全過程工程咨詢服務(wù)合同示范模板

編號：全過程工程咨詢服務(wù)合同（****范本）******住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定使用說明為進一步推進浙江省******全過程工程咨詢試點工作，規(guī)范全過程工程咨詢活動的市場行為，明確合同當事人的責任和義務(wù)，維護合同訂立各方的合法權(quán)益，根據(jù)《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（》國辦發(fā)〔2017〕19號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展全過程工程咨詢試點工作的通知》（建市〔2017〕101號）以及《浙江省全過程工程咨詢試點工作方案》（建建發(fā)〔2017〕208號）的要求，制定了《全過程工程咨詢服務(wù)合同（****范本）》（以下簡稱《合同范本》）。為了便于合同當事人使用《合同范本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：1、本《合同范本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。1）合同協(xié)議書合同協(xié)議書集中約定了項目概況及合同當事人基本的權(quán)利義務(wù)等。2）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就全過程工程咨詢服務(wù)實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)責任作出的原則性約定。通用條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了全過程工程咨詢的特殊需要。3）專用合同條款專用合同條款是對通用條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商等方式，對相應(yīng)的專用合同條款進行修改、補充、完I—Io（1）專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；（2）合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；（3）在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。（4）標注于橫道線后括號內(nèi)文字部分為提示性內(nèi)容，合同當事人在選擇或填寫相關(guān)內(nèi)容后，應(yīng)在定稿的合同文本中刪除該內(nèi)容。（5）以“口”前綴部分為選擇性內(nèi)容，在定稿的合同文本中，應(yīng)刪除未選擇的內(nèi)容。2、本《合同范本》為非強制性使用文本?！逗贤侗尽饭┤^程工程咨詢服務(wù)合同當事人在建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)或階段性工程咨詢服務(wù)中參考使用。3、根據(jù)《浙江省全過程工程咨詢試點工作方案》（建建發(fā)〔2017〕208號）的要求，委托人在簽訂全過程工程咨詢服務(wù)合同后，應(yīng)將咨詢?nèi)^程工程咨詢服務(wù)合同、季度咨詢試點工作開展情況等信息資料報送市住建局造價管理站。第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)范性文件，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。.項目名稱：.項目投資.建設(shè)地點.建設(shè)規(guī)模：.資金來源：二、項目全過程工程咨詢服務(wù)范圍【適用指南】自行選擇下述范圍或者另行補充填寫）□1、前期工程咨詢工作；□2、項目實施策劃；口3、報批報建報驗管理;4、設(shè)計與技術(shù)管理；5、造價管理；6、招標采購管理；7、合同管理；8、施工階段工程管理（含施工監(jiān)理）；9、信息綜合管理；□10、驗收移交項目后評價；□11、項目運行維護管理；□。三、 項目全過程工程咨詢服務(wù)期限全過程工程咨詢服務(wù)期限為完成本合同約定所有的工程咨詢服務(wù)內(nèi)容的時間?？诒卷椖咳^程工程咨詢服務(wù)期限計劃自 年月曰至年月日止，共計日歷天?？诨驈碾A段到階段止。一）項目管理等服務(wù)目標：□工程質(zhì)量：?！醢踩a(chǎn)：?！蹴椖客顿Y：?！蹴椖窟M度:?！踅y(tǒng)籌服務(wù)：。二）專項咨詢服務(wù)目標□前期工程咨詢：。□招標代理：。□造價咨詢：。□施工監(jiān)理：。□勘察設(shè)計：。五、全過程工程咨詢服務(wù)費用與組成1、本項目的全過程工程咨詢服務(wù)費簽約價為人民幣（大寫）：元。（￥元）；其中％）口（1）項目管理費：元（或占％）TOC\o"1-5"\h\z口（2）運維管理費：元（或占 ％）；口（3）前期工程咨詢費：元（或占 ％）;口（4）招標代理費：元（或占 ％）;口（5）造價咨詢費：元（或占 ％）;口（6）施工監(jiān)理費：元（或占 ％）；口（7）勘察設(shè)計費：元（或占 ％）;□（8）其他費用（如統(tǒng)籌服務(wù)費）：元（或占 ％）。2、除上述全過程工程咨詢服務(wù)費外的附加工作報酬、工作獎勵或參與投資節(jié)余分成等，在合同專用條款另行約定。六、合同文件組成：1、協(xié)議書;2、 中標通知書（或交易單或其他成交記錄等）;3、 投標文件及其附件（如有）;4、 專用合同條款及其附件;5、 通用合同條款;6、 招標文件及其答疑文件（如有）;7、 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。