng)用合理的通風(fēng)、采光因素實現(xiàn)建筑節(jié)能。本項目主體工程建筑物主朝向坐北朝南，窗地面積比按設(shè)計原則。2）、選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備。用電設(shè)備力求做到緊靠負荷中心，致使用電系統(tǒng)合理配備，盡量縮短線路，減少電耗，節(jié)省用電。3）、在照明方面，新建建筑的室內(nèi)照明燈具采用光效高、節(jié)能效果明顯、壽命長、體積小、使用方便的節(jié)能燈，室外照明選用新型得節(jié)能型景觀燈具。4）、對屋緣、樓梯間、廁所等的路燈安裝聲光控制開關(guān)裝置。項目理論年耗電為:本項目重要為照明用電，用電負荷根據(jù)實際照明面積按容量法計算：室內(nèi)按8W/m2，室外按6W/m2m2，設(shè)備按3X5W估算。經(jīng)估算本項目用電總負荷為X3KW。每天辦公和室外用電時間按5小時計，設(shè)備按每天6小時計，每年用電2X天,全年總用電量4.43萬kw.h,折合原則煤5.44噸。通過采用行之有效的節(jié)能方法，力求把項目的全年用電量控制在4.25萬kw.h以內(nèi)，折合原則煤為5.22噸。第三節(jié)節(jié)水方法和水耗指標1、從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面達成節(jié)水目的，加強管理，避免跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，定時檢查給排水管道和閘閥、龍頭，出現(xiàn)滲漏、損壞應(yīng)及時修復(fù)。2、選用節(jié)水部門推薦的衛(wèi)生器具。3、水龍頭均采用陶瓷芯片水嘴，避免滴、漏水。4、設(shè)立屋面雨水收集系統(tǒng)，將屋面雨水收集入集水池，用于洗車、澆地和綠化用水，替代出等量的自來水。5、設(shè)立水管理組，由專人負責(zé)給排水日常運行管理，發(fā)現(xiàn)異常及時修理，以確保給排水系統(tǒng)的正常運行。項目年耗水：該項目的重要用水為幼兒園師生用水。根據(jù)《XXXX用水定額原則》學(xué)前教育（非住宿、有食堂（含教職工工辦公綜合永水））每人每天用水量為70L。用水狀況以下：項目有X名幼兒，教職工X人，每天用水量為14.42m3/d，項目年運行240天，年生活用水景為X0.8m3。不可預(yù)見用水量：按生活用水量的15%考慮為519.12m3。綠化用水：用水量按每年7個月計，每月燒水10次，全年澆70次，則綠地用水量為5Xm3?？傆?X92m3。通過采用有力的節(jié)水方法，把項目全年自來水的用量控制在0.4萬m3以內(nèi)。第四節(jié)建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機制加強對電、水的管理工作，嚴格執(zhí)行電水管理制度，對各功效區(qū)和用房分設(shè)電、水控制裝置,由幼兒園一名副園長和內(nèi)勤室人員照章管理，進入各功效區(qū)的成本控制，達成節(jié)能節(jié)水和減排、增效目的。第七章勞動安全、消防與衛(wèi)生第一節(jié)勞動安全1、危害因素和危害程度分析1）重要隱患部位本項目的危害因素在施工建筑中，其重要隱患部位在地下基礎(chǔ)開挖、支砌和屋面建筑施工的高空作業(yè)等。2）有害物質(zhì)種類及危害性分析本項目屬社會福利項目，無明顯的有害物質(zhì)。似在整個施工過程中會產(chǎn)生某些如水泥、石灰、細沙等不利于健康的粉塵；在裝修中油漆和雙飛粉類會釋放出某些輕微的有害氣體但揮發(fā)較快。在生產(chǎn)過程中不使用化學(xué)藥劑和有毒物品。除此，木項目無其它有害物質(zhì)。2、安全方法項目單位要與施工單位簽定安全、環(huán)保有關(guān)合同，切實做到“安全第一”。規(guī)定對多個建筑都實施封閉式施工，在各建筑物(重要指房屋)的腳手架上設(shè)塑料安全屏蔽網(wǎng)，進入施工現(xiàn)場必戴安全帽，給攪拌人員配備雨鞋、手套和口罩。主管施工人員必須認真執(zhí)行安全上崗規(guī)程，對違反施工規(guī)程人員進行糾正和批評教育，直至撤換，確保在整個施工過程中不出施工事故。在室內(nèi)裝修過程中加強通風(fēng)，使油漆和雙飛粉揮發(fā)的有害氣體得到及時揮發(fā)。認真貫徹《安全生產(chǎn)法》和“安全第一，防止為主”的方針，按照國家有關(guān)安全、消防和衛(wèi)生的法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)范，搞好項目在建設(shè)期和運行期可能出現(xiàn)的安全、消防、衛(wèi)生隱患進行認真分析預(yù)測，根據(jù)可能出現(xiàn)的問題，按照國家的規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計、建設(shè)。使安全、消防、衛(wèi)生的硬件設(shè)施與主休工程設(shè)計、施工、交付使用“三同時”。針對多個隱患采用主動有效方法，切實防備患于未然。1)、安企隱患（1）、噪音。使用的生產(chǎn)設(shè)備等均產(chǎn)生噪音，噪音的危害重要是損傷聽覺，長久處在噪音環(huán)境中能破壞人體中樞神經(jīng)，使人煩燥不安，精力分散，反映遲鈍，影響安全生產(chǎn)。（2）、電氣傷害。電氣設(shè)備安裝不當易引發(fā)漏電觸電傷人事故。（3）、生產(chǎn)線設(shè)備機械操作失誤存在安全隱患。（4）、車輛燃油和職工使用燃氣不慎引發(fā)的安全事故。