私人普通住宅租賃合同

私人普通住宅租賃合同一、合同背景本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX小區(qū)X棟X號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的住宅進(jìn)行租賃協(xié)商，達(dá)成以下合同。二、租賃條款1.房屋描述甲方聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定，并提供詳細(xì)的房屋狀況報(bào)告。該報(bào)告將被作為本合同的附件，雙方均認(rèn)可該報(bào)告的準(zhǔn)確性。2.租賃期限該合同租賃期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期屆滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽新的合同。3.租金和費(fèi)用支付乙方同意按照以下方式支付租金和相關(guān)費(fèi)用：租金：每月租金為X元，應(yīng)于每月的X日前支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方在入住前應(yīng)支付押金X元，作為對(duì)房屋及設(shè)施的保證金。租賃期屆滿后，乙方無欠款和違約情況時(shí)，押金將在X日內(nèi)全額退還。水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。4.使用規(guī)定乙方只能將該房屋用作居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)和損壞房屋設(shè)施等行為。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人居住。5.維修和損壞責(zé)任若房屋設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。若房屋設(shè)施的損壞是乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用。6.合同解除若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患，可隨時(shí)終止租賃合同，并要求甲方返還押金。若乙方違反合同規(guī)定，如嚴(yán)重滯納租金、違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方已支付的押金作為違約金。三、簽署和生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。雙方在合同上簽字即表示同意并遵守合同的所有條款與內(nèi)容。甲方（房東）：簽字：______________________日期：_______________________乙方（租戶）：簽字：______________________日期：______________