電梯維保安全協(xié)議書(shū)

—電梯維保安全協(xié)議書(shū)甲方：物業(yè)管理分公司乙方：⑴工程工程名稱(chēng)：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書(shū)⑵工程范圍：電梯運(yùn)行、修理保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。⑶工程地址：為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和裝備的安全，依據(jù)《特種裝備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理方法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類(lèi)安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：一、乙方的責(zé)任1、要強(qiáng)化對(duì)操作人員、修理人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必需做到崗位證書(shū)與崗位人員人證相符，堅(jiān)定杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格根據(jù)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作顯現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。2、施工工地必需配備必要的滅火器材，并由專(zhuān)人管理維護(hù)確保安全有效。施工過(guò)程中必需設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，防止發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶）發(fā)生沖突和口角，如因此與業(yè)主（住戶）發(fā)生沖突和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。4、施工單位和施工人員必需接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過(guò)程中因違規(guī)發(fā)生的各類(lèi)安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。5、服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，強(qiáng)化管理，定期對(duì)操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。6、依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作工程單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證裝備的安全正常運(yùn)行。7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。8、當(dāng)發(fā)生裝備故障及事故時(shí)立刻通知甲方。9、當(dāng)發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程1、一般安全規(guī)定（1）但凡上崗人員必需執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。（2）電梯修理、保養(yǎng)、作業(yè)時(shí)必需掛檢修，保養(yǎng)標(biāo)牌。（3）電梯修理作業(yè)，只答應(yīng)開(kāi)檢修速度。（4）飯上崗人員要正確運(yùn)用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。（5）電梯在保養(yǎng)或修理時(shí)禁止載客。（6）一般不準(zhǔn)在機(jī)房掌握屏上強(qiáng)開(kāi)門(mén)，防止傷人。2、電梯修理保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程（1）在轎廂內(nèi)工作A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。B、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門(mén)放開(kāi)走車(chē)，檢查操作盤(pán)各按鈕應(yīng)敏捷牢靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用。C、因故廳門(mén)不能關(guān)閉時(shí)，必需派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)或裝好堅(jiān)固牢靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。D、在轎廂內(nèi)檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。（2）在轎廂頂上工作A、進(jìn)入轎廂頂上從前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不行只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。B、電梯司機(jī)協(xié)作修理時(shí)要聽(tīng)從修理工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。C、在任何情況下，不行跨于轎廂與廳門(mén)之間進(jìn)行工作，更不行將身體某部位探于中間梁下，廳門(mén)口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必需有切實(shí)可行的安全措施。（3）在機(jī)房?jī)?nèi)工作A、在機(jī)房?jī)?nèi)經(jīng)行修理時(shí)，除因工作需要且有肯定把握外，必需將電源開(kāi)關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專(zhuān)人看管。B、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必需與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門(mén)、廳門(mén)安全關(guān)閉，門(mén)鎖作業(yè)正常方可開(kāi)車(chē)。嚴(yán)禁在廳門(mén)放開(kāi)的情況下開(kāi)動(dòng)轎廂。C、機(jī)房進(jìn)行走車(chē)時(shí)必需與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開(kāi)電源。防止抱閘打開(kāi)產(chǎn)生溜車(chē)，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時(shí)做好剎車(chē)準(zhǔn)備。D、接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施且有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。E、檢查掌握柜各器件時(shí)，肯定要斷電工作。（4）在底坑工作A、首先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)再下究竟坑工作，如工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，必需采取措施，確保安全，并派專(zhuān)人看管監(jiān)護(hù)。B、在檢查換速和極限開(kāi)關(guān)時(shí)，必需留意選好安全牢靠的位置。C、在底坑工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，肯定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。3、故障情況下的安全操作規(guī)程（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開(kāi)，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。（2）電梯蹲底：首先斷開(kāi)動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門(mén)地坎超過(guò)60公分，則不答應(yīng)轎廂內(nèi)人員外出，實(shí)行安全措施將人放出。（3）電梯不關(guān)門(mén)：在處理故障時(shí)，肯定留意有隨時(shí)走車(chē)的可能，此時(shí)不準(zhǔn)載客，修理人員要留意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門(mén)走車(chē)，以防他人誤入墜落。（4）電梯不開(kāi)門(mén)：聽(tīng)從修理人員的指揮，不要慌亂，然后再排解故障，轎廂停于擔(dān)心全位置，不要開(kāi)門(mén)。（5）在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門(mén)鎖接點(diǎn)開(kāi)車(chē)。如因工作需要，只答應(yīng)短時(shí)間在專(zhuān)人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排解故障，拆除短接線恢復(fù)正常。三、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)裝備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。2、保養(yǎng)修理時(shí)賜予乙方合理的充足時(shí)間。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)電梯裝備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織詳細(xì)實(shí)施。4、主持編制特種裝備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計(jì)劃并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。5、檢查和訂正電梯裝備運(yùn)行中的違章行為。6、管理電梯裝備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。7、編制定期檢驗(yàn)計(jì)劃并組織落實(shí)。8、檢查電梯操作人員修理人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。9、傳達(dá)貫