招標文件完整含合同

漳州泰豪之星社區(qū)工程施工招標文件招標編號：ZZCY（）A186招標人（章）福建泰豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（章）陳嘉庚發(fā)放時間年3月30日目錄第一章投標須知前附表總則招標文獻投標報價投標文獻的編制投標文獻的遞交開標評標授予合同第二章合同合同書格式通用條款專用條款附件1承包人承攬工程項目一覽表附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3工程質(zhì)量保修書附件4承包人銀行履約保函附件5發(fā)包人支付擔保銀行保函第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范第四章工程量清單1、封面2、填表須知3、總闡明4、分部分項工程量清單5、方法項目清單6、其它項目清單7、零星工作項目表第五章圖紙和技術(shù)資料第六章投標文獻格式投標函1．投標函2．投標確保金銀行保函3．法定代表人資格證明書4．授權(quán)委托書工程量清單報價表封面投標總價表2-1工程項目總價表表2-2單項工程費匯總表表2-3單位工程費匯總表表2-4分部分項工程量清單計價表表2-5方法項目清單計價表表2-6其它項目清單計價表表2-7零星工作項目計價表表2-8分部分項工程量清單綜合單價分析表表2-9方法項目費分析表表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價）表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價）輔助資料表1．表3.1項目經(jīng)理簡歷表表3.1.1投標人（公司）業(yè)績表2．表3.2重要施工管理人員表3．表3.3重要施工機械設(shè)備表4．表3.4項目擬分包狀況表5．表3.5勞動力計劃表6．表3.6施工方案或施工組織設(shè)計7．表3.7計劃開、竣工日期和施工進度表8．表3.8臨時設(shè)施布置及臨時用地表9．表3.9聯(lián)營體合同書和授權(quán)書第一章投標須知前附表工程名稱漳州泰豪之星建設(shè)地點漳州市龍海市866路中?；▓@聯(lián)系人陳嘉庚聯(lián)系電話手機招標方式公開招標招標范疇施工圖設(shè)計及經(jīng)審查合格的施工圖紙全部工程施工及其保修標段劃分整體招標建筑面積9630.40m2構(gòu)造類型及層數(shù)框架，6層承包方式建設(shè)全過程承包工程類別房屋建筑工程定額工期245天工期規(guī)定270天工期提前率10%投標確保金40萬元人民幣與否現(xiàn)場踏勘是，集合地點：福建泰豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投標使用期投標截止后來40日內(nèi)有效投標文獻份數(shù)一套正本1套副本投標文獻遞交遞交地點：同下列開標地點。地址：接受人：福建泰豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標人名稱）投標截止時間：同下列開標時間開標時間：年4月21日時地點：漳州建設(shè)工程交易中心602室評標方法綜合評定法一、總則（一）工程概況1、現(xiàn)場施工條件(1)建設(shè)用地面積9630.40m2；(2)場地拆遷及平整狀況：拆遷結(jié)束，現(xiàn)場三通一平已完畢；2、工程資金來源____自籌_______________________3．工程資金貫徹狀況已貫徹。（二）投標費用不管投標成果如何，投標人應(yīng)承當其編制投標文獻與遞交投標文獻所涉及的一切費用。（三）兩個或兩個以上投標人構(gòu)成的聯(lián)合體投標時，應(yīng)當符合下列規(guī)定：1．投標人的投標文獻及中標后訂立的合同合同書，對聯(lián)合體每一組員均構(gòu)成法律約束。2．應(yīng)當指定一家聯(lián)合體組員作為主辦人，由聯(lián)合體各組員法定代表人訂立提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。3．聯(lián)合體主辦人應(yīng)當被授權(quán)代表全部聯(lián)合體組員承當責任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負責整個合同的全方面實施，涉及只有主辦人能夠支付費用等。4．全部聯(lián)合體組員應(yīng)當按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承當責任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標文獻和中標后訂立的合同合同書中應(yīng)當對此作對應(yīng)的聲明。5．聯(lián)合體各組員之間訂立的聯(lián)合體合同書副本應(yīng)當隨投標文獻一起遞交。6．參加聯(lián)合體的各組員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各組員的投標資格。二、招標文件（四）招標文獻的構(gòu)成招標文獻涉及本文獻及全部按第（六）條發(fā)出的修改澄清告知。投標人應(yīng)認真審視招標文獻全部的內(nèi)容，如果投標人的投標文獻不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文獻規(guī)定，責任由投標人自負。（五）招標文獻的澄清1、本工程招標文獻的澄清采用下列第1種方式：（1）投標人在收到招標文獻（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文獻后10日內(nèi)（普通7天以上）以書面形式（涉及書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。（2）投標人在收到招標文獻和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文獻后10日內(nèi)以書面形式（涉及書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標截止前不需要投標人進行澄清和修改，工程量清單數(shù)量如有誤，招標人將在發(fā)出中標告知書后進行修正。2．全部問題的解答，將在3日內(nèi)提供應(yīng)全部投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文獻內(nèi)容的修改，以修改告知的方式發(fā)出。（六）招標文獻的修改在投標截止日期15天前，招標人都可能會以書面告知的方式修改招標文獻。修改告知作為招標文獻的構(gòu)成部分，對投標人起同等約束作用。為使投標人在編制投標文獻時把修改告知內(nèi)容考慮進去，招標人能夠酌情延長遞交投標文獻的截止日期。具體時間將在修改告知中寫明，修改告知將送達每一投標人。當招標文獻、修改告知內(nèi)容互相矛盾時，以最后發(fā)出的告知為準。三、投標報價（七）投標報價投標報價應(yīng)是招標文獻所擬定的招標范疇內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)涉及施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文獻規(guī)定的各項應(yīng)有費用。投標報價的計價辦法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）執(zhí)行。3、可參考的工程計價表和有關(guān)文獻1）福建省有關(guān)工程計價表（《福建省建筑與裝飾工程計價表》等）4、投標報價編制規(guī)定1）建標[]918號文“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)公布實施福建建設(shè)工程造價計價根據(jù)的告知四、投標文獻的編制（八）投標文獻的構(gòu)成1．投標人應(yīng)當按照招標文獻規(guī)定編制投標文獻，投標文獻應(yīng)對招標文獻提出的實質(zhì)性規(guī)定和條件做出響應(yīng)。2.投標人的投標文獻應(yīng)涉及下列內(nèi)容：投標函投標擔保法定代表人資格證明書法定代表人委托代理人的委托書投標報價（涉及報價匯總表，工程量清單報價表）輔助資料表（第六章中表3.1——表3.8）其它資料（如多種獎勵證書或處分決定等）2、投標人應(yīng)當使用投標文獻第六章中所提供的文獻格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。（九）投標擔保本工程投標擔保方式采用：□投標保函；√投標確保金。投標人應(yīng)當按照招標文獻規(guī)定的金額提交投標保函或者投標確保金。投標人可于開標前向招標人遞交投標確保金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標文獻中。投標確保金可采用但不限于下列方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。若投標人隨投標文獻密封提交投標確保金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、確保金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該確保金無效。（放入投標文獻中或單獨封裝均可）。