個(gè)人住房屋租賃合同樣本

個(gè)人住房屋租賃合同樣本個(gè)人住房屋租賃合同租賃雙方：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“租客”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房東與租客在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個(gè)人住房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），以共同遵守：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：戶型：面積：租金：付款周期：押金：二、租賃期限及其他條款1.租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.租賃期屆滿，租客未提出續(xù)租或房東未同意續(xù)租的，房東有權(quán)收回租賃房屋。3.租客應(yīng)當(dāng)按照約定的付款周期及時(shí)交付租金，逾期支付的，每日按照總租金的（%）計(jì)算違約金。4.租客須在入住前一次性交納押金，押金用于租賃期間租客的履約保證。租賃期間租客如未履行合同義務(wù)，房東有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。5.房東同意在租賃期限屆滿時(shí)，如租客已經(jīng)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，應(yīng)當(dāng)返還租客未使用的費(fèi)用。6.租客不得以任何方式轉(zhuǎn)租房屋。7.租客在居住期間如果發(fā)現(xiàn)須要維修的地方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房東反映；房東有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)配合租客進(jìn)行維修。8.租客在居住期間，不得從事危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)，如發(fā)生以上情況，將由租客承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。9.若租客在居住期間舉辦聚會(huì)、派對(duì)等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)保證活動(dòng)不影響鄰居安寧和社會(huì)公共安全，并保證在活動(dòng)結(jié)束后將垃圾全部清理干凈。10.本合同的簽訂和執(zhí)行均受到中華人民共和國法律的保護(hù)；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟或仲裁解決。三、違約責(zé)任1.租客如果超過租賃期限不搬出房屋，將按照違約處理，房東可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.租客發(fā)生以下行為，房東有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三人；(2)將租賃房屋用于非法活動(dòng)；(3)違反約定遲付租金押金或違約金等。四、其他約定1.租客入住前，應(yīng)當(dāng)與房東共同查驗(yàn)房屋情況，如有損壞或缺損應(yīng)當(dāng)及時(shí)記錄并簽字確認(rèn)，租客在租賃期間發(fā)生的損壞或缺損應(yīng)當(dāng)由租客負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.本合同一式雙份，租客和房東各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章有效。3.租客同意：本合同簽字蓋章前，已詳細(xì)閱讀并理解所有條款的內(nèi)容，不存在任何疑問。租客自愿簽署本合