手房購(gòu)房合同

手房購(gòu)房合同1.合同雙方本合同由以下各方于指定日期簽署：甲方（買方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（賣方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________2.購(gòu)房信息房屋信息：-房屋地址：___________-房屋面積：___________平方米-房屋朝向：___________-房屋裝修情況：___________3.購(gòu)房款項(xiàng)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房定金_______元（大寫(xiě)：_______元）。買方應(yīng)在____年____月____日前，向賣方支付購(gòu)房首期款_______元（大寫(xiě)：_______元）。買方應(yīng)在買受房屋交付時(shí)，向賣方支付購(gòu)房全款_______元（大寫(xiě)：_______元）。4.權(quán)益與義務(wù)4.1買方的權(quán)益及義務(wù)買方享有購(gòu)房的使用權(quán)，并有權(quán)要求賣方提供完整的購(gòu)房證明文件。買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付所涉及的其他費(fèi)用，如過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)等。買方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦結(jié)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由買方承擔(dān)。買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及規(guī)格履行房屋交付義務(wù)。4.2賣方的權(quán)益及義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及規(guī)格履行房屋交付義務(wù)。賣方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其提供的文件真實(shí)、合法有效。賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及規(guī)定的方式接受買方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并提供相關(guān)票據(jù)和證明。5.房屋交付及驗(yàn)收房屋交付日期為_(kāi)___年____月____日。買方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買方有權(quán)提出整改要求，并協(xié)商解決。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、解除合同等。如房屋因賣方原因無(wú)法正常交付，買方有權(quán)要求賣方賠償相應(yīng)的損失及違約金。7.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同生效本合同自雙方在合同上簽字并加蓋合同