跟蹤審計招標文件

**********建設項目全過程跟蹤審計************公司******年***月******日目錄TOC\o第一章參選須知及參選須知前附表 2一、參選須知前附表 2二、參選須知 3（一）總則 3（二）比選文獻 6（三）參選文獻的編制 8（四）參選文獻的提交 12（五）開驗 15（六）評比 16（七）定選 20（八）合同的授予 20第二章合同條款 22第三章項目概況及跟蹤審計服務原則 33第四章參選文獻格式 34格式1-1法定代表身份證明書 36格式1-2授權委托書 37格式1-3參選人公司概況 38格式2-1參選書 41格式2-2費用報價表 43格式2-3參選人至今已完畢及在審項目狀況一覽表 46格式2-4人員配備表 47格式2-4-1人員配備狀況總表 47格式2-4-2項目負責人簡歷表 48格式2-4-3項目經理簡歷表-------------------36格式2-4-4擬派本項目審計人員簡歷表 49格式2-5參選人為本項目配備的辦公設備及工器具一覽表 50第五章評分方法 51第一章參選須知及參選須知前附表一、參選須知前附表內容闡明與規(guī)定11.1項目概況項目名稱：略21.1建設地點略31.1建設投資略41.1質量原則合格52.1比選范疇本建設項目全過程跟蹤審，具體范疇見參選須知第2.1條規(guī)定63.1資金來源公司自籌74.1參選人資格1.含有獨立法人資格且有良好的財務狀況；2.含有建設部頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質；3.擬委派的項目負責人含有注冊造價師資格；8資格審查方式資格后審9參選報價方式競報綜合費率，食宿費不在綜合費率中需單獨報價10參選使用期60日歷天11比選文獻的澄清在遞交參選文獻截止時間2日前以書面形式澄清12參選文獻份數(shù)一份紙質正本，叁份紙質副本，一份Word格式電子版13參選文獻提交地點及截止時間地點：略時間：************上午9:00前14開驗時間：****年*****月*****日上午9:00地點：15評比辦法及原則綜合評分法16監(jiān)督單位中國北方工業(yè)公司政治工作部17監(jiān)督單位聯(lián)系人聯(lián)系人：電話：18比選單位聯(lián)系人聯(lián)系人：電話：傳真：二、參選須知（一）總則1、項目闡明1.1本比選項目闡明見參選須知前附表（下列稱“前附表”）第1-4項。1.2本比選項目按照《公司服務采購管理方法》，通過比選方式擇優(yōu)選定一家全過程跟蹤審計單位。2、比選范疇及服務期2.1比選范疇：本建設項目全過程跟蹤審計，具體內容涉及：2.1.1對項目的組織管理狀況進行審計，重要審查建設單位與否制訂項目管理的各項規(guī)章制度，與否按所制訂的各項規(guī)章制度付諸實施，項目存檔資料與否規(guī)范、完整，并發(fā)表審計意見；2.1.2對可行性研究報告中的投資估算和初步設計文獻中的設計概算進行審核，評價投資估算與否合理，設計概算與否精確、全方面，并發(fā)表審計意見；2.1.3審查項目與否推行基本建設項目的各項管理規(guī)定，重點對項目的招投標狀況進行審查，重要對公開招標、邀請招標、比選招標的招標文獻編制與否正當、合規(guī)、合理進行審查，并發(fā)表審計意見；2.1.4對項目實施過程中所訂立的各類合同進行審核，審核所訂立合同與否正當、合規(guī)、合理，并發(fā)表審計意見；2.1.5對項目實施過程中專業(yè)工程暫估項、分包工程的預算進行審查，審查預算編制的合理性，并發(fā)表審計意見；2.1.6對項目實施過程中所采購的暫估價和甲供材料及設備的價格進行審計，審查所采購的材料及設備的價格與否符合市場行情，采購過程與否符合規(guī)定，手續(xù)與否合規(guī)、齊全，并發(fā)表審計意見；2.1.7對項目實施過程中所發(fā)生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發(fā)生的費用根據(jù)與否充足、手續(xù)與否完備、費用計取及支付與否合理，并發(fā)表審計意見；2.1.8對項目的實施進度狀況進行審計，審查項目的實際實施進度與計劃進度與否存在偏差，造成實施進度存在偏差的重要因素有哪些，并發(fā)表審計意見；2.1.9每月對跟蹤審計內容形成工作報告上報中國北方工業(yè)公司稽察部，并對駐場審計期間發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)以及違反建設程序和內部程序問題及時書面報告；對項目結算進行審計，重要涉及：1、工程竣工并通過竣工驗收后，根據(jù)建設單位與施工單位訂立的工程施工合同，審計施工單位編制的工程結算文獻與否規(guī)范、合理；2、根據(jù)工程施工合同、工程招投標文獻、工程設計變更及簽證文獻等審計資料及項目實際實施狀況，審計送審結算中有關事項的費用計取根據(jù)與否充足；3、對送審結算的內容進行審計，審計與否存在費用計取根據(jù)不充足事項，審計與否存在重復計取費用的工程內容；4、對送審結算的工程量進行審核，根據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場勘查狀況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算精確；5、對送審結算中的單價進行審核，根據(jù)工程合同的有關商定及工程實施過程中的認價文獻，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格精確合理；6、對送審結算中的工程取費及稅金進行審計，確保各項費用、稅金的計取符合工程施工合同的有關商定，費用計算與否精確；7、根據(jù)大宗材料采購合同及設備購置合同，及材料及設備實際進場狀況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認；8、根據(jù)訂立的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現(xiàn)場工作統(tǒng)計等文獻，審計索賠事項與否存在及索賠費用的合理性；9、通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同建設單位溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文獻，出具工程竣工結算審計報告。2.2服務期 2.2.1本次比選全過程跟蹤審計的服務期限為：從合同訂立之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結算審計完畢并出具完整審計報告，移交全部審計資料至比選人為止。2.2.2本次比選跟蹤審計的駐場服務期限暫定2年，從總包單位進場后，監(jiān)理單位正式下達開工令起計算，因冬季停工或其它非正常因素停工所造成的服務期除外，在此期間跟蹤審計項目經理可不駐場，超出2年服務期后另行訂立補充合同。3、資金來源本比選項目資金來源詳見前附表第6項。4、合格的參選人4.1參選人資格規(guī)定詳見前附表第7項。4.2參選人合格條件：滿足前附表第7項的規(guī)定。4.3本比選項目采用前附表第8項所述資格審查方式擬定合格參選人。4.4為充足證明參選人能滿足參選資格規(guī)定，參選人應按比選文獻的規(guī)定編制資格后審文獻，資格后審文獻應涉及下列內容：（1）法定代表人身份證明文獻（2）授權委托書（3）參選人公司概況表（附：公司法人營業(yè)執(zhí)照副本（帶年審）、有效資質證書副本、擬委派項目負責人注冊造價師資格證書等證明文獻的復印件并加蓋單位公章）（4）其它資格證明文獻參選人應按比選文獻格式規(guī)定編制“資格后審文獻”，并在該文獻中按規(guī)定附上能充足體現(xiàn)審查信息的參選人有關證件、證書等資料的復印件，這些復印件須真實、清晰、便于識別審查。參選人編制的資格后審文獻（涉及全部表格、復印件均須加蓋參選人公章，并同時加蓋公司法定代表人或授權代表人名章（或簽字））。評比委員會有權規(guī)定參選人提供上述復印件的原件進行核驗，參選人的任何缺項和延遲都將被取消參選資格。4.5本次比選不接受聯(lián)合體。5、參選費用參選人應承當其參加本次比選活動本身所發(fā)生的全部費用，無論參選成果如何，比選人對參選人發(fā)生的費用不負任何責任，參選人所提交的全部與比選、參選有關的資料將不予退還。（二）比選文獻6、比選文獻的構成6.1比選文獻涉及下列內容：第一章參選須知及參選須知前附表第二章合同條款第三章項目概況及跟蹤審計服務原則第四章商務文獻格式第五章跟蹤審計工作方案格式第六章評分方法6.2除6.1內容外，比選人在提交參選文獻截止時間2天前，以書面形式發(fā)出的對比選文獻的澄清或修改內容，均為比選文獻的構成部分，對比選人和參選人起約束作用。6.3參選人獲取比選文獻后，應認真審視比選文獻中全部的事項、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，若參選人的參選文獻沒有按比選文獻規(guī)定提交全部資料，或參選文獻沒有對比選文獻做出實質性響應，其風險由參選人自行承當，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該參選有可能被回絕。7、比選文獻的澄清參選人若對比選文獻有任何疑問，應于前附表第11項規(guī)定的時間和方式，向比選人提出澄清規(guī)定。