房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租合同通用協(xié)議書1.引言本合同是由甲方（轉(zhuǎn)租人）和乙方（承租人）共同制定的，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)厥袌鰧嶋H情況，旨在明確雙方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：2.轉(zhuǎn)租房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)租起始日期：轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租租金：3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)租的房屋符合國家相關(guān)法規(guī)，并做到房屋的安全、整潔、沒有嚴(yán)重穢物污染，可以正常居住。3.2甲方應(yīng)當(dāng)積極履行房屋租金收取、水電費清單報賬、房屋維護等義務(wù)。3.3甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并提供相應(yīng)的房屋證明文件。3.4甲方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，除非得到乙方的書面同意。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)使用甲方轉(zhuǎn)租的房屋，享有與居住相關(guān)的一切權(quán)益。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和租期支付房屋租金，并按時向甲方交納水電費等相關(guān)費用。4.3乙方在居住期間要妥善保管甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施，對房屋進行日常清潔維護，保持房屋整潔。4.4乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保證和賠償5.1甲方保證轉(zhuǎn)租房屋的合法權(quán)益，并承諾轉(zhuǎn)租期間不會因任何原因?qū)е乱曳降木幼?quán)受到侵犯，如有違背將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的房屋租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3如因乙方的原因，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。6.解除與違約6.1若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使對方利益受到損害的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若因不可抗力等原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議的變更或終止應(yīng)由雙方達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，不影響協(xié)議生效之前的權(quán)益和義務(wù)。8.爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在轉(zhuǎn)租期內(nèi)持續(xù)有效。甲方（轉(zhuǎn)租人）：簽