七、雙方承諾1、委托人承諾：遵守本合同中的各項約定，為全過程工程咨詢?nèi)颂峁╉椖楷F(xiàn)場的必要辦公場地、項目相關(guān)文件資料、設(shè)備，并按本合同約定方式與期限支付全過程工程咨詢服務(wù)費用。2、咨詢?nèi)顺兄Z：遵守本合同中的各項約定，按照全過程工程咨詢服務(wù)范圍和內(nèi)容，承擔全過程工程咨詢義務(wù)與責任，未經(jīng)委托人同意不得轉(zhuǎn)委托在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務(wù)事項。3、委托人和咨詢?nèi)送ㄟ^招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的其他協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、合同訂立1、簽訂時間：年月日2、簽訂地點：3、本合同一式份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)份，咨詢?nèi)藞?zhí)份，市住建局造價站執(zhí)壹份。十、合同生效本合同自【適用指南】雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章，并加蓋單位公章后）生效。本頁無正文委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）地址：地址開戶行：開戶行賬號：賬號郵編：郵編：電話：電話：第二部分通用條款.詞語定義、適用法律法規(guī)、語言合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：項目：是指委托人委托實施全過程工程咨詢服務(wù)的建設(shè)項目。全過程工程咨詢：是指從事工程咨詢服務(wù)的企業(yè)受建設(shè)單位委托在授權(quán)范圍內(nèi)對工程建設(shè)全過程提供專業(yè)化咨詢服務(wù)和其他管理服務(wù)的活動。全過程工程咨詢服務(wù)的企業(yè)對建設(shè)項目進行從概念到完成的全方位的計劃、控制與協(xié)調(diào)（以滿足委托人的要求），使項目在所要求的質(zhì)量、安全標準上，在規(guī)定的時間內(nèi)，在批準的預(yù)算經(jīng)費內(nèi)完成。委托人：是指直接承擔項目投資責任和委托全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的當事人，及取得該當事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。咨詢?nèi)耍菏侵赋袚^程工程咨詢義務(wù)和責任的當事人，及取得該當事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。項目管理：是指咨詢?nèi)耸芡谐袚娜炕虿糠猪椖繕I(yè)主在項目建設(shè)過程中的管理，包括但不限于對項目策劃、規(guī)劃、可研、設(shè)計、采購、施工、竣工、結(jié)（決）算、試運行等過程中及項目實施范圍內(nèi)質(zhì)量、安全、進度、費用（投資）、合同、信息等內(nèi)容進行管理和控制，并承擔相應(yīng)全過程工程咨詢責任的活動。全過程工程咨詢機構(gòu)：是指由全過程工程咨詢?nèi)私M建的實施具體全過程工程咨詢工作的機構(gòu)。項目負責人：是指經(jīng)委托人同意，由全過程工程咨詢?nèi)巳蚊娜媛男斜竞贤呢撠熑恕Ｕ９ぷ鳎菏侵鸽p方在合同中約定的全過程工程咨詢工作。附加工作：是指本合同約定的正常工作以外，由委托人另行簽訂補充協(xié)議增加委托全過程工程咨詢?nèi)说墓ぷ鲀?nèi)容，或由于委托人項目決策或不可抗力等原因使得項目停、緩建及延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加全過程工程咨詢?nèi)说墓ぷ?。日（天）：是指任何一天零時至第二天零時的時間段。月：是指根據(jù)公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。參建單位：是指委托人通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設(shè)計、施工、材料/設(shè)備供應(yīng)、專項咨詢服務(wù)等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)或營業(yè)許可的單位。專項咨詢服務(wù)：是指前期工程咨詢、招標代理、施工監(jiān)理、工程造價咨詢等專業(yè)化咨詢服務(wù)。法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：1、協(xié)議書；2、中標通知書（或交易單或其他成交記錄等）；3、投標文件及其附件（如有）；4、專用合同條款及其附件；5、通用合同條款；6、招標文件及其答疑文件（如有）；7、其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。.全過程工程咨詢服務(wù)的一般內(nèi)容2.1前期咨詢工作規(guī)劃咨詢，含行業(yè)、專項和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃咨詢。項目咨詢，含項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告等咨詢工作。評估、投融資咨詢工作。2.2項目實施策劃目標策劃，確定項目建設(shè)的各項目標，質(zhì)量、進度、投資、安全文明等方面。