租房委托協(xié)議書

租房委托協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自行擁有的房屋出租事宜簽訂本委托協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：委托方式甲方特此委托乙方，代表其進(jìn)行房屋的招租和出租事宜。具體委托事項(xiàng)包括：向社會公眾發(fā)布租房信息、接待租客并傳達(dá)甲方意向、對租客進(jìn)行資料審核、根據(jù)甲方要求簽訂租賃合同等。乙方應(yīng)為甲方出租房屋尋找和篩選租戶，并協(xié)調(diào)雙方的權(quán)益，確保交易順利完成。委托期限本委托協(xié)議書開始于甲、乙雙方簽署之日起，至房屋出租后30天止。如在本次委托期限內(nèi)租房意向未能實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議自動失效。委托費(fèi)用甲方應(yīng)在租賃關(guān)系確定后3日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額為租賃合同租金的10%，最低為500元。如房屋因甲方原因而無法出租，由甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。委托權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保其所出租的房屋是合法的并符合國家相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息和房屋室內(nèi)及室外照片，并確保該信息不涉及虛假宣傳、詐騙等違法行為。甲方應(yīng)積極協(xié)助租賃事項(xiàng)的完成，并就重要事項(xiàng)及時(shí)告知乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)以誠信、勤勉的原則代表甲方履行委托事宜，并保證租賃事項(xiàng)按甲方的意愿完成，確保甲方和租戶的權(quán)益不受損害。乙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃事項(xiàng)完成后按照約定時(shí)間和數(shù)額結(jié)算。乙方不得泄露甲方的信息和租客的信息。合同解除甲、乙雙方一致同意解除本委托協(xié)議的，應(yīng)在解除之日起共同履行未完成的合同義務(wù)，并確保交易順利完成。如因甲方原因，致使本委托協(xié)議無法履行完畢的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如因乙方原因，致使本委托協(xié)議無法履行完畢的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。爭議解決甲、乙雙方因履行本委托協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如通過協(xié)商仍無法解決，甲方可向有關(guān)部門申訴，也可以選擇向人民法院提起訴訟解決。其它本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜或術(shù)語，由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本委托協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方同意遵守上述各項(xiàng)規(guī)定，并按照條款履行各自義務(wù)。本委托協(xié)議書以下列方式簽訂有效：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）