物業(yè)管理環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任協(xié)議書

—物業(yè)管理環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方就乙方在承包甲方研發(fā)大樓物業(yè)管理服務(wù)期間的環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、本協(xié)議為甲、乙雙方所簽訂的“”的不行分割的組成部分，與主協(xié)議同時(shí)生效。二、雙方安全責(zé)任：1、乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域作業(yè)前，乙方必需組織作業(yè)人員的身體健康狀況進(jìn)行認(rèn)真檢查，凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從現(xiàn)實(shí)際作業(yè)的人員，一律不得進(jìn)入甲方作業(yè)，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)建立和健全安全、治安管理和環(huán)境愛護(hù)制度，物業(yè)管理期間，乙方有專人負(fù)責(zé)本單位的有關(guān)安全、環(huán)保等工作。乙方法人代表或授權(quán)托付管理人為乙方安全責(zé)任人。3、甲方應(yīng)向乙方介紹本單位安全生產(chǎn)、環(huán)境愛護(hù)的有關(guān)制度、規(guī)定和告知要求。乙方在承包期內(nèi)必需嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)，環(huán)境愛護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方督查和指導(dǎo)。4、在物業(yè)管理過程中的個(gè)人防護(hù)用品由乙方自行解決。甲、乙雙方催促物業(yè)管理從業(yè)人員戴好防護(hù)用品。勞防用品質(zhì)量必需符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)出入研發(fā)大樓區(qū)域的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車等進(jìn)行有效管理，若因超速或違章等引起交通事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6、甲、乙方人員在作業(yè)期間造成傷亡等重大事故（包括甲、乙方責(zé)任人造成對(duì)方人員、他方人員、行人傷亡等）雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立刻報(bào)告甲方安保部門，并按國家和地方政府有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定，在事故發(fā)生后的二十四小時(shí)內(nèi)按時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門及相關(guān)地方的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。7、貫徹誰承包誰負(fù)責(zé)安全的原則。因乙方責(zé)任造成傷亡等事故的，由乙方負(fù)責(zé)；因甲方責(zé)任造成事故的，由甲方負(fù)責(zé)；如事故由雙方造成的，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決，但對(duì)事故的善后處理，由受傷一方直接負(fù)責(zé)，另一方賜予必要的幫助。三、乙方須履行下述責(zé)任：1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定和制度，必需制定相應(yīng)的物業(yè)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方確認(rèn)、備案。2、嚴(yán)禁研發(fā)大樓內(nèi)擅自私拉、亂接電源、網(wǎng)線等。3、禁止在公共通道、走廊堆放雜物。4、嚴(yán)禁存放運(yùn)用危險(xiǎn)及易燃、易爆、有毒物品。5、廢棄物、垃圾等應(yīng)到指定地傾倒（垃圾房、桶）。6、保持研發(fā)大樓區(qū)域內(nèi)環(huán)境干凈衛(wèi)生，愛惜花草樹木及公共財(cái)產(chǎn)。7、緊急疏散通道無阻，應(yīng)急照明設(shè)備、引路標(biāo)志完好。定期對(duì)消防器材和設(shè)備進(jìn)行檢查。8、協(xié)作落實(shí)甲方制定的突發(fā)性火災(zāi)等災(zāi)害事故的應(yīng)急處理預(yù)案，參與防火演練，保證相關(guān)人員把握根本技能。四、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、抽查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議條款的行為時(shí)，提出整改通知單，并視情況賜予扣款處理。五、本協(xié)議一式X份，經(jīng)立協(xié)議雙方簽字蓋章有效，甲