投標人若提交第三方出具的投標擔保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔保的證明材料，否則視為無效。（十）勘察現(xiàn)場投標人能夠?qū)こ淌┕がF(xiàn)場和周邊環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文獻和訂立合同所需的全部資料?？辈飕F(xiàn)場合發(fā)生的費用由投標人承當。招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人運用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。（十一）投標文獻的份數(shù)和訂立投標人必須編制一份投標文獻“正本”和前附表所規(guī)定份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文獻正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文獻正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標文獻應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的批示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標文獻訂立人加蓋印鑒。五、投標文獻的遞交（十二）投標文獻的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文獻密封提交，可將投標文獻統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。2．標志：投標人可在封袋上對的標明“正本”或“副本”，全部封袋上都能夠?qū)懨髡袠巳嗣Q和工程名稱以及投標人的名稱。（十三）投標截止期投標人應(yīng)在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文獻遞交到指定地點。招標人在接到投標文獻時將在投標文獻上注明收到的日期和時間，并當面開具接受清單。招標人能夠按本文獻第（六）條規(guī)定以修改告知的方式，酌情延長遞交投標文獻的截止日期。在上述狀況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務(wù)，將合用于延長后新的投標截止期。超出投標截止期送達的投標文獻將被回絕并原封退給投標人。提交投標文獻的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十四）投標文獻的修改與撤回投標人能夠在遞交投標文獻后來，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文獻的告知。在投標截止期后來，不得更改投標文獻。投標人的補充、修改、替代或撤回告知，應(yīng)按按本文獻第（十二）條規(guī)定的規(guī)定編制、密封、標志和遞交，密封袋上應(yīng)標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。投標截止后來,在投標使用期內(nèi)，投標人不得撤回投標文獻，否則其投標確保金將被沒收。六、開標（十五）開標1、開標由招標人主持，邀請全部投標人參加。2、開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查投標文獻的密封狀況，投標文獻未按照招標文獻的規(guī)定予以密封的，將作為無效投標文獻，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其它招標人認為有必要的內(nèi)容。采用綜合評分法時還將同時宣讀全部投標人參加評分所報的公司及項目經(jīng)理業(yè)績內(nèi)容。3、招標人在招標文獻規(guī)定提交投標文獻的截止時間前收到的全部投標文獻，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、統(tǒng)計。4、唱標次序按各投標人送達投標文獻時間先后的逆次序進行。5、投標文獻有下列情形之一的，招標人不予受理：（一）逾期送達的或者未送達指定地點的；（二）未按招標文獻規(guī)定密封的。投標文獻有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標解決：（一）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（二）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或核心筆跡含糊、無法識別的；（三）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一種有效，按招標文獻規(guī)定提交備選投標方案的除外；（四）投標人名稱或組織構(gòu)造與資格預(yù)審時不一致的；（五）未按招標文獻規(guī)定提交投標確保金的；（六）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標合同的。七、評標（十六）評標1、評標活動評標活動在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。2）評標委員會由招標人負責組建，評標委員會的專家組員將從《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標評標專家名冊》中采用電腦隨機抽簽方式擬定2、本工程采用下列第（2）種方式進行評標。（1）經(jīng)評審的最低投標價法：是指在投標文獻能夠滿足招標文獻實質(zhì)性規(guī)定的投標人中，評審出投標價格最低的投標人，但投標價格低于其公司成本的除外。（2）綜合評定法：是指對投標文獻提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價格、施工組織設(shè)計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大程度地滿足招標文獻中規(guī)定的各項規(guī)定和評價原則進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。評標方法（綜合評定法）評標方法前附表條款號評審因素評審原則2.1.1形式評審原則投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位章授權(quán)委托書有法定代表人及委托代理人簽字、身份證號并加蓋單位章投標文獻格式符合第八章“投標文獻格式”的規(guī)定報價唯一只能有一種有效報價內(nèi)容及水印紙質(zhì)文獻必須與電子標書內(nèi)容及水印一致，否則按廢標解決評標專用光盤評標專用光盤中電子文獻不能復(fù)制或讀取的；或?qū)牒蟮碾娮訕藭鵁o數(shù)據(jù)的；或?qū)牒蟮碾娮訕藭倛髢r、分部分項報價、方法項報價中任何一項為0或缺項的，有上述狀況之一的，作廢標解決與否雷同兩家或多家的投標文獻內(nèi)容有多處雷同的，經(jīng)評標委員會認定，雷同的投標文獻按廢標解決2.1.2資格評審原則營業(yè)執(zhí)照含有有效的營業(yè)執(zhí)照：副本原件，年檢合格資質(zhì)等級見附件D：資格審查必要合格條件原則安全生產(chǎn)許可證信譽項目經(jīng)理其它規(guī)定資格審查時投標申請人必須攜帶以上“資格審查原則”中書面材料審查所需的全部原件進行審查，當場未提供原件者視為資格審查不合格；對評標委員會已完畢審查，投標申請人后補充的材料將視為無效。2.1.3響應(yīng)性評審原則投標內(nèi)容見投標人須知前附表工期工程質(zhì)量投標使用期投標確保金項目管理機構(gòu)配備承諾權(quán)利義務(wù)符合第二章“投標人須知前附表”中的第10.13項規(guī)定已標價工程量清單符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特性、計量單位和工程量。技術(shù)原則和規(guī)定符合第七章“技術(shù)原則和規(guī)定”規(guī)定。承諾1承諾執(zhí)行工程質(zhì)量通病防控規(guī)定及有關(guān)規(guī)定承諾2承諾創(chuàng)立安全質(zhì)量原則化工地承諾3承諾我方一旦中標，將按照招標人劃定的設(shè)備選擇范疇進行設(shè)備采購。投標價格價格有效：低于第二章“投標人須知”前附表第10.2款載明的招標控制價。規(guī)費、安全文明施工費、暫列金額、暫估價按招標人提供的金額計入投標報價。足額計取不可競爭費用：稅金、檢查實驗費。公司管理費、利潤不得低于規(guī)定原則的下限。條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1分值構(gòu)成（總分100分）投標人總得分=投標報價得分+技術(shù)標得分+其它因素得分2.2.2投標報價評分方法見本章附件C2.2.3投標報價的偏差率計算公式--條款號評審因素評審要點合格原則2.2.4(1)施工組織設(shè)計評審原則（滿分50分）施工方案與技術(shù)方法（10）有施工工藝、辦法與技術(shù)方法的得10分，工藝、辦法與技術(shù)方法有弊端或不可行視具體狀況扣0.1～5.0分質(zhì)量管理體系與方法（7）有確保質(zhì)量確保方法及質(zhì)量通病防治整治方法的得7分，方法有弊端或不可行視具體狀況扣0.1～3.0分。