沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的1.引言本文檔為沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的范本，旨在為雙方當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供合法、公正、明確的法律依據(jù)。雙方需認(rèn)真閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的平等和合法性。2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：住址：聯(lián)系電話：2.2受讓方姓名：住址：聯(lián)系電話：3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)屬證明：3.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓付款方式：轉(zhuǎn)讓交付方式：3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益本合同約定的轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于：-房產(chǎn)所有權(quán)；-房產(chǎn)使用權(quán)；-房產(chǎn)收益權(quán)；4.合同生效與履行4.1生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并于沈陽(yáng)市政府有關(guān)部門(mén)辦理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后生效。4.2履行義務(wù)雙方在本合同簽字之日起，各自履行下列義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；保證房地產(chǎn)權(quán)益的合法性和完整性；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。受讓方義務(wù)：按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)益的完整性。4.3違約責(zé)任如果一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，守約方有權(quán)采取以下補(bǔ)救措施：-要求違約方履行義務(wù)；-請(qǐng)求支付違約金；-在法律允許的范圍內(nèi)采取其他合理補(bǔ)救措施。5.其他條款5.1保密條款雙方同意在合同簽署后繼續(xù)維持合同內(nèi)容的保密，不向第三方透露任何信息。5.2爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交沈陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律程序辦理。5.4合同解除本合同在一方喪失履行義務(wù)的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分進(jìn)行結(jié)算。6.合同附件附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃表。在雙方當(dāng)事人充分理解并同意本合同的所有條款和條件的前提下，雙方在下面簽署本合同，并在各自的蓋章處加蓋公章，以示確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：________________日期：______________