無論是比選人根據(jù)需要主動對比選文獻進行必要的澄清，或是根據(jù)參選人的規(guī)定對比選文獻做出澄清，比選人都將于前附表第11項規(guī)定的時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文獻向全部參選人發(fā)送。參選人在收到該澄清文獻后1日內，以書面形式予以確認，該澄清或回復作為比選文獻的構成部分，含有約束作用。8、比選文獻的修改8.1比選文獻發(fā)出后，在提交參選文獻截止時間2日前，比選人可對比選文獻進行必要的澄清或修改。8.2比選文獻的修改將以書面形式發(fā)送給全部參選人，參選人應于收到該修改文獻后1日內以書面形式予以確認。比選文獻的修改內容作為比選文獻的構成部分，含有約束作用。8.3比選文獻的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當比選文獻、比選文獻的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文獻為準。8.4為使參選人在編制參選文獻時有充足的時間對比選文獻的澄清、修改、補充等內容進行研究，比選人將酌情延長提交參選文獻的截止時間，具體時間將在比選文獻的修改、補充告知中予以明確。（三）參選文獻的編制9、參選文獻的語言及度量衡單位9.1參選文獻和與參選有關的文獻均應使用中文。9.2除另有規(guī)定外，參選文獻使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。10、參選文獻的構成10.1參選文獻由資格審查文獻、商務文獻、跟蹤審計工作方案三部分構成。10.2第一部分資格審查文獻（其中格式文獻見“第四章一、資格審查文獻格式”）：詳見參選須知第4.4項規(guī)定。10.3第二部分商務文獻（其中格式文獻見“第四章二、商務文獻格式”）（1）參選書（2）費用報價表（3）人員配備表（4）參選人至今已完畢及在審項目狀況一覽表（5）合理化建議、優(yōu)惠條件及服務承諾（6）其它輔助闡明資料10.3第三部分跟蹤審計工作方案跟蹤審計工作方案應表明與跟蹤審計有關的經驗和能力，以及對比選范疇內提出任務的理解，其重要內容涉及：（1）跟蹤審計工作的指導思想和跟蹤審計目的（2）針對比選范疇內工作的工作方案（3）造價控制任務及辦法（4）進度撥款控制任務及辦法（5）合同管理的任務及辦法（6）跟蹤審計質量控制方法及確保承諾（7）組織協(xié)調的工作任務及辦法11、參選文獻格式參選文獻涉及本須知第10條中規(guī)定的內容，參選人提交的參選文獻應當使用比選文獻所提供的參選文獻全部格式（表格可按同樣格式擴展）。12、參選報價12.1本項目的參選報價采用前附表第9項所規(guī)定的方式。12.2參選人應按照國家及北京市有關規(guī)定的取費原則，結合本單位及本項目實際狀況，充足考慮市場狀況，競報承當本項目的審計費率，食宿費不在綜合費率中需單獨報價。參選報價還應充足考慮比選文獻、合同中所明示或暗示的一切費用與價格。12.3本次參選暫定建筑安裝工程投資（含設備費）人民幣約0萬元。中選的審計取費費率在合同實施期間不因市場和政策變化因素而變動。12.4跟蹤審計費用最后結算值為：實際建筑安裝工程投資（含設備費）×中選審計取費費率，審計取費費率以%為單位，保存至小數(shù)點后三位數(shù)。12.5評比時以費率為評比根據(jù)。13、參選貨幣本項目參選報價采用的幣種為人民幣。14、參選使用期參選使用期見前附表第10項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合比選文獻規(guī)定的參選文獻均保持有效。15、參選文獻的份數(shù)和訂立15.1參選人應按前附表第12項規(guī)定的份數(shù)提交參選文獻。15.2參選文獻的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，筆跡應清晰易于識別，并應在參選文獻封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。15.3參選文獻封面、參選文獻均應加蓋參選人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在參選文獻中須同時提交參選文獻訂立授權委托書。參選文獻訂立授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合規(guī)定，否則參選文獻無效。15.4除參選人對錯誤處須修改外，全套參選文獻應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由參選人加蓋參選人印章或由參選人簽字。