工期確保方法（7）有具體工期安排計劃及網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖，且有工期確保方法的得7分，方法有弊端或不可行視具體狀況扣0.1～3.0分。安全生產(chǎn)、文明施工方法、環(huán)保（6）有安全生產(chǎn)、文明施工技術(shù)方法的得6分，方法有弊端或不可行視具體狀況扣0.1～2.0分。季節(jié)性施工方法（6）有季節(jié)性施工方法的得6分，方法有弊端或不可行視具體狀況扣0.1～2.0分。減少成本方法（6）有減少成本方法的得6分；有減少成本方法的，視合理可行性、針對性及與本項目特點符合狀況扣0.1-2.0分。施工進度計劃及勞動力安排計劃（8）含有現(xiàn)場總平面布置圖、施工進度計劃、施工機械設(shè)備配備表、勞動力計劃表的得8分，每缺一項扣2分。2.2.4(2)投標報價評分原則（滿分40分）工程量清單總報價工程量清單總報價評分方法按附件C執(zhí)行2.2.4(3)其它因素評分原則投標承諾（滿分10分）（1）承諾由于項目管理機構(gòu)人員不稱職，對工程及招標人造成嚴重影響和經(jīng)濟損失，由中標人承當?shù)牡?分，否則不得分；（2）承諾按原則化工地規(guī)定，布置施工場地，如未達成原則，在接到書面整治告知后，當天整治不到位的，建設(shè)單位能夠指派其它施工隊伍，協(xié)助整治，所產(chǎn)生的一切費用從我單位工程款中扣除的得3分，否則不得分；（3）承諾我單位由于人、材、機等配備局限性，影響施工工序規(guī)定的，建設(shè)單位能夠調(diào)用機械設(shè)備、技術(shù)人員和施工材料，協(xié)助完畢有關(guān)工序，發(fā)生的一切費用從我單位工程款中扣除的得4分，否則不得分。條款號編列內(nèi)容3評標程序詳見本章附件A：評標具體程序4廢標條件詳見本章附件B：廢標條件5投標報價計算方法詳見本章附件C：投標報價計算方法6資格審查必要和個條件原則詳見本章附件D：資格審查必要和個條件原則1.評標辦法本次評標采用綜合評定法。評標委員會對滿足招標文獻實質(zhì)性規(guī)定的投標文獻，按照本章第2.2款規(guī)定的評分原則進行打分，并按得分由高到低次序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權(quán)直接擬定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人自行擬定。2.評審原則2.1初步評審原則2.1.1形式評審原則：見評標方法前附表。2.1.2資格評審原則：見評標方法前附表。2.1.3響應(yīng)性評審原則：見評標方法前附表。2.2分值構(gòu)成與評分原則2.2.1分值構(gòu)成（1）施工組織設(shè)計：見評標方法前附表；（2）項目管理機構(gòu)：見評標方法前附表；（3）投標報價：見評標方法前附表；（4）其它評分因素：見評標方法前附表。2.2.2投標報價評分方法投標報價評分方法：見本章附件C。2.2.3投標報價的偏差率計算投標報價的偏差率計算公式：見評標方法前附表。2.2.4評分原則（1）施工組織設(shè)計評分原則：見評標方法前附表；（2）項目管理機構(gòu)評分原則：見評標方法前附表；（3）投標報價評分原則：見評標方法前附表；（4）其它因素評分原則：見評標方法前附表。3.評標程序詳見附件A:評標具體程序附件A:評標具體程序評標具體程序A0.總則本附件是本章“評標方法”的構(gòu)成部分，是對本章第3條所規(guī)定的評標程序的進某些細化，評標委員會應(yīng)當按照本附件所規(guī)定的具體程序開展并完畢評標工作。A1.基本程序（1）評原則備；（2）資格審查、技術(shù)標評審；（3）商務(wù)標開標；（4）清標（形式評審、響應(yīng)性評審）；、（5）其它因素的評審和評分（6）具體評審（商務(wù)標打分）；（7）匯總評分成果（8）推薦中標候選人或者直接擬定中標人及提交評標報告。A2.評原則備A2.1評標委員會組員簽到評標委員會組員達成評標現(xiàn)場時應(yīng)在簽到表上簽到以證明其出席。A2.2評標委員會的分工評標委員會首先推選一名評標委員會主任。招標人也能夠直接指定評標委員會主任。評標委員會主任負責評標活動的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。評標委員會主任在與其它評標委員會組員商議的基礎(chǔ)上能夠?qū)⒃u標委員會劃分為技術(shù)組和商務(wù)組。A2.3熟悉文獻資料A2.3.2招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)向評標委員會提供評標所需的信息和數(shù)據(jù)，涉及招標文獻、未在開標會上當場回絕的各投標文獻、開標會統(tǒng)計、資格預(yù)審文獻及各投標人在資格預(yù)審階段遞交的資格預(yù)審申請文獻(合用于已進行資格預(yù)審的)、標底(如有)、工程所在地工程造價管理部門頒布的工程造價信息、定額(如作為計價根據(jù)時)、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、國標以及招標人或評標委員會認為必要的其它信息和數(shù)據(jù)。A3.1資格評審評標委員會根據(jù)評標方法前附表中規(guī)定的評審因素和評審原則，對投標人的投標文獻進行資格評審。A3．2項目管理機構(gòu)和公司業(yè)績評審按照評標方法前附表中規(guī)定的分值設(shè)定、各項評分因素、評分原則，對項目管理機構(gòu)和公司業(yè)績評審。A3．3技術(shù)標評審按照評標方法前附表中規(guī)定的評審要點對施工組織設(shè)計進行評審。A4.商務(wù)標開標A5.1對投標文獻進行基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整頓工作(清標)A5.1.1在不變化投標人投標文獻實質(zhì)性內(nèi)容的前提下，評標委員會應(yīng)當對投標文獻進行基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整頓(本章中簡稱為“清標”)，從而發(fā)現(xiàn)并提取其中可能存在的對招標范疇理解的偏差、投標報價的算術(shù)性錯誤、錯漏項、投標報價構(gòu)成不合理、不平衡報價等存在明顯異常的問題，并就這些問題整頓形成清標成果。評標委員會對清標成果審議后，決定需要投標人進行書面澄清、闡明或補正的問題，形成質(zhì)疑問卷，向投標人發(fā)出問題澄清告知(涉及質(zhì)疑問卷)。投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按下列原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后含有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標解決。（1）投標文獻中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（2）總價金額與根據(jù)單價計算出的成果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其它投標報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當規(guī)定該投標人作出書面闡明并提供對應(yīng)的證明材料。投標人不能合理闡明或者不能提供對應(yīng)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標解決。A5．2澄清、闡明或補正A5．2.1在評標過程中，評標委員會能夠書面形式規(guī)定投標人對所提交投標文獻中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或闡明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、闡明或補正。A5．2.2澄清、闡明和補正不得變化投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、闡明和補正屬于投標文獻的構(gòu)成部分。A5．2.3評標委員會對投標人提交的澄清、闡明或補正有疑問的，能夠規(guī)定投標人進一步澄清、闡明或補正，直至滿足評標委員會的規(guī)定。A5.3形式評審評標委員會根據(jù)評標方法前附表中規(guī)定的評審因素和評審原則，對投標人的投標文獻進行形式評審。A5．4響應(yīng)性評審A5.3.1評標委員會根據(jù)評標方法前附表中規(guī)定的評審因素和評審原則，對投標人的投標文獻進行響應(yīng)性評審。A5.3.２投標人投標價格不得超出(不含等于)按照第二章“投標人須知”前附表第10．2款載明的招標控制價，凡投標人的投標價格超出招標控制價的，該投標人的投標文獻不能通過響應(yīng)性評審。(合用于設(shè)立招標控制價的情形)A5.5判斷投標與否為廢標A3.4.1在本章附件B中集中列示。A3.4.2本章附件B集中列示的廢標條件不應(yīng)與第二章“投標人須知”和本章正文部分涉及的廢標條件抵觸，如果出現(xiàn)互相矛盾的狀況，以第二章“投標人須知”和本章正文部分的規(guī)定為準。A3.4.3評標委員會在評標(涉及初步評審和具體評審)過程中，根據(jù)本章附件B中規(guī)定的廢標條件判斷投標人的投標與否為廢標。