管理組織結(jié)構(gòu)策劃，確定項目建設(shè)的管理組織結(jié)構(gòu)。項目建設(shè)管理制度及管理流程的策劃。總控計劃，根據(jù)項目建設(shè)的總進度目標，制定相應(yīng)的工作進度計劃。招標采購的策劃，對招標工作的標包劃分、實施時間進行策劃，編制招標采購方案。技術(shù)策劃，對項目建設(shè)管理擬采用的新技術(shù)進行策劃，如BIM技術(shù)、裝配式建筑技術(shù)等。報批報建報驗管理.1具體辦理項目立項直至施工許可期間的所有報批報建手續(xù)，包括立項批復、可研批復、環(huán)評批復、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、初步設(shè)計批復、施工圖審查合格證、消防設(shè)計審核意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。辦理施工臨時用電、用水等手續(xù)。辦理自來水、煤氣、室外排污、周邊道路、電力外線、有線電視、寬帶、電話的室外管網(wǎng)施工審批手續(xù)。2.3.4辦理合同、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)等相關(guān)審批或備案工作。2.3.5辦理竣工驗收手續(xù)，包括消防、人防、規(guī)劃、節(jié)能等各專項驗收。辦理竣工檔案向相關(guān)部門移交手續(xù)。設(shè)計與技術(shù)管理設(shè)計需求管理，協(xié)助委托人完成對項目功能需求和質(zhì)量檔次的定位，編制設(shè)計任務(wù)書。設(shè)計進度管理，根據(jù)項目進度總控計劃和設(shè)計合同，監(jiān)督管理設(shè)計單位，確保其按時提交設(shè)計成果。設(shè)計質(zhì)量管理，審查設(shè)計成果文件，檢查設(shè)計文件是否符合規(guī)定的設(shè)計深度要求、是否符合設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計合同的要求等，對設(shè)計文件中存在的問題形成審查報告。設(shè)計投資管理，督促設(shè)計單位做好限額設(shè)計，協(xié)助委托人組織材料設(shè)備調(diào)研選型及確定工作，提出優(yōu)化方案。施工過程中，控制并管理設(shè)計變更。設(shè)計過程中新技術(shù)的應(yīng)用管理，如BIM技術(shù)等。R：投資決策階段，協(xié)助委托人制定工程投資控制目標，確定合理的投資估算。初步設(shè)計階段，對設(shè)計單位編制的工程概算進行重點審查，必要時，根據(jù)委托人要求進行全面審查。協(xié)助委托人完成設(shè)計概算報批。2.5.3招投標階段，負責編制或?qū)彶楣こ填A(yù)算書（或招標工程量清單、招標控制價），協(xié)助委托人做好設(shè)備、材料的選型，品牌推薦及市場詢價等工作，確定合理的工程預(yù)算書（或招標工程量清單、招標控制價）。確保成果文件的編制質(zhì)量控制在行業(yè)操作規(guī)范內(nèi)。施工階段，對工程變更、簽證嚴格按管理流程執(zhí)行，對工程進度款支付嚴格把關(guān)，協(xié)助處理相關(guān)索賠事宜等。結(jié)算階段，及時組織已完工程的結(jié)算工作，確定結(jié)算原則，對上報的工程結(jié)算書進行初審，并配合審計單位的結(jié)算審計工作等。決算階段，協(xié)助委托人做好工程技術(shù)資料及財務(wù)資料的收集，統(tǒng)計整個項目的各項費用支出，協(xié)助委托人完成財務(wù)決算的編制，并配合相關(guān)審計工作。招標采購管理根據(jù)招標采購策劃方案以及項目總控計劃，經(jīng)委托人確認后，組織開展相關(guān)招標采購工作。組織對各類招標采購的潛在投標人、供應(yīng)商的市場調(diào)研、考察等工作，為各招標工作開展前做好充分的準備工作。負責招標文件等各類文件編制或?qū)彶楣ぷ?、主管部門各項流程辦理等工作。組織相關(guān)會議討論招標文件主要條款，落實招標文件的修改、呈批等工作，協(xié)助委托人完成定稿。協(xié)助進行各項招標采購工作前期報主管部門備案審批的手續(xù)。協(xié)助委托人完成招標公告、招標文件的發(fā)布，并協(xié)助進行招標答疑或補遺。協(xié)助委托人做好開評標工作。協(xié)助委托人完成中標通知書發(fā)放及相應(yīng)備案工作。負責接收和保管的招標過程中各類文件和資料。2.7合同管理合同策劃。根據(jù)招標采購方案中標包劃分情況，確定項目實施階段的合同架構(gòu)。招標工作開展前，在招標文件中設(shè)定全面合理且有針對性的合同條款。合同簽訂。中標通知書發(fā)放后，根據(jù)招標文件中的合同條款，結(jié)合投標文件內(nèi)容，組織起早合同文件初稿，督促、落實合同乙方提交履約擔保。協(xié)助委托人完成合同的洽商、簽訂、備案等工作。合同履約管理。定期對項目上各類合同乙方履行義務(wù)情況進行檢查、考核和評估，針對履約不到位的情況，協(xié)助委托人做好違約責任認定及處罰工作。協(xié)助委托人履行合同義務(wù)，做好合同支付的管理工作。合同風險管理。按照工作流程，嚴格做好合同變更管理的工作，降低合同價款調(diào)整的風險。針對合同乙方違約行為，協(xié)助委托人做好索賠工作；同時做好被索賠的預(yù)防工作。對合同履約過程中出現(xiàn)的合同糾紛及時查明原因，協(xié)助委托人解決。妥善保存所有合同及與合同有關(guān)的一切資料，在合同履行完畢后將與項目有關(guān)的所有合同及有關(guān)資料移交給委托人。