2023年二手房買賣合同范本

2023年二手房買賣合同范本2023年二手房買賣合同范本合同編號：____________甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）姓名/公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）姓名/公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其位于________（地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)類型：________房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：________1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有人，并且該房產(chǎn)沒有被他人抵押、查封、強制執(zhí)行或其他限制。1.3房產(chǎn)權(quán)益：甲方保證該房產(chǎn)不存在爭議、糾紛或其他任何形式的法律糾紛，且無第三方對該房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益。1.4房產(chǎn)狀況：甲方保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、電器等設(shè)備正常運作，并且沒有重大缺陷、損壞或安全隱患。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：雙方約定的房產(chǎn)買賣價格為________（大寫：________）人民幣。2.2交易方式：乙方向甲方支付購房款項的方式為________。2.3首付款：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款________（大寫：________）人民幣。2.4二手房交易稅費：買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的交易稅費，具體由雙方協(xié)商確定。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)過戶文件交付給乙方。3.2過戶費用：過戶費用由買賣雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付標準：甲方應確保房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于清理、修復、維護等。第五條違約責任5.1甲方違約：如果甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為買賣雙方約定的房產(chǎn)買賣價格的______%。5.2乙方違約：如果乙方未能按照本合同約定支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為買賣雙方約定的房產(chǎn)買賣價格的______%。第六條法律適用及爭議解決6.1法律適用：本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________