A6其它因素的評審和評分根據(jù)評標方法前附表中規(guī)定的分值設(shè)定、各項評分因素和對應(yīng)的評分原則，對其它因素(如果有)進行評審和評分。A7投標報價評審和評分只有通過了初步評審、被鑒定為合格的投標方可進入具體評審。評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行評審，技術(shù)標不進行打分，只作符合性評審，商務(wù)標計算出綜合得分,匯總評分成果。按照本章附錄C進行評分。A8匯總評分成果具體評審工作全部結(jié)束后，匯總各個評標委員會組員的具體評審評分成果，并按照具體評審最后得分由高至低的次序?qū)ν稑巳诉M行排序。A9.推薦中標候選人或者直接擬定中標人投標人最后得分相似時，以報價低的優(yōu)先推薦中標，投標報價也相等的，由招標人自行選擇擬定。A9.1推薦中標候選人A9.1.1除第二章“投標人須知”前附表第7．1款授權(quán)直接擬定中標人外，評標委員會在推薦中標候選人時，應(yīng)遵照下列原則:(1)、評標委員會按照最后得分由高至低的次序排列，并根據(jù)第二章“投標人須知”前附表第7.1款規(guī)定的中標候選人數(shù)量，將排序在前的投標人推薦為中標候選人。若評標委員會推薦的排名第1的中標候選人因不可抗力不能推行合同，或者招標文獻規(guī)定應(yīng)當提交履約擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人將擬定排名第2的中標候選人為中標人。排名第2的中標人因前款規(guī)定的同樣因素不能訂立合同的，招標擬定排名第3的中標候選人為中標人。(2)如果評標委員會根據(jù)本章的規(guī)定作廢標解決后，有效投標局限性三個，且少于第二章“投標人須知”前附表第7.1款規(guī)定的中標候選人數(shù)量的，則評標委員會能夠?qū)⑷坑行稑税醋詈蟮梅钟筛咧恋偷拇涡蜃鳛橹袠撕蜻x人向招標人推薦。如果因有效投標局限性三個使得投標明顯缺少競爭的，評標委員會能夠建議招標人重新招標。A5.1.2投標人數(shù)量少于三個或者全部投標被否決的，招標人應(yīng)當依法重新招標。A9.2直接擬定中標人第二章“投標人須知”前附表授權(quán)評標委員會直接擬定中標人的，評標委員會按照最后得分由高至低的次序排列，并擬定排名第一的投標人為中標人。A9．3編制評標報告評標委員會根據(jù)本章評審成果向招標人提交評標報告。評標報告應(yīng)當由全體評標委員會組員簽字，并于評標結(jié)束時抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評標報告應(yīng)當涉及下列內(nèi)容：（1）基本狀況和數(shù)據(jù)表；（2）評標委員會組員名單；（3）開標統(tǒng)計；（4）符合規(guī)定的投標一覽表；（5）廢標狀況闡明；（6）評標原則、評標辦法或者評標因素一覽表；（7）經(jīng)評審的價格一覽表(涉及評標委員會在評標過程中所形成的全部記載評標成果、結(jié)論的表格、闡明、統(tǒng)計等文獻)；（8）經(jīng)評審的投標人排序；（9）推薦的中標候選人名單(如果第二章“投標人須知”前附表授權(quán)評標委員會直接擬定中標人，則為“擬定的中標人”)與訂立合同前要解決的事宜；（10）澄清、闡明、補正事項紀要。A10．特殊狀況的處置程序A10.1暗標評審的評審程序規(guī)定(合用于對施工組織設(shè)計進行暗標評審的)如果第二章“投標人須知”前附表第10.3款規(guī)定對施工組織設(shè)計采用“暗標”評審方式且第八章“投標文獻格式”中對施工組織設(shè)計的編制有暗標規(guī)定，評標委員會需對施工組織設(shè)計進行暗標評審的，則評標委員會需將施工組織設(shè)計(暗標)評審提前到初步評審之邁進行。施工組織設(shè)計評審成果封存后再進行形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審和項目管理機構(gòu)評審。項目管理機構(gòu)評審?fù)戤吅笤俟_暗標編碼與投標人名稱之間的對應(yīng)關(guān)系。A10.2有關(guān)評標活動暫停A6.2.1評標委員會應(yīng)當執(zhí)行持續(xù)評標的原則，按評標方法中規(guī)定的程序、內(nèi)容、辦法、原則完畢全部評標工作。只有發(fā)生不可抗力造成評標工作無法繼續(xù)時，評標活動方可暫停。A6.2.2發(fā)生評標暫停狀況時，評標委員會應(yīng)當封存全部投標文獻和評標統(tǒng)計，待不可抗力的影響結(jié)束且含有繼續(xù)評標的條件時，由原評標委員會繼續(xù)評標。A10.3有關(guān)評標半途更換評委A6.3.1除非發(fā)生下列狀況之一，評標委員會組員不得在評標半途更換：(1)因不可抗拒的客觀因素，不能到場或需在評標半途退出評標活動。(2)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，某個或某幾個評標委員會組員需要回避。A6.3.2退出評標的評標委員會組員，其已完畢的評標行為無效。由招標人根據(jù)本招標文獻規(guī)定的評標委員會組員生產(chǎn)方式另行擬定替代者進行評標。A10.4記名投票在任何評標環(huán)節(jié)中，需評標委員會就某項定性的評審結(jié)論做出表決的，由評標委員會全體組員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式表決。A11.補充條款……附件B：廢標條件廢標條件B0.總則本附件所集中列示的廢標條件，是本章“評標方法”的構(gòu)成部分，是對第二章“投標人須知”和本章正文部分所規(guī)定的廢標條件的總結(jié)和補充，如果出現(xiàn)互相矛盾的狀況，以第二章“投標人須知”和本章正文部分的規(guī)定為準。B1．廢標條件投標人或其投標文獻有下列情形之一的，其投標作廢標解決：B1.1有第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的。B1.2有串通投標或弄虛作假或有其它違法行為的。B1.3不按評標委員會規(guī)定澄清、闡明或補正的。B1.4在形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審中，評標委員會認定投標人的投標不符合評標方法前附表中規(guī)定的任何一項評審原則的。B1.5當投標人資格預(yù)審申請文獻的內(nèi)容發(fā)生重大變化時，其在投標文獻中更新的資料，未能通過資格評審的(合用于已進行資格預(yù)審的)。B1.6投標報價文獻(投標函除外)未經(jīng)有資格的工程造價專業(yè)人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章的；B1.7在施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)評審中，評標委員會認定投標人的投標未能通過此項評審的。B1.8評標委員會認定投標人以低于成本報價競標的。B1.9投標人未按第二章“投標人須知前附表”第10.6款規(guī)定出席開標會的。B1.10逾期送達的或者未送達指定地點的。B1.11投標文獻未按照第二章“投標人須知”第4.1款的規(guī)定裝訂、密封和標記的。B1.12投標文獻未按照第二章“投標人須知”B1.13投標文獻的核心內(nèi)容筆跡含糊、無法識別的。B1.14投標人未按第二章“投標人須知前附表”B1.15本工程甲方指定設(shè)備品牌為：a、b、c、d、（投標單位必須按照甲方指定的品牌中的任一種品牌進行報價，并作出承諾，否則按廢標解決。）附件C：投標報價評分方法評標原則值的擬定：若有效投標報價數(shù)超出五家（不涉及五家），則去掉一種最高報價和去掉一種最低報價，其它投標報價計算投標為評標原則值。若有效投標報價數(shù)少于五家（涉及五家），則直接計算全部有效投標報價的投標平均價為評標原則值。（有效投標報價是指通過資格審查的投標人的投標報價）投標報價等于評標原則值的得分40分；在40分的基礎(chǔ)上，投標報價每高于評標原則值的1％扣1分；在40分的基礎(chǔ)上，投標報價每低于評標原則值的1％扣0.5分；中間值按插入法計算（保存小數(shù)點后一位）。附件D：資格審查必要合格條件原則序號評審因素評審原則投標人含有的條件或闡明1營業(yè)執(zhí)照含有有效的營業(yè)執(zhí)照：副本原件，年檢合格必須含有2資質(zhì)等級含有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)必須含有3安全生產(chǎn)許可證含有有效的安全生產(chǎn)許可證原件，在使用期內(nèi)必須含有4信譽沒有被列入最新的“限制在哈從業(yè)招投標公司名單”或經(jīng)整治后重新獲得投標資格5清欠證明應(yīng)有哈爾濱市建設(shè)領(lǐng)域清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具的針對本項目投標的“不拖欠工程款和農(nóng)民工工資”證明必須含有6項目管理機構(gòu)1、擬入本工程的項目必須配備，項目經(jīng)理1人，工長1人，技術(shù)負責人1人，安全員不少于1人，質(zhì)檢員1人、造價員1人。2、項目經(jīng)理：擬擔任本工程項目的項目經(jīng)理應(yīng)含有機電安裝工程專業(yè)壹級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，含有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。