上海房屋租賃合同范本

上海房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物（一）甲方同意將其擁有、合法使用的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。（二）房屋基本情況1.建筑結(jié)構(gòu)：（如：磚混結(jié)構(gòu)）2.房屋面積：（為準(zhǔn)確起見，需注明是否是建筑面積或使用面積）3.租賃用途：（商用、居住用途等）（三）租賃設(shè)施1.客廳（含家具、家電）：（如沙發(fā)、電視、茶幾、空調(diào)等）2.臥室（含家具、家電）：（如床、衣柜、電視、空調(diào)等）3.衛(wèi)生間：（如普通馬桶、蹲廁、淋浴等）甲乙雙方經(jīng)核對確認(rèn)，以上租賃物及設(shè)施不存在任何質(zhì)量瑕疵。第二條租賃期限本租賃合同自（起租日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式（一）租金：乙方應(yīng)每月按照協(xié)議約定支付房屋租金，租金為人民幣（租金金額）元。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)自行付款至甲方指定的賬戶上，可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。（三）如租賃期內(nèi)因任何原因乙方不能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)責(zé)令其支付，如乙方在3日內(nèi)不支付相應(yīng)的租金，則甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金（一）乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣（押金金額）元押金，甲方應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)存入雙方約定的監(jiān)管賬戶中。（二）乙方在按照協(xié)議約定退還房屋、電器等方面有明顯違約或租期逾期不退屋內(nèi)物品，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，抵償因此造成的損失。第五條使用及保養(yǎng)（一）乙方取得房屋使用權(quán)并在使用期內(nèi)應(yīng)按照租賃協(xié)議約定使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等任何形式的轉(zhuǎn)讓。（二）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得損壞或影響到房屋以及設(shè)施的使用情況。乙方應(yīng)定期清潔并保養(yǎng)房屋，防止甲方因此受到損失。（三）若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，以盡快解決問題。第六條賠償責(zé)任（一）在租賃期間，若房屋損壞或設(shè)施損壞是由于乙方原因造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）甲方須在租賃房屋進(jìn)行管道、電線等大修或改造時(shí)，提前告知乙方，并提供一定期限供乙方?jīng)Q定是否要求終止本合同。如乙方?jīng)Q定終止本合同，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條其他條款（一）本合同自簽署之日開始生效，到期自動(dòng)終止，甲方擁有續(xù)簽和更新的權(quán)利并另行約定。（二）除本合同約定內(nèi)容外，如在使用過程中出現(xiàn)其他爭議應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定解決，協(xié)商不成的可向有關(guān)部門請求協(xié)助。（三）本合同作為甲乙雙方共同遵守的準(zhǔn)則，一經(jīng)簽署不得隨意更改。（四）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和約定進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。（五）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_________________乙方（