施工階段工程管理（含施工監(jiān)理）協(xié)助委托人辦理征地拆遷政策處理遺留問題，平整場地，落實場地建設(shè)準備工作。負責協(xié)調(diào)完成項目場地測繪、場地移交等工作。負責各參建單位進場施工的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。協(xié)助或代表委托人召開第一次工地例會，施工過程中主持或參與各項工程管理會議。協(xié)助委托人完成項目建設(shè)需同步實施的其他各項建設(shè)單位管理工作。2.8.6按照國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范開展工程監(jiān)理工作。2.9信息綜合管理負責整個項目咨詢服務(wù)范圍內(nèi)各類文件、資料的擬稿、往來、報送、呈批、整理、收集、匯總、歸檔等工作。負責對委托人以及其他參建單位的日常聯(lián)絡(luò)工作。負責整個項目部的內(nèi)部管理，包括形象建設(shè)、制度建設(shè)、考核管理、財務(wù)管理、后勤管理等工作。驗收移交項目后評價組織項目專項驗收、竣工預(yù)驗收工作。組織竣工收尾整改工作。完成竣工資料驗收及檔案。協(xié)助委托人組織竣工驗收，并辦理竣工驗收備案。組織編制項目使用手冊，并組織使用手冊的培訓。組織項目回訪保修。完成項目后評估工作。運行維護管理日常巡查、巡檢項目（設(shè)備）運行情況。組織、督查責任方在責任期開展項目（設(shè)備）運行維護工作。完成運行維護預(yù)驗收及運維記錄資料檔案歸檔。審核確認運維費用等事項。.委托人義務(wù)委托人應(yīng)監(jiān)督和指導項目的建設(shè)實施，并主持項目的竣工驗收和移委托人應(yīng)為全過程工程咨詢工作提供必要條件。委托人應(yīng)按合同約定的方式、時間、金額向全過程工程咨詢?nèi)酥Ц度^程工程咨詢服務(wù)費。委托人應(yīng)負責資金使用計劃的審核與管理，并承擔項目建設(shè)開支，向所有參建方支付參建合同款項。委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責與全過程工程咨詢?nèi)寺?lián)系。更換常駐代表，要提前通知全過程工程咨詢?nèi)?。委托人需建立有效的決策機制，對全過程工程咨詢?nèi)说恼埵竞徒ㄗh做出決定，對工作計劃和報告進行批復。委托人在項目建設(shè)過程中對參建單位的各種實施指令均須通過全過程工程咨詢?nèi)讼逻_。委托人應(yīng)當將授予全過程工程咨詢?nèi)说墓芾頇?quán)利，以及全過程工程咨詢機構(gòu)主要成員的職能分工、管理權(quán)限及時書面通知各參建單位。委托人應(yīng)負責項目資金籌措，項目建設(shè)外環(huán)境協(xié)調(diào)，如建設(shè)過程中爭取相關(guān)優(yōu)惠政策、與當?shù)鼐用窦罢块T的關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。專用條款可以補充約定委托人的其他義務(wù)。.咨詢?nèi)肆x務(wù)咨詢?nèi)藨?yīng)按合同約定的具體工作范圍及工作內(nèi)容為委托人提供全過程工程咨詢服務(wù)。咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤x務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及地方有關(guān)規(guī)范性文件等，維護委托人的合法權(quán)益。咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人提交合同約定的履約擔保，具體的形式、時間等內(nèi)容應(yīng)在專用合同條款內(nèi)明確。咨詢?nèi)藨?yīng)組建能夠滿足全過程工程咨詢服務(wù)需要的全過程工程咨詢機構(gòu)，向委托人報送委派的項目負責人及其全過程工程咨詢機構(gòu)主要成員名單、全過程工程咨詢規(guī)劃或全過程工程咨詢專項計劃，完成委托全過程工程咨詢合同約定的全過程工程咨詢業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按專用條件約定向委托人報告全過程工程咨詢工作。咨詢?nèi)藨?yīng)按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準組織實施管理，嚴格控制項目投資，確保工程質(zhì)量與安全，按期交付項目成果。咨詢?nèi)瞬坏迷趯嵤┕芾磉^程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容。如需超出范圍變更，應(yīng)遵循建設(shè)程序辦理并報委托人決定。咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)項目進度需要，向委托人提供資金使用計劃。咨詢?nèi)藨?yīng)在項目建成后，及時協(xié)助委托人完成驗收、竣工資料審核等相關(guān)工作。組織項目移交，配合做好竣工結(jié)（決）算審查和項目審計工作。咨詢?nèi)藨?yīng)在項目建成后，監(jiān)督相關(guān)單位落實工程保修責任。咨詢?nèi)藨?yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在全過程工程咨詢?nèi)蝿?wù)完成后將工程檔案及相關(guān)資料等整理匯編，向委托人移交。咨詢?nèi)耸褂梦腥颂峁┑脑O(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在全過程工程咨詢工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。