3、其別人員須含有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的對應(yīng)崗位證書，專業(yè)規(guī)定機電工程有關(guān)專業(yè)，年檢合格且證企相符。其中：安全員需同時含有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。本次資格審查時只現(xiàn)場查驗項目建造師注冊證書及安全生產(chǎn)考核證原件。建造師須附有關(guān)證書的復(fù)印件在投標文獻中。(且預(yù)中標單位建造師注冊證原件在評標結(jié)束后當天由招標監(jiān)管機構(gòu)現(xiàn)場即時存檔,其別人員證件需中標人在中標后5個工作日內(nèi)，將按標書配備的人員證件報招標監(jiān)管機構(gòu)備案，招標監(jiān)管機構(gòu)查驗合格后予以存檔備案)7其它規(guī)定如果是非我省注冊公司，應(yīng)到黑龍江省建設(shè)廳辦理備案手續(xù)，開具針對本項目投標的“外省建筑業(yè)公司投標備案介紹信”如為外省公司必須含有注：投標人必須根據(jù)本招標文獻給定的資格審查申請書內(nèi)容提供有關(guān)證書原件，如有一項未達成本表規(guī)定的，視其資格審查不合格，不再進入下一步評審。第二章合同第一部分合同書格式發(fā)包人（全稱）福建省金源建設(shè)地產(chǎn)有限公司（簡稱甲方）承包人（全稱）中建三局總承包公司（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：福州市鴻輝社區(qū)工程項目工程地點：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)上街村工程內(nèi)容：全部工程施工及其保修群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項同意文號：閔發(fā)改正備[]139號資金來源：自籌二、工程承包范疇承包范疇：全部工程施工及其保修三、合同工期開工日期：年2月28日竣工日期：年9月2日合同工期總?cè)諝v天數(shù)200天。四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格五、合同價款金額（大寫）：壹仟捌佰萬元(人民幣)￥：1800萬元六、構(gòu)成合同的文獻構(gòu)成本合同的文獻涉及：1、本合同合同書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、合同4、本合同通用條款5、投標書、招標文獻和中標告知書6、施工圖紙7、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻、技術(shù)規(guī)定8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年1月28 日合同訂立地點：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)本合同雙方商定訂立后即日生效。發(fā)包人：福建省金源建設(shè)地產(chǎn)有限公司承包人：中建三局總承包公司法定代表人：徐航法定代表人：張小明委托代表人：佘盛航委托代表人：李宇春電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行開戶銀行：工商銀行帳號：帳號：994郵政編碼：3631008郵政編碼：3631000工商行政管理機關(guān)鑒證意見：同意經(jīng)辦人：石邢衢鑒證機關(guān)(章)1月28日第二部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF--0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文獻2.合同文獻及解釋次序合同文獻構(gòu)成及解釋次序：本合同合同書；中標告知書；投標書及其投標文獻等；本合同專用條款；本合同通用條款；原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻；施工圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商和變更等書面合同。3.語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用___不使用其它______語言文字3.2合使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》3.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：《福建省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時間：________無______________國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范時的商定：_____無____________4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于開工前7日內(nèi)提供捌套圖紙(含竣工圖叁套)。發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：__________不采用_________使用國外圖紙的規(guī)定及費用承當：_____不采用___________二、雙方普通權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：肖永樂職務(wù)：__項目總監(jiān)____發(fā)包人委托的職權(quán)：___安全控制、質(zhì)量控制、進度控制。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：陳嘉庚職務(wù)：_____甲方代表_________________職權(quán)：代表發(fā)包人行使現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理和現(xiàn)場質(zhì)量控制、進度控制、計時及費用簽計、工期順延等工作。5.6不實施監(jiān)理的，工程師職權(quán)：______不采用_____________7.項目經(jīng)理姓名：邱馬蓋職務(wù)：_______項目經(jīng)理___________8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：(1)施工場地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：開工前完畢。(2)發(fā)包人在合同訂立后5天內(nèi)提供水、電線路供承包人使用使用過程中的費用由承包人承當。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：開工前7天完畢。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：工程開工前以書面形式提供。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：按通用條款8.1(5)執(zhí)行，根據(jù)工程進度提前辦理。按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負責辦理。(6)水準點與坐標控制點交驗規(guī)定：按通用條款8.1(6)執(zhí)行。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前2日內(nèi)。(8)協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款8.1(8)執(zhí)行。(9)雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：視現(xiàn)場具體狀況擬定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：不采用_。_9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按商定的時間和規(guī)定，完畢下列工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范疇允許的承包人完畢的設(shè)計文獻提交時間：________不采用_________________________（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：每月25日向發(fā)包人提交下一種月進度計劃及當月完畢的工程量報表。（3）承當施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和規(guī)定：按通用條款9.1(3)執(zhí)行（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：___________不采用______________________需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等__按通用條款9.1(5)款規(guī)定執(zhí)行。