沿街門(mén)面房合租合同書(shū)

沿街門(mén)面房合租合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方共同訂立，并經(jīng)各方簽署生效。甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/單位地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/單位地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：甲方是沿街門(mén)面房的合法所有人/經(jīng)營(yíng)者；乙方有意租賃甲方的沿街門(mén)面房；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就沿街門(mén)面房的租賃事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)協(xié)商和約定以下條款，并由甲乙雙方如實(shí)履行：第一條：租賃物及地址甲方同意將其位于[門(mén)面房地址]的沿街門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租意愿，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式變更和續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式乙方同意按照約定支付租金。租金為每月人民幣[金額]（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]），在每月[指定日期]前支付至甲方指定的賬戶(hù)。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的[百分比]%。第四條：使用規(guī)定乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管并按照合理的方式使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)，不得損壞或污染租賃物。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U物用于違法活動(dòng)，不得進(jìn)行違反道德或法律規(guī)定的商業(yè)行為。乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，對(duì)使用租賃物期間可能產(chǎn)生的任何責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、排污系統(tǒng)等保持正常運(yùn)行。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的租賃物的故障或損壞，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)的工作。第六條：違約責(zé)任若一方違反本合同約定并經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正，則視為違約，遭受違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失并及時(shí)通知對(duì)方。第七條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并作為合同附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署人：甲方（出租人）簽字：____________日期：___