建筑工程承包合同、建筑安裝工程承包合同協(xié)議條款

建筑工程承包合同１．格式建筑工程承包合同甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）乙方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計(jì)劃第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自年月日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。發(fā)包方單位名稱（章）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍何写砣耍弘娫挘洪_戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：年月日承包方單位名稱（章）：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍何写砣耍弘娫挘洪_戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：年月日鑒（公）證意見(jiàn)經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年月日〔注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則〕２．說(shuō)明建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（２）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。（３）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才?。建筑安裝工程承包合同協(xié)議條款訂立合同雙方：建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱承包方）雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：建筑面積：第四條：工程價(jià)款及付款方法：第五條：工程期限（開工、竣工時(shí)間）第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)第八條：發(fā)包方義務(wù)：１．開工前天，甲方給乙方施工圖一式份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）２．按協(xié)議分工，開工前天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。３．負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。４．按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。５．……第九條：承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)：１．按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。２．編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前天交甲方一式二份。３．按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。４．竣工后，５天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。５．保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。６．……第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款第十一條：其他協(xié)助條款。第十二條：本合同正本份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送、各一份。第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：開戶銀行：