_（6）已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承當：已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人要負責已竣工程保護工作,保護期間發(fā)生損壞.承包人自費予以修復(fù),發(fā)包人若規(guī)定承包人采用特殊方法保護的工程部位和對應(yīng)的費用,雙方另行商定。（7）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護規(guī)定及費用承當：承包方要做好施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作若有損壞一切費用由承包方承當。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：由承包人按文明施工的規(guī)定做好施工現(xiàn)場的文明施工清潔工作否則發(fā)生違規(guī)行為時由承包人承當其罰款。（9）雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：設(shè)計交底及圖紙會審后十五天內(nèi)提供施工組織設(shè)計和進度計劃。工程師擬定的時間：_收到施工組織設(shè)計后七天內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的規(guī)定：_____________不采用____________________13.工期延誤13.1雙方商定工期順延的其它狀況：按通用條款執(zhí)行。_四、質(zhì)量與驗收15.工程質(zhì)量必須達成《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）的規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方商定中間驗收部位_基礎(chǔ)、主體。19.工程試車19.5試車費用的承當：______無_____五、安全施工六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)節(jié)23.2本合同價款采用______固定價格合同______________________方式擬定。(1)采用固定價格合同，合同價款中涉及的風險范疇：本工程招標文書及招標簽疑所明確的報價范疇。風險費用的計算辦法：__________不采用_______________________風險范疇以外合同價款調(diào)節(jié)辦法：___不采用___________采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)節(jié)辦法：________不采用____________（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的商定：23.3雙方商定合同價款的其它調(diào)節(jié)因素：_____持續(xù)停電停水超出四個小時經(jīng)合同雙方書面認證后擬定調(diào)節(jié)。______24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：______不采用__________扣回工程款的時間、比例：_______不采用_______25.工程量確實認25.1承包人向工程師提交已竣工程量報告的時間：___承包人每月28日提交當月已竣工程量報表。__26.工程款（進度款）支付雙方商定的工程款(進度款)支付的方式和時間：___工程進度款按月完畢工程量70%撥付(經(jīng)監(jiān)理和甲方審核)發(fā)包方接到承包方工程量報表后，應(yīng)于10天內(nèi)予以審批并支付當月進度款，竣工驗收后交付使用10天內(nèi)，發(fā)包方支付工程款的總額為總造價(含變更調(diào)節(jié)和中間簽證增減等費用)的80%，余下20%(不計利息)待發(fā)包方組織決算審核后，經(jīng)決算后扣除工程保修金(為工程總造價3%)后，余款一種月內(nèi)付清。_______七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當責任以下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：_________不采用________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：________不采用________________(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_______不采用__________________(4)到貨地點與一覽表不符：_________不采用_________________(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_________不采用_______________(6)到貨時間與一覽表不符：_________不采用________________27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：_______不采用_________________28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的商定：________按通用條款28條執(zhí)行__________八、工程變更涉及工程變更應(yīng)在有關(guān)單位承認及甲方代表簽證后作為竣工決算的根據(jù)。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收3在工程竣工驗收合格后提供完整的竣工資料兩套。32.6中間交工工程的范疇和竣工時間：____不采用_________________十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中有關(guān)發(fā)包人違約的具體責任以下：本合同通用條款第24公商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________不采用_________________本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________工期順延_______________本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_____不執(zhí)行此條款，無違約責任。執(zhí)行專用條款第26條。___________雙方商定的發(fā)包人其它違約責任：35.2本合同中有關(guān)承包人違約的具體責任以下：本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：因承包人因素不能按照合同書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，每遲延一天罰工程款貳仟元。__本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_經(jīng)驗收工程因承包方因素造成不合格，承包方應(yīng)負責修至合格，造成的經(jīng)濟損失由承包方負責。____雙方商定的承包人其它違約責任：__雙方協(xié)商解決。_36.爭議36.1雙方商定，在推行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請___雙方當事人協(xié)商解決______調(diào)解(2)協(xié)商不成，商定向_漳州市__仲裁委員會提請仲裁或向___漳州市____人民法院提起訴訟。十一、其它37.工程分包37.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_______不采用_____________分包施工單位為：________不采用_______________38.不可抗力38.1雙方有關(guān)不可抗力的商定：__按通用條款的39.1至39.4條規(guī)定執(zhí)行。________39.保險39.1本工程雙方商定投保內(nèi)容以下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：________不采用__________發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：______無________(2)承包人投保內(nèi)容：____施工安全人身保險_。______40.擔保40.1本工程雙方商定擔保事項以下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________不采用_________擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：________________不采用_____擔保合同作為本合同附件。(3)雙方商定的其它擔保事項:_____不采用________41.