（四）參選文獻的提交16、參選文獻的裝訂、密封和標記16.1參選文獻的裝訂規(guī)定A4紙張打印，Word中文版左側裝訂，參選文獻的目錄按比選文獻規(guī)定編制。16.2參選人應在參選文獻的正本和副本上標明“正本”或“副本”，參選人應分別密封，將正本、副本、電子文檔先單獨密封，然后封入一種大密封袋中，注旨在參選文獻內層密封袋上清晰標明“正本”或“副本”；一旦正本和副本有差別，以正本為準。16.3在內層和外層參選文獻密封上均應涉及下列內容：（1）比選項目名稱；（2）參選人名稱（加蓋公章）、地址、電話；（3）正本或副本；（4）密封信封上注明“于8月1日9時00分開驗時間之前不準啟封?！钡淖謽印?6.4如果參選文獻沒有按本參選須知第16.1款和第16.2和第16.3款的規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，比選人將不承當參選文獻提前開封的責任。對由此造成提前開封的參選文獻將予以回絕，并退還給參選人。16.5全部參選文獻的內、外層密封袋的封口處應加蓋參選人印章。17、參選文獻的提交參選人應按前附表第13項所規(guī)定的地點和截止時間，提交參選文獻。18、參選文獻提交的截止時間18.1參選文獻的截止時間見前附表第13項規(guī)定。18.2比選人可按本須知第8條規(guī)定以修改補充告知的方式，酌情延長提交參選文獻的截止時間。在此狀況下，參選人的全部權利和義務以及參選人受制約的截止時間，均以延長后新的參選截止時間為準。19、遲交的參選文獻比選人在本須知第18條規(guī)定的參選截止時間后來收到的參選文獻，將被回絕并退回給參選人。20、參選文獻的補充、修改與撤回20.1參選人在提交參選文獻后來，在規(guī)定的參選截止時間之前，能夠書面形式補充修改或撤回已提交的參選文獻，并以書面形式告知比選人。補充、修改的內容為參選文獻的構成部分。20.2參選人對參選文獻的補充、修改，應按本須知第16條有關規(guī)定密封標記和提交，并在內外層參選文獻密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3在參選截止時間之后，參選人不得補充、修改參選文獻。（五）開驗21、開驗21.1比選人按前附表第14項所規(guī)定的時間和地點開驗。21.2按規(guī)定提交合格的撤回告知的參選文獻不予開封，并退回給參選人；按本須知第26條規(guī)定擬定為無效的參選文獻，不予送交評審。21.3開驗會議核查 在監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由比選人或其監(jiān)督部門檢查參選文獻的密封狀況。21.4比選人對開驗過程進行統(tǒng)計，并存檔備查。21.5開驗會議程序21.5.1宣布準時參加開驗會議的參選單位名單;21.5.2在監(jiān)督人的監(jiān)督下，由比選人或監(jiān)督部門檢查參選文獻的密封狀況；21.5.3宣讀述標次序，述標次序按參選人8月1日9:00前現(xiàn)場抽簽次序擬定；21.5.4開驗會議結束；22、參選文獻的有效性22.1開驗時，開驗文獻出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效參選文獻，不得進入評比；22.1.1參選文獻未按照本須知第16條的規(guī)定裝訂、密封和標記的；22.1.2參選文獻逾期送達的；22.2評比委員會對有效參選文獻進行評審、比較。（六）評比23、評比委員會與評比23.1評比委員會由比選人依法組建，負責評比活動。23.1.1評比委員會本項目比選的開驗、評比、定選，由比選人依法組織實施。評比、定選由評比委員會進行。23.1.2評比委員會構成：比選人的有關部門構成。23.2開驗結束后，各參選人項目經理進行30分鐘的述標（準備PPT格式電子版、述標時提交），評委對述標內容進行提問，參選人回復，然后開始評比。23.2.1述標內容： 1、參選人公司概況2、參選人跟蹤審計業(yè)績3、參選人跟蹤審計方案4、參選人擬派項目經理和人員配備狀況5、參選人審計取費費率報價23.2.2評比原則：“公平、公正、科學、擇優(yōu)、效益”為本次評比的基本原則，評比委員會將按照這一原則的規(guī)定，公正、平等地看待各參選人，同時，在評比時恪守下列原則：客觀性原則：評比委員會將嚴格按照比選文獻的規(guī)定，對參選人的參選文獻進行認真評審；評比委員會對參選文獻的評審僅依靠參選文獻本身，而不依靠參選文獻以外的任何因素。統(tǒng)一性原則：評比委員會將按照統(tǒng)一的評比原則和評比辦法，用同一原則進行評比。獨立性原則：評比工作在評比委員會內部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影響。