郊區(qū)商品房購房合同書

郊區(qū)商品房購房合同書合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[開發(fā)商統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[開發(fā)商聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方所屬郊區(qū)內(nèi)的商品房進(jìn)行購房合作。經(jīng)甲方?jīng)Q策并確認(rèn)，雙方達(dá)成如下合同。房屋信息房屋基本信息房屋位置：[房屋所在地]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋樓層：[房屋所在樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)描述]房屋價(jià)格及支付方式認(rèn)購總價(jià)：[房屋認(rèn)購總價(jià)]定金金額：[定金金額]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。購房合同條款房屋質(zhì)量保證乙方保證所售商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具房屋質(zhì)量保證書給甲方。合同生效本購房合同自雙方簽署之日起生效，并自履行完畢后終止。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給甲方，并確保房屋的基本設(shè)施和功能正常運(yùn)作。付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：支付定金金額：甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金金額。支付首付款：甲方應(yīng)在房屋交付前支付首付款金額。支付貸款：甲方可以選擇通過貸款方式支付購房款項(xiàng)。違約責(zé)任若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。合同解除本合同在下列情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力因素?zé)o法履行合同。一方違反合同條款致使對方提出解除合同的要求。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋質(zhì)量保證書房屋交付標(biāo)準(zhǔn)首付款支付證明貸款合同復(fù)印件甲方（購房人）簽字：____________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)