合同份數(shù)41.1雙方約合同副本份數(shù)：_______正本兩份，副本兩份，雙方各執(zhí)壹份。_____________42.補充條款：______不采用______________附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）構(gòu)造層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):___________________承包人(全稱)：__________________為確保________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致訂立工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承當工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容質(zhì)量保修范疇涉及地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方商定的其它土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定以下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程商定質(zhì)量保修期以下：1.土建工程為年，屋面防水工程為年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為；3.供熱及供冷為個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和社區(qū)道路等市政公用工程為年;5.其它商定：三、質(zhì)量保修責任1.屬于保修范疇和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理告知之后來7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定時限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其別人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故告知后，應(yīng)立刻達成事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引發(fā)的事故，搶修費用由發(fā)包人承當。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人因素致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金普通不超出施工合同價款的3％，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的％。本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其它雙方商定的其它工程質(zhì)量保修事項：_______________________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同訂立。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日附件4：承包人銀行履約保函格式致：（發(fā)包人名稱）鑒于（承包人名稱）（下列簡稱“承包人”）已確保按（發(fā)包人名稱）（下列簡稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中規(guī)定承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人推行本合同責任的確保；本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函；本銀行在此代表承包人向你方承當支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責任，承包人在推行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等因素給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出規(guī)定得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予以支付，不挑剔、不爭辯、也不規(guī)定你方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人規(guī)定賠償上述金額然后再向本銀行提出規(guī)定的權(quán)力。本銀行進一步同旨在你方和承包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承當本保函的責任也不變化，有關(guān)上述變化、補充和修改也不必告知本銀行。本保函直至保修責任證書發(fā)出后28天內(nèi)始終有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日附件5：支付擔保銀行保函格式致：（承包人名稱）鑒于（承包人名稱）（下列簡稱“承包人”）已確保按（發(fā)包人名稱）（下列簡稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中規(guī)定發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔保保函，作為發(fā)包人推行本合同責任的確保金；本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函；本銀行在此代表發(fā)包人向你方承當支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責任，發(fā)包人在推行合同過程中，由于資金局限性或非不可抗力等因素給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同商定付款時，在你方以書面提出規(guī)定得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予以支付，不挑剔、不爭辯、也不規(guī)定你方出具證明或闡明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人規(guī)定賠償上述金額然后再向本銀行提出規(guī)定的權(quán)力。本銀行進一步同旨在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承當本保函的責任也不變化，有關(guān)上述變化、補充和修改也不必告知本銀行。本保函直至合同終止發(fā)包人付清應(yīng)付給承包人一切款項后28天內(nèi)始終有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的計價規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-二、本工程采用的重要技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-1．地基基礎(chǔ)：1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2)《有關(guān)公布施行福建省建設(shè)工程造價計價根據(jù)的告知》及其有關(guān)配套的計價文獻；3)《福建省建設(shè)廳有關(guān)停止征收工程定額測定費有關(guān)事項的告知》（云建標[]713號）。4)材料單價按漳州市建設(shè)工程材料及設(shè)備價格信息（039期12月）執(zhí)行。5)有關(guān)轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳有關(guān)將意外傷害保險安全防護文明施工費用列入建安工程造價的告知》(云建標[]661)和《福建省建設(shè)廳有關(guān)調(diào)節(jié)建設(shè)工程造價計價根據(jù)人工綜合工日單價的告知（建標[]452號)的告知6）《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2.混凝土構(gòu)造工程：1）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2）《混凝土質(zhì)量控制原則》GB50164-3.鋼構(gòu)造工程：1）《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-4.砌體構(gòu)造工程：1）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-5.屋面及設(shè)備安裝工程：1）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-3）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-（修訂版）6.