保密性原則：評委及熟知狀況的有關工作人員將保守參選人的商業(yè)秘密。綜合性原則：評比委員會將綜合分析、評審參選人的各項指標，而不以單項指標的優(yōu)劣評定中選人。24、評比過程的保密24.1開驗后，凡屬于對參選文獻的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中選候選人的推薦狀況，與評比有關的其它任何狀況均嚴格保密。24.2在參選文獻的評審和比較、中選候選人推薦以及授予合同的過程中，參選人向比選人和評比委員會施加影響的任何行為，都將會造成其參選被回絕。24.3中選人擬定后，比選人不對未中選人就評比過程以及未能中選因素做出任何解釋。未中選人不得向評比委員會構成人員或其它有關人員索問評比過程的狀況和材料。25、參選文獻的澄清25.1為有助于參選文獻的審查、評價和比較，評比委員會能夠書面形式規(guī)定參選人對參選文獻含義不明確的內容作必要的澄清或闡明，參選人應采用書面形式進行澄清或闡明，但不得超出參選文獻的范疇或變化參選文獻的實質性內容。凡屬于評比委員會在評比中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進行核算的修改不在此列。26、參選文獻的初步評審26.1開驗后，經比選人審查符合本須知規(guī)定的參選文獻，才干提交評比委員會進行評審。26.2評比時，評比委員會將首先評定每份參選文獻與否在實質上響應了比選文獻的規(guī)定。所謂實質上響應，是指參選文獻應與比選文獻的全部實質性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差別或保存，或者對合同中商定的比選人的權利和參選人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差別或保存將會對其它實質上響應比選文獻規(guī)定的參選文獻的參選人的競爭地位產生不公正的影響。26.3如果參選文獻實質上不響應比選文獻的各項規(guī)定，評比委員會將予以回絕，并且不允許參選人通過修改或撤銷其不符合規(guī)定的差別或保存，使之成為含有響應性的參選。26.4參選文獻有下列情形之一的，由評比委員會初審后按廢標解決：27、參選文獻計算錯誤的修正27.1評比委員會將對擬定為實質上響應比選文獻規(guī)定的參選文獻進行校核，看其與否有計算或體現(xiàn)上的錯誤，修正錯誤的原則以下：27.1.1如果數(shù)字表達的金額和用文字表達的金額不一致時,應以文字表達的金額為準；27.1.2當參選文獻副本與正本表達的金額不一致時，以正本為準；27.2按上述修正錯誤的原則及辦法調節(jié)或修正參選文獻的參選報價,參選人同意后，調節(jié)后的參選報價對參選人起約束作用。如果參選人不接受修正后的報價，則其參選被回絕，并不影響評比工作。28、參選文獻的評審、比較和否決28.1評比委員會將按照本須知規(guī)定，僅對在實質上響應比選文獻規(guī)定的參選文獻進行評定和比較。28.2在評審過程中，評比委員會能夠書面形式規(guī)定參選人就參選文獻中含義不明確的內容進行書面闡明并提供有關材料。28.3評比委員會根據(jù)前附表第15項規(guī)定的評比原則和辦法，對參選文獻進行評審和比較，按得分從高到低的次序排序，并推薦合格的中選候選人。28.4比選人不承諾將合同授予報價最低的參選人。28.5評比委員會經評審，認為全部參選都不符合比選文獻規(guī)定的，能夠否決全部參選。全部參選被否決后，比選人應重新比選。（七）、定選29、定選按照《公司服務采購管理方法》的規(guī)定，評比委員會根據(jù)評分擬定中選人。（八）合同的授予30、合同授予原則本比選項目的合同授予按本須知第29款所擬定，且無異議的中選人。31、比選人回絕參選的權力比選人不承諾將合同授予報價最低的參選人,比選人在發(fā)出中選告知書前,有權根據(jù)評比委員會的評審結論回絕不合格的參選。32、中選告知書比選人將在發(fā)出中選告知書的同時,將中選成果以書面形式告知全部未中選的參選人。33、合同合同書的訂立33.1比選人與中選人將于本項目申請報告獲得****發(fā)改委批復之日起30日內，按照比選文獻和中選人的參選文獻訂立書面造價咨詢合同，比選人和中選人不得再行訂立背離合同實質性的內容的其它合同。若本項目立項未獲通過，比選人有權終止合同訂立。33.2中選人不與比選人訂立合同,則比選人將廢除授標,給比選人造成損失的,應當予以賠償,同時依法承當對應法律責任。33.3中選人應當按照合同商定推行義務,完畢中選項目的跟蹤審計服務,不得將中選項目轉讓給別人。第二章合同條款建設工程造價咨詢合同(CF0212)建設部制訂國家工商行政管理總局第一部分建設工程造價咨詢合同