咨詢?nèi)瞬坏眯孤杜c本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。咨詢?nèi)嗽谌^程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)，對委托人與其他參建單位的合同糾紛，進行協(xié)商、爭議評審、調(diào)解、仲裁或人民法院訴訟等爭議解決方式時，應(yīng)當協(xié)助委托人收集作證的事實材料，有效地維護委托人的合法權(quán)益。專用條款可以補充約定咨詢?nèi)说钠渌x務(wù)。.委托人權(quán)利委托人有訂立所有與項目有關(guān)文件、合同的權(quán)利，對全過程工程咨詢?nèi)嗽诮ㄔO(shè)過程中負責起草及參與洽商的項目文件、參建合同等，擁有最終審定權(quán)。委托人有權(quán)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，有權(quán)對全過程工程咨詢?nèi)说墓ぷ饔媱?、步驟等實施情況進行監(jiān)督。委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。5.4咨詢?nèi)苏{(diào)換項目負責人須事先經(jīng)委托人同意。5.5委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)颂峤粯I(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)烁鼡Q不稱職的全過程工程咨詢機構(gòu)工作人員，有權(quán)就適應(yīng)全過程工程咨詢需要提出增加全過程工程咨詢?nèi)藛T的合理要求。5.7專用條款可以補充約定委托人的其他權(quán)利。6.咨詢?nèi)藱?quán)利咨詢?nèi)嗽谖腥宋械娜^程工程咨詢范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇參建單位的建議權(quán)。關(guān)注項目進展，應(yīng)委托人所需，對項目建設(shè)資金籌措、建設(shè)外環(huán)境協(xié)調(diào)享有知情權(quán)，在項目建設(shè)過程中負責起草、參與洽商或?qū)徍隧椖课募?、參建合同。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議，如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。組織監(jiān)理或相關(guān)單位審批建設(shè)組織或技術(shù)方案（如工程施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案），按照兼顧質(zhì)量、工期和投資、安全的原則，向相關(guān)參建方提出建議，并向委托人報告。主持參建單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。征得委托人同意，有權(quán)通過監(jiān)理實施或獨立發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應(yīng)當事先向委托人報告。在涉及施工安全或人身健康等緊急情況下需要停工的，可先采取措施，事后向委托人報告。通過監(jiān)理或獨立行使對工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理或全過程工程咨詢機構(gòu)復工令后才能復工。通過監(jiān)理或獨立行使對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。征得委托人同意，按參建合同，在合同約定的價格范圍內(nèi)，對參建單位工作進度款項支付的審核和簽認權(quán)，以及參建合同結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)全過程工程咨詢負責人簽字確認，委托人不支付參建單位款項。專用條款可以補充約定咨詢?nèi)说钠渌麢?quán)利。咨詢?nèi)擞袡?quán)按全過程工程咨詢合同取得相應(yīng)報酬及專用條款約定的其他獎勵或參與項目投資節(jié)余額提成。.委托人責任委托人應(yīng)當履行全過程工程咨詢合同約定的義務(wù)，對違反合同約定或未適當履行合約且引發(fā)不良后果的行為，應(yīng)視為違約，并承擔相應(yīng)的違約責任。委托人有權(quán)就全過程工程咨詢造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。因不可抗力導致委托全過程工程咨詢合同不能全部履行或部分履行，委托人不承擔責任，委托人就相關(guān)事項與全過程工程咨詢?nèi)诉M行協(xié)商解決。.咨詢?nèi)素熑巫稍內(nèi)藨?yīng)當履行全過程工程咨詢合同約定的義務(wù)，對違反合同約定或未適當履行合約且引發(fā)不良后果的行為，應(yīng)視為違約，委托人可以從全過程工程咨詢履約擔保中扣除違約金。除因咨詢?nèi)诉`約需承擔違約金外，確因全過程工程咨詢?nèi)素熑卧斐身椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其他經(jīng)濟損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當向委托人賠償，累計賠償總額一般不應(yīng)超過全過程工程咨詢服務(wù)報酬總額（除去稅金）。