個(gè)人租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

個(gè)人租房合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】個(gè)人租房合同甲方：(房東)乙方：(承租人)鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意以出租的方式供乙方使用，經(jīng)乙方同意，雙方本著公平、自愿、平等的原則，達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條租賃房屋位置甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并在本市區(qū)擁有該房屋所有權(quán)。以下是該房屋的具體地址：________________第二條租賃期限本租賃協(xié)議期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日（以日期為準(zhǔn)），租賃期滿，雙方申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)房東驗(yàn)收合格后，可以協(xié)商續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃期屆滿，如不繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前10日向房東書(shū)面提出，逾期則需支付相應(yīng)違約金。第三條租金及支付方式本房屋租金為_(kāi)_____元，租金以年/月/日計(jì)算/月按____元執(zhí)行，乙方每月應(yīng)提前付給甲方，如逾期付款，應(yīng)按日計(jì)收應(yīng)付租金的____%作為違約金。第四條押金該房屋租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金______元/押金免交（兩者二選一），作為保障租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的歸還。租賃期滿后，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因違約或舊房屋損壞等原因，一次性將押金原額退還乙方。第五條物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)用由房東承擔(dān)。若因承租人造成物業(yè)管理費(fèi)用增加的額外開(kāi)支，如亂貼廣告、隨意改動(dòng)裝修等，則由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用1．乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋，除正常損耗以外，乙方不得求償或要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。2．乙方應(yīng)該對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行良好的維護(hù)，保證房屋清潔衛(wèi)生，并遵守所在小區(qū)居民的相關(guān)規(guī)定，保證不會(huì)影響其他房屋的正常使用。3．乙方不得擅自拆改屋內(nèi)裝修和設(shè)施，因維修、刨除墻面等改造給房屋造成的損害由承租人修復(fù)。第七條具體約定1．乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或者擅自將房間出租給其他人居住，否則將被收回該房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。2．乙方不在該房屋內(nèi)從事違法行為。發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并收回該房屋，由此對(duì)此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3．乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，辦理公安戶籍等戶口登記及社保、醫(yī)保等相關(guān)手續(xù)。4．乙方在租用該房屋期間，如有相關(guān)投訴和糾紛，均由乙方承擔(dān)處理，并且租賃合同期間，乙方不可隨意搬離房屋，如需搬離，則須在租期屆滿前十日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后方可撤離。第八條違約處理任何一方違反了本合同規(guī)定或者租賃合同期內(nèi)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)好心解決。如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)在司法機(jī)關(guān)出具的仲裁書(shū)上處理，除非法律法規(guī)規(guī)定或仲裁書(shū)判決有規(guī)定外，雙方應(yīng)接受該判決。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，確立雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行。如雙方在履行中有變更需求，應(yīng)當(dāng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，以書(shū)面協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充、修改和解釋。第十條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每日逾期累計(jì)_____%的違約金（具體違約金數(shù)額雙方自行商定）。第十一條合同的解除1.租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同;如不續(xù)租，則租賃自動(dòng)結(jié)束。乙方應(yīng)按各項(xiàng)約定，如期遷移。2.其它情況下，任何一方要提前解除合同而損害了對(duì)方的利益,應(yīng)賠償其利益的損失。3.任何一方違反本合同的約定而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條協(xié)議的終止本協(xié)議經(jīng)乙方自愿放棄住房租賃權(quán)或甲方不再提供房屋租賃進(jìn)行協(xié)商后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章生效。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可