2)、重要防備方法（1）、配備專職安全管理人員，負責(zé)日?；顒蝇F(xiàn)場的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時解決消除，一時難以消除的，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告，由幼兒園負責(zé)人組織力量解決消除，避免安全事故的發(fā)生。（2）、加強對教職工工的安全教育培訓(xùn)工作，提高教職工工的安全意識和出現(xiàn)緊急狀況的安全技術(shù)規(guī)范。（3）、認真做好幼兒園內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的維護檢修工作，避免設(shè)備運轉(zhuǎn)事故的發(fā)生。（4）、對廚房內(nèi)有危險和有害因素的，應(yīng)配備監(jiān)控檢測儀器、儀表，必要時配備自動聯(lián)鎖、自動報警裝置；（5）、幼兒園內(nèi)的設(shè)備安裝和設(shè)計必須由含有有關(guān)資質(zhì)的單位進行安裝設(shè)計，不安裝假冒偽劣產(chǎn)品，以確保教職工及幼兒的安全使用。3）、安保監(jiān)控在生活區(qū)、辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)等的內(nèi)部及各重要出入口、通道等重要場地設(shè)立監(jiān)控攝像頭及巡更點,巡更點采用顯示屏監(jiān)視并通過錄像機錄制。在保安值班室監(jiān)控中心集中監(jiān)視。對突發(fā)事件能敏捷發(fā)現(xiàn)、果斷處置。第二節(jié)消防1、總圖防火設(shè)計本項目需從XXXX市政供水管網(wǎng)引入DN100供水主管，并在規(guī)劃用地內(nèi)構(gòu)成環(huán)網(wǎng)供生活與消防用水，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5001X006)規(guī)定，在工人臨時住宿區(qū)和施工辦公區(qū)設(shè)立泡沫滅火器，在幼兒園內(nèi)辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)和生活區(qū)等地方均勻布置室外消火栓，室內(nèi)消火栓和干粉火火器，并設(shè)立消防通道、防火門及疏散批示圖標等安全消防設(shè)施。2、火災(zāi)報警系統(tǒng)項目按規(guī)范規(guī)定設(shè)立火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)式火災(zāi)自動報警裝置控制器。在辦公室、食堂、生活宿舍等室內(nèi)外設(shè)感煙探測器。并隨時對教職工工和入園幼兒進行消防教育。第三節(jié)衛(wèi)生在項目規(guī)劃、設(shè)計階段即按干凈校園原則設(shè)計建設(shè)。項目建成后，應(yīng)堅持衛(wèi)生知識教育，提高教職工工的衛(wèi)生意識，并采用下列方法，確保項目的綜合衛(wèi)生。1）、項目供水水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生原則》GB5749—的規(guī)定。2）、項目廢水必須按照《污水排入都市下水道水質(zhì)原則》(CJ3082-1X06版）的規(guī)定進行解決，達標后方能排放。3）、建立健全衛(wèi)生淸掃制度并監(jiān)督實施。設(shè)專職環(huán)衛(wèi)人員,負責(zé)幼兒園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第四節(jié)建立健全安全、消防、衛(wèi)生的長效機制構(gòu)成由幼兒園園長任組長、分管副園長任副組長的安全、消防、衛(wèi)生監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組。認真貫徹“安全第一，防止為主”的方針，按照國家有關(guān)安全、消防和衛(wèi)生的法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)范，制訂行之有效的管理制度，搞好項目在建設(shè)期和運行期可能出現(xiàn)的安全、消防、衛(wèi)生隱患的認真分析預(yù)測,根據(jù)可能出現(xiàn)的問題，按照國家的規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計、建設(shè)。使安全、消防、衛(wèi)生的硬件設(shè)施與主體工程設(shè)計、施工、交付使用“三同時”。堅持定時不定時進行安全、消防、衛(wèi)生教育和檢査,針對多個隱患采用主動方法。切實防備患于未然。堅持把項目的安全、消防、防盜和飲水衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等內(nèi)容貫穿項目始終。如在用電安全上采用分段控制，科學(xué)排線，避免裸露，設(shè)立對應(yīng)的熔斷器、斷路器、漏電開關(guān)、自動跳閘，在供水主管上設(shè)立消火栓，在各樓房每層樓均設(shè)立壁式消火栓、滅火器等消防裝置。

