新版二手房購(gòu)房合同范本

新版二手房購(gòu)房合同范本一、合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)范二手房的買賣行為，保障雙方的權(quán)益。二、合同條款1.房屋信息1.1房屋基本信息：房屋編號(hào)樓棟單元房號(hào)面積房齡1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供完整、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.交易價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方同意以RMB接受購(gòu)房款。2.2購(gòu)房款總額為RMB______（大寫：______________）。3.付款方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付RMB___________（大寫：______）作為首期付款。3.2乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。4.交付標(biāo)的物4.1標(biāo)的物交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交付給乙方相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋的交付情況和存在的問題。5.過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)提供完整、合法的過戶材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋交付給甲方后，由甲方承擔(dān)房屋的維修和管理責(zé)任。6.2自房屋交付之日起，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的5%。7.2如一方嚴(yán)重違約，使得合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭(zhēng)議至本合同簽訂地的人民法院解決。三、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。本合同經(jīng)雙方充分閱讀，確認(rèn)無誤后，自愿簽署。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：_______________