********公司(下列簡稱委托人)與________________(下列簡稱咨詢人)通過雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢人為下列項目提供建設工程全過程駐場跟蹤審計服務：

1．項目名稱：北京北方溫泉會議中心三期工程

2．服務類別：全過程駐場跟蹤審計服務二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。三、下列文獻均為本合同的構成部分：

1．建設工程造價咨詢合同原則條件；

2．建設工程造價咨詢合同專用條件；

3．建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同訂立的補充與修正文獻。四、咨詢人同意按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范疇內的建設工程跟蹤審計業(yè)務。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付咨詢費。六、本合同的建設工程跟蹤審計業(yè)務自年月日開始實施，至年月日終止。七、本合同一式四份，含有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

委托人：(蓋章)咨詢人：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

年月日年月日第二部分建設工程造價咨詢合同原則條件詞語定義、合用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外含有以下含義。

1．“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘任工程造價咨詢單位的一方，以及其正當繼承人。

2．“咨詢人”是指承當建設工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其正當繼承人。

3．“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人。

4．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設工程造價咨詢合同合用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價方法和規(guī)定或項目所在地的地辦法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和闡明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，涉及工程造價咨詢的資質證書及承當本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中商定的范疇實施咨詢業(yè)務。第五條咨詢人在推行本合同期間，向委托人提供的服務涉及正常服務、附加服務和額外服務。

1．“正常服務”是指雙方在專用條件中商定的工程造價咨詢工作；

2．“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面合同擬定的附加服務；

3．“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據(jù)合同原則條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢人應增加的額外工作量。第六條在推行合同期間或合同規(guī)定時限內，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。委托人的義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條委托人應當在商定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料。第九條委托人應當在商定的時間內就咨詢人書面提交并規(guī)定做出回復的事宜做出書面回復。咨詢人規(guī)定第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯(lián)系。咨詢人的權利第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范疇內，授予咨詢人下列權利：

1．咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

2．咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。

3．咨詢人在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。委托人的權利第十二條委托人有下列權利：

1．委托人有權向咨詢人詢問工作進展狀況及有關的內容。

2．委托人有權論述對具體問題的意見和建議。

3．當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同推行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權規(guī)定更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并規(guī)定咨詢人承當對應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同使用期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超出商定的日期，雙方應進一步商定對應延長合同使用期。第十四條咨詢人責任期內，應當推行建設工程造價咨詢合同中商定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超出建設工程造價咨詢酬金總額(除去稅金)。第十五條咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或回復，造成合同不能全部或部分推行，咨詢人應承當責任。第十六條咨詢人向委托人提出賠償規(guī)定不能成立時，則應賠償由于該賠償或其它規(guī)定所造成委托人的多種費用的支出。委托人的責任第十七條委托人應當推行建設工程造價咨詢合同商定的義務，如有違反則應當承當違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第十八條委托人如果向咨詢人提出賠償或其它規(guī)定不能成立時，則應賠償由于該賠償或其它規(guī)定所造成咨詢人的多種費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的因素使咨詢人工作受到妨礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢人應當將此狀況與可能產生的影響及時書面告知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完畢建設工程造價咨詢工作的時間應當對應延長，并得到額外的酬金。第二十一條當事人一方規(guī)定變更或解除合同時，則應當在14日前告知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十二條咨詢人由于非本身因素暫?；蚪K止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的告知或合同應當采用書面形式，新的合同未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務的費用第二十四條正常的建設工程造價咨詢業(yè)務，附加工作和額外工作的費用，按照建設工程造價咨詢合同專用條件商定的辦法計取，并按商定的時間和數(shù)額支付。第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢費用，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人賠償應支付的費用利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠費用時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付告知書中費用或部分費用項目提出異議，應當在收到支付告知書兩日內咨詢人發(fā)出異議的告知，但委托人不得遲延其無異議費用項目的支付。第二十七條支付建設工程造價咨詢費用所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件商定。其它第二十八條因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢人在合同商定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條咨詢人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范疇內其費用由咨詢人承當；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范疇以外經委托人承認其費用由委托人承當。第三十條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同商定的權利和義務。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業(yè)人員不應接受建設工程造價咨詢合同商定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何酬勞。