如確因咨詢?nèi)素熑卧斐商貏e嚴重后果或特別重大經(jīng)濟損失時，賠償金額不超過全過程工程咨詢服務(wù)報酬總額和保險及追加的保險額的總和。咨詢?nèi)藢σ蚱渌麉⒔ǚ竭`約或過失所影響建設(shè)項目質(zhì)量、工期、安全、投資等而造成委托人的經(jīng)濟損失，不承擔直接經(jīng)濟責任。咨詢?nèi)擞袡?quán)就因其他方原因造成的損失提出合理索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。因不可抗力導致全過程工程咨詢合同不能全部履行或部分履行咨詢?nèi)瞬怀袚熑?，且就相關(guān)事項應(yīng)積極組織各方協(xié)商解決。咨詢?nèi)宋唇?jīng)委托人的書面同意，不得實施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何轉(zhuǎn)委托合同。即使委托人同意咨詢?nèi)税涯承┓?wù)轉(zhuǎn)委托給第三方來完成，咨詢?nèi)巳允堑谝回熑稳恕?合同生效、變更、解除與終止本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，并加蓋單位公章后才正式生效。除不可抗力外，由于非咨詢?nèi)说脑蚴鬼椖拷ㄔO(shè)管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了工作或延長了持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與其可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，完成全過程工程咨詢的時間相應(yīng)延長，全過程工程咨詢?nèi)丝梢笤黾痈郊庸ぷ鲌蟪?。合同生效后，如果項目實際情況發(fā)生變化使得咨詢?nèi)瞬荒芡瓿扇炕虿糠止ぷ鲿r，咨詢?nèi)藨?yīng)立即通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。經(jīng)協(xié)商，全過程工程咨詢?nèi)丝蓵和?zhí)行全部或部分業(yè)務(wù)。如暫停執(zhí)行全部業(yè)務(wù)六個月后仍不具備恢復全過程工程咨詢服務(wù)的條件，咨詢?nèi)擞袡?quán)提出解除合同如暫停全部業(yè)務(wù)超過三個月以上后又進行恢復全過程工程咨詢服務(wù)的，咨詢?nèi)艘虼税l(fā)生的善后工作以及恢復全過程工程咨詢服務(wù)準備工作應(yīng)視為附加工作，委托人應(yīng)按專用條款約定支付附加工作報酬。當咨詢?nèi)瞬宦男腥炕虿糠秩^程工程咨詢義務(wù)，而又無正當理由委托人可發(fā)出警告直至解除合同，全過程工程咨詢?nèi)顺袚`約責任。當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在30日前以書面形式通知對方。在取得對方同意后，經(jīng)雙方協(xié)議變更或解除合同。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，變更或解除協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。當咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作且委托人支付完所有全過程工程咨詢費用（包括附加工作酬金及獎勵（如有））后，本合同即告終止。.全過程工程咨詢費用全過程工程咨詢費用包括正常全過程工程咨詢報酬、附加工作報酬、工作獎勵或參與投資節(jié)余分成等，除正常全過程工程咨詢報酬金額在全過程工程咨詢合同協(xié)議書內(nèi)明確外，其他金額計取條件與方式應(yīng)由合同專用條款另行約定。全過程工程咨詢服務(wù)費用，應(yīng)按照全過程工程咨詢合同專用條款中約定方式、時間、分類、分期分批支付。全過程工程咨詢費的計算調(diào)整應(yīng)在委托全過程工程咨詢合同專用條款中約定。如果委托人在約定的支付期限內(nèi)未支付全過程工程咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)當向全過程工程咨詢?nèi)酥Ц哆`約金。違約金從支付期限最后一日起計算，具體計算方式應(yīng)在專用條款中約定。支付全過程工程咨詢費用所采用的貨幣幣種為人民幣。如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣械馁M用或部分費用項目提出異議的，應(yīng)當在收到支付通知書后7天內(nèi)與咨詢?nèi)藚f(xié)商。11.其他咨詢?nèi)艘虮卷椖克瓒獬隹疾熳陨懋a(chǎn)生的費用，除合同專用條款另有約定外，一般應(yīng)由咨詢?nèi)俗孕谐袚擁椯M用包含在投標報價或合同總價內(nèi)。咨詢?nèi)思捌淙^程工程咨詢機構(gòu)成員不得接受本項目相關(guān)參建單位的任何非法報酬或非法經(jīng)濟利益。在合同執(zhí)行過程中引起爭議的解決方式，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定咨詢?nèi)丝蓪?.1條、8.2條、8.3條的責任進行保險并追加保險額；對公共或第三方的責任進行保險并追加保險額。上述各項保險的費用或追加保險額除合同專用條款另有約定外，一般應(yīng)由咨詢?nèi)俗孕谐袚?，該項費用包含在投標報價或合同總價內(nèi)。第三部分專用條款法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：。合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：。