深圳旺鋪出租合同

深圳旺鋪出租合同合同雙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]合同背景甲方是一持有位于深圳市的旺鋪的所有者，乙方有意租用該旺鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，對租賃事宜達成一致意見，特制定本合同。合同條款1.租賃物及租賃用途1.1甲方同意將該位于深圳市的旺鋪以出租形式提供給乙方使用，具體地址為：[旺鋪地址]。1.2乙方同意通過租賃該旺鋪開展以下經(jīng)營活動：[具體經(jīng)營活動]。2.租期2.1租期為起始日期至結(jié)束日期，共計[租期天數(shù)]天。2.2若乙方需繼續(xù)使用該旺鋪，可在租期屆滿前提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。3.租金3.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金支付給甲方，每月租金應(yīng)在每月[支付日]前支付。3.2租金支付方式為：[支付方式]。4.押金和違約金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[押金交付截止日期]前向甲方支付[押金金額]的押金作為履約保證金。4.2乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的事項履行租金支付義務(wù)，如乙方未履行該義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。5.物業(yè)費和其他費用5.1乙方同意按適用的規(guī)定和法律法規(guī)支付相關(guān)的物業(yè)費、水電費等費用。6.維修和保養(yǎng)6.1在租用期間，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和保養(yǎng)旺鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，保持其完好與安全。6.2若因乙方使用不當或疏忽導(dǎo)致旺鋪設(shè)施、設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。7.合同解除7.1若甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對方。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)按剩余租期返還一定比例的押金。7.3若甲方提前解除合同，應(yīng)按剩余租期一定比例返還乙方已支付的租金。8.違約責(zé)任8.1甲、乙雙方應(yīng)全面遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因一方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)向守約方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1本合同的解釋與爭議解決以中華人民共和國法律為準則進行。9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳仲裁委員會仲裁，并接受其仲裁裁決。其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自起始日期起計算租期。本合同內(nèi)容不得變更，任何變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面確認。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。本合同未涉及事項應(yīng)按國家法