個人租房合同格式

個人租房合同格式租房合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方有關(guān)房屋租賃事宜達成如下合同：一、出租房屋的地址甲方將位于_____街道_____號的房屋出租給乙方使用。二、房屋用途該房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)或非法活動。三、租金和支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金____元；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)該在每月的第一天將租金支付給甲方；3.如因乙方原因未按時支付租金，須支付每日租金的1/100的逾期費，逾期超過一個星期后，甲方有權(quán)解除合同。四、房屋保證金1.乙方在簽訂合同時需要支付人民幣____元的房屋保證金；2.乙方在合同履行結(jié)束后，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋保證金全部退還給乙方。五、房屋交付時間及驗收甲方應(yīng)該在雙方約定的時間交付房屋，并與乙方共同進行驗收。如房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任。六、房屋維護1.甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修，包括但不限于門窗、水電設(shè)備、家電設(shè)備等；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，如有非正常使用導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕責(zé)任和費用；3.乙方在居住期間，對房屋或其他建筑物造成災(zāi)害性事故或意外，需及時通知甲方，協(xié)商解決辦法。七、房屋交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在合同到期前，應(yīng)當(dāng)確保房屋附屬設(shè)施無損壞，房屋清潔衛(wèi)生狀況良好；2.如乙方在交還房屋時存在損壞或清潔衛(wèi)生等方面存在問題，甲方有權(quán)扣除房屋保證金進行修繕或清潔費用；3.如乙方在交還房屋時延遲時間，甲方有權(quán)扣除每日租金的1/100進行賠償。八、違約責(zé)任1.乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任：①未按時支付租金；②未按照規(guī)定期限交付房屋保證金；③私自改變房屋用途；④違反居住守則或有違法行為；⑤違約到期后仍未履行承諾。2.如因乙方其他原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付一定賠償金額。九、爭議解決雙方因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同有效期本合同有效期為____年/月，自簽署之日起生效。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；3.本合同如有修改，須雙方協(xié)議后簽訂補充協(xié)議生效。本合同和補充協(xié)議的效力應(yīng)以最后一份簽字蓋章的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（