咨詢人不得參加可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引發(fā)的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，根據(jù)雙方商定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件第二條本合同合用的法律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第四條建設工程跟蹤審計業(yè)務范疇：（一）對項目的組織管理狀況進行審計，重要審查建設單位與否制訂項目管理的各項規(guī)章制度，與否按所制訂的各項規(guī)章制度付諸實施，項目存檔資料與否規(guī)范、完整，并發(fā)表審計意見；（二）對可行性研究報告中的投資估算和初步設計文獻中的設計概算進行審核，評價投資估算與否合理，設計概算與否精確、全方面，并發(fā)表審計意見；（三）審查項目與否推行基本建設項目的各項管理規(guī)定，重點對項目的招投標狀況進行審查，重要對公開招標、邀請招標、比選招標的招標文獻編制與否正當、合規(guī)、合理進行審查，并發(fā)表審計意見；（四）對項目實施過程中所訂立的各類合同進行審核，審核所訂立合同與否正當、合規(guī)、合理，并發(fā)表審計意見；（五）對項目實施過程中專業(yè)工程暫估項、分包工程的預算進行審查，審查預算編制的合理性，并發(fā)表審計意見；（六）對項目實施過程中所采購的暫估價和甲供材料及設備的價格進行審計，審查所采購的材料及設備的價格與否符合市場行情，采購過程與否符合規(guī)定，手續(xù)與否合規(guī)、齊全，并發(fā)表審計意見；（七）對項目實施過程中所發(fā)生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發(fā)生的費用根據(jù)與否充足、手續(xù)與否完備、費用計取及支付與否合理，并發(fā)表審計意見；（八）對項目的實施進度狀況進行審計，審查項目的實際實施進度與計劃進度與否存在偏差，造成實施進度存在偏差的重要有因素有哪些，并發(fā)表審計意見；（九）每月對跟蹤審計內容形成工作報告上報中國北方工業(yè)公司稽察部，并對駐場審計期間發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)以及違反建設程序和內部程序問題及時書面報告；（十）對項目結算進行審計，重要涉及：1、工程竣工并通過竣工驗收后，根據(jù)建設單位與施工單位訂立的工程施工合同，審計施工單位編制的工程結算文獻與否規(guī)范、合理；2、根據(jù)工程施工合同、工程招投標文獻、工程設計變更及簽證文獻等審計資料及項目實際實施狀況，審計送審結算中有關事項的費用計取根據(jù)與否充足；3、對送審結算的內容進行審計，審計與否存在費用計取根據(jù)不充足事項，審計與否存在重復計取費用的工程內容；4、對送審結算的工程量進行審核，根據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場勘查狀況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算精確；5、對送審結算中的單價進行審核，根據(jù)工程合同的有關商定及工程實施過程中的認價文獻，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格精確合理；6、對送審結算中的工程取費及稅金進行審計，確保各項費用、稅金的計取符合工程施工合同的有關商定，費用計算與否精確；7、根據(jù)大宗材料采購合同及設備購置合同，及材料及設備實際進場狀況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認；8、根據(jù)訂立的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現(xiàn)場工作統(tǒng)計等文獻，審計索賠事項與否存在及索賠費用的合理性；9、通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同建設單位溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文獻，出具工程竣工結算審計報告。第八條雙方商定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：第九條委托人應在日內對咨詢人書面提交并規(guī)定做出回復的事宜做出書面回復。第十四條咨詢人應在其審計責任期內就發(fā)現(xiàn)的任何問題發(fā)表獨立、客觀的書面審計意見，不應考慮委托人內部、外部的多種因素，也不管該問題當事人雙方與否已經簽字承認，如果失職，同意按照合同金額的2%承當因單方責任而造成的經濟損失。第二十四條委托人同意按下列的計算辦法、支付時間與金額，支付咨詢人正常的咨詢費用；

1、合同訂立后30日內支付合同金額的20%作為預付款；2、總包單位進場后，監(jiān)理單位正式下達開工令起滿1全年止支付合同金額的20%（不含冬季停工以及其它非正常因素停工起止日期），在此基礎上每滿1全年支付合同金額的20%，至合同金額的80%停止支付；3、竣工結算審計完畢，出具完整的審計報告，并移交全套審計材料后，支付經結算審計后建筑安裝工程投資（含設備費）與中選費率相乘后金額與已付合同金額的差額；第二十七條雙方同意用人民幣支付咨詢費用。第三十二條建設工程造價咨詢合同在推行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢人應及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第二種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向委托人所屬地人民法院起訴。

