二手房居間服務合同

二手房居間服務合同二手房居間服務合同甲方：房地產中介公司地址：（詳細地址）電話：（聯(lián)系電話）郵箱：（電子郵箱）乙方：（委托人信息）身份證號碼：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，就甲方為乙方提供二手房居間服務事宜達成如下合同：一、服務內容1.1甲方提供的居間服務包括：了解乙方房產的情況，向相關房產信息平臺及社會渠道發(fā)布房源信息，聯(lián)系潛在購房人查詢并面對面實地看房，促成成交等服務；1.2甲方需按照本合同約定的要求，全力為乙方提供優(yōu)質的服務，確保服務真實、準確、及時。二、服務費用及支付方式2.1甲方提供的居間服務費由乙方承擔。服務費率為居間服務總成交價格的（%），最高不超過(金額)；2.2交易完成后，甲方按約定收取服務費。服務費在按比例分期收取時，應在第一筆信用貸款撥款或乙方支付首付的當日結算，余下的部分在房產交易完成前結算；2.3如因乙方原因自行撤回或終止本次房源交易，甲方有權收取已經(jīng)發(fā)生的相關費用，追蹤費用為（詳細收費標準）。三、業(yè)務保密3.1甲乙雙方應妥善保管有關信息，不得向其他任何第三方透露或泄露涉及雙方秘密的信息，包括但不限于乙方的身份、房屋和交易記錄；3.2在甲方與第三方就本協(xié)議履行交涉時，甲方應將第三方對本協(xié)議保密的義務告知并監(jiān)督第三方以同等的謹慎處理涉及本協(xié)議的任何信息。四、服務流程4.1乙方與甲方簽訂此協(xié)議，甲方了解乙方提供的房屋信息；4.2甲方向相關房產信息平臺及社會渠道發(fā)布房源信息并維護；4.3對接來訪潛在購房人，協(xié)調實地看房，促進成交；4.4房產交易完成后，甲乙雙方進行收尾工作。五、服務協(xié)議終止5.1雙方在本協(xié)議規(guī)定的服務期內，一方單方面要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并提前30天告知另一方；5.2因部分條款違約而要求解除本協(xié)議的，應當向違約方索賠；5.3雙方一致同意解除本協(xié)議的，應根據(jù)解除時間及時結算掛起的費用并退出殘留資源；5.4雙方在本協(xié)議服務期內，因各種原因發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關司法機關尋求解決。六、其它事項6.1本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具有約束力的合同，自雙方簽訂后生效，屆時甲方即開展服務；6.2若雙方因協(xié)商未盡事宜產生爭議，應根據(jù)本協(xié)議約定的居間服務業(yè)務標準作出判斷；6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或者另行約定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公司