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文檔簡介
個人房屋租賃合同簡潔樣本個人房屋租賃合同甲方(出租方):_________(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________乙方(承租方):_________(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下《個人房屋租賃合同》(以下簡稱“本合同”):第一條房屋基本情況1.甲方向乙方出租的房屋。地址:____________產(chǎn)權(quán):____________建筑面積:______平方米房屋層數(shù):______層房屋朝向:________裝修狀況:_________2.房屋內(nèi)設(shè)施和家具情況:____________第二條租賃期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如未約定租賃期限,本合同視為至雙方協(xié)議期限屆滿自動終止。第三條租金及租金支付方式1.租金總額:____________(大寫:____________元整),租金每______月支付______元。2.支付方式:乙方向甲方支付房租,并交納______月租金作為押金。3.乙方參照附件詳細清單填寫所征收的物業(yè)管理費,每個月支付______元,費用由乙方承擔。4.租金的增加和減少:在租賃期間,如因政府出臺的新的房屋出租管理政策導(dǎo)致租金調(diào)整,雙方應(yīng)依法協(xié)商確定。第四條房屋使用與維護1.乙方應(yīng)按照上述房屋的用途使用該房屋及配套設(shè)施,不得違反相關(guān)法律法規(guī)、公序良俗。2.甲方保證所出租房屋的主體結(jié)構(gòu)不存在質(zhì)量問題。租賃期間,因自然災(zāi)害和不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞問題,由甲方承擔維修費用。3.乙方應(yīng)當按期履行對房屋的維修、修繕、補漏等義務(wù)。如出現(xiàn)任何影響房屋安全、使用的問題,應(yīng)及時通知甲方,甲方將及時予以處理。4.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法犯罪活動及其他危害性活動。第五條租賃期間1.租賃期內(nèi),因乙方過錯或會造成其他人身、財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.在租賃期內(nèi),甲方須對房屋及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng),保證乙方正常居住和使用。因甲方不按約定修繕,造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.在租賃期內(nèi),如甲方有變更投保房屋保險的情況,乙方有權(quán)要求查看投保憑證,必要時應(yīng)當簽訂保險受益人協(xié)議。第六條合同變更和解除1.在租賃期限內(nèi),如雙方經(jīng)協(xié)商需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理變更手續(xù)。2.因不可抗力原因或政府行為導(dǎo)致的房屋變更或解除本合同,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案,視情況可退還或補足相應(yīng)租賃費用。3.在租賃期滿前,如乙方需要提前解除合同,應(yīng)提前______天書面通知甲方,并與甲方協(xié)商解決方案。因乙方原因提前解除合同的,押金不予退還。4.在租賃期限內(nèi),若因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?,押金?yīng)予三倍返還;如因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?,甲方可扣取相?yīng)所應(yīng)拆遷補償金,剩余部分應(yīng)全額返還乙方。第七條違約責任1.乙方未依約定時間交付租金的,每日應(yīng)按租金的______%向甲方支付滯納金。2.乙方有違反本合同的內(nèi)容,甲方有權(quán)解除合同,并扣除相應(yīng)所需拆遷補償金,同時無須返還押金。3.如雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商方式解決,如無法協(xié)商解決,應(yīng)當向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份。2.本合同未盡事宜由雙方另行商定。本合同具有法律效力,由雙方遵守。3.本合同的生效簽字:甲方簽章或個人簽字、乙方簽字
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