自建房房屋布局及注意事項

自建房房屋布局及注意事項平面布置要規(guī)整，墻體上下應(yīng)對齊。高寬比例不過三，上層外挑不安全。墻垛寬度要保證，橫墻不宜隔太遠。設(shè)置圈梁構(gòu)造柱，地震來時命保住。構(gòu)造柱在房四角，墻體縱橫交接處。圈梁設(shè)在樓屋蓋，交圈閉合抱著柱。震害經(jīng)驗充分表明，簡單、規(guī)整的房屋在遭遇地震時破壞相對較輕。平、立面局部突出或轉(zhuǎn)折的房屋，在地震作用下某些部位會產(chǎn)生應(yīng)力集中現(xiàn)象，這些部位首先產(chǎn)生破壞乃至失效，會引起“連鎖反應(yīng)”，加重震害。因此，村鎮(zhèn)住宅建筑設(shè)計應(yīng)遵循簡單規(guī)整的原則。房屋體型應(yīng)簡單、規(guī)整，平面不宜局部突出或凹進，立面不宜高度不等。村鎮(zhèn)房屋一般體量不大，形狀也相對簡單，比較容易滿足規(guī)則性的要求。如果因為使用功能或其他方面的要求，出現(xiàn)平、立面嚴重不規(guī)則的情況，可以考慮設(shè)縫將結(jié)構(gòu)分隔成相對規(guī)則的幾個結(jié)構(gòu)單元，這樣對抗震比較有利。承重的縱橫墻在平面內(nèi)宜對齊，沿豎向應(yīng)上下連續(xù)。在同一軸線上，窗間墻的寬度宜均勻。墻體布置合理時，地震作用能夠均勻?qū)ΨQ地分配到房屋的各個墻段，避免過早出現(xiàn)應(yīng)力集中或扭轉(zhuǎn)破壞。在農(nóng)村中常見一類“大頭房”，受宅基地紅線限制，為了多出一些面積，上部墻體外挑不生根，因為豎向不連續(xù)，在地震中易于破壞，震害會明顯重于平立面簡單規(guī)整的房屋。房屋高寬比指房屋高度與寬度（平面中較小的一邊）的比值，一般不應(yīng)大于3。高寬比過大的房屋，穩(wěn)定性較差，大震時易產(chǎn)生傾覆破壞。如果基礎(chǔ)埋深不能滿足相應(yīng)要求，高寬比過大的房屋正常使用也存在安全隱患，易受到周邊房屋基礎(chǔ)開挖，地基不均勻沉降影響。對于低層砌體結(jié)構(gòu)的農(nóng)房，承重窗間墻最小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不應(yīng)小于900mm，門窗開洞過大時，過窄的門窗間小墻垛易首先破壞，這在歷次地震中都有表現(xiàn)。還應(yīng)注意的是洞口（墻段）布置的均勻?qū)ΨQ，同一片墻體上窗洞大小應(yīng)盡可能一致，窗間墻寬度盡可能相等或相近接近，并均勻布置。砌體結(jié)構(gòu)中，構(gòu)造柱與圈梁形成房屋空間骨架，約束墻體并顯著提高墻體的抗震承載能力，提高房屋的整體性，使房屋不過早開裂。大震時能顯著提高房屋的變形能力，避免房屋倒塌或不過早倒塌?？傮w來說，設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱與圈梁后，房屋的抗震安全性會大幅度提高。鋼筋混凝土構(gòu)造柱布置原則：抗震設(shè)防烈度為8度的二層房屋，應(yīng)在房屋四角、樓梯間四角、隔開間內(nèi)外墻交接處、山墻與內(nèi)縱墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；抗震設(shè)防烈度為6、7度的房屋和8度一層房屋，宜在房屋四角和橫墻間距超過9米的橫墻與外墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。鋼筋混凝土圈梁布置原則：房屋基礎(chǔ)頂部，每層樓、屋蓋（墻頂）標高處應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，且內(nèi)橫墻方向的圈梁間距不應(yīng)大于8m，樓梯間四周也應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。需要注意的是圈梁應(yīng)在水平方向上閉合，方能形成有效約束。