第八章組織機構(gòu)與人力資源配備第一節(jié)組織機構(gòu)項目幼兒園為全日制幼兒園，實施園長負責(zé)制，由園長對整個幼兒園的各項工作及運行負責(zé)。幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機構(gòu)系統(tǒng)以下圖：園長園長辦公室財務(wù)科后勤科副園長保教科保健科副園長第二節(jié)人力資源配備根據(jù)《全日制、寄宿制幼兒園編制原則》，按1：7的教職工與幼兒的比例，本項目配備教職工2X人。所需師資將通過面對社會公開招聘、擇優(yōu)錄用。第三節(jié)培訓(xùn)計劃為提高教職工業(yè)務(wù)素質(zhì)，將采用“送出去、請進來”的方法分批分期進行培訓(xùn)，更新知識，提高技能，以適應(yīng)幼教工作的需要。骨干教師從項目破土開工起，選送到國內(nèi)出名院校委托培訓(xùn)。第九章項目管理及實施進度第一節(jié)組織管理為了確保項目在201X年8月底以前順利建成并投入使用，同時考慮到該項目建設(shè)時間緊、規(guī)定高、任務(wù)重的特點，建議在市上成立項目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室。同時，成立由XXXX幼兒園園長任組長、分管副園長任副組長，其它幼兒園有關(guān)部門為組員的項目實施領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立對應(yīng)的項目管理辦公室，由分管副園長廉任辦公室主任，負責(zé)抓好項目實施的具體工作。領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)重要為：對項目進行全方面管理，嚴格招標投標制、施工監(jiān)理制、合同管理制和基礎(chǔ)工程質(zhì)量終身負責(zé)制，切實加強項目的工程進度管理、工程質(zhì)景管理和資金管理，對施工中出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決，建立工程檔案，編制竣工驗收報告，搞好工程結(jié)算。第二節(jié)工程管理為確保施工安全和工程進度，采用分段組織施工，在施工中做到安全施工，文明施工，質(zhì)量第一，如期完畢。項目實施工程質(zhì)量終身保修制度，保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由建設(shè)部門告知承建單位負責(zé)修復(fù)。同時按照國家發(fā)改委和建設(shè)部有關(guān)“對基本建設(shè)項目堅持招投標制、施工監(jiān)理制、合同管理制、法人負責(zé)制和基礎(chǔ)工程質(zhì)量終身負責(zé)制”的規(guī)定嚴格執(zhí)行，切實避免在工程質(zhì)量上和資金使用上出現(xiàn)問題。第三節(jié)資金管理遵照國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部頒布的資金管理暫行方法和基本建設(shè)投資管理規(guī)定，建立完善的財務(wù)管理制度，財務(wù)單獨列帳，資金?？顚Ｓ?。嚴格按計劃審批開支，嚴防違規(guī)違紀行為發(fā)生。第四節(jié)項目實施進度安排本項目建設(shè)周期15個月，自X3年6月開始編制可行性研究報告、施工圖設(shè)計、辦理開工手續(xù)及其它前期工作，11月初開工建設(shè)，201X年8月底全部竣工驗收，9月正式投入使用，開始招生。見表9-1項目實施進度表。表9-1項目實施進度表時間項目2XX678910X1212345678項目立項及前期準備工作項目設(shè)計、招標階段項目施工階段竣工驗收階段第十章項目招投標第一節(jié)招投標根據(jù)1、《中華人民共和國招標投標法》；2、《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標方法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第2號令）；3、《工程建設(shè)項目招標范疇和規(guī)模原則規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第3號令）；4、《招標公示公布暫行方法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第4號令）；5、《工程建設(shè)項目自行招標試行方法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第5號令）；6、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事情暫行規(guī)定》（中華人民丼和國國家發(fā)展計劃委員會第9號令)；7、《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》(中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第12號令）；8、《工程建設(shè)項目施工招標投標方法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第30號令）；9、《中華人民共和國政府采購法》；10、XXXX州招標管理的有關(guān)規(guī)定；11、其它有關(guān)規(guī)定。第二節(jié)組織原則1、嚴格執(zhí)行國家及XXXX招標制度。2、遵照公開、公平、公正和誠實信用的原則，確保潛在投標人平等、便捷地獲取招標信息，確保評標活動的公正性。第三節(jié)招標范疇及方式根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范疇和規(guī)模原則規(guī)定》，本項目屬于