自建門面房租賃合同

自建門面房租賃合同合同背景本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就自建門面的租賃事宜達成的協(xié)議。甲、乙雙方均同意以合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________使用用途：_____________________二、租賃期限本合同的租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元，分____次支付。租金支付方式為：（請選擇）[]月付[]季付[]半年付[]年付四、租賃期間的權(quán)責(zé)甲方保證房屋的使用權(quán)屬清晰，并保證房屋在簽署本合同之日的狀態(tài)符合法律要求。甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備運行正常，并可提供水、電、暖等正常使用功能。甲方應(yīng)負責(zé)維修房屋和基本設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，乙方應(yīng)妥善使用并按使用說明進行保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并向甲方提供相關(guān)支付憑證。五、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或存在嚴重瑕疵時，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。若乙方未按照合同約定支付租金或擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲、乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違法行為導(dǎo)致糾紛的，違法方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同終止合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，甲、乙雙方可依據(jù)雙方意愿進行續(xù)簽。如無特殊約定，續(xù)簽條件與原合同相同。乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并返還乙方已支付的租金。七、其他事項本合同未約定事項由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。八、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：_______