委托人代表姓名：身份證號：職務(wù)或職稱：聯(lián)系電話：電子信箱：委托人對咨詢?nèi)苏埵尽⑸暾?、計劃與報告的審批或作出決定，其時間、形式及內(nèi)容等要求為：（【適用指南】如可填寫：7天內(nèi)，書面形式、內(nèi)容要求..等）。1.7委托人對咨詢?nèi)说氖跈?quán)范圍：（【適用指南】根據(jù)項目實際情況填寫，如：在本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)前期策劃與決策咨詢，項目實施階段咨詢“三控、三管、一協(xié)調(diào)”（三控：投資控制、進度控制、質(zhì)量控制；三管：安全管理、合同管理、信息管理；一協(xié)調(diào)：參建各方關(guān)于現(xiàn)場工作關(guān)系的協(xié)調(diào)），以及項目保修及運維階段咨詢服務(wù)中，代表委托人行使管理職能（不含最終決定權(quán)與工程款項付款職能）3.9委托人在全過程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)應(yīng)履行的其他義務(wù)：咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤宦募s擔保的形式及時間等內(nèi)容有關(guān)約定履約擔保的形式：。【適用指南】如可填寫：現(xiàn)金或銀行保函或保險公司保函中的一種，額度不得超過合同價款的5%。）。4.2.2提交時間：【適用指南】如可填寫：全過程工程咨詢服務(wù)合同生效后（14）天內(nèi)）。4.2.3全過程工程咨詢履約擔保的退還約定:【適用指南】約定退還的時間、方式、金額等內(nèi)容）。4.2.4【適用指南】可自行補充履約擔保的其他有關(guān)約定）。4.3咨詢?nèi)舜眄椖控撠熑诵彰荷矸葑C號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：總監(jiān)理工程師姓名：身份證號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：造價咨詢負責人姓名：身份證號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：招標代理負責人姓名：身份證號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：設(shè)計服務(wù)負責人姓名：身份證號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：其他專業(yè)咨詢負責人姓名身份證號：職稱及執(zhí)業(yè)資格：證件號碼：聯(lián)系電話：電子信箱：咨詢?nèi)讼蛭腥藞笏唾Y料、報告全過程工程咨詢工作時間、形式、內(nèi)容等要求為：【適用指南】如：每周一、書面報告、各管控范圍內(nèi)容完成情況及本周計劃等，對委托人的其他問題答復時間、內(nèi)容等）。4.4全過程工程咨詢服務(wù)具體控制目標項目管理工作具體控制目標：【適用指南】如填寫：對項目投資、進度、質(zhì)量、安全、過程變更等管理管控的具體要求目標）。4.4.2專項咨詢服務(wù)工作具體控制目標：【適用指南】如填寫：前期工程咨詢、招標代理、造價咨詢、施工監(jiān)理等專業(yè)咨詢服務(wù)工作的管控具體要求目標）。4.4.3全過程工程咨詢機構(gòu)項目班子人員控制目標：【適用指南】如填寫：項目負責人、總監(jiān)理工程師的具體要求，其他專業(yè)人員的具體要求）。4.4.4其他控制目標：。咨詢?nèi)嗽谌^程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)應(yīng)履行的其他義務(wù)：委托人在全過程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)，享有的其他權(quán)利：6.1.11咨詢?nèi)嗽谌^程工程咨詢服務(wù)合同范圍內(nèi)，享有的其他權(quán)利7.因委托人違約，應(yīng)承擔違約責任或賠償：。【適用指南】根據(jù)通用條款內(nèi)容另行補充明確，如填寫咨詢服務(wù)費未按期支付的違約責任等）。8.因咨詢?nèi)诉`約，應(yīng)承擔違約責任或賠償：【適用指南】根據(jù)通用條款內(nèi)容另行補充明確。如填寫各項控制目標未達到的違約責任及其他有關(guān)違約責任等）。9?合同變更、解除或終止的情形:【適用指南】根據(jù)通用條款內(nèi)容，明確約定可變更、解除或終止合同的有關(guān)情形）。10.1附加工作報酬、工作獎勵或參與投資節(jié)余分成計取與支付的條件和方式：□附加工作報酬：□工作獎勵：□投資節(jié)余分成:10.2全過程工程咨詢服務(wù)費用支付的分類、方式和時間按項目管理費與各專項咨詢服務(wù)費分專業(yè)支付方式項目管理費、運維管理費的支付方式:【適用指南】如：按項目形象進度或時段約定支付的比率與金額專項咨詢服務(wù)費用的支付方式：適用指南】如：按專項咨詢服務(wù)完成時間、質(zhì)量等情況約定支付的比率和金額等）約定其他形式的支付方式：（【適用指南】如：不考慮分專業(yè)的，按整體費用打包，統(tǒng)一考慮項目形象 —10%）,支付時間：首個施工合同簽訂完成后（7）大內(nèi)）。全過程工程咨詢服務(wù)費用的計算調(diào)整約定：【適用指南】根據(jù)通用條款內(nèi)容另行明確約定其他可調(diào)整的因素、范圍、計算方式等內(nèi)容）。11.1咨詢?nèi)藛T因本項目所需而外出考察，自身產(chǎn)生的費用約定【適用指南】針對通用條款，另行補充明確）。