二手房交易合同模版

二手房交易合同模版二手房交易是指已經(jīng)有過一次以上的買賣交易的房屋，其交易一般需簽訂交易合同。以下為二手房交易合同模板。二手房買賣合同甲方(賣方):____________，身份證號(hào)碼:____________，聯(lián)系電話:____________。乙方(買方):____________，身份證號(hào)碼:____________，聯(lián)系電話:____________。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意出售其位于____________（地址）的房屋，乙方同意購(gòu)買該房屋。在購(gòu)買該房屋的過程中，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本情況該房屋地址為____________（地址），房屋面積為________平方米。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，并已得到物業(yè)公司或相關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證和房屋證。該房屋不受法律限制或其他權(quán)利限制。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房屋的售價(jià)約為人民幣_(tái)_______元整。具體的售價(jià)由甲、乙雙方協(xié)商確定，并列入本合同。第三條：交易時(shí)間和付款方式房屋買賣交易將在________年________月________日進(jìn)行。乙方需首付人民幣_(tái)_______元整，剩余的房款乙方需在交付產(chǎn)權(quán)證和房屋證后一次性付清。支付方式為________，如發(fā)生延誤、拖延或拒絕付款的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條：過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供并辦理過戶手續(xù)所需的證件和文件(包括產(chǎn)權(quán)證、房屋證、身份證等)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方需支付過戶稅費(fèi)。若甲方責(zé)任則甲方支付，若乙方責(zé)任則乙方支付，耽誤交易的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第五條：房屋裝飾及設(shè)施該房屋的裝修及設(shè)施由甲方與乙方協(xié)商確定，并列入本合同。該房屋交付時(shí)，應(yīng)具有所約定的裝修和設(shè)施。如甲方未具備與約定不符的裝修及設(shè)施，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條：房屋擔(dān)保甲方保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)完整無爭(zhēng)議，不存在任何擔(dān)保和抵押。如甲方違反該保證，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1.如甲、乙雙方均違反了本合同，應(yīng)雙方面向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并按照違約情況的嚴(yán)重程度劃分賠償額度。2.如甲、乙雙方中的一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同，追究違約方的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：其它約定1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的所有條款和約定應(yīng)受到當(dāng)?shù)胤傻募s束，合同各方應(yīng)按照本合同的條款和約定履行合同義務(wù)。甲方：（簽字）______