其它：《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-____________________________________二、對材料的質(zhì)量和實驗規(guī)定1）《普通混凝土用砂質(zhì)量原則及檢查辦法》JGJ52-2）《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量原則及檢查辦法》JGJ53-92對施工工藝的特殊規(guī)定工程量清單工程量清單的構(gòu)成：1、封面2、填表須知3、總闡明4、分部分項工程量清單5、方法項目清單6、其它項目清單7、零星工作項目表漳州泰豪之星社區(qū)工程工程量清單招標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)中介機構(gòu)法定代表人：____________________(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：_________________(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間：___________________________填表須知1工程量清單及其計價格式中全部規(guī)定簽字、蓋章的地方，由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3工程量清單計價格式中列明的全部需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其它單價和合價中。4金額（價格）均應(yīng)以____人民幣____幣表達?？傟U明工程名稱：第頁共頁（本闡明內(nèi)容提供招標人參考，招標人根據(jù)工程具體狀況取舍）建設(shè)規(guī)模工程特性定額工期（按省調(diào)節(jié)后的工期執(zhí)行）規(guī)定工期工程招標范疇與另行發(fā)包范疇清單編制根據(jù)工程質(zhì)量等級規(guī)定工程取費類別工程施工安全規(guī)定施工供水、電狀況施工道路狀況材料堆放場地排水、降水狀況環(huán)保規(guī)定材料與施工特殊規(guī)定預(yù)拌砼及預(yù)拌砂漿規(guī)定招標人自行采購材料、設(shè)備、數(shù)量、單價、金額預(yù)留金暫定項目施工注意事項其它須闡明的問題.............分部分項工程量清單工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特性計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量方法項目清單工程名稱：第頁共頁序號項目名稱計算單位工程數(shù)量1（環(huán)保費）項12（現(xiàn)場安全文明施工方法費）項13（臨時設(shè)施費）項14（夜間施工增加費）項15（二次搬運費）項16（大型機械設(shè)備進出場及安拆）項17（砼、鋼筋砼模板及支架）項18（腳手架費）項19（已竣工程及設(shè)備保護）項110（施工排水、降水）項111（垂直運輸機械費）項112(室內(nèi)空氣污染測試)項113（檢查實驗費）項114（趕工方法費）項115（工程按質(zhì)論價）項116（特殊條件下施工增加費）項1其它項目清單工程名稱：第頁共頁序號項目名稱計量單位工程數(shù)量１（總承包服務(wù)費）項２（預(yù)留金）元３45零星工作項目清單工程名稱：第頁共頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工（木工）（油漆工）工日工日2材料3機械（載重汽車4T）臺班臺班第五章圖紙和技術(shù)資料(見附件)第六章投標文獻格式___漳州泰豪之星工程施工投標文件投標人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）:日期：__________年__________月____________日一投標函及投標函附錄投標函招標人：__________________1、根據(jù)已收到的招標編號為的工程的招標文獻，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文獻的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其它有關(guān)文獻后，我方愿以人民幣元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標，我方確保在______天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程。3、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交上述總價______%的銀行保函或上述總價______%的由含有獨立法人資格的經(jīng)濟實體公司出具的履約擔保書，做為履約確保金，共同地和分別地承當責任。4．如果我方中標，將派出_____________（項目經(jīng)理姓名）作為本工程的項目經(jīng)理。5、我方接受招標文獻中的工程款預(yù)付及支付條件。6．我方同意所遞交的投標文獻在“投標須知”前附表規(guī)定的投標使用期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。7、除非另外達成合同并生效，你方的中標告知書和本投標文獻將構(gòu)成約束我們雙方的合同8、我方金額為人民幣元的投標確保金與本投標書同時遞交。投標人：(蓋章)單位地址：法定代表人或委托代理人：(蓋章或簽字)郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：電話：日期：年月日投標確保金銀行保函鑒于(下稱“投標人”)于年月日參加(下稱“招標人”)工程的投標。本銀行(下稱“本銀行”)在此承當向招標人支付總金額人民幣元的責任。本責任的條件是：一、如果投標人在招標文獻規(guī)定的投標使用期內(nèi)撤回其投標；或二、如果投標人人在投標使用期內(nèi)收到招標人的中標告知書后：1.不能或回絕按投標須知的規(guī)定訂立合同合同書；或2.不能或回絕按投標須知的規(guī)定提交履約確保金。只要招標人指明投標人出現(xiàn)上述狀況的條件，則本銀行在接到招標人的告知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要招標人申述和證明他的規(guī)定。本保函在投標使用期后或招標人在這段時間內(nèi)延長的投標使用期28天內(nèi)保持有效，本銀行不規(guī)定得到延長使用期的告知，但任何索款規(guī)定應(yīng)在使用期內(nèi)送到本銀行。銀行名稱：(蓋章)法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)銀行地址：郵政編碼：電話：日期：年月日法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年紀：職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，訂立上述工程的投標文獻、進行合同談判、訂立合同和解決與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標人：(蓋章)日期：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系(投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的(姓名)為我公司代理人，參加(招標人)的工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所訂立的一切文獻和解決與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人：性別：年紀：單位：部門：職務(wù)：投標人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期：年月日二工程量清單報價表工程量清單報價格式封面投標總價表2-1工程項目總價表表2-2單項工程費匯總表表2-3單位工程費匯總表表2-4分部分項工程量清單計價表表2-5方法項目清單計價表表2-6其它項目清單計價表表2-7零星工作項目計價表表2-8分部分項工程量清單綜合單價分析表表2-9方法項目費分析表表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價）表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價）（封面）__________________________工程工程量清單報價表投標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：_________________(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間：___________________________投標總價建設(shè)單位：_________________________工程名稱：_________________________投標總價（小寫）：_________________（大寫）：_________________投標人：_________________________(單位蓋章)法定代表人：____________________(簽字蓋章)編