本合同爭議的解決方式：本合同爭議由合同當事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，共同提請第三方或行政主管部門調(diào)解，或直接按以下第種方式解決：1、向嘉興市仲裁委員會提請仲裁；2、向人民法院起訴?！具m用指南】必須選擇1或2。如選擇2,應(yīng)完整填寫所管轄的人民法院）。11.4責任保險并追加保險額；對公共或第三方的責任進行保險并追加保險額的有關(guān)約定：。其他補充條款：（【適用指南】填寫：合同當事人達成一致的其他補充條款內(nèi)容）。附錄人咨詢?nèi)伺汕驳淖稍儥C構(gòu)項目班子工作人員表注：以上表格可按需要擴展。附錄B咨詢機構(gòu)配備的房屋、設(shè)備、工具一覽表B-1咨詢機構(gòu)配備的房屋名稱數(shù)量或面積地址1?辦公用房2.生活用房3?試驗用房4.樣品用房用餐及其他生活條件B-2咨詢機構(gòu)配備的設(shè)備、工具名稱數(shù)量型號與規(guī)格保障的時間1.辦公設(shè)備2.檢測和試驗的規(guī)范與設(shè)備

3.交通工具4.通訊設(shè)備注：以上表格可按需要擴展附件一建設(shè)工程廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，項目的項目法人（以下簡稱委托人）與全過程工程咨詢?nèi)耍ㄒ韵潞喎Q咨詢?nèi)耍?，特訂立以下合同。第一條雙方的權(quán)利和責任（一）嚴格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)及浙江省的有關(guān)規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行項目全過程工程咨詢服務(wù)合同文件，履行合同條款。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告之處理結(jié)果的權(quán)利。第二條委托人的義務(wù)（一）委托人及其工作人員不得索要或接受工程咨詢?nèi)说亩Y金、有價證券和貴重物品，不得在工程咨詢?nèi)颂巿箐N任何由委托人或個人支付的費用。（二）委托人工作人員不得參加工程咨詢?nèi)税才诺某瑯藴恃缯埡蛫蕵坊顒?；不得接受工程咨詢?nèi)颂峁┑耐ㄓ崱⒔煌üぞ吆透邫n辦公用品等。（三）委托人及其工作人員不得要求或者接受工程咨詢?nèi)藶槠渥》垦b修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國、出境，旅游等提供方便。（四）委托人及其工作人員的配偶、子女不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。（五）委托人及其工作人員不得以任何理由向工程咨詢?nèi)送扑]分包單位，不得要求工程咨詢?nèi)速徺I合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。第三條咨詢?nèi)说牧x務(wù)（一）咨詢?nèi)瞬坏靡匀魏卫碛上蛭腥思捌涔ぷ魅藛T行賄或饋贈禮金、有價證券和貴重物品。（二）咨詢?nèi)瞬坏靡匀魏蚊x為委托人及其工作人員報銷應(yīng)由委托人單位或個人支付的任何費用。（三）咨詢?nèi)瞬坏靡匀魏卫碛砂才盼腥思捌涔ぷ魅藛T參加超標準宴請及娛樂活動。（四）咨詢?nèi)瞬坏靡匀魏蚊x為委托人單位或個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（五）咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T不得索要或接受其他參加單位的禮金、有價證券和貴重物品，不得在其他參建單位報銷任何由咨詢?nèi)嘶騻€人支付的費用。六）咨詢?nèi)斯ぷ魅藛T不得參加其他參建單位安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受其他參建單位提供的通訊、交通工具和高檔辦公用品等。（七）咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T不得要求或者接受其他參建單位為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國、出境，旅游等提供方便。（八）咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T的配偶、子女不得從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。（九）咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T不得以任何理由向其他參建單位推薦分包單位，不得要求其他參建單位購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。第四條、違約責任（一）委托人及其工作人員違反本合同條款的，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)追究刑事責任；給咨詢?nèi)藛挝辉斐山?jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。（二）咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T違反本合同條款的，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予黨紀、政紀或組織處理，并扣除全部廉政履約保證金；給委托人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴重的，委托人