附加合同條款：1、委托人免費提供辦公場合，不解決食宿。2、擬派本項目的駐場跟蹤審計項目經理在合同推行期間非項目經理本人離職，不得更換。3、在項目申請報告獲得發(fā)改委批復后30日內正式訂立本合同。第三章項目概況及跟蹤審計服務原則一、項目概況：項目名稱：略建設地點：略建筑面積：建設內容：詳見下表二、跟蹤審計服務原則服務質量原則：誤差率不超出±3%服務期限：詳見投標須知2.2項。第四章參選文獻格式一、資格審查文獻格式格式1-1法定代表身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年紀：職務：系（參選人單位名稱）的法定代表人。特此證明。參選人：（蓋公章）日期：年月日格式1-2授權委托書授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（參選人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司訂立本項目的參選文獻的法定代表人授權委托代理人，以本單位名義與貴單位進行磋商、訂立文獻和解決一切與此有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為含有同等法律效力。本單位將承當代理人行為的全部法律責任和后果。代理人無轉委托權，特此委托。附：授權委托代理人身份證復印件代理人：（簽字）性別：年紀：身份證號碼：職務：參選人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日格式1-3參選人公司概況公司名稱成立日期資質等級資質名稱公司性質同意單位公司職工總數(shù)人其中：注冊造價工程師注冊造價員人人重要辦公設備名稱數(shù)量制造年份辦公場合地址建筑面積附：1、公司法人營業(yè)執(zhí)照副本（帶年審統(tǒng)計）、有效資質證書副本等的復印件并加蓋公章；2、擬委派項目負責人注冊造價師資格證書的復印件并加蓋單位公章；3、重要辦公設備填報3項即可。日期：年月日第二部分商務文獻格式格式2-1參選書致：比選人名稱1、根據(jù)你方的比選文獻，參考《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，經研究上述比選文獻的參選須知、合同條款、服務原則及其它有關文獻后，我方愿以費率為‰的參選報價并按上述文獻的條件規(guī)定，承當上述工程的跟蹤審計及有關咨詢服務。2、我方已具體審核并認同全部比選文獻，涉及修改文獻（如有時）及有關附件。3、一旦我方中選，我方確保按比選文獻及合同規(guī)定完畢跟蹤審計任務。4、我方同意所提交的參選文獻在比選文獻中規(guī)定的參選使用期內有效，在此期間內如果中選，我方將受此約束。5、除非另外達成合同并生效，你方的中選告知書和本參選文獻將成為約束雙方的合同文獻的構成部分。參選人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年月日格式2-2費用報價表序號報價項目費率（‰）報價（元）備注12345678累計‰（元）食宿費元參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月日格式2-3參選人至今已完畢及在審項目狀況一覽表參選人至今已完畢及在審項目狀況一覽表項目名稱構造類型規(guī)模開竣工日期合同價（萬元）備注參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月日格式2-4人員配備表格式2-4-1人員配備狀況總表人員配備狀況總表擬在本項目任職姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證已承當在審工程狀況證書名稱級別證號專業(yè)項目數(shù)重要項目名稱參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月日格式2-4-2項目負責人簡歷表項目負責人簡歷表姓名性別年紀職務項目負責人職稱學歷參加工作時間造價從業(yè)年限注冊造價工程師資格證書編號已完或在建跟蹤審計工程項目狀況項目名稱建設單位建筑面積工程造價任職參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月日格式2-4-3項目經理簡歷表項目經理簡歷表姓名性別年紀職務項目經理職稱學歷參加工作時間造價從業(yè)年限注冊造價工程師資格證書編號已完或在建跟蹤審計工程項目狀況項目名稱建設單位建筑面積工程造價任職參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月日格式2-4-4擬派本項目審計人員簡歷表擬派本項目審計人員簡歷表姓名性別年紀職務職稱學歷參加工作時間造價從業(yè)年限注冊造價工程師資格證書編號已完或在建跟蹤審計工程項目狀況項目名稱建設單位建筑面積工程造價任職注：此表由參選人根據(jù)項目配備人員狀況進行編制。參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）